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ibr-online: Online-Beiträge zum Immobilienrecht

74 Beiträge - (487 in Alle Sachgebiete)

Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IBR 2009, 1005 (nur online).

Immobilienrecht – Kauf | Miete | WEG


Amtshaftung

 R 
AmtshaftungAmtshaftung
IMR 2009, 1039 (nur online)

Verkehrssicherungspflicht beim Entfernen von Baumwurzeln


OLG Celle, Urteil vom 14.05.2009 - 8 U 191/08
(Eberhard Baden)
Dokument öffnen IMR 2009, 1039

Bauträger

 R 
BauträgerBauträger
IMR 2009, 1033 (nur online)

Bauträgervertrag: Rechtsfolgen einer unwirksamen Abnahmeklausel?


OLG München, Beschluss vom 15.12.2008 - 9 U 4149/08; LG München I, Urteil vom 02.07.2008 - 18 O 21458/07
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen IMR 2009, 1033

Bauvertrag

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2009, 1287 (nur online)

Ende der Verjährungshemmung durch Nichtweiterbetreiben des Mahnverfahrens


OLG Nürnberg, Beschluss vom 31.07.2009 - 6 U 1921/08
(Michael Waschk)
Dokument öffnen IBR 2009, 1287
 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2009, 1390 (nur online)

Minderung in Höhe des Nacherfüllungsaufwands inklusive Mehrwertsteuer bei nicht vorsteuerabzugsberechtigtem Auftraggeber


KG, Urteil vom 15.09.2009 - 7 U 120/08
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2009, 1390

Gewerberaummietrecht

 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2009, 1023 (nur online)

Kein Vermieterwechsel bei Veräußerung der Mietsache unter Vorbehalt des Nießbrauchs!


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 30.10.2008 - 24 U 84/08
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2009, 1023
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2009, 1043 (nur online)

Anspruch auf Miete aus einem Mietvorvertrag?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 22.06.2009 - 24 U 178/08
(Hannes Dürr)
Dokument öffnen IMR 2009, 1043

Immobilien

 R 
ImmobilienImmobilien
IBR 2009, 1336 (nur online)

Wann wird über das "Vermögen im Ganzen" verfügt?


OLG Celle, Urteil vom 24.06.2009 - 4 U 23/09
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2009, 1336
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1001 (nur online)

Tankstellengrundstück: Bewertung nach Ertragswert oder Vergleichswert?


OLG Celle, Urteil vom 17.12.2008 - 3 U 233/07
(Peter Bleutge)
Dokument öffnen IMR 2009, 1001
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1012 (nur online)

Unterlassung einer unzulässigen Vertiefung


BGH, Urteil vom 29.05.2009 - V ZR 15/08
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2009, 1012
 K 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1013 (nur online)

Schrottimmobilie: Kann § 17 Abs. 2a BeurkG die aktuelle Schrottimmobilienwelle verhindern?


(Kurzaufsatz von Stefan Illies)
Dokument öffnen IMR 2009, 1013
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1017 (nur online)

Notleitungsrecht? Zur Not § 917 BGB analog!


BGH, Urteil vom 04.07.2008 - V ZR 172/07
(Alexander Leidig)
Dokument öffnen IMR 2009, 1017
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1018 (nur online)

Rücktritt: Voraussetzungen des Anspruchs auf Wertersatz gemäß § 346 Abs. 2 BGB


BGH, Urteil vom 10.10.2008 - V ZR 131/07
(Jörg Mayr)
Dokument öffnen IMR 2009, 1018
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1019 (nur online)

Zwangsvollstreckung bei Grundstücksherausgabe


BGH, Beschluss vom 04.12.2008 - I ZB 120/05
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2009, 1019
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1020 (nur online)

Zuwarten kann Anspruch auf Beseitigung eines Überbaus entfallen lassen!


BGH, Urteil vom 18.07.2008 - V ZR 171/07
(Thomas Stritter)
Dokument öffnen IMR 2009, 1020
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1027 (nur online)

Denkmalschutz trotz Vielfalt an ähnlichen Baudenkmälern?


OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 09.01.2008 - 10 A 3666/06
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2009, 1027
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1044 (nur online)

Wirksamer Grundstückskauf trotz Nebenabreden!


OLG München, Urteil vom 25.02.2009 - 20 U 4052/08
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2009, 1044
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1049 (nur online)

Voraussetzungen einer wirksamen Preisanpassungsklausel


BGH, Urteil vom 17.12.2008 - VIII ZR 274/06
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2009, 1049
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1050 (nur online)

Gesamtberechtigtes Vorkaufsrecht kann auch vom einzelnen Berechtigten ausgeübt werden!


OLG Stuttgart, Urteil vom 11.12.2008 - 7 U 155/08
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2009, 1050
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1051 (nur online)

Zulässigkeit einer Vereinigungsdienstbarkeit?


OLG Brandenburg, Beschluss vom 04.02.2009 - 5 Wx 9/08
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2009, 1051
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1052 (nur online)

Benutzung des Nachbargrundstücks als Zuwegung zu öffentlichem Weg


BGH, Urteil vom 12.12.2008 - V ZR 106/07
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2009, 1052
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1053 (nur online)

Rückauflassung trotz Unklarheit bezüglich der rechtmäßigen Eintragung?


BGH, Urteil vom 05.06.2009 - V ZR 168/08
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2009, 1053
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1055 (nur online)

Schadensersatz bei Falschberatung im Zwangsversteigerungstermin?


OLG Celle, Urteil vom 20.05.2009 - 3 U 268/08
(Martin Hörmann)
Dokument öffnen IMR 2009, 1055
 K 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1061 (nur online)

Geänderte Bewertung von Grundstücken für die Erbschaft- und Schenkungsteuer


(Kurzaufsatz von Christoph Ries)
Dokument öffnen IMR 2009, 1061
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1063 (nur online)

Rechtsfolgen eines Schadensersatzanspruchs aus culpa in contrahendo


BGH, Urteil vom 27.06.2008 - V ZR 135/07
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2009, 1063
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2009, 1064 (nur online)

Konkludentes Zustandekommen eines Wasserver- und -entsorgungsvertrags?


KG, Urteil vom 18.02.2009 - 11 U 38/08
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2009, 1064

Immobilienanlagen

 R 
ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2009, 1000 (nur online)

Verjährungsbeginn bei Bereicherungsansprüchen


BGH, Urteil vom 23.09.2008 - XI ZR 262/07
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2009, 1000
 R 
ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2009, 1021 (nur online)

Haustürsituation bei kreditfinanzierter Kapitalanlage finanzierender Bank zuzurechnen?


BGH, Urteil vom 23.09.2008 - XI ZR 266/07
(Ulrich Mediger)
Dokument öffnen IMR 2009, 1021
 R 
ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2009, 1028 (nur online)

Anrechnung von erzielten Steuervorteilen bei Schadensersatzansprüchen - und kein Ende?


OLG Karlsruhe, Urteil vom 30.12.2008 - 17 U 197/08 (nicht rechtskräftig)
(Arne Podewils)
Dokument öffnen IMR 2009, 1028

Insolvenz und Zwangsvollstreckung

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Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2009, 1011 (nur online)

Gläubigerbenachteiligung bei Übertragung eines wertausschöpfend belasteten Grundstücks?


BGH, Urteil vom 19.05.2009 - IX ZR 129/06
(Martin Hörmann)
Dokument öffnen IMR 2009, 1011
 R 
Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2009, 1025 (nur online)

Einstellung der Vollstreckung wegen Existenzgefährdung?


KG, Beschluss vom 30.04.2008 - 12 U 25/08
(Martin Hörmann)
Dokument öffnen IMR 2009, 1025
 R 
Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2009, 1048 (nur online)

Unzulässigkeit der Zwangsverwaltung bei wirtschaftlicher Notlage des Schuldners!


BGH, Beschluss vom 20.11.2008 - V ZB 31/08
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2009, 1048

Mietrecht

 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2009, 1024 (nur online)

Mietrecht: Voraussetzungen der Teilkündigung


OLG Brandenburg, Urteil vom 15.07.2009 - 7 U 166/08
(Christoph Klose)
Dokument öffnen IMR 2009, 1024
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2009, 1036 (nur online)

Mietzahlung: Konkludente Tilgungsbestimmung oder gesetzliche Tilgungsreihenfolge?


LG Münster, Urteil vom 22.10.2008 - 9 S 242/07
(Anja Pfattheicher)
Dokument öffnen IMR 2009, 1036
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2009, 1042 (nur online)

Mietvertragsschluss ohne Erklärungsbewusstsein des Eigentümers


OLG Brandenburg, Urteil vom 27.05.2009 - 3 U 85/08
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2009, 1042
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2009, 1060 (nur online)

Verzicht des Vermieters auf Rückbau: Scheinbestandteile eines Grundstücks können wesentliche Bestandteile werden


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.05.2008 - 24 U 189/07
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
Dokument öffnen IMR 2009, 1060

Öffentliches Baurecht

 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2009, 1211 (nur online)

Abfallrecht: Anschluss- und Benutzungszwang für Gewerbegrundstück


VG Frankfurt/Oder, Urteil vom 17.11.2008 - 5 K 1080/04
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IBR 2009, 1211
 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IMR 2009, 1046 (nur online)

Kein Denkmalschutz für Fenster!


BVerwG, Beschluss vom 03.11.2008 - 7 B 28.08
(Normen Crass)
Dokument öffnen IMR 2009, 1046

Öffentliches Recht

 R 
Öffentliches RechtÖffentliches Recht
IMR 2009, 1047 (nur online)

Beitragspflicht einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts?


VG Münster, Beschluss vom 20.01.2009 - 3 L 696/08
(Ralf-Thomas Wittmann)
Dokument öffnen IMR 2009, 1047

Steuerrecht

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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2009, 1013 (nur online)

Keine Kumulation von Fördergebiets- und Denkmalabschreibungen!


BFH, Urteil vom 28.10.2008 - IX R 53/06
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IBR 2009, 1013
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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2009, 1249 (nur online)

Wer selbst nutzt, erzielt keinen steuerbaren Nutzungswert aus der eigenen Wohnung!


BFH, Urteil vom 25.06.2009 - IX R 73/07
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IBR 2009, 1249
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2009, 1002 (nur online)

Die erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags bei Verpachtung von Grundbesitz an einen Gesellschafter


BFH, Urteil vom 07.08.2008 - IV R 36/07
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2009, 1002
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2009, 1031 (nur online)

Begründung eines gewerblichen Grundstückshandels


BFH, Urteil vom 24.06.2009 - X R 36/06
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2009, 1031
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2009, 1032 (nur online)

Begründung eines gewerblichen Grundstückshandels


BFH, Urteil vom 24.06.2009 - X R 36/06
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2009, 1032
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2009, 1045 (nur online)

Disagio: Sofort abziehbare Werbungskosten bei gesonderter Finanzierungsabrede!


BFH, Urteil vom 12.05.2009 - IX R 40/08
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2009, 1045

Strafrecht

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StrafrechtStrafrecht
IBR 2009, 1021 (nur online)

Eishalleneinsturz Bad Reichenhall (1)


LG Traunstein, Urteil vom 18.11.2008 - 2 KLs 200 Js 865/06
(Johannes Fellner)
Dokument öffnen IBR 2009, 1021
 R 
StrafrechtStrafrecht
IBR 2009, 1417 (nur online)

Eishalleneinsturz Bad Reichenhall (2)


LG Traunstein, Urteil vom 18.11.2008 - 2 KLs 200 Js 865/06 (aufgehoben)
(Johannes Fellner)
Dokument öffnen IBR 2009, 1417

Verfahrensrecht

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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IMR 2009, 1022 (nur online)

Kleingartenpachtverträge: Wert der Beschwer bei Räumungsklagen


BGH, Beschluss vom 11.12.2008 - III ZB 53/08
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2009, 1022
 R 
VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IMR 2009, 1056 (nur online)

Falsche Parteibezeichnung oder falsche Partei?


BGH, Beschluss vom 10.03.2009 - VIII ZR 265/08
(Jörg Mayr)
Dokument öffnen IMR 2009, 1056

Verkehrssicherungspflicht

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VerkehrssicherungspflichtVerkehrssicherungspflicht
IBR 2009, 1012 (nur online)

Verkehrssicherungspflicht eines Parkplatzbetreibers


OLG Saarbrücken, Urteil vom 09.09.2008 - 4 U 114/08
(Jörg Mayr)
Dokument öffnen IBR 2009, 1012

Versicherungen

 R 
VersicherungenVersicherungen
IMR 2009, 1029 (nur online)

Leistungsfreiheit infolge Obliegenheitsverletzung in der Haftpflichtversicherung


KG, Urteil vom 22.02.2008 - 6 U 133/07
(Stefan Schmitz-Gagnon)
Dokument öffnen IMR 2009, 1029
 R 
VersicherungenVersicherungen
IMR 2009, 1030 (nur online)

Muss Versicherer Weisungen zur Schadensminderung bzw. -abwendung erteilen?


OLG Jena, Urteil vom 19.09.2008 - 4 U 978/06
(Claus von Rintelen)
Dokument öffnen IMR 2009, 1030
 R 
VersicherungenVersicherungen
IMR 2009, 1062 (nur online)

Fahrlässigkeit in der Gebäudeversicherung


OLG Düsseldorf, Urteil vom 08.05.2008 - 10 U 24/08
(Frank Meier)
Dokument öffnen IMR 2009, 1062

Wohnraummietrecht

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2009, 1007 (nur online)

Farbwahlklausel für Schönheitsreparaturen während der Mietzeit ist unwirksam!


BGH, Urteil vom 18.02.2009 - VIII ZR 166/08
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2009, 1007
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2009, 1009 (nur online)

Kein Mietzuschlag bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel!


BGH, Urteil vom 11.02.2009 - VIII ZR 118/07
(Jörg Mayr)
Dokument öffnen IMR 2009, 1009
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2009, 1037 (nur online)

Wohnflächenvereinbarung durch Zeitungsannonce?


AG Hagen, Urteil vom 14.04.2008 - 9 C 500/07
(Anja Pfattheicher)
Dokument öffnen IMR 2009, 1037

Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1003 (nur online)

Bauliche Veränderung: Keine Beseitigung ohne Beeinträchtigung!


LG Hamburg, Beschluss vom 22.07.2008 - 318 T 228/06
(Hermann Kahlen)
Dokument öffnen IMR 2009, 1003
 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1004 (nur online)

Elektronische Heizkostenverteiler können bei Einrohrheizungen zu Messfehlern führen!


AG München, Beschluss vom 03.07.2008 - 481 UR II 947/06
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2009, 1004
 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1005 (nur online)

Ausnahme vom Blockstimmrecht gemäß Gemeinschaftsordnung bei einer Mehrhausanlage


AG München, Urteil vom 30.10.2008 - 481 C 1025/08 (nicht rechtskräftig)
(Guido Sandmann)
Dokument öffnen IMR 2009, 1005
 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1006 (nur online)

WEG-Jahresabrechnung muss für jeden Eigentümer ohne Hilfe nachvollziehbar sein!


LG München I, Beschluss vom 10.11.2008 - 1 T 4472/08
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2009, 1006
 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1008 (nur online)

Eigenbedarfskündigung zwecks Nutzung einer Ferienwohnung als Zweitwohnsitz?


AG Norden, Urteil vom 22.12.2008 - 5 C 551/08
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2009, 1008
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1010 (nur online)

Grundsätzlich keine Beschlusskompetenz für die Abänderung eines Prozessvergleichs!


OLG Frankfurt, Beschluss vom 30.09.2008 - 20 W 398/05
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2009, 1010
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1014 (nur online)

WEG: Bestimmtheitsanforderungen an Hausordnung


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.08.2009 - 3 Wx 233/08
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2009, 1014
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1015 (nur online)

Schuldner bei Zwangsvollstreckung nicht zur Mitwirkung verpflichtet!


AG Mannheim, Urteil vom 05.12.2008 - 4 C 1102/08
(Nadim Hermes)
Dokument öffnen IMR 2009, 1015
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1016 (nur online)

Vollstreckungsschutz nach § 765a ZPO gibt es auch im eröffneten Insolvenzverfahren!


BGH, Beschluss vom 18.12.2008 - V ZB 57/08
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2009, 1016
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1026 (nur online)

Teilungserklärung nicht wie Willenserklärung, sondern wie Grundbucheintragung auszulegen!


OLG Celle, Beschluss vom 21.04.2008 - 4 W 216/07
(Hermann Kahlen)
Dokument öffnen IMR 2009, 1026
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1034 (nur online)

Auskunftsbegehren über Einheitswert in einer Zwangsversteigerung


LG Stuttgart, Beschluss vom 17.03.2009 - 19 T 486/08
(Nadim Hermes)
Dokument öffnen IMR 2009, 1034
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1035 (nur online)

Streitwertfestsetzung bei Anfechtung eines Beschlusses der Wohnungseigentümer


LG Saarbrücken, Beschluss vom 04.03.2009 - 5 T 40/09
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2009, 1035
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1038 (nur online)

Sonderumlage: Verwalter nicht automatisch zur gerichtlichen Durchsetzung ermächtigt


AG Augsburg, Urteil vom 05.11.2008 - 30 C 2903/08
(Gerhard Molt)
Dokument öffnen IMR 2009, 1038
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1040 (nur online)

Anfechtung der Jahresabrechnung trotz dauerhafter Missachtung der Teilungserklärung!


LG Regensburg, Beschluss vom 01.10.2008 - 7 T 309/07 (2)
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2009, 1040
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1041 (nur online)

Ausweis einer Sonderbelastung im Einzelwirtschaftsplan


OLG Hamm, Beschluss vom 05.08.2009 - 15 Wx 16/09
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2009, 1041
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1054 (nur online)

Ansprüche gegen mehrere Eigentümer - zwingend einheitliche Klage?


OLG Braunschweig, Beschluss vom 23.06.2009 - 8 W 19/09
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2009, 1054
 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1057 (nur online)

Ersatzzustellungsbevollmächtigter ist vorschussberechtigt


AG Dortmund, Beschluss vom 26.10.2008 - 512 C 39/08
(Hermann Kahlen)
Dokument öffnen IMR 2009, 1057
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1058 (nur online)

Ladung zur Wohnungseigentümerversammlung: Bezeichnung der Tagesordnungspunkte!


AG Düsseldorf, Beschluss vom 07.07.2008 - 291 II 98/07
(Hermann Kahlen)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2009, 1065 (nur online)

Mehrhausanlage: Verteilung der Instandsetzungskosten auf die einzelnen Wohnhäuser nach § 16 Abs. 4 WEG möglich?


LG München I, Urteil vom 30.07.2009 - 36 S 18003/08
(Achim Olrik Vogel)
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