ibr-online Forum - Aufsätze, Blog, Leseranmerkungen
ibr-online. Die Datenbank für
Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
Kostenloses Probeabo![OK](/bilder/icons/btn_right_16x16.gif)
![OK](/bilder/icons/btn_right_16x16.gif)
Recht am Bau | Bauvertrag
Zeige Dokumente 1 bis 50 von insgesamt 2535 - (5041 in Alle Sachgebiete)
Online seit 17. Juli
L |
Gebäudetyp-E-Gesetz – ab jetzt alles "E wie einfach"?![]() ![]() |
Online seit 16. Juli
![]() |
Beweislast beim Abrechnungsverhältnis Stellungnahme des Autors (Dr. Tobias Friedhoff) zu
|
![]() |
Beweislast beim Abrechnungsverhältnis Leseranmerkung von Dr. Rainer Knychalla zu
|
Z |
BauvertragDas Abrechnungsverhältnis - Fragen und (mögliche) AntwortenBesprochener Beitrag: "Das Abrechnungsverhältnis - Voraussetzungen und Folgen" von RAin und FAin Prof. Dr. Iris Oberhauser ![]() ![]() |
Online seit 14. Juli
![]() |
Zu den Anmerkungen Dr. Müller und Dilanas Leseranmerkung von Matthias Zöller zu
|
![]() |
Schwammstadt und Wasseranstau unter Gründächern Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
|
Online seit 13. Juli
![]() |
Gefälle oder Gefälligkeit Leseranmerkung von Dr. Thomas Müller zu
|
Online seit 11. Juli
![]() |
Entgegnung zur Leseranmerkung von Herrn Klug vom 11.7.2024 Stellungnahme des Autors (Dr. Georg Rehbein) zu
|
![]() |
Wider der späteren Bauherren-Amnesie Leseranmerkung von Florian Klug zu
|
Online seit 10. Juli
Z |
BauvertragInsolvenzrechtlich teilbar heißt nicht bauvertragsrechtlich teilbar!Besprochener Beitrag: "Unterschiedliche Teilbarkeitsbegriffe im Baurecht und im Insolvenzrecht" von RA Prof. Dr. M.-Maximilian Lederer, RA Dr. Sebastian Zeyns ![]() |
Online seit 9. Juli
![]() |
Abstimmung zur Dauer der Behinderung erforderlich Leseranmerkung von Dr. Steffen Hettler zu
|
Online seit 8. Juli
![]() |
Fraglich, wer sich um Klärung kümmern muss Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
|
K |
BauvertragDie Anordnung in Textform - eine schlechte Idee!![]() ![]() ![]() |
Online seit 7. Juli
L |
Die Anordnung in Textform – Eine schlechte Idee![]() ![]() |
Online seit 3. Juli
B |
Zeitgleich mit Keldungs' längst überfälligem Himmeldonnerwetter steuert Joussen einen lesenswerten, nein: gar umsetzenswerten Beitrag zur Vorunternehmerdebatte bei; soeben erschienenen in Vygen/Joussen, Bauvertragsrecht nach VOB und BGB, 6. Auflage 2024, dort Rn. 2917 ff. Joussen plädiert: Es solle darüber
[mehr ...] ![]() |
Online seit 25. Juni
![]() |
Versteckter Dissens - kein Vergleich Leseranmerkung von Parvis Anush Rienau zu
|
Z |
Architekten und IngenieureMehrere Leistungsstufen ≠ mehrere Verträge!Besprochener Beitrag: "Mehrere Stufen bilden eine Treppe!" von Dr. Andreas Berger ![]() |
Online seit 24. Juni
![]() |
AG Hamburg - 49 C 235/23 Leseranmerkung von Carsten Brückner zu
|
Online seit 14. Juni
![]() |
Ergänzung zur Anmekung von Herrn RA Buhlmann: Neudefinition zu a.R.d.T. Stellungnahme des Autors (Matthias Zöller) zu
|
Z |
BauvertragVorauszahlungen bedürfen valider Absicherung!Besprochener Beitrag: "Vorauszahlungen im Bauvertragsrecht und die Absicherung eines etwaigen Rückforderungsanspruchs des Bürgen" von RA Dr. Claus Schmitz ![]() |
Online seit 13. Juni
K |
Architekten und IngenieureHOAI-Leistungsbilder als AGB: Folgen für die Auslegung der Leistungspflichten?![]() |
Online seit 12. Juni
![]() |
Sind DIN-Normen a.a.R.d.T - worin liegt der Grund für diesen Glaube! Leseranmerkung von Dirk Buhlmann zu
|
![]() |
Auch an § 643 BGB denken! Leseranmerkung von Dr. Wolfgang Kau zu
|
S |
BautechnikDIN-Normen = a.R.d.T. = Mindestanforderung? Nein, Beispiel Ebenheiten von Böden und FlachdachgefälleSachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße ![]() ![]() |
Online seit 11. Juni
![]() |
zu Drittler: Himmelschreiende Ungerechtigkeit bei Anwendung des § 642 BGB Leseranmerkung von Dirk Buhlmann zu
|
Online seit 10. Juni
B |
..., oder: die Sicht auf den Entschädigungsanspruch eines Nachfolgeunternehmers im durch Annahmeverzug des Bestellers gestörten Bauablauf. Mit Keldungs, Vorsitzender Richter am OLG a.D., gefragt: Stört es eigentlich Richter nicht, dass in die Hunderttausende gehende Schäden durch Bauablaufstörungen nicht ausgeglichen werden, weil es den Richtern nicht gelingt, sich aus der Zwangsjacke des § 642 BGB zu befreien? Dieser geradezu Empörung ausdrückenden Frage näher zu kommen, mag ein Blick zurück in die wechselvolle Geschichte des § 642 BGB helfen: Wie der gestörte Bauablauf zur Entschädigung kam.
[mehr ...] ![]() |
Online seit 5. Juni
Z |
BauvertragWie hält es die VOB/B mit der Schriftform?Besprochener Beitrag: "WhatsApp und VOB/B oder: Wenn ein modernes Kommunikationsmittel auf ein altbewährtes Vertragsmuster trifft" von RA Dr. Stephan Bolz ![]() |
Online seit 4. Juni
![]() |
Unbeachtlicher Motivirrtum contra sittenwidrige Einheitspreise Leseranmerkung von Stefan Reichert zu
|
Online seit 29. Mai
![]() |
Nicht überzeugend. Leseranmerkung von Ervis Caja zu
|
Online seit 23. Mai
![]() |
Klarstellung Stellungnahme des Autors (Dr. Wolfgang Kau) zu
|
Online seit 22. Mai
![]() |
Richtigstellung Leseranmerkung von Dr. Michael Gebhard zu
|
Online seit 21. Mai
![]() |
Überregulierung bei Investoren, Erbschaftssteuer bei Privaten Leseranmerkung von Florian Klug zu
|
Online seit 19. Mai
![]() |
Unpassender Praxishinweis Leseranmerkung von Dennis Kindermann zu
|
Online seit 15. Mai
![]() |
Zuversicht Leseranmerkung von Dr.-Ing. Matthias Drittler zu
|
Online seit 10. Mai
S |
BautechnikWU-Beton und BauteiltrockungSachverständigenbericht von Prof. Dr.-Ing. Manfred Puche, ö.b.u.v. Sachverständiger, Berlin ![]() |
Online seit 3. Mai
![]() |
Keine Hoffnung Leseranmerkung von Uwe Luz zu
|
Online seit 25. April
![]() |
Wegweisend? Eher nicht. Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
|
Z |
Architekten und IngenieureZusatzhonorar für Bauzeitverlängerung?Besprochener Beitrag: "Und ewig lockt die Geschäftsgrundlage - Verlängerung der Objektüberwachung der Architekten und deren Abgeltung" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Heiko Fuchs ![]() |
Online seit 24. April
B |
In seinem Aufsatz "Obliegenheit oder Pflicht?" (BauR 2024, 561) donnert Keldungs, Vors. Richter am OLG a.D.:
Stört es eigentlich Richter nicht, dass in die Hunderttausende gehende Schäden durch Bauablaufstörungen nicht ausgeglichen werden, weil es den Richtern nicht gelingt, sich aus der Zwangsjacke des § 642 BGB zu befreien?Erkennbar geht es Keldungs um die wechselvolle und um sich selbst kreisende Geschichte des Nachteilsausgleichs eines Unternehmers, wenn sein Bauablauf durch verzögerte Leistungen des vorlaufenden Unternehmers (Vorunternehmer) behindert wird. Die Krux: Zuletzt hat der BGH dazu in Entschädigungsdauer vom 26.10.2017 (VII ZR 16/17) entschieden, unter § 642 BGB seien dem Nachfolgeunternehmer die erst nach dem Ende des Annahmeverzugs entstehenden monetären Nachteile nicht zu entschädigen. [mehr ...] ![]() |
Online seit 18. April
Z |
Architekten und IngenieureWo verläuft die Grenze zur verbotenen Rechtsdienstleistung?Besprochener Beitrag: "Der Architekt als Rechtsdienstleister - Versuch einer Grenzziehung" von Prof. Dr. Mathias Preussner ![]() |
Online seit 17. April
![]() |
immer wieder neu Leseranmerkung von VRLG Ihle zu
|
Online seit 16. April
![]() |
Der Ansicht von Keldungs ist zuzustimmen Leseranmerkung von Dr.-Ing. Wulf Himmel zu
|
Online seit 15. April
![]() |
Mit besten Wünschen für einen Paradigmenwechsel Leseranmerkung von Dr.-Ing. Matthias Drittler zu
|
Z |
BauvertragMitwirkungshandlungen sind Vertragspflichten!Besprochener Beitrag: "Obliegenheit oder Pflicht? - Gedanken zu § 642 BGB" von VorsRiOLG a. D. Karl-Heinz Keldungs ![]() ![]() |
Online seit 9. April
Z |
BausicherheitenBauhandwerkersicherheit ist ein "scharfes Schwert"!Besprochener Beitrag: "Risiken bei Stellen einer Bauhandwerkersicherung" von RA und FA für Vergaberecht, FA für Bau- und Architektenrecht Oliver Homann, RA Tobias Köhler ![]() |
Online seit 4. April
S |
BautechnikWasserdichte Keller ja - aber mit Gürtel und Hosenträger?Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße ![]() |
Online seit 3. April
![]() |
Obliegenheit oder Pflicht? Leseranmerkung von Dr. Wolfgang Kau zu
|
Online seit März
![]() |
Anwendungsfälle der SOLL"-Methode Leseranmerkung von Oliver-André Urban zu
|
![]() |
Soll´-Methode kann Sinn machen Leseranmerkung von Jürgen Usselmann zu
|
B |
In sogenannten Baubetriebsgutachten, gemeint sind Gutachten, mit denen anspruchsausfüllende Nachweise von Zeitwirkungen bestimmter Behinderungen in einem Bauablauf nachgewiesen werden sollen, wird der Bauablauf allzu häufig nicht, wie es uns Baubetrieblern höchstrichterlich vorgegeben ist, konkret fortgeschrieben. Es wird nicht die Wirklichkeit gezeigt, nicht das, was tatsächlich (oder wenigstens dem Tatsächlichen nahe kommend) gewirkt hat. Sie folgen mit dem sogenannten Soll'-Verfahren (sprich: soll strich) einer Methode mit zu viel Soll und zu wenig Ist, einer Methode, die dem ersten Teil des Äquivalenzkostenverfahrens nahe kommt, einer Methode, die, vorgestellt in den 80iger Jahren des vorigen Jahrhunderts von einem Berliner Baubetriebsprofessor (Gutsche, Bauwirtschaft, Hefte 34 und 35, beide aus August 1984), zwar bis zum Kammergericht erfolgreich war, letztlich aber vom BGH abgelehnt worden ist (BGH vom 20.02.1986 - VII ZR 286/84). Wer mit solchem von Abstraktionen getragenen vor ein Zivilgericht zieht, scheitert regelmäßig.
[mehr ...] ![]() |