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1 Volltexturteil gefunden
IBRRS 2015, 2888; IMRRS 2015, 1275
Mit Beitrag
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
Muss zumindest ein stark rauchender Mieter turnusmäßig renovieren?

LG Frankenthal, Urteil vom 19.11.2014 - 2 S 173/14

1. Gegen das Übermaßverbot wird verstoßen, wenn eine starre Fristenklausel mit einer als Sondervereinbarung bezeichneten Regelung im Mietvertrag in Bezug auf die Endrenovierung verbunden wird. Dadurch entsteht ein Summierungseffekt, der zur Unwirksamkeit der beiden Klauseln führt.

2. Ist die Abwälzung der Schönheitsreparaturen unwirksam, so bleibt ein Anerkenntnis des Mieters wirkungslos.

3. Durch regelmäßige Schönheitsreparaturen kann eine Beschädigung der Mietsache oder Vertiefung des Schades (hier Nikotinspuren durch stark rauchende Mieter) entgegengewirkt werden.

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Dokument öffnen IMR 2015, 1084 (nur online)