Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Volltexturteile nach Sachgebieten
15858 Entscheidungen insgesamt
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IBRRS 2012, 4267![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Urteil vom 25.10.2012 - III ZR 266/11
1. Ein Vertrag, den der Betriebsrat zu seiner Unterstützung gemäß § 111 Satz 2 BetrVG mit einem Beratungsunternehmen schließt, ist wirksam, soweit die vereinbarte Beratung zur Erfüllung der Aufgaben des Betriebsrats erforderlich ist und der Betriebsrat daher einen Kostenerstattungs- und Freistellungsanspruch gegen den Arbeitgeber gemäß § 40 Abs. 1 BetrVG hat. Die Grenzen des dem Betriebsrat bei der ex ante-Beurteilung der Erforderlichkeit der Beratung zustehenden Spielraums sind im Interesse der Funktions- und Handlungsfähigkeit des Betriebsrats nicht zu eng zu ziehen.*)
2. Der Betriebsrat kann sich im Rahmen eines solchen Vertrags zur Zahlung eines Entgelts verpflichten.*)
3. Betriebsratsmitglieder, die als Vertreter des Betriebsrats mit einem Beratungsunternehmen eine Beratung vereinbaren, die zur Erfüllung der Aufgaben des Betriebsrats gemäß § 111 BetrVG nicht erforderlich ist, können gegenüber dem Beratungsunternehmen - vorbehaltlich der Bestimmungen in § 179 Abs. 2 und 3 BGB - entsprechend § 179 BGB haften, soweit ein Vertrag zwischen dem Beratungsunternehmen und dem Betriebsrat nicht wirksam zustande gekommen ist.*)
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IBRRS 2012, 4266
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BGH, Beschluss vom 11.09.2012 - VI ZR 92/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4264
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BGH, Beschluss vom 02.10.2012 - VI ZB 70/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4261
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BGH, Beschluss vom 24.10.2012 - II ZR 259/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4258
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BGH, Beschluss vom 10.10.2012 - IV ZB 16/12
Die Aufhebung der Prozesskostenhilfebewilligung wegen absichtlich oder aus grober Nachlässigkeit gemachter falscher Angaben nach § 124 Nr. 2 Alt. 1 ZPO setzt nicht voraus, dass die falschen Angaben des Antragstellers zu einer objektiv unrichtigen Bewilligung geführt haben, diese mithin auf den Falschangaben beruht.*)
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IBRRS 2012, 4257
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BGH, Beschluss vom 24.10.2012 - IV ZR 155/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4255
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BGH, Beschluss vom 12.10.2012 - IX ZB 96/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4250
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BGH, Beschluss vom 11.09.2012 - VIII ZR 237/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4248
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BGH, Beschluss vom 05.11.2012 - IX ZB 102/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4247
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BGH, Urteil vom 16.10.2012 - XI ZR 368/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4234
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OLG Koblenz, Beschluss vom 04.04.2012 - 14 W 171/12
1. Der Berufungsbeklagte kann regelmäßig nicht selbst abschätzen, was zu seiner Rechtsverteidigung erforderlich ist. Ihm ist deshalb nicht zuzumuten, einen Anwalt erst dann zu beauftragen, wenn der Berufungsführer sich entschließt, die ohne entsprechende Mitteilung nur zur Fristwahrung eingelegte Berufung auch durchzuführen.*)
2. Die Verfahrensgebühr nach Nr. 3201 RVG - VV entsteht bereits für das Betreiben des Geschäfts einschließlich der Information der Partei. Eine nach außen erkennbare Tätigkeit des beauftragten Rechtsanwalts ist nicht erforderlich.*)
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IBRRS 2012, 4223
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OLG Koblenz, Beschluss vom 26.04.2012 - 14 W 208/12
Wird der Streithelfer im selbständigen Beweisverfahren Beklagter des Hauptsacheverfahrens, verpflichtet ihn der dort geschlossene Vergleich, in dem die Kosten gegeneinander aufgehoben sind, nicht zur hälftigen Erstattung der vom Kläger im Beweisverfahren verauslagten Gutachterkosten, weil es an der Identität der Beteiligten fehlt.*)
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IBRRS 2012, 4215
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OLG Koblenz, Beschluss vom 16.04.2012 - 14 W 194/12
Ist nur einem von zwei Streitgenossen Prozesskostenhilfe bewilligt, erhält der gemeinsame Rechtsanwalt vom Justizfiskus nur die 0,3 Erhöhung der Verfahrensgebühr.*)
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IBRRS 2012, 4214
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BGH, Beschluss vom 02.10.2012 - VI ZB 68/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4213
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BGH, Beschluss vom 12.09.2012 - IV ZR 78/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4212
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BGH, Beschluss vom 18.10.2012 - IX ZB 190/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4205
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OLG Koblenz, Urteil vom 24.10.2012 - 5 U 176/12
1. Auch das in der Sache entscheidende Versäumnisurteil ist der materiellen Rechtskraft fähig. Ist es nach § 313 b Abs. 1 Satz 1 ZPO nicht mit Gründen versehen, muss sein Rechtskraftgehalt ausgehend von der Urteilsformel aufgrund des Klagevorbringens ermittelt werden. Das gilt auch für ein Versäumnisurteil, durch das die Ersatzpflicht für Zukunftsschäden dem Grunde nach festgeschrieben ist. Maßgeblicher Zeitpunkt ist dabei die Einreichung der Klage, nicht der Tag der mündlichen Verhandlung oder der Rechtskraft.
2. Ist Gegenstand des Anwaltsauftrags die Herbeiführung der lastenfreien Eigentumsübertragung eines Schiffs, handelt es sich um dieselbe Angelegenheit. Dem Rechtsanwalt stehen daher keine gesonderten Vergütungen für die Eigentumsverschaffung einerseits und die Herbeiführung der Lastenfreiheit andererseits zu.
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IBRRS 2012, 4194
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OLG Celle, Beschluss vom 24.09.2012 - 2 W 247/12
Die gerichtliche Verfahrensgebühr nach Nr. 1211 des Kostenverzeichnisses der Anlage 1 zu § 3 Abs. 2 GKG entsteht nicht, wenn der Kläger mit einem noch vor Einreichung der Klageschrift bei dem Gericht eingegangenen Schriftsatz darum bittet, die versehentlich an das unzuständige Gericht adressierte und auf den Postweg gebrachte Klage nicht einzutragen.*)
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IBRRS 2012, 4191
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OLG Köln, Urteil vom 28.09.2012 - 19 U 129/12
1. Die einstweile Verfügung zur Eintragung einer Vormerkung für eine Bauhandwerkersicherungshypothek wird durch die Eintragung im Grundbuch vollzogen.
2. Zur Wahrung der Zustellfrist (ZPO § 929 Abs. 2 und 3, § 936) genügt es, dem Verfügungsbeklagten eine beglaubigten Abschrift des Beschlusses zuzustellen.
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IBRRS 2012, 4187
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OLG Köln, Beschluss vom 08.05.2012 - 16 W 15/12
1. Eine sofortige Beschwerde gegen Entscheidungen des Landgerichts im Berufungsverfahren ist grundsätzlich ausgeschlossen.
2. Diese Beschränkung des Beschwerderechts gilt auch für Entscheidungen über die Ablehnung eines Richters der Berufungszivilkammer.
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IBRRS 2012, 4179
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BGH, Beschluss vom 23.10.2012 - XI ZB 25/11
1. Die Berufungsbegründung muss die Umstände bezeichnen, aus denen sich nach Ansicht des Berufungsklägers die Rechtsverletzung und deren Erheblichkeit für die angefochtene Entscheidung ergeben. Dazu gehört eine aus sich heraus verständliche Angabe, welche bestimmten Punkte des angefochtenen Urteils der Berufungskläger bekämpft und welche tatsächlichen oder rechtlichen Gründe er ihnen im Einzelnen entgegensetzt. Besondere formale Anforderungen bestehen nicht.
2. Für die Zulässigkeit der Berufung ist es ohne Bedeutung, ob die Ausführungen des Berufungsklägers in sich schlüssig oder rechtlich haltbar sind. Die Berufungsbegründung muss jedoch auf den konkreten Streitfall zugeschnitten sein. Es reicht nicht aus, die Auffassung des Erstgerichts mit formularmäßigen Sätzen oder allgemeinen Redewendungen zu rügen oder lediglich auf das Vorbringen erster Instanz zu verweisen.
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IBRRS 2012, 4176
![Leasing und Erbbaurecht Leasing und Erbbaurecht](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
AG Charlottenburg, Urteil vom 22.03.2012 - 210 O 370/11
1. Der Untermieter des gekündigten Mieters schuldet dem Vermieter die zur Durchsetzung des Räumungsanspruchs aufgewendeten vorgerichtlichen Rechtsanwaltskosten.
2. Er trägt auch die Kosten der nach Herausgabe zurückgenommenen Räumungsklage.
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IBRRS 2012, 4173
![Architekten und Ingenieure Architekten und Ingenieure](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
LG Hannover, Urteil vom 07.11.2012 - 14 O 11/12
1. Dass ein Architekt Vorentwürfe fertigt, eine Bauvoranfrage stellt, Verhandlungen mit Behörden führt und einen Bauantrag gefertigt hat, reicht nicht ohne weiteres aus, um auf den Abschluss eines Architektenvertrags zu schließen.
2. Wird eine an den vertraglichen Voraussetzungen orientierte schlüssige Abrechnung nicht vorgelegt (auch nicht nach Erteilung eines richterlichen Hinweises), ist die Forderung des Architekten endgültig - und nicht lediglich als "zur Zeit unbegründet" - abzuweisen.
IBRRS 2012, 4171
![Immobilien Immobilien](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 19.09.2012 - V ZB 86/12
1. An der privatrechtlichen Natur eines Grundstückskaufvertrags ändert sich nicht dadurch etwas, dass auf beiden Seiten Träger öffentlicher Verwaltung beteiligt sind und der Verkäufer mit der Gewährung eines Preisnachlasses einen öffentlichen Zweck verfolgt.*)
2. Für Streitigkeiten aus einem solchen Vertrag ist der Rechtsweg zu den ordentlichen Gerichten gegeben.*)
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IBRRS 2012, 4167
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VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 09.10.2012 - 3 S 2964/11
Zum Verzicht auf Erstattung von Aufwendungen für die Wahrnehmung eines gerichtsinternen Mediationstermins im Einzelfall.*)
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IBRRS 2012, 4166
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LG Schwerin, Beschluss vom 18.07.2012 - 5 T 163/12
1. Dem Ersteher ist eine weitere vollstreckbare Ausfertigung des Zuschlagsbeschlusses zu erteilen, wenn er darlegt, dass er neben der Räumung zu gleicher Zeit wegen der Kosten der Räumung an mehreren Orten in verschiedene Vermögenswerte des Schuldners vollstrecken will.
2. Der Ersteher kann nicht vorab auf die Möglichkeit des § 788 Abs. 2 Satz 1 ZPO verwiesen werden.
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IBRRS 2012, 4165
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OLG Frankfurt, Beschluss vom 28.09.2012 - 13 W 56/12
Die Nebenintervention des Betreibers des Bauobjekts im selbständigen Beweisverfahren ist zulässig, wenn er ein rechtliches Interesse nach § 66 Abs. 1 ZPO am "Obsiegen" der von ihm unterstützten Partei hat. Ein rein wirtschaftliches oder tatsächliches Interesse reicht hierzu nicht aus.
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IBRRS 2012, 4162
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BGH, Beschluss vom 24.07.2012 - II ZR 185/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4160
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AG Neukölln, Urteil vom 12.04.2012 - 10 C 456/11
Eine bauliche Veränderung ist eine auf Dauer angelegte, nicht ganz unerhebliche gegenständliche Umgestaltung oder Veränderung des Erscheinungsbildes sowohl der Wohnung, als auch des Gebäudes. Darunter fällt auch die Errichtung einer Holzkonstruktion mit daran befestigtem Netz. Hiergegen steht dem Vermieter ein Unterlassungsansrpuch zu.
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IBRRS 2012, 4150
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BGH, Beschluss vom 09.10.2012 - KZR 40/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4149
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BGH, Beschluss vom 18.10.2012 - V ZR 204/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4146
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BGH, Beschluss vom 11.10.2012 - IX ZR 130/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4145
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BGH, Beschluss vom 18.10.2012 - IX ZR 13/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4143
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BGH, Beschluss vom 02.10.2012 - VI ZB 67/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4141
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BGH, Beschluss vom 18.10.2012 - IX ZB 131/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4140
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BGH, Beschluss vom 18.10.2012 - I ZR 44/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4139
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BGH, Beschluss vom 02.10.2012 - AnwZ (Brfg) 46/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4138
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OLG Naumburg, Urteil vom 25.05.2012 - 10 U 43/11
Wird über die Ablehnung eines Sachverständigen unrichtig nicht mit Beschluss, sondern im instanzabschließenden Urteil entschieden, ist dieses wegen des Verfahrensfehlers nur dann anfechtbar, wenn eine sofortige Beschwerde nach § 406 Abs. 5 ZPO gegen einen ablehnenden Beschluss gemäß § 406 Abs. 4 ZPO Erfolg gehabt hätte. Eine entsprechende Prüfung kann das Berufungsgericht selbst vornehmen.
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IBRRS 2012, 4136
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LG Darmstadt, Urteil vom 28.06.2012 - 8 OH 3/11
1. Die Vorschriften der ZPO über die Streitverkündung und damit gemäß § 74 Abs. 1 ZPO die Möglichkeit eines Zwischenstreitverfahrens im Sinne des § 71 ZPO finden auch im selbständigen Beweisverfahren Anwendung.
2. Der Begriff des rechtlichen Interesses ist weit zu fassen. Es ist zu bejahen, wenn die Entscheidung des Verfahrens - durch Inhalt oder Vollstreckung - mittelbar oder unmittelbar auf die privaten oder öffentlich-rechtlichen Verhältnisse des Nebenintervenienten bzw. Streitverkündeten rechtlich günstig oder ungünstig einwirken kann.
3. Sind die Architekten- und Bauleistungen zwischen Antragsteller und Antragsgegnern mangelhaft, könnte dies zugleich im Verhältnis des Nebenintervenienten zum Antragsteller bedeuten, dass auch dort die Leistungserfüllung des Antragstellers (Zurverfügungstellung einer mangelfreien Werkhalle) mangelhaft gewesen ist.
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IBRRS 2012, 4135
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BGH, Beschluss vom 02.10.2012 - VI ZB 69/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4134
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BGH, Beschluss vom 16.10.2012 - XI ZR 218/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4133
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BGH, Beschluss vom 23.10.2012 - V ZB 175/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4131
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BGH, Beschluss vom 18.09.2012 - II ZR 94/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4130
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BGH, Beschluss vom 18.10.2012 - IX ZB 263/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4127
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BGH, Beschluss vom 19.09.2012 - V ZB 73/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4124
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BGH, Beschluss vom 11.10.2012 - V ZR 104/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4123
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BGH, Beschluss vom 23.10.2012 - X ZR 90/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 4120
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BGH, Beschluss vom 04.09.2012 - AnwZ (B) 3/12
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IBRRS 2012, 4119
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BGH, Beschluss vom 16.08.2012 - I ZB 66/11
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IBRRS 2012, 4118
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BGH, Beschluss vom 12.10.2012 - IX ZB 87/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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