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Nur unglückliche Formulierungen?
Leseranmerkung von Volker Hafkesbrink zu
 B 
Mancher lernt es nie!
Dokument öffnen Blog-Eintrag
(Dr. Friedhelm Weyer)

 K 
Architekten und Ingenieure

Kein erweiterter Gebäudebegriff nach § 2 Nr. 2 HOAI 2009!


(Kurzaufsatz von Rainer Fahrenbruch)
Dokument öffnen IBR 2014, 1019 (nur online)

 L 
Architekten & Ingenieure - HOAI

Objektplanung Gebäude oder Ingenieurbauwerk? Kein erweiterter Gebäudebegriff nach HOAI 2009!


(Rainer Fahrenbruch)
Dokument öffnen IBR 2013, 1298 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz

 B 
Mancher lernt es nie!
Von Dr. Friedhelm Weyer

Zu dieser spontanen Reaktion fühlt man sich provoziert, wenn man den dritten Leitsatz einer Entscheidung des OLG Koblenz (Urteil vom 08.06.2012 - 8 U 1183/10 - Volltext in ibr-online) liest, welcher wie folgt lautet: "Auch im BGB-Bauvertrag treffen den Unternehmer Prüfungs- und Anzeigepflichten. Verletzt der Bauunternehmer seine insoweit bestehende Prüfungs- und Hinweispflicht, macht das seine an sich ordnungsgemäße Bauleistung mangelhaft, falls ein Fachmann den Mangel erkennen konnte." Während dessen erster Satz zweifellos richtig ist, verstößt dessen zweiter Satz seit der Forsthaus-/Blockheizkraftwerk-Entscheidung (BGH IBR 2008, 78) ebenso eindeutig gegen die BGH-Rechtsprechung.
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Dokument öffnen Blog-Eintrag

RBBau Vertragsmuster
Leseranmerkung von Anja Malotki zu
 R 
Anrechenbare Kosten für die TGA bei mitverwerteter Bausubstanz?
(Matthias Götte)
Dokument öffnen IBR 2014, 1059 (nur online)

Winterdienstverpflichtung Delegation auf Mieter durch Hausordnung
Leseranmerkung von Reinhard Krämer zu
 N 
Streitfall Winterdienst: Mieter muss Schnee schippen, wenn Vermieter es will!
Dokument öffnen Nachricht

Übertragung durch Hausordnung?
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
 N 
Streitfall Winterdienst: Mieter muss Schnee schippen, wenn Vermieter es will!
Dokument öffnen Nachricht

Übertragung auf die HOAI 2013
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Anrechenbare Kosten für die TGA bei mitverwerteter Bausubstanz?
(Matthias Götte)
Dokument öffnen IBR 2014, 1059 (nur online)

Zu stark vereinfachte Betrachtung
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Tiefbauer muss Leitungsverlauf prüfen!
(Martin Ludgen)
Dokument öffnen IBR 2013, 742

Unterschied zwischen überzahltem Schadensersatz und Rückforderung Vorschuss
Stellungnahme des Autors (Christian Meier) zu
 R 
Schadensersatz wegen Planungsfehlers: Subplaner hat kein Zurückbehaltungsrecht!
(Christian Meier)
Dokument öffnen IBR 2013, 755

 B 
Nachtrag "Zuschlagsverzögerung" - ein problematisches Detail
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Nach verzögertem Zuschlag in einem öffentlichen Vergabeverfahren und unstreitiger Verantwortung des Bauherrn für die Haftung der Folgen aus der Zuschlagsverzögerung legt der Auftragnehmer seinen Nachtrag N 01 "Zuschlagsverzögerung" vor. Eine Verschiebung der Bauzeit um ein bestimmtes Zeitmaß in der Folge der Zuschlagsverzögerung liegt auf der Hand. Überdies ist unter den Vertragspartnern unstreitig: Zuschlagsverzögerung ist kausal für 3 Monate Bauzeitverlängerung. Bei der Prüfung des Nachtrages problematisiert der Bauherr dieses Detail:
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Dokument öffnen Blog-Eintrag

§ 255 BGB in der Leistungskette
Leseranmerkung von Thomas Manteufel, Richter am Oberlandesgericht, Köln zu
 R 
Schadensersatz wegen Planungsfehlers: Subplaner hat kein Zurückbehaltungsrecht!
(Christian Meier)
Dokument öffnen IBR 2013, 755

 L 
Wohnraummiete

Das Mietrechtsänderungsgesetz 2013 - Teil 1 (Fortsetzung)


(Thomas Hannemann)
Dokument öffnen IMR 2013, 481 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Voller Werklohn nur abzüglich ersparter Aufwendungen (vgl. § 648a V 2 BGB)
Leseranmerkung von Dr. Thomas Badelt zu
 R 
Sicherheit nach § 648a BGB nicht gestellt: Voller Werklohn trotz Mängeleinrede!
(Frederic Jürgens)
Dokument öffnen IBR 2013, 1252 (nur online)

Die Heizkostenverordnung verlangt keine unwirtschaftlichen Maßnahmen
Leseranmerkung von Dipl.-Ing. Gerhard H. Müller zu
 N 
Es werden nicht alle schaffen: Frist für Legionellenprüfung und Montage von Wärmezählern endet in acht Wochen
Dokument öffnen Nachricht

 B 
Gestörter Bauablauf: Unterdeckungen bei AGK können unter bestimmten Umständen zum ausgleichsfähigen Ersatz gehören
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Wenn Allgemeine Geschäftskosten (AGK) in der Folge einer bestimmten Behinderung aus dem Risikobereich des Auftraggebers nicht in dem Umfang gedeckt werden wie ohne diese Behinderung, ist diese Behinderung kausal für die Unterdeckung. Der Ausgleich der betreffenden Unterdeckung von AGK kann dann Gegenstand einer berechtigten Ersatzforderung des Auftragnehmers sein.
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Dokument öffnen Blog-Eintrag

Die Abnahme ist eine Hauptleistungspflicht des Auftraggebers
Leseranmerkung von S. Erdmann zu
 R 
Muss Solaranlage nur bei Sonnenschein abgenommen werden?
(Erich J. Groß)
Dokument öffnen IBR 2010, 16

Traggerüste für Beton- und Stahlbetonarbeiten
Leseranmerkung von Peter Dechant zu
 R 
Traggerüste für Mauerarbeiten: Besondere Leistung oder Nebenleistung?
(Alfons Schulze-Hagen)
Dokument öffnen IBR 2003, 663

Wichtiger Praxishinweis
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Erklärung zur befristeten Gültigkeit der Preise kann (zulässige) Kalkulationsannahme sein!
(Ralf Leinemann)
Dokument öffnen VPR 2013, 130

 L 
Architekten & Ingenieure - HOAI

Bewertungstabellen nach § 8 Abs. 2 HOAI 2013: SIEMON-Tabellen für Objekt- und Fachplanung


(Klaus-Dieter Siemon)
Dokument öffnen IBR 2013, 1286 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz

Antwort des Verfassers auf die Leseranmerkung von Dr. Schwabe
Leseranmerkung von Wolfgang Trautner zu
 L 
Zwei-Umschlag-Verfahren: Ein Modell für die Wertung von Bau- und Lieferleistungen?
(Wolfgang E. Trautner)
Dokument öffnen VPR 2013, 115

Antwort des Verfassers auf die Leseranmerkung von Dr. Scheffelt
Leseranmerkung von RA Stefan Dausner zu
 R 
Ist Erklärung auf Verzicht der Einrede der Verjährung eine Allgemeine Geschäftsbedingung?
(Stefan Dausner)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Wohnraummiete

Das Mietrechtsänderungsgesetz 2013 - Teil 1


(Thomas Hannemann)
Dokument öffnen IMR 2013, 435 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Kein Leistungsverweigerungsrecht?
Leseranmerkung von Volker Hafkesbrink zu
 R 
Sicherheit nach § 648a BGB nicht gestellt: Voller Werklohn trotz Mängeleinrede!
(Frederic Jürgens)
Dokument öffnen Aufsatz

Sinn und Zweck des Zwei-Umschlag-Verfahrens für Planungsleistungen?
Leseranmerkung von Dr. Christof Schwabe zu
 L 
Zwei-Umschlag-Verfahren: Ein Modell für die Wertung von Bau- und Lieferleistungen?
(Wolfgang E. Trautner)
Dokument öffnen VPR 2013, 115

Nebenangebot ungleich Variante
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Preis einziges Zuschlagskriterium: Keine Wertung von Nebenangeboten!
(Birgit Franz)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Architekten & Ingenieure - HOAI

HOAI-Preise kein Verstoß gegen EU-Recht!


(Michael Wiesner)
Dokument öffnen IBR 2013, 1285 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Vergabe - Bau & Immobilien

Zwei-Umschlag-Verfahren: Ein Modell für die Wertung von Bau- und Lieferleistungen?


(Wolfgang E. Trautner)
Dokument öffnen VPR 2013, 115 Dokument öffnen Kurzaufsatz (Dokument öffnen 2 Leseranmerkungen)

Hinweis auf umlagefähige Nebenkosten
Leseranmerkung von Krämer zu
 N 
Fehler in der Betriebskostenabrechnung- Widerspruch des Mieters erforderlich!
Dokument öffnen Nachricht

Auf die Abnahme kommt es nicht mehr an?
Leseranmerkung von Frank Steeger zu
 R 
Anlage 11 zu § 33 HOAI Vertragsgegenstand: Kein pauschales Bestreiten der Leistungserbringung!
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen Aufsatz

§ 642 BGB umfasst alle Aufwendungen aufgrund des Annahmeverzuges
Leseranmerkung von Thomas Spirk zu
 R 
Entschädigung nach § 642 BGB: Behinderung ist detailliert zu beschreiben!
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen Aufsatz

Erfolgreiche Abnahme
Leseranmerkung von Jürgen Ripke zu
 R 
Keine Kumulation von Vertragserfüllungs- und Gewährleistungssicherheit!
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Wohnraummiete

Teilmieterhöhung im Rahmen von Mischmietverhältnissen?


(Ralf Schulze Steinen)
Dokument öffnen IMR 2013, 490 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Nachträgliche Verjährungsverzichtsabreden und Inhaltskontrolle
Leseranmerkung von Dr. Michael Scheffelt zu
 R 
Ist Erklärung auf Verzicht der Einrede der Verjährung eine Allgemeine Geschäftsbedingung?
(Stefan Dausner)
Dokument öffnen Aufsatz

Schwarzgeld II
Leseranmerkung von Hauke-Kristian Franke zu
 R 
Handwerker erhält auch bei teilweiser Schwarzgeldabrede keine Vergütung!
(Johannes Wieseler)
Dokument öffnen Aufsatz

mängelfreie Abnahme
Leseranmerkung von Jürgen Ripke zu
 R 
Auszahlung des Sicherheitseinbehalts nur bei Gesamtabnahme: AGB-Klausel unwirksam!
(Karl Schwarz)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Gewerberaummiete

Schriftform und Nachforschungspflicht des Erwerbers: Ein Paradigmenwechsel?


(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2013, 444 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Witzige Entscheidung
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
 R 
Baufinanzierung gescheitert: Keine Vergütung für erbrachte Leistungen!
(Hartwig Schäfer)
Dokument öffnen Aufsatz

Aufdach-Photovoltaikanlage wirklich kein Bauwerk?
Leseranmerkung von RA Lars Ritterhoff zu
 N 
BGH: Zur Verjährung von Mängelgewährleistungsansprüchen beim Kauf einer Photovoltaikanlage
Dokument öffnen Nachricht

 K 
Bauvertrag

Inwieweit sichert die Mängelbürgschaft Ansprüche "aus § 4 Abs. 3 VOB/B"?


(Kurzaufsatz von Andreas P. Dingler; Susana Edelstein)
Dokument öffnen IBR 2014, 1372 (nur online)

 S 
Bautechnik

Müssen Altbaukeller Neubaustandard einhalten?


Sachverständigenbericht von Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt
Dokument öffnen IBR 2013, 659

Änderung von Zuschlagskriterien
Leseranmerkung von René M. Kieselmann zu
 R 
Wettbewerblicher Dialog: Auf Gewichtung der Zuschlagskriterien kann verzichtet werden!
(Valeska Pfarr)
Dokument öffnen Aufsatz

 Z 
Bauvertrag

Keine ausreichende Prüfung der Werkstatt- und Montageplanung: Mitverschulden des Bauherrn?


Besprochener Beitrag: "Obliegenheitsverletzung und Mitverschulden des Auftraggebers, wenn er die Werkstattpläne des Auftragnehmers nicht prüft?" von RA Dr. Peter Hammacher
(Heiko Fuchs)
Dokument öffnen IBR 2013, 661

Überschrift führt in die Irre!
Leseranmerkung von Holger Detjen zu
 R 
Auftraggeber kann nachträglich (verbindliche) Zwischentermine festlegen!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen Aufsatz

Wunsch der Vater des Gedanken
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
 R 
Vermietungshinweis des Vermieters an der Mietsache: Nur wenn der Mieter zustimmt!
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen Aufsatz

§ 634a BGB ist dolus directus des Gesetzgebers!
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
 Z 
Das Selbstvornahmerecht wegen Mängeln kann bereits vor seiner Entstehung verjähren!
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen Aufsatz

Vertrag sticht § 57 HOAI!
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
HOAI: Alter Vertrag bleibt alter Vertrag!
(Michael Wiesner; Peter Kalte)
Dokument öffnen Aufsatz

 Z 
Bauvertrag

Das Selbstvornahmerecht wegen Mängeln kann bereits vor seiner Entstehung verjähren!


Besprochener Beitrag: "Die Verjährung des Selbstvornahmerechts" von Christian Kuhn
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2013, 662 (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

 K 
Architekten und Ingenieure

HOAI: Alter Vertrag bleibt alter Vertrag!


(Kurzaufsatz von Michael Wiesner; Peter Kalte)
Dokument öffnen IBR 2013, 1335 (nur online) (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

 B 
Die Verjährung des Selbstvornahmerechts: Dogmatisch bedenklich und in der Praxis problematisch?
Von Dr. Friedhelm Weyer

In ZfBR 2013, 523-528 befasst sich Kuhn im Anschluss an das BGH-Urteil vom 11.09.2012 (XI ZR 56/11, IBR 2013, 23 = BauR 2013, 230 = NJW 2013, 1228 mit Anmerkung von Thode) sechs Seiten lang mit angeblichen "erheblichen dogmatischen Bedenken" und "zwei Problemen". Selbst nach eingehendem Studium seiner Ausführungen neigt man als Leser zu der Feststellung: Wer keine Probleme hat, macht sich welche. Denn die Entstehung des Selbstvornahmerechts mit erfolglosem Ablauf der von dem Auftraggeber zur Mängelbeseitigung gesetzten Frist entspricht auch "im Zusammenspiel mit § 634a Abs.2 BGB" der eindeutigen gesetzlichen Regelung.
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Dokument öffnen Blog-Eintrag