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Bauträgerrecht

Zeige Dokumente 351 bis 400 von insgesamt 1511 - (5093 in Alle Sachgebiete)

Online seit 2011

 L 
Wohnungseigentum

Der Anwendungsbereich des § 16 Abs. 6 WEG


(Wiebke Först)
Dokument öffnen IMR 2011, 485 (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

 Z 
Vergabe

Vergabeverzögerung: Mehrvergütungsansprüche können vermieden werden!


Besprochener Beitrag: "Achtung: Mehrvergütungsfalle! Auswege in der Vergabekonzeption und ihre Grenzen" von RA Dr. Karsten Kayser, RAin Dr. Valeska Pfarr, M.L.E.
(Birgit Franz)
Dokument öffnen IBR 2011, 683

Vermeidbare Missverständnisse vermeiden!
Leseranmerkung von Dr. Johannes Hogenschurz zu
 R 
Auch modernisierende Anbauten (hier: Balkone) bedürfen eines einstimmigen Beschlusses!
(Janos Dohr)
Dokument öffnen IMR 2011, 331

Leseranmerkung des Herrn Krug
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
 B 
Akquise durch Hinweis auf Beratungsbedarf: Dann aber auch zutreffende!
Dokument öffnen Blog-Eintrag
(Dr. Friedhelm Weyer)

Mitteilungen der ARGE Baurecht
Leseranmerkung von RA Andreas Krug zu
 B 
Akquise durch Hinweis auf Beratungsbedarf: Dann aber auch zutreffende!
Dokument öffnen Blog-Eintrag
(Dr. Friedhelm Weyer)

Hinweispflicht und Mängelhaftung
Leseranmerkung von Ralf Schneider zu
 R 
Abkehr von der Erfolgshaftung im Werkvertragsrecht bei Teilbarkeit der Leistung?
(Peter Pohl)
Dokument öffnen IBR 2011, 1350 (nur online)

Arbeitsteilige Ausführung eines Gesamtwerkes durch einzelne Unternehmern
Leseranmerkung von Reinhard Krämer zu
 R 
Abkehr von der Erfolgshaftung im Werkvertragsrecht bei Teilbarkeit der Leistung?
(Peter Pohl)
Dokument öffnen IBR 2011, 1350 (nur online)

Schadensersatz ist Ausnahmefall
Leseranmerkung von Carolin Parbs-Neumann zu
 R 
Unberechtigte Mängelrüge ist keine Anordnung einer zusätzlichen Leistung!
(Iris Oberhauser)
Dokument öffnen IBR 2011, 688

Handelsregister bei öffentlichen Auftraggebern nutzlos
Leseranmerkung von Krämer zu
 N 
ARGE Baurecht: Architekten sollten vor Vertragsabschluss Handelsregister prüfen
Dokument öffnen Nachricht

Gebrauchmachen von Öffnungsklauseln - VOB/B noch "als Ganzes" vereinbart?
Leseranmerkung von * MKRG Rechtsanwaltsgesellschaft mbH zu
 R 
Abnahmeverweigerung unberechtigt: Fälligkeit der Vergütung!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2011, 1393 (nur online)

 L 
Architekten & Ingenieure - HOAI

HOAI aktuell: Abschlussbericht der Evaluierung liegt jetzt vor


(Janis Heiliger)
Dokument öffnen IBR 2011, 1282 (nur online) (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

Leseranmerkung Martin Klimesch
Leseranmerkung von Dr. Andreas Ott zu
 R 
Eigentümerversammlung: Eigentümer hat Anspruch auf Aufnahme eines bestimmten Tagesordnungspunkts!
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2011, 502

Gesamtinteresse der Wohnungseigentümer nicht Voraussetzung!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Eigentümerversammlung: Eigentümer hat Anspruch auf Aufnahme eines bestimmten Tagesordnungspunkts!
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2011, 502

Abnahmezeitpunkt relevant!
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Planung muss bei Abnahme anerkannten Regeln der Technik entsprechen!
(Frank Steeger)
Dokument öffnen IBR 2012, 90

Nach dem Willen des Gesetzgebers hat Käufer die Kosten zu tragen!
Leseranmerkung von Thomas Wagner zu
 R 
Weder der Verkäufer noch der Erwerber haften für die Kosten der Verwalterzustimmung!
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2011, 272

Uneinheitliche Rechtsprechung der OLGe zur Überwachung von Putzarbeiten
Leseranmerkung von * MKRG Rechtsanwaltsgesellschaft mbH zu
 R 
Organisationsverschulden: Absichtliche Unkenntnis entspricht Arglist!
(Helmut Miernik)
Dokument öffnen IBR 2011, 635

 L 
Recht am Bau

Gibt es im Kauf- und Werkvertragsrecht einen verschuldensunabhängigen Anspruch auf Ersatz der Aus- und Einbaukosten mangelhafter Baustoffe?


(Tobias Rodemann; Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2011, 1237 (nur online)

Keine ergänzende Vertragsauslegung
Stellungnahme des Autors (Jürgen Ripke) zu
 R 
Gewährleistungsbürgschaft auf erstes Anfordern: AGB-widrig, aber ergänzende Vertragsauslegung!
(Jürgen Ripke)
Dokument öffnen IBR 2011, 701

 L 
Wohnungseigentum

Das Direktionsrecht der Wohnungseigentümer


(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2011, 441

Intransparente und unausgewogene Klauseln strafen zu Recht den Verwender
Leseranmerkung von * MKRG Rechtsanwaltsgesellschaft mbH zu
 R 
Abnahme von Gemeinschaftseigentum nur durch Sachverständigen: In AGB unwirksam!
(Gregor Basty)
Dokument öffnen IBR 2011, 641

Zur Frage der ergänzenden Vertragsauslegung bei Sicherungsabreden
Leseranmerkung von Dr Olaf Steckhan zu
 R 
Gewährleistungsbürgschaft auf erstes Anfordern: AGB-widrig, aber ergänzende Vertragsauslegung!
(Jürgen Ripke)
Dokument öffnen IBR 2011, 701

 K 
Bauvertrag

Deliktische Haftungsrisiken im Anlagenbau: Eine oft übersehene Gefahr!


(Kurzaufsatz von Jörn Zons)
Dokument öffnen IBR 2011, 1351 (nur online) Dokument öffnen IBR 2011, 1242 (nur online)

 L 
Recht am Bau

Deliktische Haftungsrisiken in Anlagenbauprojekten - Eine oft übersehene Gefahr für Planer, Anlagenbauer und Lieferanten (und eine oft ungenutzte Chance für Anlagenbetreiber ...)


(Jörn Zons)
Dokument öffnen IBR 2011, 1242 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Wohnungseigentum

Heizkostenaufteilung bei einem Wohnungseigentümerwechsel


(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2011, 439

Zwei-Stufen-Modell entspricht herrschender Meinung
Leseranmerkung von Dr. Matthias Drittler zu
 B 
Praxisfall: Zuschlagsverzögerung mit Bauzeitverschiebung - erneut Auftragnehmer ins Bockshorn gejagt
Dokument öffnen Blog-Eintrag


 B 
Zuschlagsverzögerung und BauSoll-Modifikation: Wie wird ein Nachtrag berechnet?

Grundsätzlich können in einem Nachtrag zur Abgeltung der Folgen einer Zuschlagsverzögerung im Risikobereich des Auftraggebers mit der Folge "Bauzeitverschiebung" nur Kostenänderungen mit der Kausalität "Zuschlagsverzögerung" berücksichtigt werden. Kostenänderungen, die der Auftragnehmer auch ohne Eintreten der Zuschlagsverzögerung hätte tragen müssen, gehören nicht dazu. So sind etwa jene Kosten nicht ersatzfähig, die auf eine Unterwertkalkulation zurückgehen, sie fallen grundsätzlich in den Risikobereich des Auftragnehmers, nicht des Auftraggebers; näher Drittler, Nachträge und Nachtragsprüfung, Rdn. 1026, 1030 f. Der Bundesgerichtshof bringt dies im obiter dictum seiner Entscheidung "Zuschlagsverzögerung II, Autobahnlos bei N." (BauR 2009, 1901, Rdn. 42 f. = IBR 2009, 628 (Kus)) wie folgt zum Ausdruck:
Der Soll-Ist-Vergleich der für die Ursache "Zuschlagsverzögerung" habe die Differenz zu bilden zwischen den Kosten, die beim Auftragnehmer für die Ausführung der Bauleistung tatsächlich angefallen sind, und den Kosten, die bei Erbringung der Bauleistung in dem nach der Ausschreibung vorgesehenen Zeitraum hätten aufgewendet werden müssen.
Es sind demnach hypothetische Ist-Kosten auf der Soll-Seite abzubilden. Denn Kosten, die der Auftragnehmer hätte aufwenden müssen, so der BGH weiter, entsprächen "nicht notwendig den in der Angebotskalkulation angesetzten Beschaffungskosten." Für die Ermittlung der etwa durch Preissteigerungen bei der Beschaffung von Stoffen bedingten Mehrkosten könne deshalb nicht auf die Einkaufspreise abgestellt werden, die der Auftragnehmer in seine Kalkulation eingerechnet hat. Maßgebend seien vielmehr die Preise, die er bei Einhaltung der in der Ausschreibung vorgegebenen Bauzeit hätte zahlen müssen.
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

OLG Celle 7 U 26/07
Leseranmerkung von Hans Christian Schwenker zu
 R 
Quasi-Unterbrechung nach VOB/B ist AGB-fest!
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2007, 610

OLG Jena, Urt. v. 11.05.2011 - 2 U 1000/10
Leseranmerkung von Hans Christian Schwenker zu
 R 
Zahlung per Scheck: Verzugsende erst bei Gutschrift!
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2011, 1390 (nur online)

Systematisch fehlerhaft
Leseranmerkung von Urban zu
 B 
Praxisfall: Zuschlagsverzögerung mit Bauzeitverschiebung - erneut Auftragnehmer ins Bockshorn gejagt
Dokument öffnen Blog-Eintrag


Vertragsstrafenklausel des VHB - Bund - Ausgabe 2008!
Leseranmerkung von Uwe Luz zu
 R 
Begriff "Auftragssumme" mehrdeutig: Vertragsstrafenregelung intransparent!
(Christian Schliemann)
Dokument öffnen IBR 2011, 629

Nachreichung einer aktuellen Eigentümerliste in der Berufungsinstanz
Leseranmerkung von Michael Wiesner zu
 R 
Anfechtungsklage: Heilung ungenügender Beklagtenbezeichnung in Berufung möglich!
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2011, 390

Ohne Begründung!
Leseranmerkung von Susanne Tank, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsre zu
 R 
Anfechtungsklage: Heilung ungenügender Beklagtenbezeichnung in Berufung möglich!
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2011, 390

Die Entscheidung war zu erwarten
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
 R 
Schlusspunkt: Das Kopplungsverbot ist nicht verfassungswidrig!
(Bernd Knipp)
Dokument öffnen IBR 2011, 591

Gleiches Problem bei Sicherungsklauseln
Leseranmerkung von Jürgen Ripke zu
 R 
Begriff "Auftragssumme" mehrdeutig: Vertragsstrafenregelung intransparent!
(Christian Schliemann)
Dokument öffnen IBR 2011, 629

Verzicht auf Einrede nach § 768 BGB
Leseranmerkung von Zi. 0679 Hermes Kreditversicherungs-AG zu
 R 
Bürge muss auf Einrede aus § 768 BGB verzichten: Sicherungsabrede unwirksam!
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen IBR 2011, 580

OLG München, Urteil vom 22.02.2011 -13 U 4056/10
Leseranmerkung von RiOLG Dr. Thomas Eckert zu
 R 
Hersteller garantiert Funktionstauglichkeit: Muss der Architekt Bedenken haben?
(Jörn Bröker)
Dokument öffnen IBR 2011, 595

Schuldet der Architekt ein Bautagebuch?
Leseranmerkung von Werner Seifert zu
 R 
Bautagebuch zur Vertragserfüllung nicht erforderlich!
(Anke Eich)
Dokument öffnen IBR 2010, 341

A.A. völlig zu Recht OLG Düsseldorf, BauR 2010, 1594!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Was bedeutet "seniorengerecht"?
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2011, 584

Leseranmerkung Boris Altrichter
Stellungnahme des Autors (Hans Christian Schwenker) zu
 R 
Was bedeutet "seniorengerecht"?
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2011, 584

Senioren sind ncht per se behindert
Leseranmerkung von Boris Altrichter zu
 R 
Was bedeutet "seniorengerecht"?
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2011, 584

Das Ergebnis war zu erwarten
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
 N 
BVerfG: Kopplungsverbot ist nicht verfassungswidrig!
Dokument öffnen Nachricht

HOAI 2009
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Wann ist eine Bausumme als Beschaffenheit des Architektenwerks vereinbart?
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2011, 1303 (nur online)

 B 
Einsichtnahme in Urkalkulation: Gemeinsam im Termin oder durch Aushändigung einer Kopie?

Die Preise von Nachträgen aus geänderten und zusätzlichen Leistungen sind bekanntlich aus den Grundlagen der Preisermittlung, der Urkalkulation, abzuleiten, wenn dem Bauvertrag die VOB/B zugrunde liegt. Dazu braucht der prüfende Auftraggeber Einsicht in die Urkalkulation. Wenn die Urkalkulation -- wie es in der Regel der Fall ist -- in einem verschlossenen Umschlag beim Auftraggeber hinterlegt ist und viele Nachträge im Laufe der Vertragsabwicklung zu prüfen sind, kann die regelmäßig nur gemeinsame Öffnung und Einsicht zu einem Hindernislauf werden, wenn sich die Vertragspartner für jeden Nachtrag und dessen Prüfung -- möglicherweise mehrfach -- zur Öffnung der Urkalkulation zusammenfinden. Ist das sinnvoll praktikabel?
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

 L 
Immobilien

Die aktuelle spanische Immobiliensituation


(Burckhardt Löber; Alexander Steinmetz)
Dokument öffnen IMR 2011, 395 (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

unzulässige Verrechnung von Werklohnanspruch und Schadenersatzanspruch
Leseranmerkung von Reinhard Krämer zu
 R 
Dachstuhlhölzer mit statischer Funktion: Mangelhaft, wenn Eignung nicht nachweisbar!
(Friedhelm Weyer)
Dokument öffnen IBR 2011, 632

Was hätte man machen müssen?
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch zu
 R 
Reparaturarbeiten: Mehrkosten wegen Änderungen am Sondereigentum trägt Eigentümer zum Teil!
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2011, 1072 (nur online)

AG Köln: Kollege Schmid bekommt Schützenhilfe!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Mangelbeseitigungsanspruch auch beim Wohnungseigentum unverjährbar?
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 360

 L 
Immobilienrecht

Versicherungsrechtliche Besonderheiten bei der Veräußerung von Immobilien


(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2011, 350

Ergänzung der Eigentümerliste in der Berufungsinstanz nach BGH zulässig !
Leseranmerkung von Michael Wiesner zu
 R 
Beschlussanfechtung: Korrektur oder Ergänzung der Eigentümerliste
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2011, 303

 L 
Recht am Bau - AGB

Die Wirksamkeitsanforderungen an Pauschalierungsklauseln des Unternehmers für den Vergütungsanspruch nach § 649 Satz 2 BGB in Allgemeinen Geschäftsbedingungen


(Hermann Luber)
Dokument öffnen IBR 2011, 1187 (nur online)