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Online seit März
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Es hängt vom Vertrag ab
Leseranmerkung von Florian Klug zu
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"Miete für die Wohnung" + "Miete für Stellplatz" ≠ "Miete für Wohnung mit Stellplatz" (Maik Fodor)
IMR 2024, 147
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Online seit Februar
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Wohnraummiete
Mieter unter "Verdacht" – Praktische Fragen zur Verdachtsabmahnung und Verdachtskündigung
(Kai-Uwe Agatsy)
IMR 2024, 85
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Zulassige Anforderungen an Referenzliste
Leseranmerkung von Hermann Summa zu
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Abfrage von Referenzen mit Angaben zum Leistungsort! (Robert Beste; Maria Vetrova)
VPR-Beitrag
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VK Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss v. 20.03.2023, 1 VK 3/22 nebst Beitrag
Leseranmerkung von Dr. Harald Hauser zu
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Missverständnis ausgeräumt
Leseranmerkung von Stephan Bolz zu
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Bauherr nutzt Räumlichkeiten: Parkettarbeiten gelten nach sieben Wochen als abgenommen! (Stephan Bolz)
IBR 2024, 118
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Bautechnik
UBA-Schimmelleitfaden: Änderung der Nutzungsklassen - eine Fehlentscheidung
Sachverständigenbericht von Prof. Matthias Zöller, Dipl.-Ing. Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
IBR 2024, 107
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Zur Vermeidung von Missverständnissen ist § 641 Abs. 2 BGB mitzubetrachten
Leseranmerkung von Dr. Egmont Neubauer zu
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Bauherr nutzt Räumlichkeiten: Parkettarbeiten gelten nach sieben Wochen als abgenommen! (Stephan Bolz)
IBR 2024, 118
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Falsche Fundstelle
Leseranmerkung von Daniel Linssen zu
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Faktisches Sondernutzungsrecht infolge gestatteter Baumaßnahme: Geht in Ordnung! (David Greiner)
IMR 2024, 27
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Vergütung zusätzlicher Leistungen auf der Basis der Urkalkulation!
Leseranmerkung von Frank Thiele zu
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Vergütung zusätzlicher Leistungen auf der Basis der Urkalkulation!? (Stephan Bolz)
IBR 2024, 111
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Preisfortschreibungregelungen nicht im Rahmen von AGB
Leseranmerkung von Florian Klug zu
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Vergütung zusätzlicher Leistungen auf der Basis der Urkalkulation!? (Stephan Bolz)
IBR 2024, 111
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Online seit Januar
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Bautagebuch: Schlüsselkompetenz setzt beim Bauleiter an
Leseranmerkung von Dr.-Ing. Matthias Drittler zu
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Bauzeitgutachten, die das Vertrauen in die Lösungskompetenz der Baubetriebslehre beschädigen
Blog-Eintrag
(Dr.-Ing. Matthias Drittler)
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Probleme und Lösungsansätze zur Zustimmung bei der Veräußerung von Wohnungseigentum in der Zwangsversteigerung gem. § 12 WEG
IVR 2023, 115
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Kein Abrechnungsverhältnis!
Leseranmerkung von Dr. A. Olrik Vogel zu
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Erstverwalter steht "im Lager des Bauträgers": Keine Abnahme des Gemeinschaftseigentums! (Achim Olrik Vogel)
IBR 2024, 72
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Kooperation umfasst die Aufmaßnahme!
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg zu
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Aufmaßprobleme sind Auftragnehmerprobleme! (Friedrich Schütter)
IBR 2024, 115
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Schlüsselfaktoren für die Lösungskompetenz der Baubetriebslehre nutzen
Leseranmerkung von Jürgen Usselmann zu
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Bauzeitgutachten, die das Vertrauen in die Lösungskompetenz der Baubetriebslehre beschädigen
Blog-Eintrag
(Dr.-Ing. Matthias Drittler)
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Herbsttagung der ARGE Mietrecht und Immobilien im DAV - Bericht der Tagung in Wien vom 29.09. bis 30.09.2023
(Gerhard Schmidberger)
IVR 2023, 119
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Online seit 2023
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Zur Leseranmerkung von Herrn Füg
Stellungnahme des Autors (Matthias Zöller) zu
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Putz-/Mauermörtelverarbeitung unter +5°C? - zur Auswirkung von latenter Wärme (Matthias Zöller)
IBR 2024, 1
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Chance verpasst
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
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Erstverwalter steht "im Lager des Bauträgers": Keine Abnahme des Gemeinschaftseigentums! (Achim Olrik Vogel)
IBR 2024, 72
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Putz-/Mauermörtelverarbeitung bei widrigen Randbedingungen
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg zu
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Putz-/Mauermörtelverarbeitung unter +5°C? - zur Auswirkung von latenter Wärme (Matthias Zöller)
IBR 2024, 1
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Chance verpasst
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
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Unwirksame Abnahmeklausel verwendet: Keine Berufung auf fehlende Abnahme!
Nachricht
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Mit zwei Bauablaufplänen ist es nicht getan
Leseranmerkung von Jürgen Usselmann zu
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Bauzeitgutachten, die sich in unfassbare Abstraktionen verstricken
Blog-Eintrag
(Dr.-Ing. Matthias Drittler)
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Immenser Aufwand, und das auch noch ohne Sinn
Stellungnahme des Autors (Dr.-Ing. Matthias Drittler) zu
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Bauzeitgutachten, die sich in unfassbare Abstraktionen verstricken
Blog-Eintrag
(Dr.-Ing. Matthias Drittler)
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Wohnraummiete
Erklärungsinhalte und Vertragsschluss beim Wohnraummietvertrag sowie Fragestellungen zu inhaltlichen Zweckänderungen und Leistungsbestimmungsrecht
(Kai-Uwe Agatsy)
IMR 2024, 1
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Abstraktionen vs. Hypothesen
Leseranmerkung von Jürgen Usselmann zu
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Bauzeitgutachten, die sich in unfassbare Abstraktionen verstricken
Blog-Eintrag
(Dr.-Ing. Matthias Drittler)
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Bautechnik
Putz-/Mauermörtelverarbeitung unter +5°C? - zur Auswirkung von latenter Wärme
Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
IBR 2024, 1 ( 2 Leseranmerkungen)
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höchstrichterliche Vorgabe schafft Transparenz und Klarheit in der Beratung
Stellungnahme des Autors (Dr. Filiz Sütcü) zu
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Streitwert bei Ansprüchen auf Anpassung der Miete? (Filiz Sütcü)
IMR 2024, 39
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Rechtslage umstritten
Leseranmerkung von René Berger zu
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Streitwert bei Ansprüchen auf Anpassung der Miete? (Filiz Sütcü)
IMR 2024, 39
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Angemessenheit der Verjährungsverlängerung von 2 auf 5 Jahre
Leseranmerkung von Axel Banike zu
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Mängel sind zu beseitigen, koste es, was es wolle! (Barbara Münch)
IBR 2024, 20
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Dezentralisierung des BGB auf Stadtebene
Leseranmerkung von Florian Klug zu
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Mitgenutzte Abstellflächen im Keller erhöhen Nutzungsentschädigung! (Martin Butzmann)
IMR 2024, 31
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§ 8 Abs. 3 i.V.m. § 5 Abs. 4 VOB/B
Leseranmerkung von Martin Hanneken zu
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Keine Behinderung des Baubeginns durch mangelhafte Ausführungspläne! (Thomas Karczewski)
IBR 2024, 10
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mutig
Leseranmerkung von VRLG Ihle zu
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Beantwortung zu weit gehender Fragen in der Anhörung ist kein Befangenheitsgrund! (Andreas Renz)
IBR 2023, 600
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Unterscheide Erkenntnis- und Beweisverfahren
Leseranmerkung von Martin Kuschel zu
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Beantwortung zu weit gehender Fragen in der Anhörung ist kein Befangenheitsgrund! (Andreas Renz)
IBR 2023, 600
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Wohnraummiete
Das neue Gebäudeenergiegesetz ("Heizungsgesetz") und die Auswirkungen auf das Mietrecht: Ein Überblick
(Fabian Bagusche; Kathrin Otto)
IMR 2023, 477
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Folie ist nicht gleich Folie
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
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"Warmdach" mit Dicht-Dicht-Konstruktion ist mangelhaft! (Georg Rehbein)
IBR 2023, 629
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![Dr.-Ing. Matthias Drittler](/bilder/staff/Drittler.png) |
Formblatt 221 und das aufzugliedernde Wagnis im W + G, oder: Von Unfug und nicht eröffneten Baustellen
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler ![Profil](/bilder/profil.gif) |
Öffentliche Auftraggeber verlangen seit 2018 im EFB-Formblatt 221, das Wagnis (W) im gemeinsamen Zuschlag für Wagnis + Gewinn (W + G) getrennt als leistungsbezogenes und betriebsbezogenes Wagnis auszuweisen. Diese Differenzierung erscheint mir, um es milde auszudrücken, eher künstlich. Etwas grober: Das Verlangen der Differenzierung des Wagnis nach leistungsbezogenem und betriebsbezogenem Wagnis beruht auf Unkenntnis und Unerfahrenheit. Der gemeinsame Zuschlag für W + G ist nichts anderes als Gewinn. Das ist nach langer Zeit des Irrens auch beim BGH angekommen; siehe BGH "Freie Kündigung, Wagnis II" vom 24.03.2016 - VII ZR 201/15 (IBR 2016, 332). Verstanden wurde dort auch, dass "W" im Zuschlag W + G das allgemeine unternehmerische Risiko, wie etwa aus Schwankungen aus der Nachfrage nach Bauleistung, langfristig vorsorgend zu decken sucht. Aus diesem "W" im W + G einen leistungsbezogenen Anteil herausdifferenzieren zu lassen, halte ich schlicht für Unfug. Kein Unternehmer kalkuliert so.
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Blog-Eintrag
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AG München sieht es ebenso ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
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Keine Versammlungen unter 2G-Regeln! (Frank Zschieschack)
IMR 2023, 515
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Mietrecht
Höchstrichterliche Leitlinien zum Heimrecht und zum Betreuten Wohnen
(Harald Reiter)
IMR 2023, 480
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Wie immer
Leseranmerkung von Lucian Muchowski zu
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Mitwirkung an Erstellung der Vergabeunterlagen: Wie ist Erkenntnisvorteil auszugleichen? (Lars Lange)
VPR 2023, 122
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Leihweise Überlassung der Einbauküche
Leseranmerkung von Carsten Brückner zu
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Auch die leihweise Überlassung einer Einbauküche verpflichtet zur Instandsetzung! (Kai-Uwe Agatsy)
IMR 2023, 503
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Autorenanmerkung zur Leseranmerkung von Herrn Röder
Stellungnahme des Autors (Dr. Wolfgang Kau) zu
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Leistung funktionstauglich: Kein Mangel trotz regelwidriger Ausführung! (Wolfgang Kau)
IBR 2023, 617
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Baumangel bei Verwendung des richtigen Materials?
Leseranmerkung von Marco Röder zu
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Leistung funktionstauglich: Kein Mangel trotz regelwidriger Ausführung! (Wolfgang Kau)
IBR 2023, 617
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Augenwinkel und Bauprozesse
Leseranmerkung von Dr Olaf Steckhan zu
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Gerichtsverhandlung per Videoschaltung: Alle Beteiligten müssen zeitgleich zu sehen sein! (Frank Zschieschack)
IBR 2023, 656
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