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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Einführung VOB Teil C Ausgabe 2002
Mit Einführungserlass des Bundesministeriums für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen vom 28.03.2003 wurde die VOB 2002 Teil C eingeführt. Neu aufgenommen wurde die Allgemeine technische Vertragsbedingung (ATV) DIN 18321 "Düsenstrahlarbeiten". Weitere acht ATV wurden fachtechnisch überarbeitet.
Haus & Grund will Rechtssicherheit bei Betriebskosten von Wohnungen
Die privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer fordern endlich Klarheit bei der Abrechnung von Mietnebenkosten. „Wir haben keine Lust an unserer unfreiwilligen Rolle als unbezahlte Inkassogehilfen der Städte und Gemeinden bei den Wohnnebenkosten und dürfen uns dafür noch als Abzocker beschimpfen lassen“, sagt Haus & Grund-Präsident Rüdiger Dorn. Wiederholt sei der Versuch unternommen worden, die Vermieter pauschal zu kriminalisieren und mit Betrügern gleichzustellen. Eine Chance für mehr Rechtsfrieden bei den Nebenkosten bietet laut Dorn die anstehende neue Verordnung zur Aufstellung der Betriebskosten.
mehr…EU plant neues Verbraucherkreditrecht
Die EU-Kommission hat am 11.9.2002 den Vorschlag für eine Richtlinie des Europäischen Parlamentes und des Rates zur Harmonisierung der Rechts- und Verwaltungsvorschriften der Mitgliedstaaten über den Kredit an Verbraucher vorgelegt. Mit dieser Richtlinie soll eine möglichst weit gehende Harmonisierung auf dem Gebiet der Kreditangebote für Verbraucher bei gleichzeitiger Gewährleistung eines hohen Verbraucherschutzniveaus erreicht werden. Den Vorschlag dieser Richtlinie sowie die Stellungnahme des Bundesjustizministeriums zu dieser Initiative von EU-Kommissar David Byrne finden Sie hier.(Quelle: Bundesjustizministerium)
Tariftreuegesetz in Schleswig-Holstein in Kraft getreten
Nach dem Scheitern des geplanten Tariftreuegesetzes auf Bundesebene sind die Länder dazu übergegangen, entsprechende Vorschriften auf Landesebene zu schaffen. Nach Bayern, Berlin, Bremen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und dem Saarland ist zum 28.03.2003 in Schleswig-Holstein ein Tariftreuegesetz mit folgendem Inhalt in Kraft getreten:
mehr…Stellungnahme zum Kleinunternehmerförderungsgesetz beschlossen
Der Bundesrat hat sich am vergangenen Freitag kritisch zu dem Entwurf eines Gesetzes zur Förderung von Kleinunternehmen und zur Verbesserung der Unternehmensfinanzierung geäußert. In seiner Stellungnahme wirft der Bundesrat der Bundesregierung insbesondere vor, dass der große Durchbruch beim Bürokratieabbau für Kleinunternehmen und Existenzgründer mit diesem Gesetzentwurf nicht gelungen sei.
mehr…VDM: "Sieg der Vernunft in letzter Minute" im Vermittlungsausschuss
Maklerverband sieht Chance, jetzt Wachstumsimpulse für die Branche zu setzenAls einen "Sieg der Vernunft in letzter Minute" bewertet der Verband Deutscher Makler (VDM) den Kompromiss im Vermittlungsausschuss zum sogenannten Steuervergünstigungsabbaugesetz. "In der ganzen Immobilienwirtschaft ist jetzt ein Aufatmen zu hören, weil die schädlichen Pläne einer Veräußerungsgewinnsteuer und die Einschnitte bei der Eigenheimzulage vom Tisch sind", erklärte Jürgen Michael Schick, Bundespressesprecher des Verbandes Deutscher Makler.
mehr…Reform des Vergaberechts: Zwei- statt dreigliedrige Kaskade
Für den sog. "Masterplan Bürokratieabbau" der Bundesregierung (vgl. News vom 27.02.2003) hat das BMVBW seinen Beitrag auf 3 "Leuchtturmprojekte" konzentriert:- Verschlankung der Handwerksordnung
- Reduzierung von Statistikpflichten
- Reform des Vergaberechts
mehr…Frauenrath: Einigung im Vermittlungsausschuss ist ein Sieg der Vernunft.
"Jetzt können wir aufatmen. Die Eigenheimzulage bleibt in der jetzigen Form erhalten; die Wertzuwachssteuer ist vom Tisch und auch die Abschreibungsbedingungen bleiben erst einmal unangetastet. Damit wurden dem Steuervergünstigungsabbaugesetz die Giftzähne gezogen. Dies ein Sieg der Vernunft. Der Wirtschaftsstandort Deutschland braucht keine zusätzliche Steuer- und Abgabenbelastung, ganz im Gegenteil, notwendig wäre eine deutliche Senkung der Lohnzusatzkosten als auch der gesamten Steuerbelastung." Mit diesen Worten kommentierte der Präsident des Zentralverbandes des Deutschen Baugewerbes, Arndt Frauenrath, die Einigung des Vermittlungsausschusses zum sog. Steuervergünstigungsabbaugesetz.
mehr…GdW begrüßt Ergebnis des Vermittlungsausschusses zum Steuerpaket
Lutz Freitag, Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmen, hat das Verhandlungsergebnis des Vermittlungsausschusses zum Steuerpaket positiv bewertet. "Damit sind die Teile des Steuervergünstigungsabbaugesetzes vom Tisch, die die Bau- und Wohnungswirtschaft erheblich wirtschaftlich getroffen und unzumutbar belastet hätten", sagte Freitag. Er nannte insbesondere die ursprünglich geplante Mindestbesteuerung und die Verschlechterung der Eigenheimzulage. Wären diese Vorhaben umgesetzt worden, wären notwendige Investitionen in Neubau und in die Modernisierung der Wohnungsbestände nicht mehr zu realisieren gewesen. Auch der Stadtumbau Ost wäre stark behindert worden.
mehr…Vermittlungsausschuss erzielt Kompromiss zum Steuervergünstigungsabbaugesetz
Maßnahmen zur Eigenheimzulage sind vom Tisch!Der Vermittlungsausschuss von Bundestag und Bundesrat hat in der Nacht eine Einigung zum Steuervergünstigungsabbaugesetz erzielt. Der Kompromiss sieht im Wesentlichen Änderungen im Unternehmenssteuerrecht vor, während insbesondere die im Beschluss des Bundestages vom 21. Februar 2003 vorgesehenen Maßnahmen zur Eigenheimzulage oder Dienstwagensteuer vom Tisch sind. Im Einzelnen sieht der Einigungsvorschlag folgende Änderungen vor:
mehr…Vorschau zur Plenarsitzung des Bundesrates am Freitag, 11. April 2003, 9.30 Uhr
Am morgigen Freitag tritt der Bundesrat zu seiner 787. Plenarsitzung zusammen. Dabei werden auch 2 Themen behandelt, die im Bereich Bau- und Immobilienrecht von Interesse sind:1. Grunderwerbsteuerbefreiung für Wohnungsunternehmen
2. Kleinunternehmerförderungsgesetz
mehr…Steuervergünstigungsabbau: Vermittlungsausschuss tagt
Heute um 17.00 Uhr triftt sich der Vermittlungsausschuss von Bundestag und Bundesrat, um u.a. über das Gesetz zum Abbau von Steuervergünstigungen und Ausnahmeregelungen zu beraten. Der Vermittlungsausschuss hatte am 20. März 2003 seine Beratungen vertagt.(Quelle: Bundesrat)
Abschreibungsbedingungen für Personenunternehmen nicht verschlechtern
Die kleinen und mittleren Unternehmen des Mittelstandes dürfen nicht durch weitere Steuererhöhungen im Zuge des Vermittlungsverfahrens zum sogenannten Steuervergünstigungsabbaugesetz belastet werden. Davor warnt der Generalsekretär des Zentralverbandes des Deutschen Handwerks (ZDH), Hanns-Eberhard Schleyer:
mehr…Parlament der Bayerischen Ingenieure beschließt Resolution zum Erhalt der HOAI
Die 125 Mitglieder der Vertreterversammlung der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau setzen im Kampf um den Erhalt der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ein eindrucksvolles Zeichen. Bei der Sitzung am 03. April in Landshut wurde eine Resolution beschlossen, welche die Bestrebungen der Bundesregierung und des Bundesministers für Wirtschaft und Arbeit, Wolfgang Clement, die HOAI als gesetzliche Preisregelung abzuschaffen, entschieden zurückweist.
mehr…Mittelstand kann mit Steuerkompromiss leben
Der sich anbahnende Kompromiss zwischen der Bundesregierung und der Union zum Steuervergünstigungsabbaugesetz kommt nach Auffassung des Präsidenten des Bundesverbandes mittelständische Wirtschaft (BVMW), Mario Ohoven, dem Mittelstand entgegen. „Damit könnten wir leben. Gleichwohl besteht Nachbesserungsbedarf. Beim Körperschaftsteuerguthaben droht ein Vertrauensverlust der Klein- und Mittelbetriebe in den Staat.“
mehr…BGH zur Existenzberechtigung der HOAI als verbindliches Preisrecht
Die Existenzberechtigung der HOAI als verbindliches Preisrecht wird zunehmend in Frage gestellt. Die HOAI steht nicht nur auf der Streichliste des Masterplans für Bürokratieabbau, der von Bundesminister Clement erstellt wurde. Gefahr droht der HOAI auch durch die Rechtsprechung. Soeben ist ein Urteil des BGH v. 27.2.2003 - VII ZR 169/02 bekannt geworden, in dem sehr viel Sprengkraft stecken könnte. Es geht unter anderem um die Frage, ob die Mindestsatzfiktion der Dienstleistungsfreiheit von Architekten und Ingenieuren aus EU-Ländern entgegensteht. Der maßgebliche Leitsatz lautet:
mehr…Haus & Grund lehnt SPD-Länderinitiative zur Erbschaftsteuer ab
"Die Steuer- und Abgabenorgie geht weiter." Mit diesen Worten hat Haus & Grund-Präsident Rüdiger Dorn den neusten Vorschlag von SPD-Politikern kommentiert, nun auch noch die Erbschaftsteuer zu erhöhen. Die Initiative der drei SPD-geführten Bundesländer Schleswig-Holstein, Nordrhein-Westfalen und Berlin soll 500 Mio Euro mehr in die Länderkassen bringen. Nach dem jüngst von der CDU/CSU/FDP-Mehrheit im Bundesrat gestoppten Steuererhöhungspaket der Bundesregierung machten nun die SPD-Länder mobil zum Marsch in den Steuer- und Abgabenstaat.
mehr…Erneute Verlängerung der Insolvenzantragsfristen nach Flutkatastrophe in Ostdeutschland
Den von der Hochwasserkatastrophe im vergangenen Sommer betroffenen und dadurch zahlungsunfähig gewordenen bzw. überschuldeten Unternehmen ist ein weiterer Aufschub der Insolvenzantragsfrist gewährt worden.
mehr…Baugewerbe legt 5-Punkte-Katalog zur Reform des Kündigungsschutzes vor
Als nicht weitgehend genug kritisiert der Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (ZDB) die von Bundeskanzler Gerhard Schröder angekündigte Reform des Kündigungsschutzes.
mehr…Bundestag beschließt private Finanzierungsgesellschaft für Verkehrswege
Am 13.03.03 beschloss der Deutsche Bundestag gegen die Stimmen der Opposition die Errichtung einer Finanzierungsgesellschaft für Verkehrswege. Damit wird die Verkehrsinfrastruktur des Bundes künftig von einer privatrechtlichen Gesellschaft finanziert. Die bundeseigene Gesellschaft soll die Einnahmen aus der geplanten Lkw-Maut verwalten und privates Kapital für den Ausbau von Straßen, Schienen und Wasserwegen mobilisieren.