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Für alle Aspekte des Bauträgerkaufs. Für alle Phasen des Bauträgerprojekts.

Vom Vertragsschluss bis zur Mängelhaftung: Gegliedert nach dem zeitlichen Ablauf eines Bauträgerprojekts unterstützt Sie das bewährte Handbuch in allen Fragen des Immobilienerwerbs. Neben dem klassischen Bauträgerkauf werden auch alle weiteren gängigen Baumodelle anschaulich dargestellt, z.B. Ersterwerber-, Sanierungs- und Generalübernehmermodell.


Mit zahlreiche Neuerungen zu den Baumodellen

Eingearbeitet wurden

• die Konsequenzen aus dem Forderungssicherungsgesetz und dem neugefassten 632 a BGB: obligatorische Vertragserfüllungssicherheit für den Erwerber / Auswirkung von Mängeln auf die Fälligkeit
• die Entwicklung der Rechtsprechung zur Bürgschaft nach § 7 MaBV
• die Folgen des Transparenzgebots für Baubeschreibungen und Pläne
• der Eintritt des Erwerbers in Versorgungsund Anlagenbetriebsverträge (z.B. Wärmebereitstellungsverträge), Wartungsverträge
• die erhöhten Anforderungen der Rechtsprechung an die Abnahme des Gemeinschaftseigentums
• die WEG-Novelle (§ 10 Abs. 6 Satz 3 WEG) und Grundlegende Rechtsprechung des BGH zur Verfolgung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum und zu den Zuständigkeiten der Wohnungseigentümergemeinschaft
• die neue Rechtsprechung des BGH zum Schallschutz (DIN 4109)
• die Bedeutung der Energieeinsparverordnung (EnEV) für die geschuldete Bauleistung
• die Rechte des Erwerbers in der Bauträgerinsolvenz

• Der Bauträgervertrag
• Vergütungsanspruch des Bauträgers
• Leistungspflichten des Bauträgers
• Abnahme und Wohnungsübergabe
• Haftung für Mängel des Bauträgers
• Mängel des Grundstücks
• Verjährung
• Haftungsauschlüsse und -beschränkungen
• Mängel am Gemeinschaftseigentum
• Rückabwicklung des Bauträgervertrages
• Insolvenz des Bauträgers
• Kaufsonderformen

• Treuhandvertrag
• Prospekthaftung
• Baubetreuung
• Gesellschaftsvertrag
• Bauherr und die finanzierende Bank
• Bauherr und andere Vertragspartner
• Verwandte Erwerbsformen