Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Volltexturteile nach Sachgebieten
15858 Entscheidungen insgesamt
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IBRRS 2012, 1634![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 26.03.2012 - XI ZR 227/11
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IBRRS 2012, 1633
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BGH, Beschluss vom 29.03.2012 - IX ZR 214/09
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IBRRS 2012, 1631
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BGH, Beschluss vom 28.03.2012 - III ZR 170/11
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IBRRS 2012, 1630
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 121/11
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IBRRS 2012, 1629
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 144/11
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IBRRS 2012, 1628
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BGH, Beschluss vom 12.10.2011 - IV ZR 113/10
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IBRRS 2012, 1627
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 132/11
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IBRRS 2012, 1626
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 130/11
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IBRRS 2012, 1625
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BGH, Beschluss vom 21.03.2012 - XII ZB 420/11
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IBRRS 2012, 1624
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BGH, Beschluss vom 26.03.2011 - VI ZR 170/11
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IBRRS 2012, 1623
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BGH, Beschluss vom 31.01.2012 - VIII ZR 277/11
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IBRRS 2012, 1622
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 137/11
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IBRRS 2012, 1621
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 127/11
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IBRRS 2012, 1620
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 128/11
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IBRRS 2012, 1619
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BGH, Beschluss vom 26.03.2012 - VI ZR 224/11
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IBRRS 2012, 1618
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 142/11
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IBRRS 2012, 1617
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BGH, Urteil vom 20.03.2012 - XI ZR 340/10
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IBRRS 2012, 1616
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 129/11
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IBRRS 2012, 1615
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BGH, Beschluss vom 29.03.2012 - IX ZA 106/11
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IBRRS 2012, 1614
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BGH, Beschluss vom 27.03.2012 - VI ZB 74/11
Wird mit der Berufungsbegründung ein Berufungsantrag angekündigt, mit dem die in erster Instanz abgewiesene Klage nur teilweise weiterverfolgt wird, und wird dabei die Berufungssumme unterschritten, kann der Berufungsantrag bis zum Schluss der mündlichen Verhandlung vor dem Berufungsgericht nur erweitert werden, soweit die Erweiterung von der fristgerecht eingereichten Berufungsbegründung gedeckt ist.*)
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IBRRS 2012, 1613
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BGH, Beschluss vom 27.03.2012 - EnVR 58/10
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IBRRS 2012, 1612
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BGH, Beschluss vom 14.02.2012 - II ZR 255/10
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IBRRS 2012, 1611
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BGH, Beschluss vom 29.03.2012 - II ZR 89/11
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IBRRS 2012, 1610
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BGH, Beschluss vom 27.03.2012 - EnVR 74/10
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IBRRS 2012, 1608
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BGH, Beschluss vom 21.03.2012 - IV ZR 256/10
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IBRRS 2012, 1607
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BGH, Beschluss vom 08.03.2012 - V ZB 215/11
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IBRRS 2012, 1605
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BGH, Urteil vom 08.12.2011 - III ZR 114/11
Bei einem Krankenhausaufnahmevertrag ergibt sich aus der Natur des Schuldverhältnisses im Sinne des § 269 Abs. 1 BGB ein einheitlicher Leistungsort am Ort des Krankenhauses, der auch den Vergütungsanspruch des Krankenhauses umfasst. Deshalb ist das Gericht am Ort des Krankenhauses auch außerhalb des Anwendungsbereichs von Art. 5 Nr. 1 Buchst. b der Verordnung (EG) Nr. 44/2001 (Brüssel I-VO) für Vergütungsansprüche des Krankenhauses international zuständig.*)
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IBRRS 2012, 1604
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LG Köln, Beschluss vom 16.06.2011 - 9 T 70/11
Dem Sachverständigen kann aufgegeben werden, in technischer Hinsicht dazu Stellung zu nehmen, welche Prüfpflichten der Parkettverleger nach den maßgeblichen DIN-Vorschriften hat und welche technischen Aufklärungspflichten den Parkettverleger zum Nutzungsverhalten treffen.
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IBRRS 2012, 1602
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BGH, Beschluss vom 15.03.2012 - V ZB 102/11
Ein Richter kann wegen Besorgnis der Befangenheit abgelehnt werden, wenn sein Ehegatte als Rechtsanwalt in der Kanzlei tätig ist, die den Gegner vor diesem Richter vertritt.*)
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IBRRS 2012, 1598
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BGH, Urteil vom 04.04.2012 - III ZR 75/11
Wird der Rechtsstreit vom Berufungsgericht auf den Einzelrichter übertragen, so tritt dieser nach § 526 Abs. 1 ZPO vollständig an die Stelle des Kollegiums. Er ist nach Übertragung der Sache auf ihn für die Entscheidung des Rechtsstreits insgesamt und damit auch für die Verwerfung der Berufung durch Endurteil zuständig.*)
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IBRRS 2012, 1583
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 125/11
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IBRRS 2012, 1582
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 126/11
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IBRRS 2012, 1581
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BGH, Beschluss vom 28.03.2012 - III ZR 198/11
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IBRRS 2012, 1580
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BGH, Beschluss vom 04.04.2012 - V ZA 8/12
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IBRRS 2012, 1579
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 140/11
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IBRRS 2012, 1578
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 120/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 1577
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BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 145/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 1576
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 28.03.2012 - III ZR 177/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 1574
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 22.03.2012 - III ZR 143/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 1571
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OLG München, Beschluss vom 17.06.2010 - 9 W 1548/10
Der Wert der Nebenintervention ist niedriger anzusetzen als der Hauptsachestreitwert, wenn dies eindeutig erkennbar ist.*)
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IBRRS 2012, 1559
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 08.03.2012 - V ZB 247/11
1. Der Wert einer Beseitigungsklage wird allgemein durch das Interesse des Klägers an der Beseitigung bestimmt. Dieses bemisst sich bei der Störung von Grundeigentum grundsätzlich nach dem Wertverlust, den die Sache durch die Störung erleidet.
2. Die Bewertung des Interesses des Klägers an der Entfernung einer Mülltonnen mit 400 Euro ist nicht zu beanstanden.
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IBRRS 2012, 1543
![Immobilienmakler Immobilienmakler](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
OLG Hamburg, Beschluss vom 27.10.2011 - 14 U 78/11
Eine unechte Verflechtung liegt vor, wenn der Makler zu einer Vertragspartei in einer Beziehung steht, aufgrund derer er sich, und zwar unabhängig vom Verhalten im Einzelfall, wegen eines institutionalisierten, d. h. durch Übernahme einer tendenziell dauerhaften Funktion verfestigten Interessenkonflikts im Streitfall bei regelmäßigem Verlauf auf die Seite dieser Vertragspartei stellen wird, insbesondere wenn er deren wirtschaftlichen Interessen verpflichtet ist. Jedoch ist die bloße wirtschaftliche Abhängigkeit kein hinreichend randscharfes und konkretisierbares Kriterium, das eine Intitutionalisierung in dem Sinne bewirkt, dass der Makler generell als nicht mehr geeignet erscheint, seine Pflichten dem gesetzlichen Leitbild entsprechend zu erfüllen.
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IBRRS 2012, 1531
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
OLG Jena, Beschluss vom 14.03.2012 - 4 W 132/12
Auf die Festsetzung des (Gebühren)Streitwerts des erstinstanzlichen Hauptsacheverfahrens bleibt das Zwischenverfahren über die Ablehnung eines Sachverständigen ohne Einfluss.*)
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IBRRS 2012, 1529
![Immobilien Immobilien](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
AG München, Beschluss vom 26.01.2012 - 133 C 2128/12
Wird einem Nachbarn entgegen einer eingetragenen Grunddienstbarkeit vom Eigentümer des belasteten Grundstücks der direkte Weg zur Mülltonnenanlage versperrt, ist darin noch kein Grund für eine einstweilige Verfügung zu sehen, wenn der Zugang zur Mülltonnenanlage - wenn auch beschwerlicher - über einen anderen Weg möglich ist.
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IBRRS 2012, 1528
![Architekten und Ingenieure Architekten und Ingenieure](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
AG Miltenberg, Beschluss vom 21.03.2012 - 3 M 74/12
Die in einem gerichtlichen Vergleich eingegangene Verpflichtung zur Beauftragung eines Architekten ist eine vertretbare Handlung, deren Vollstreckung im Wege der Ersatzvornahme gemäß § 887 ZPO auf Kosten des Schuldners erfolgen kann.
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IBRRS 2012, 1527
![Gewerberaummiete Gewerberaummiete](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
OLG Frankfurt, Beschluss vom 26.10.2011 - 2 W 61/11
1. Bei einer Klage des Hauptvermieters gegen den Untermieter auf Rückgabe der Räumlichkeiten, nachdem bereits die Räumungsklage gegen den Hauptmieter/Untervermieter erfolgreich war, ist für die Streitwertbestimmung dieser Räumungsklage § 41 Abs. 2 GKG anzuwenden, und nicht § 6 ZPO.
2. Somit richtet sich der Streitwert nach der Jahresmiete.
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IBRRS 2012, 1524
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
OLG Düsseldorf, Beschluss vom 14.11.2011 - 21 W 21/11
Das Gericht des selbständigen Beweisverfahrens darf aus der Nichtzahlung des für den Sachverständigen angeforderten Vorschusses Konsequenzen erst ziehen, wenn es dem Vorschusspflichtigen eine eindeutige Ausschlussfrist verbunden mit einer Belehrung über die Auswirkungen der Versäumung der Zahlung innerhalb der Frist gesetzt hat.
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IBRRS 2012, 1522
![Leasing und Erbbaurecht Leasing und Erbbaurecht](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
KG, Urteil vom 05.04.2012 - 12 U 49/11
§ 592 Satz 1 ZPO öffnet den Urkundenprozess grundsätzlich unterschiedslos für die Geltendmachung aller Ansprüche, welche die Zahlung einer bestimmten Geldsumme zum Gegenstand haben. Das ist auch bei Mietforderungen der Fall. Der Statthaftigkeit des Urkundenprozesses steht nicht entgegen, dass der Mieter Mängel der Mietsache behauptet hat und der Anspruch auf die Miete daher gemäß § 536 Abs. 1 BGB von Gesetzes wegen ganz oder teilweise erloschen sein könnte. Sind dagegen erhebliche Mängel der Mietsache zwischen den Parteien unstreitig und damit nicht beweisbedürftig, so steht fest, dass die Tauglichkeit der Mietsache zum vertragsgemäßen Gebrauch gemindert ist. Die Höhe der dann nur noch geschuldeten geminderten Miete ergibt sich nicht aus dem Mietvertrag. Der Mietzins kann dann in der Regel nicht mehr im Urkundenprozess eingeklagt werden.*)
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IBRRS 2012, 1517
![Bauvertrag Bauvertrag](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
OLG Frankfurt, Beschluss vom 27.09.2011 - 11 AR 59/11
Im Rahmen der Zuständigkeitsbestimmung gemäß § 36 Abs. 1 Nr. 3 ZPO kann ausnahmsweise auch ein Gericht bestimmt werden, an dem keiner der Streitgenossen seinen allgemeinen Gerichtsstand hat und das nur mit einem Streitgenossen als Gerichtsstand vereinbart ist.
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IBRRS 2012, 1516
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 22.11.2011 - VIII ZR 40/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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