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Bautechnik
Zuverlässige Flachdächer: Immer mit Gefälle?
Sachverständigenbericht von Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Neustadt/Weinstraße
IBR 2011, 385
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Abänderndes Zuschlagschreiben - Auslegung von Willenserklärungen
Leseranmerkung von Oliver Weihrauch zu
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Verfahrensbeendende Wirkung eines "modifizierten" Zuschlags? (Jörg Manka)
Aufsatz
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Sachverständige und "Schätzer": Ende einer Realsatire?
Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen zu
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Sachverständige: Zeitangaben für Gutachtenerstellung sind grundsätzlich richtig! (Felix Lehmann)
Aufsatz
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Brandschutzplanung als Grundleistungen?
Leseranmerkung von Werner Seifert zu
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Brandschutzplanung unwirtschaftlich: Schadensersatz! (Heiko Fuchs)
Aufsatz
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I.d.R. keine Wettbewerbswidrigkeit bei Handel mit Produkten mit Ü-Zeichen
Leseranmerkung von Martin Kuschel zu
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Fehlende CE-Kennzeichnung von Bauprodukten wettbewerbswidrig! (Michael Winkelmüller; Andreas Okonek)
Aufsatz
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Bauvertrag
Neufassung der EU-Zahlungsverzugsrichtlinie: Erste Gedanken zur Ausstrahlung auf das Bau- und Architektenrecht
(Kurzaufsatz von Günter Schmeel)
IBR 2011, 387
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BGH, Urt. v. 11.06.2010 - V ZR 85/09
Leseranmerkung von Hans Christian Schwenker zu
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Keine Einwendungen im Beweisverfahren: Präklusion im Hauptsacheprozess! (Hans Christian Schwenker)
Aufsatz
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Wohnungseigentum
Weder der Verkäufer noch der Erwerber haften für die Kosten der Verwalterzustimmung!
(Kurzaufsatz von Thomas Wagner)
IMR 2011, 272 ( 1 Leseranmerkung)
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Architekten & Ingenieure - HOAI
Die Anwendung des Abs. 2 der §§ 32 bzw. 41 HOAI (HOAI a.F. § 10 Abs. 4) für den Fall, dass Objekt- und Fachplanung TA gemeinsam von einen Auftragnehmer erbracht wird
(Heinz Simmendinger)
IBR 2011, 1069 (nur online)
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BGH vom 23.03.2011, IBR 2011, 315
Leseranmerkung von Dr. Horst Dähne zu
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Extrem überhöhter Einheitspreis und extreme Mengenmehrung: Wegfall der Geschäftsgrundlage! (Alfons Schulze-Hagen)
Aufsatz
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Anmerkung des Kollegen Krämer
Stellungnahme des Autors (Babo von Rohr) zu
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Nachträgliche Aufhebung des Kaufvertrags: Fälligkeit der Maklerprovision? (Babo von Rohr)
Aufsatz
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Auch keine Vertragserfüllungssicherheit
Leseranmerkung von Jürgen Ripke zu
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Kombination aus 5% Vertragserfüllungs- und 5% Gewährleistungssicherheit: Wirksam? (Claus Schmitz)
Aufsatz
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BauSoll-Modifikation: Vorteile aus Urkalkulation verbleiben ebenso beim Auftragnehmer wie deren Nachteile
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler |
Wenn bei einem Nachtrag aus einer BauSoll-Modifikation (geänderte oder zusätzliche Leistung) -- insbesondere öffentliche -- Auftraggeber den Nachweis der tatsächlichen Aufwendungen und Kosten verlangen und das Mehr (oder Minder) aus dem Nachtragereignis als Differenz zu den kalkulierten Kosten bestimmen wollen, verstoßen sie gegen ein Grundprinzip der VOB/B. Eine Nachtragsprüfung auf der Grundlage von Ist-Kosten ist unzulässig; ausführlich in Drittler, Nachträge und Nachtragsprüfung, Rdn. 287 m.w.N. Sie wird aber immer wieder versucht, denn tatsächlich geschlossene Verträge und in die Buchhaltung eingegangene Abrechnungsbelege einerseits und Angaben aus der Ur-Kalkulation -- hinreichende Transparenz vorausgesetzt -- andererseits liefern wenigstens konkrete, handhabbare Größen. Dagegen liefern anzustellende hypothetische Überlegungen zum Ist und zum Soll oft eher unsichere Ergebnisse, Ergebnisse aus den im rechtlichen Ausgangspunkt anzustellenden Überlegungen zur Bestimmung des Ist, welches in der Folge des Nachtragsereignisses entstanden ist, und Überlegungen des Soll, welches ohne das Nachragsereignis entstanden wäre. Ohne dies lässt sich das Prinzip der Vertragspreis-Niveau-Fortschreibung, das nach der bisher herrschenden Auffassung in Rechtsprechung und Literatur gilt, allerdings kaum umsetzen. Gewinn, auch verkappter Gewinn, aus der Urkalkulation muss im Grundsatz ebenso beim Auftragnehmer verbleiben wie ursprünglich kalkulierter und verkappter Verlust.
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Blog-Eintrag
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Bestand der Maklerprovision trotz Wegfalles des Grundstückskaufvertrages
Leseranmerkung von Reinhard Krämer zu
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Nachträgliche Aufhebung des Kaufvertrags: Fälligkeit der Maklerprovision? (Babo von Rohr)
Aufsatz
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Immobilienrecht - Wohnraummiete
Schimmel und kein Ende? Ein Phänomen im Lichte der Rechtsprechung
(Thomas Ax; Werner v. Beyme)
IMR 2011, 1480 (nur online)
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Ergänzende Leseranmerkung
Leseranmerkung von Bernhard Fett, Dresden zu
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Günstigster Preis einziges Zuschlagskriterium: Nebenangebote zulässig! (Günther Schalk)
Aufsatz
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zur Leseranmerkung :
Stellungnahme des Autors (Dr. Klaus Englert) zu
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Günstigster Preis einziges Zuschlagskriterium: Nebenangebote zulässig! (Günther Schalk)
Aufsatz
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Bauvertrag
Die unvollständige Leistungsbeschreibung - Vergütungsansprüche für nicht beschriebene, aber zwingend erforderliche Leistungen
(Hendrik Bach)
IBR 2011, 1059 (nur online)
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Günstigster Preis einziges Zuschlagskriterium: Nebenangebote zulässig ! ?
Leseranmerkung von Bernhard Fett, Dresden zu
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Günstigster Preis einziges Zuschlagskriterium: Nebenangebote zulässig! (Günther Schalk)
Aufsatz
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Beitragsgegenstand: Sachliche Erwägungen des OLG Nürnberg
Stellungnahme des Autors (Dr. Martin Ludgen) zu
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Kein Anwaltszwang im selbständigen Beweisverfahren! (Martin Ludgen)
Aufsatz
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§ 486 IV ZPO kein Anwaltszwang im selbständigen Beweisverfahren
Leseranmerkung von Reinhard Krämer zu
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Kein Anwaltszwang im selbständigen Beweisverfahren! (Martin Ludgen)
Aufsatz
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Architekten und Ingenieure
Neue Musterversicherungsbedingungen für die Berufshaftpflichtversicherung
(Kurzaufsatz von Doreen Bracher)
IBR 2011, 390
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zum Urteil des LG Frankfurt, 14 O 69/10
Leseranmerkung von christian sienz zu
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AGB: Kumulation von Vertragsstrafe und Verzugs-Schadensersatz unwirksam! (Heiko Randhahn)
Aufsatz
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Nichtzulassungsbeschwerde
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
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Standsicherheit: Objektplaner muss von "worst-case-Szenario" ausgehen! (Heiko Fuchs)
Aufsatz
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Skonto bei unwirksamer Regelung zur Prüffrist
Leseranmerkung von Stephan Lengnick zu
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Zwei-Monats-Schlusszahlungsfrist gemäß § 16 Nr. 3 VOB/B ist unwirksam! (Alfons Schulze-Hagen)
Aufsatz
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Bauvertrag
Ressourcenschonende Immobilienversorgung: Der rechtliche Rahmen
(Kurzaufsatz von Andreas Gabler)
IBR 2011, 389
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"Bauträger-Mafia" und "Heuschrecke" keine Beleidigung!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
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Darf ein Wohnungseigentümer Miteigentümer auf Plakaten beleidigen? (Oliver Elzer)
Aufsatz
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So macht man erst Menschen kaputt,
Leseranmerkung von Unbekannter Absender zu
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Projektleiter von Stuttgart 21 wirft hin
Nachricht
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Bauvertrag
Vertragliche Rahmenbedingungen für energieeffizientes Bauen
(Kurzaufsatz von Ines Rauhut)
IBR 2011, 388
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Zirkelschluss
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
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Umbau- und Modernisierungszuschlag mindestsatzrelevant! (Henning Hauschke)
Aufsatz
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Vereinbarung des Umbauzuschlags nach Auftragserteilung und Mindesthonorar
Stellungnahme des Autors (Dr. Hauschke Henning) zu
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Umbau- und Modernisierungszuschlag mindestsatzrelevant! (Henning Hauschke)
Aufsatz
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Verdinglichte Meinung
Leseranmerkung von Dr. Thomas Fuchs zu
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Darf ein Wohnungseigentümer Miteigentümer auf Plakaten beleidigen? (Oliver Elzer)
Aufsatz
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Entscheidung verstößt evident gegen Grundrechte!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
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Darf ein Wohnungseigentümer Miteigentümer auf Plakaten beleidigen? (Oliver Elzer)
Aufsatz
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Architekten & Ingenieure - HOAI
"Kostenberechnung" als maßgebende Honorarbemessungsgrundlage bei der Tragwerksplanung?
(Roland Seufert)
IBR 2011, 1056 (nur online)
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Architekten & Ingenieure - HOAI
HOAI 2009: Die Zuordnung der Technischen Anlagen für die Objekt- und Fachplanung Technische Ausrüstung am Beispiel einer Kläranlage
(Heinz Simmendinger)
IBR 2011, 1057 (nur online)
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Wieder ein "ungutes" Gefühl zur Preisfindung !
Leseranmerkung von Volker Abel zu
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Extrem überhöhter Einheitspreis und extreme Mengenmehrung: Wegfall der Geschäftsgrundlage! (Alfons Schulze-Hagen)
Aufsatz
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Leseranmerkung II
Leseranmerkung von Volker Hafkesbrink zu
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Keine Aufrechnung mit nur vorläufiger Gegenforderung! (Ulrich Schwering)
Aufsatz
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Autoreenanmerkung
Leseranmerkung von Mirko Zebisch zu
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Keine Aufrechnung mit nur vorläufiger Gegenforderung! (Ulrich Schwering)
Aufsatz
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Leseranmerkung
Leseranmerkung von Volker Hafkesbrink zu
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Keine Aufrechnung mit nur vorläufiger Gegenforderung! (Ulrich Schwering)
Aufsatz
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Das "ungeliebte" Schiedsgutachten
Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen zu
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Schiedsgutachtenklausel in Bauverträgen über Doppelhaushälfte unwirksam! (Janis Heiliger)
Aufsatz
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Eidesstattliche Versicherung im Vergabeverfahren
Leseranmerkung von Mark Eichert zu
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Konzernverbundene Unternehmen als Bieter: Wie wird Geheimwettbewerb gewahrt und nachgewiesen? (Antje Boldt)
Aufsatz
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Bremen: Kein Zuschlag bei Stundenlohn unter 8,50 Euro !
Leseranmerkung von Norbert Fiedler zu
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Bremen: Kein Zuschlag bei Stundenlohn unter 8,50 Euro!
Nachricht
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