Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Volltexturteile nach Sachgebieten
15860 Entscheidungen insgesamt
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IBRRS 2012, 1034![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 26/10
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IBRRS 2012, 1033
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BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 262/10
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IBRRS 2012, 1032
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BGH, Beschluss vom 09.02.2012 - IX ZR 48/11
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IBRRS 2012, 1031
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BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 267/10
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IBRRS 2012, 1030
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BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 20/11
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IBRRS 2012, 1028
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BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 242/10
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IBRRS 2012, 1027
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BGH, Beschluss vom 08.02.2012 - XII ZB 462/11
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IBRRS 2012, 1025
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BGH, Beschluss vom 09.02.2012 - I ZB 4/12
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IBRRS 2012, 1024
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BGH, Beschluss vom 23.01.2012 - AnwZ (B) 12/10
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IBRRS 2012, 1023
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BGH, Beschluss vom 16.02.2012 - IX ZB 20/10
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IBRRS 2012, 1022
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BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZR 122/11
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IBRRS 2012, 1020
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BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 26/11
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IBRRS 2012, 1018
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BGH, Urteil vom 27.01.2012 - V ZR 92/11
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IBRRS 2012, 1017
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BGH, Beschluss vom 16.02.2012 - IX ZB 277/11
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IBRRS 2012, 1015
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BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 22/11
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IBRRS 2012, 1014
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BGH, Beschluss vom 16.02.2012 - IX ZB 290/11
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IBRRS 2012, 1013
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BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 254/10
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IBRRS 2012, 1008
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BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 24/11
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IBRRS 2012, 1005
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BGH, Beschluss vom 14.02.2012 - IX ZB 309/11
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IBRRS 2012, 1004
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BGH, Beschluss vom 16.02.2012 - IX ZR 151/09
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IBRRS 2012, 1003
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BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 117/11
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IBRRS 2012, 1002
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BGH, Beschluss vom 19.10.2011 - I ZB 90/10
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IBRRS 2012, 1001
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BGH, Beschluss vom 18.01.2012 - IV ZR 116/11
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IBRRS 2012, 1000
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 16.02.2012 - IX ZB 233/10
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IBRRS 2012, 0998
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BGH, Beschluss vom 31.01.2012 - KRB 39/11
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IBRRS 2012, 0996
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 36/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 0995
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 23.02.2012 - IX ZB 14/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 0989
![Leasing und Erbbaurecht Leasing und Erbbaurecht](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
LG Berlin, Beschluss vom 09.01.2012 - 65 T 227/11
Die Frage, ob der Mieter auch dann im Sinne des § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB mit der Mietzahlung in Verzug ist, wenn er zur Begleichung der Miete auf Leistungen des Jobcenters angewiesen ist und die eingetretenen Zahlungsverzögerungen auf Fehlern des Jobcenters beruhen, ist höchstrichterlich noch nicht entschieden. Insoweit ist dem Mieter Prozesskostenhilfe zu gewähren, da seine Rechtsverteidigung gegen den Räumungsantrag hinreichende Erfolgsaussichten hat.
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IBRRS 2012, 0986
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OLG München, Beschluss vom 03.03.2010 - 9 U 3388/04
Einer Tatbestandsberichtigung, die bei Auslassungen im Tatbestand möglich ist (§ 320 ZPO), bedarf es nicht, soweit das Urteil durch Bezugnahme den entsprechenden Vortrag enthält.
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IBRRS 2012, 0982
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OLG Koblenz, Beschluss vom 06.03.2012 - 14 W 124/12
1. Die Erinnerung gegen den gerichtlichen Kostenansatz ist nicht fristgebunden. Erinnerungs- und beschwerdebefugt ist auch der Rechtsnachfolger des Kostenschuldners, solange die Beschwer fortbesteht.*)
2. Wird ein von der Partei beim Verwaltungsgericht gestellter Antrag an ein Gericht verwiesen, bei dem Anwaltszwang besteht (§ 78 ZPO) kann der Antragsteller seine Klage dort selbst zurücknehmen. Die persönlich verfassten Schriftsätze hat das Gericht zur Kenntnis zu nehmen und zu berücksichtigen. Enthalten sie eine wirksame Klagerücknahme erscheint die gleichwohl erfolgte Terminierung trotz fehlenden Kostenvorschusses willkürlich.*)
3. Dass das Gericht der Hauptsache die Klagerücknahme nicht beachtet, den Prozess fortgesetzt und durch Urteil entschieden hat, hindert den mit der Erinnerung befassten Richter nicht, wegen der wirksamen Klagerücknahme von einer Gebührenermäßigung nach Nr. 1211 KV GKG auszugehen.*)
4. Ist die Klage eines greifbar Prozessunfähigen ganz offenkundig Zeichen seiner psychischen Erkrankung, kann die Nichterhebung von Kosten nach § 21 Abs. 1 Satz 3 GKG auch dann geboten sein, wenn das Begehren aus formalen Gründen von seinem Ehepartner mitunterzeichnet wurde in der erkennbaren Absicht Auseinandersetzungen mit dem Erkrankten aus dem Weg zu gehen.*)
5. Will ein erkennbar psychisch Erkrankter seit über 50 Jahren einen ersichtlich verjährten Schadensersatzanspruch durchsetzen, kann es geboten sein, ungeachtet seiner geäußerten Fehlvorstellungen zum Umfang dieses Anspruchs nur den Mindeststreitwert nach dem GKG zugrunde zu legen.*)
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IBRRS 2012, 0962
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OLG Hamm, Beschluss vom 22.02.2012 - 32 SA 84/11
1. Für Architektenverträge ist der Ort des Bauwerks als Mittelpunkt der Leistung und deshalb als einheitlicher Leistungsort anerkannt, sofern der Architekt Planung und Bauaufsicht schuldet.
2. Bei der Beauftragung mit reinen Planungsaufgaben fehlt demgegenüber regelmäßig das Gewicht dafür, dass von einem einheitlichen Leistungsort für alle Vertragsleistungen ausgegangen werden kann, so dass für die Honoraransprüche des Architekten in solchen Fällen der Wohnsitz des Bauherrn im Zeitpunkt der Entstehung des Schuldverhältnisses Leistungsort ist.
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IBRRS 2012, 0960
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OLG Köln, Beschluss vom 02.01.2012 - 2 Wx 240/11
1. Zu den Wirkungen der Eintragung eines Widerspruchs und eines Rechtshängigkeitsvermerks im Grundbuch.*)
2. Die verschiedentlich vertretene Auffassung, zur Eintragung eines Rechtshängigkeitsvermerks im Grundbuch genüge der gegenüber dem Grundbuchamt zu führende Nachweis, dass ein die eingetragene Rechtsposition betreffender dringlicher Anspruch rechtshängig geworden sei, widerspricht dem Gesetz, insbesondere der Wertung der §§ 899 BGB, 895, 945 ZPO. Ihr kann deshalb nicht gefolgt werden.*)
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IBRRS 2012, 0959
![Immobilien Immobilien](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
OLG München, Beschluss vom 26.01.2012 - 34 Wx 433/11
1. Zur Zulässigkeit einer Zwischenverfügung, wenn das Grundbuchamt als Vollstreckungsorgan tätig wird.*)
2. Nicht kapitalisiert im Titel (Beitragsbescheid) ausgewiesene - bereits angefallene -Säumniszuschläge können im Rahmen der Zwangshypothek jedenfalls nicht als Teil der Hauptsache im Grundbuch eingetragen werden.*)
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IBRRS 2012, 0958
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AG Duisburg, Beschluss vom 19.11.2011 - 105 K 75/10
1. Die Amtshilfepflicht der Verwaltungsbehörden gegenüber den Gerichten folgt unmittelbar aus Art. 35 Abs. 1 GG. Sofern keine Sonderregelungen bestehen, wird sie durch die gesetzlichen Vorschriften über die Amtshilfe der Behörden untereinander als Ausdruck allgemeiner Rechtsgedanken konkretisiert.*)
2. Die untere Bodenschutzbehörde ist verpflichtet, im Rahmen von Zwangsversteigerungsverfahren dem Vollstreckungsgericht oder dem von ihm beauftragten Sachverständigen im Wege der Amtshilfe Auskunft über die ihr vorliegenden Informationen über gesundheits- oder umweltschädliche Veränderungen der natürlichen Bodenbeschaffenheit des Versteigerungsobjekts (Altlasten) zu erteilen. Sie darf die Auskunft nicht von der Zustimmung betroffener Personen abhängig machen.*)
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IBRRS 2012, 0956
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BVerfG, Beschluss vom 26.10.2011 - 2 BvR 1856/10
1. Eine Verletzung des Willkürverbots (Art. 3 Abs. 1 GG) im Versteigerungsverfahren liegt vor, wenn im konkreten Fall ein einfachrechtlich gebotener und für den Betroffenen besonders wichtiger Hinweis unterblieben ist und das Unterbleiben des Hinweises bei verständiger Würdigung der das Grundgesetz beherrschenden Gedanken sachlich nicht mehr verständlich ist. Dabei kann der Umstand eine Rolle spielen, dass das Gericht beabsichtigt, einer nur wenig verbreiteten Meinung zu folgen.
2. Legt ein Gericht entgegen dem Gesetzeswortlaut des § 74 a Abs. 1 Satz 1 ZVG diese Vorschrift dahingehend aus, dass nur ein "Beteiligter" i. S. des § 9 ZVG wirksam einen Antrag auf Zuschlagsversagung stellen kann, liegt es mehr als nahe, bei demjenigen "Berechtigten", der im Versteigerungstermin anwesend oder vertreten ist und einen (Zuschlagsversagungs-)Antrag stellt, in dessen Antrag konkludent die Anmeldung des Rechts zu erblicken. Jedenfalls ist es bei einer solchen Konstellation verfassungsrechtlich geboten, dass das Gericht den Rechtsinhaber, der ansonsten mit seinem Recht völlig auszufallen droht, nach § 139 ZPO rechtzeitig darauf hinweist, die Forderung zur Berücksichtigung in dem Zwangsversteigerungsverfahren ausdrücklich anzumelden.
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IBRRS 2012, 0953
![Leasing und Erbbaurecht Leasing und Erbbaurecht](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
LG Itzehoe, Beschluss vom 27.05.2011 - 1 T 50/11
"Der Wert einer Klage auf Feststellung, dass der Beklagte bis zur vollständigen Räumung einer Wohnung eine wiederkehrende Nutzungsentschädigung zu zahlen habe, bemisst sich nach § 3 ZPO auf 80% der für den Zeitraum eines Jahres geforderten Nutzungsentschädigung."*)
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IBRRS 2012, 0950
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Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 07.11.2011 - 6 A 10282/11
1. Die Auffassung des Gerichts, die Übersendung einer Kopie aus den Verwaltungsakten dürfe von einer vorherigen Kostenübernahmeerklärung abhängig gemacht werden, steht mit der Rechtslage in Einklang. Daher ist ein darauf gestützter Befangenheitsantrag rechtsmissbräuchlich und kann durch die abgelehnten Richter verworfen werden.*)
2. Die Übertragungsentscheidung des nach § 66 Abs. 1 Satz 1 erster Halbsatz GKG originär zuständigen Einzelrichters auf den vollbesetzten Senat in Sachen von grundsätzlicher Bedeutung kann konkludent dadurch erfolgen, dass der Senat in der Besetzung mit 3 Richtern entscheidet (Klarstellung zu BverfG vom 02.06.2009 - 1 BvR 2295/08).*)
3. Dass die Gebühr für eine Gehörsrüge (5400 KV zum GKG) im Bereich der Bagatellstreitwerte bis 900 Euro die Gerichtsgebühr für das Ausgangsverfahren (hier: auf Zulassung der Berufung nach § 124 VwGO) übersteigt, ist verfassungsrechtlich nicht zu beanstanden (gegen Lappe in NJW 2005, 263).*)
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IBRRS 2012, 0935
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
OLG München, Beschluss vom 30.09.2011 - 9 U 2138/11
Der auf § 91 ZPO beruhende Teil der Kostenentscheidung kann im Rahmen einer zulässigen Berufung gegen die Hauptsacheentscheidung angegriffen werden.
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IBRRS 2012, 0931
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
OLG Jena, Urteil vom 23.08.2011 - 5 U 97/11
1. Die Rechtskraft eines Feststellungsurteils, in dem die Schadensersatzpflicht des Auftragnehmers aufgrund von Mängeln festgestellt worden ist, führt dazu, dass Einwendungen, die sich auf Tatsachen stützen, welche schon im Zeitpunkt der letzten mündlichen Verhandlung vorgelegen haben, nicht mehr berücksichtigt werden dürfen, soweit sie das Bestehen des festgestellten Anspruchs betreffen.
2. Der Auftragnehmer kann deshalb später nicht mehr mit Erfolg einwenden, der Auftraggeber habe seine Schadensminderungspflicht verletzt. Dieser Einwand ist nach Rechtskraft der Vorentscheidung einer erneuten Überprüfungsmöglichkeit entzogen.
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IBRRS 2012, 0927
![Leasing und Erbbaurecht Leasing und Erbbaurecht](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
LG Berlin, Urteil vom 27.09.2011 - 4 O 143/09
Der Zwangsverwalter kann zum Schadensersatz verpflichtet sein, wenn er eine Immobilie zu einem unter dem Marktwert liegenden Mietzins vermietet.
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IBRRS 2012, 0925
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 06.02.2012 - AnwZ (Brfg) 33/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 0924
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 17.01.2012 - VIII ZB 95/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 0923
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 08.02.2012 - XII ZB 230/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 0921
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 09.02.2012 - IX ZR 147/09
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 0917
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 08.02.2012 - XII ZB 232/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 0916
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 14.02.2012 - IX ZA 2/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 0915
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 14.02.2012 - VIII ZB 3/12
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 0909
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BGH, Beschluss vom 25.01.2012 - IX ZB 210/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 0908
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 09.02.2012 - IX ZB 119/10
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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IBRRS 2012, 0907
![Prozessuales Prozessuales](/include/css/ibr-online/zielgrp9/9gr.jpg)
BGH, Beschluss vom 08.02.2012 - XII ZB 231/11
(Ohne amtlichen Leitsatz)
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