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1 Volltexturteil gefunden
IBRRS 2013, 4544; IMRRS 2013, 2124
Mit Beitrag
Gewerberaummiete
Wohnraummietrecht nicht anwendbar bei Arztpraxisvertrag mit Wohnung!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 31.01.2013 - 2-32 O 176/12
1. Für die Abgrenzung ist zunächst auf den Vertragswortlaut abzustellen, ein entgegenstehender, vorgetäuschter Wille bleibt unbeachtlich.
2. Dem Mietwert des Objekts kommt nur untergeordnete Bedeutung zu, wenn der Mieter aus dem Betrieb des Objekts Geldmittel erwirbt, hieraus seinen Lebensunterhalt bestreitet und die Miete zahlt.
3. Auch überwiegende wohnliche Nutzung ist nicht entscheidungserheblich, solange der gewerbliche Nutzungszweck nicht einvernehmlich geändert wird.
Gewerberaummiete
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