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Leseranmerkung

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Online seit 2016

 L 
Wohnraummiete

Zum dynamischen Mangelbegriff und zu den Folgen geometrischer Wärmebrücken bei Schimmelpilzbefall


(Michael Selk)
Dokument öffnen IMR 2016, 443 Dokument öffnen Kurzaufsatz (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

Die Abnahmeverhandlung ist keine Vertragsverhandlung
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
 R 
Wer schweigt, der bleibt!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2016, 625

Die Entscheidung des Kammergerichtes ist nur schwer vertretbar.
Leseranmerkung von S. Erdmann zu
 R 
Wer schweigt, der bleibt!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2016, 625

 S 
Bautechnik

Mitwirkungspflicht des Auftraggebers? - Schaden an einem Sporthallenbelag


Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
Dokument öffnen IBR 2016, 623

 L 
Immobilienmakler

Aktuelles zum Bestellerprinzip


(Detlev Fischer)
Dokument öffnen IMR 2016, 446 Dokument öffnen Kurzaufsatz

siehe auch BGH zur Verbindlichkeit von Besprechungsprotokollen:
Leseranmerkung von Dr. Andreas Schmidt-Gayk zu
 R 
Protokoll nicht widersprochen: Zusätzliche Putzarbeiten beauftragt!
(Philipp Hummel)
Dokument öffnen IBR 2016, 566

Jedenfalls teilweise falsche Begründung
Leseranmerkung von Kay Wolter zu
 R 
Muss ein Bieter das Leistungsverzeichnis mit den Angebotsplänen abgleichen?
(Christian Pioch)
Dokument öffnen IBR 2016, 628

Zur Kritik und zur Übertragbarkeit auf die HOAI 2013
Leseranmerkung von Prof. Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Wie ist die zweite Stufe bei stufenweiser Beauftragung abzurechnen?
(Oliver Trinkl)
Dokument öffnen IBR 2016, 586

Entscheidung leider nicht aus sich heraus verständlich
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
 R 
Muss ein Bieter das Leistungsverzeichnis mit den Angebotsplänen abgleichen?
(Christian Pioch)
Dokument öffnen IBR 2016, 628

Typisches "Schutzurteil" zgunsten der öffentlichen Hand
Leseranmerkung von Klaus Depold zu
 R 
Muss ein Bieter das Leistungsverzeichnis mit den Angebotsplänen abgleichen?
(Christian Pioch)
Dokument öffnen IBR 2016, 628

Achtung! ggf. a.A. LG München I
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Weitervermietung über "airbnb": Keine Kündigung ohne Abmahnung!
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2016, 462

Japanischer Steingarten
Stellungnahme des Autors (Ralf Jürging) zu
 R 
Kiesfläche im Ziergarten: Überschreitung des Sondernutzungsrechts?
(Ralf Jürging)
Dokument öffnen IMR 2016, 423

Japanischer Steingarten zulässig? - Hinweis auf LG München I, NZM 2006, 666
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Kiesfläche im Ziergarten: Überschreitung des Sondernutzungsrechts?
(Ralf Jürging)
Dokument öffnen IMR 2016, 423

Vorteil eines Verzichts auf Abfrage von Typen und Fabrikaten
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Produktneutrale Ausschreibung: Verzicht auf Abfrage von Typen und Fabrikaten zulässig!
(Nikolai Wessendorf)
Dokument öffnen VPR 2016, 207

§ 16 Nr.3 Abs.2 und 55 VOB/B
Leseranmerkung von Dr. Sebastian Ulbrich zu
 R 
Schlusszahlungseinrede schließt Nachforderungen aus!
(Claus Schmitz)
Dokument öffnen IBR 2016, 328

Referenzen
Leseranmerkung von Hermann Summa zu
 R 
Keine Ansprechpartner für Referenzen angegeben: Angebotsausschluss!
(Henning Bode)
Dokument öffnen VPR 2016, 214

Praxishinweis Weyer ist (natürlich) zutreffend!
Leseranmerkung von Prof. Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Nicht jede Position des Leistungsverzeichnisses ist eine vereinbarte Beschaffenheit!
(Friedhelm Weyer)
Dokument öffnen IBR 2016, 575

 L 
Zwangssicherung/Hypothek

Zwangshypothek für die Partei kraft Amtes


(Ulrich Keller)
Dokument öffnen IVR 2016, 81 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Zwangssicherung/Hypothek

Zwischen Schornsteinhypothek und Lästigkeitsprämie - Systematik des freihändigen Immobilienverkaufs in der Insolvenz


(Michael Eggert)
Dokument öffnen IVR 2016, 85 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Fast richtig
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Kein Gemeinkostennachtrag aufgrund von Sachnachträgen!
(Felix Möhring; Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2016, 569

LG Heilbronn, wendet "reduzierte Lüftung" Luftwechselrate 0,36/h an
Leseranmerkung von Tobias Vels zu
 R 
Bis zu 10 Mal lüften pro Tag notwendig: Wohnung mangelhaft!
(Grete Langjahr)
Dokument öffnen IMR 2016, 301

 L 
Bauvertrag

Baubetrieblicher Vorschlag zur gesetzlichen Regelung eines Mindestschadens beim gestörten Bauablauf


(Frank A. Bötzkes)
Dokument öffnen IBR 2016, 1076 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz

Schuldet AG ohne Vereinbarung des § 3 Abs. 1 VOB/B tatsächlich Planung?
Leseranmerkung von Prof. Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Keine Planung erstellt: Bauherr trägt Mitverschulden bei Mängeln!
(Frank Peter Ohler)
Dokument öffnen IBR 2016, 513

Mitverschulden des Bauherren bei fehlender Planung
Leseranmerkung von Wolfgang Mayer-Struwe zu
 R 
Keine Planung erstellt: Bauherr trägt Mitverschulden bei Mängeln!
(Frank Peter Ohler)
Dokument öffnen IBR 2016, 513

Haftung bei fehlender Planung?
Leseranmerkung von Jürgen Zander zu
 R 
Keine Planung erstellt: Bauherr trägt Mitverschulden bei Mängeln!
(Frank Peter Ohler)
Dokument öffnen IBR 2016, 513

Schwankende Materialpreise
Leseranmerkung von Markus Valerius zu
 B 
BauSoll-Modifikation: Lineare Preisfortschreibung und Kritik daran
Dokument öffnen Blog-Eintrag


 B 
BauSoll-Modifikation: Lineare Preisfortschreibung und Kritik daran

Ich möchte an meinen Blog-Eintrag vom 27.06.2016 anknüpfen, in dem Fragen zur Bildung des neuen Preises auf eine BauSoll-Modifikation unter dem Titel "Fortschreibung der Auftragskalkulation oder üblicher Preis?" aufgeworfen werden. Nach herrschender, aber heute nicht mehr unbestrittener Auffassung sei der Ur-Preis nach § 2 Abs. 5, 6 VOB/B mit seinem so genannten Vertragspreisniveau linear fortzuschreiben (verbreitetes Verständnis der Korbion'schen Faustformel).
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

 L 
Wohnraummiete

Mietminderung wegen Großbaustelle zulässig?


(Harald Büring)
Dokument öffnen IMR 2016, 355 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Terminologie
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
 B 
BauSoll-Modifikation: Lineare Preisfortschreibung und Kritik daran
Dokument öffnen Blog-Eintrag


Transparenz
Leseranmerkung von Hermann Summa zu
 R 
Unterschwellenvergabe: Wertungskriterien müssen nicht festgelegt werden!
(Ralf Leinemann)
Dokument öffnen VPR 2016, 196

Keine Unvereinbarkeit mit EU-Recht
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Vertragsstrafenklausel kann intransparent und trotzdem wirksam sein!
(Tobias Rodemann)
Dokument öffnen IBR 2016, 509

Kein Regel-Ausnahmeverhältnis
Leseranmerkung von Oliver Weihrauch zu
 R 
Unterschwellenvergabe: Wertungskriterien müssen nicht festgelegt werden!
(Ralf Leinemann)
Dokument öffnen VPR 2016, 196

 S 
Bautechnik

Bodenaustausch "vergessen" - Gebäude abbrechen?


Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
Dokument öffnen IBR 2016, 501

 L 
Vergabe - Grundlagen

Dienstleistungsauftrag oder Dienstleistungskonzession?


(Hermann Summa)
Dokument öffnen VPR 2016, 189 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Umsatzsteuererhöhungsklauseln im Verbrauchervertrag problematisch
Leseranmerkung von Dr. A. Olrik Vogel zu
 R 
Hauskäufer muss Umsatzsteuererhöhung tragen!
(Tobias Rodemann)
Dokument öffnen IBR 2016, 547

Ist die Erschließung denn inzwischen abgeschlossen?
Leseranmerkung von Urban zu
 N 
Düsseldorfer müssen Gebühren nach 70 Jahre andauernder Erschließung zahlen
Dokument öffnen Nachricht

Kommentar @ B. Wolff
Stellungnahme des Autors (Michael Schäfer) zu
 R 
Teilleistungen beauftragt: Bauunternehmer kann nicht mehr zurück!
(Michael Schäfer)
Dokument öffnen IBR 2016, 1109 (nur online)

Wirklich aufwändig?
Leseranmerkung von Thomas Spirk zu
 R 
Privatgutachterkosten in der Kostenfestsetzung: Aufwändig!
(Georg Sturmberg)
Dokument öffnen IBR 2016, 562

???
Leseranmerkung von B. Wolff zu
 R 
Teilleistungen beauftragt: Bauunternehmer kann nicht mehr zurück!
(Michael Schäfer)
Dokument öffnen IBR 2016, 1109 (nur online)

 B 
Mängel an Dach-Photovoltaikanlage verjähren in fünf Jahren: Wirklich immer?
Von Dr. Friedhelm Weyer

Die Überschrift des kürzlichen Beitrags in ibr-online zu der BGH-Entscheidung vom 02.06.2016 - VII ZR 348/13 - scheint, jedenfalls auf den ersten Blick, mit der Begründung des BGH-Urteils unvereinbar zu sein. Denn entgegen der uneingeschränkten Aussage der dortigen Überschrift
"Mängel an Dach-Photovoltaikanlagen verjähren in fünf Jahren!"

[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

Möglicherweise verfassungswidrig?
Leseranmerkung von Urban zu
 N 
DDIV fordert Gleichbehandlung von Wohnungseigentümern bei der EEG-Umlage
Dokument öffnen Nachricht

Fehlurteil
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Abschlagsrechnung nicht fristgerecht bezahlt: Auftragnehmer darf Arbeit einstellen!
(Nicole Glaser-Lüß)
Dokument öffnen IBR 2016, 444

Verekürzter Sachverhalt
Leseranmerkung von Dr. Matthias Krist zu
 R 
Auftraggeber darf sich beigebrachte WP-Stellungnahmen zu Eigen machen
(Valeska Pfarr)
Dokument öffnen VPR 2016, 199

Beweismittel muss sich auf das Begründungsmittel beziehen!
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Mieterhöhungsprozess: Vermieter darf Begründungsmittel nicht in Zweifel ziehen!
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2016, 354

Nichtzulassungsbeschwerde erfolgreich
Leseranmerkung von Dr. Petra Sterner zu
 L 
Vinyl-Asbestplatten in Berliner Wohnungsbeständen: Reale Gefahr oder unbegründete Panikmache?
(Christian Hippel)
Dokument öffnen IMR 2016, 43

 L 
Bauvertrag

Annäherung an die Störungsbegriffsdefinition von Drittler?


(Felix Möhring)
Dokument öffnen IBR 2016, 1075 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz

 B 
Der neue Preis einer angeordneten BauSoll-Modifikation: Fortschreibung der Auftragskalkulation oder üblicher Preis?

Vorkalkulatorische Preisfortschreibung unter Beibehaltung des Vertragspreisniveaus, das ist der Hauptsatz, welcher nach der aktuell herrschenden Meinung in Literatur und Rechtsprechung seit Jahrzehnten Orientierung für die Anpassung des Vertragspreises an eine angeordnete Leistungsänderung (§ 1 Abs. 3, § 2 Abs. 5 VOB/B) und die Bildung eines neuen Preises einer geforderten und für die Ausführung des Vertrages erforderlichen Zusatzleistung (§ 1 Abs. 4, § 2 Abs. 6 VOB/B) gibt. Es soll die Korbion-Formel "Schlechter Preis bleibt schlechter Preis - Guter Preis bleibt guter Preis" gelten. Dabei sind die jeweiligen Preisbestandteile aus dem Hauptvertragspreis bei der Bildung der Nachtragspreise zugrunde zu legen, gleich ob sie überbewertet, auskömmlich oder unauskömmlich sind. Das heißt: Sowohl kalkulatorischer Gewinn wie auch kalkulatorischer Verlust darin werden lienar in den Nachtragspreis hinein fortgeschrieben.
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Dokument öffnen Blog-Eintrag

Korrektur offensichtlicher Angebotsfehler nach Submission
Leseranmerkung von Dr. Christof Schwabe zu
 R 
Preis für Betonstahl mit 1,01 Euro/Tonne angegeben: Angebot ist auszuschließen!
(Olaf Otting)
Dokument öffnen Aufsatz

Korrekt!
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
 R 
Haftung für Mängel eines Vorunternehmers?
(Friedhelm Weyer)
Dokument öffnen Aufsatz

Schreibfehler
Leseranmerkung von Volker Hinkl zu
 R 
Haftung für Mängel eines Vorunternehmers?
(Friedhelm Weyer)
Dokument öffnen Aufsatz