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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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VerbraucherbauvertragVor Baubeginn sind öffentlich-rechtlich relevante Pläne herauszugeben!IBR 2018, 35 |
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VerbraucherbauvertragMit Fertigstellung sind öffentlich-rechtlich relevante Unterlagen zu übergeben!IBR 2018, 36 ( 1 Leseranmerkung) |
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VerbraucherbauvertragBauvorhaben wird gefördert: Unternehmer muss bauwerksbezogene Unterlagen herausgeben!IBR 2018, 37 |
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VerbraucherbauvertragVerbraucherbaurecht ist zwingendes Recht!IBR 2018, 38 |
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Bauvertrag - KündigungWeitere Zusammenarbeit unzumutbar: Kündigung aus wichtigem Grund möglich!IBR 2018, 11 |
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Bauvertrag - KündigungAuch eine Teilkündigung ist möglich!IBR 2018, 12 |
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Bauvertrag - KündigungKündigung ist zeitnah nach Kenntnisnahme vom Kündigungsgrund zu erklären!IBR 2018, 13 |
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Bauvertrag - KündigungNach der Kündigung: Anspruch auf gemeinsame Feststellung des Leistungsstands!IBR 2018, 14 |
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Bauvertrag - KündigungKündigungsfolgen für Vergütung und Schadensersatz?IBR 2018, 15 |
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Bauvertrag - KündigungKündigung ist schriftlich zu erklären!IBR 2018, 16 |
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WohnraummieteHaushaltsnahe Dienstleistung und Betriebskostenabrechnung: Pflichten des VermietersIMR 2018, 1 Kurzaufsatz |
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BauvertragFreie Kündigung: Abgebaute Überstunden als anderweitiger, nicht anrechenbarer Erwerb des UnternehmersIBR 2018, 1009 (nur online) |
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KaufrechtVerkäufer muss Aus- und Einbaukosten ersetzen!IBR 2018, 48 |
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KaufrechtLieferantenregress wird auf unternehmerischen Verkehr erweitert!IBR 2018, 50 |
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KaufrechtKaufsache mangelhaft: Wann muss keine Frist gesetzt werden?IBR 2018, 51 |
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KaufrechtKaufverträge zwischen Unternehmern: Regressansprüche können weitergegeben werden!IBR 2018, 52 |
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KaufrechtKaufmännische Rügeobliegenheit besteht weiterhin!IBR 2018, 53 |
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KaufrechtRückgriffsansprüche verjähren weiterhin in zwei Jahren!IBR 2018, 54 |
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KaufrechtAblaufhemmung der Verjährungsfrist nicht mehr auf den Verbrauchsgüterkauf beschränkt!IBR 2018, 55 |
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KaufrechtWann verjähren Rückgriffsansprüche in der Lieferkette?IBR 2018, 56 |
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Bauvertrag - AbnahmeNach Fristsetzung keinen Mangel angezeigt: Abnahme gilt als erfolgt!IBR 2018, 17 |
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Bauvertrag - AbnahmeAbnahme verweigert: Unternehmer kann Zustandsfeststellung verlangen!IBR 2018, 18 |
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Bauvertrag - AbnahmeBesteller kommt nicht zur Zustandsfeststellung: Was kann der Unternehmer tun?IBR 2018, 19 |
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Bauvertrag - AbnahmeBeweislastumkehr für offenkundige Mängel!IBR 2018, 20 |
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Architekten und IngenieureWelche neuen Vorschriften gelten auch für Architekten- und Ingenieurverträge?IBR 2018, 41 |
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Architekten und IngenieureWie werden Planernachträge vergütet?IBR 2018, 42 |
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Architekten und IngenieureNeue Leistungspflichten für Architekten und Ingenieure?IBR 2018, 39 |
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Architekten und IngenieureAbnahme bereits nach Leistungsphase 8!IBR 2018, 46 |
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Bauvertrag - Vergütung und ZahlungPrüfbare Schlussrechnung ist jetzt auch im BGB-Bauvertrag Fälligkeitsvoraussetzung!IBR 2018, 10 |
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Bauvertrag - GrundlagenWann ist ein Vertrag über Instandhaltungsarbeiten ein Bauvertrag?IBR 2018, 3 |
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Bauvertrag - GrundlagenWas ist ein Bauvertrag?IBR 2018, 2 |
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Bauvertrag - Vergütung und ZahlungBesteller kann eine Änderung des Werkerfolgs "begehren"!IBR 2018, 4 |
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Bauvertrag - Vergütung und ZahlungAnordnungsrecht besteht erst nach 30 Tagen!IBR 2018, 5 |
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Bauvertrag - Vergütung und ZahlungWie wird die Nachtragshöhe ermittelt?IBR 2018, 6 |
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Bauvertrag - Vergütung und ZahlungUnternehmer kann (auch) auf die Urkalkulation zurückgreifen!IBR 2018, 7 |
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Bauvertrag - Vergütung und ZahlungBesteller muss 80% der angebotenen Nachtragsvergütung als Abschlag zahlen!IBR 2018, 8 |
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Bauvertrag - Vergütung und ZahlungNachtragsstreitigkeit kann im einstweiligen Verfügungsverfahren (vorläufig) geklärt werden!IBR 2018, 9 |
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Architekten und IngenieureÜberwachungs- und Ausführungsfehler: Besteller muss sich zuerst an den Bauunternehmer halten!IBR 2018, 47 |
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BauträgerVoraussetzungen für Abschlagszahlungen?IBR 2018, 23 |
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BauträgerWas ist ein Bauträgervertrag?IBR 2018, 21 |
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BauträgerWelche (neuen) Vorschriften finden auf den Bauträgervertrag keine Anwendung?IBR 2018, 22 |
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Architekten und IngenieureZielfindungsphase beendet: Besteller hat Sonderkündigungsrecht!IBR 2018, 43 |
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Architekten und IngenieureNeue "Leistungsphase 0": Die Zielfindung!IBR 2018, 40 |
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Architekten und IngenieurePlanungsgrundlage und Kosteneinschätzung vorgelegt: Kündigung nach Fristsetzung möglich!IBR 2018, 44 |
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Architekten und IngenieureZielfindungsphase abgeschlossen: Höhe der Vergütung nach Kündigung?IBR 2018, 45 |
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ProzessualesEndlich Baurichter!IBR 2018, 58 |
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ProzessualesKeine Nachträge beim Amtsgericht!IBR 2018, 57 |
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Bauvertrag - GrundlagenAb wann gilt das neue Bauvertragsrecht?IBR 2018, 1 |
Bitte nicht generalisieren Leseranmerkung von Dr. Matthias Drittler zu
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Der Entschädigungsanspruch nach § 642 BGB umfasse nicht die Mehrkosten wie gestiegene Lohn- und Materialkosten, die zwar aufgrund des Annahmeverzugs des Auftraggebers infolge Unterlassens einer ihm obliegenden Mitwirkungshandlung, aber erst nach dessen Beendigung anfallen, nämlich bei Ausführung der verschobenen Werkleistung. So entschied jüngst der Bundesgerichtshof in "Vorunternehmer III" vom 26.10.2017 (VII ZR 16/17 - IBR 2017, 664). Er schließt sich einer vielfach vertretenen Auffassung an, welche § 642 BGB in erster Linie eng nach dem Wortlaut auslegt. Danach bestimmt sich die Höhe der Entschädigung unter dem hier relevanten Bemessungskriterium "nach der Dauer des Verzugs". Das heißt einer ebenfalls vielfach vertretenen Auffassung entgegen: Die monetären Folgen einer Behinderung aus (verschuldensunabhängigem) Annahmeverzug des Auftraggebers, die Folgen, die sich etwa erst in der behinderungsveranlasst verlängerten Bauzeit zeigen, sollen dem Auftragnehmer unter dem Recht des § 642 BGB nicht entschädigt werden.
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