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ibr-online: Online-Beiträge zum Immobilienrecht

131 Beiträge - (142 IMR-Beiträge in Alle Sachgebiete, 142 IBR- & IMR- Beiträge in Alle Sachgebiete)

Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IMR 2010, 1005 (nur online).

Immobilienrecht – Kauf | Miete | WEG


Bauträger

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BauträgerBauträger
IMR 2010, 1052 (nur online)

Schadensersatz beim Steuersparmodell


OLG Stuttgart, Urteil vom 06.09.2010 - 5 U 114/09 (nicht rechtskräftig)
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1052
 R 
BauträgerBauträger
IMR 2010, 1139 (nur online)

WEG kann Erklärung der Abnahme des Gemeinschaftseigentums an sich ziehen!


AG München, Urteil vom 07.07.2010 - 482 C 287/10
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen IMR 2010, 1139

Gewerberaummietrecht

 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1008 (nur online)

Mietvertragsende: Keine Rückgabe wegen fehlender Beseitigung von Einbauten!


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 14.10.2008 - 24 U 7/08
(Andreas Reng)
Dokument öffnen IMR 2010, 1008
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1017 (nur online)

Nur eine Unterschrift bei Aktiengesellschaft mit Gesamtvertretung: Schriftformmangel!


BGH, Urteil vom 04.11.2009 - XII ZR 86/07
(Markus Wenske)
Dokument öffnen IMR 2010, 1017
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1018 (nur online)

Verwaltungskosten bei Gewerberaum IV: Intransparenz bei "Mischklauseln"?


BGH, Urteil vom 09.12.2009 - XII ZR 109/08
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2010, 1018
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1024 (nur online)

Gewerberaummieter trägt auch Betriebskosten, die der Vermieter nicht bezahlt hat!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.04.2009 - 24 U 160/08
(Norbert Slomian)
Dokument öffnen IMR 2010, 1024
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1025 (nur online)

BGH: Änderung der Nebenkostenvereinbarung durch Nichtabrechnung?


BGH, Urteil vom 27.01.2010 - XII ZR 22/07
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2010, 1025
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1048 (nur online)

Mischmietverhältnis: Wann findet Wohnraummietrecht, wann allgemeines Mietrecht Anwendung?


KG, Beschluss vom 17.06.2010 - 12 U 51/09
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1048
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1062 (nur online)

Gewerberaummietvertrag: Kein Anspruch auf Vertragsanpassung bei enttäuschter Umsatzerwartung!


OLG Frankfurt, Beschluss vom 02.11.2009 - 2 U 124/09
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1062
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1063 (nur online)

Wann ist Aufrechnung mit Anspruch auf Rückzahlung der Mietsicherheit präkludiert?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 08.09.2009 - 24 U 2/09
(Jörn Bosse)
Dokument öffnen IMR 2010, 1063
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1064 (nur online)

Voraussetzungen sowie Sinn und Zweck des Schriftformerfordernisses (BGB § 550)


OLG Hamm, Urteil vom 05.12.2008 - 30 U 220/07
(Nadim Hermes)
Dokument öffnen IMR 2010, 1064
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1117 (nur online)

Allein die Ehe bedingt keine Rechtsscheinhaftung für Verbindlichkeiten des Mieters!


OLG Rostock, Urteil vom 03.06.2010 - 3 U 173/09
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1117
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1118 (nur online)

Auskunftspflicht des Mieters als vertragliche Nebenpflicht!


LG Kiel, Urteil vom 08.03.2010 - 18 O 233/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1118
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1122 (nur online)

Was muss die Betriebskostenabrechnung enthalten?


AG Bonn, Urteil vom 25.03.2010 - 201 C 363/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1122
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2010, 1145 (nur online)

Markierungsgenaues Parken auf mitvermietetem (Kunden-)Parkplatz!


LG Nürnberg-Fürth, Beschluss vom 14.01.2010 - 15 S 8642/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1145

Immobilien

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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1002 (nur online)

Auch Finanzinvestoren profitieren von der AGB-Konformität der Unterwerfungserklärung!


OLG Schleswig, Urteil vom 26.02.2009 - 5 U 71/08
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2010, 1002
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1004 (nur online)

Vormerkung "wegen Verstoßes gegen den "Geist des Vertrags"" eintragungsfähig?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 04.01.2010 - 3 Wx 227/09
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1004
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1007 (nur online)

Nichtauflassungsvormerkung kann im Grundbuch eingetragen werden!


OLG München, Beschluss vom 12.03.2009 - 34 Wx 9/09
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1007
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1028 (nur online)

Abwasseranschluss: Abgrenzung zwischen Ausbau und nochmaliger erster Herstellung


VG Trier, Beschluss vom 12.11.2009 - 2 K 338/09 (nicht rechtskräftig)
(Tobias Oest)
Dokument öffnen IMR 2010, 1028
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1037 (nur online)

Ausschluss des dinglichen Vorkaufsberechtigten im Wege des Aufgebotsverfahrens


BGH, Beschluss vom 04.06.2009 - V ZB 1/09
(Andreas Engler)
Dokument öffnen IMR 2010, 1037
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1042 (nur online)

Bei erfolgreicher Nacherfüllung auch bei Arglist kein Rücktrittsrecht!


BGH, Urteil vom 12.03.2010 - V ZR 147/09
(Stefan Illies)
Dokument öffnen IMR 2010, 1042
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1047 (nur online)

Einräumung eines unentgeltlichen Wohnrechts: Sind 3.500 Euro Stromkosten pro Jahr zumutbar?


OLG Saarbrücken, Urteil vom 21.04.2010 - 1 U 247/09
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1047
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1076 (nur online)

Eigentumsverletzung wegen Bauleistungen an Nachbarwohnung?


OLG Hamm, Urteil vom 27.10.2009 - 21 U 78/09
(Alf Poetzsch-Heffter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1076
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1077 (nur online)

Bei Ermessensklausel keine wirksame Preisanpassung in Erdgassonderverträgen!


BGH, Urteil vom 28.10.2009 - VIII ZR 320/07
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2010, 1077
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1078 (nur online)

Preisänderungsrecht nach § 5 Abs. 2 GasGVV ist auch in Erdgassonderverträgen wirksam!


BGH, Urteil vom 15.07.2009 - VIII ZR 56/08
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2010, 1078
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1079 (nur online)

Versprochener Weg = Anspruch auf Grund- oder persönlich beschränkte Dienstbarkeit?


BGH, Urteil vom 30.10.2009 - V ZR 42/09
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1079
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1080 (nur online)

Preisgebundener Wohnbau: Wann handelt der Eigentümer schuldhaft im Sinne von § 25 WoBindG?


OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.11.2009 - 14 A 3421/07
(Alf Poetzsch-Heffter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1080
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1081 (nur online)

Unzumutbarkeit der Beseitigung einer Grundstücksbeeinträchtigung


BGH, Urteil vom 23.10.2009 - V ZR 141/08
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2010, 1081
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1082 (nur online)

Wirksames Rechtsgeschäft im Sinne des Anfechtungsgesetzes bereits bei Vormerkung!


BGH, Urteil vom 10.12.2009 - IX ZR 203/06
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1082
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1083 (nur online)

Auch vorübergehende Leistungshindernisse ermöglichen Unsicherheitseinrede!


BGH, Urteil vom 11.12.2009 - V ZR 217/08
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2010, 1083
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1102 (nur online)

Sicherungsverwaltung eines Grundstücks dient dem Gläubiger-, nicht dem Ersteherinteresse!


OLG Hamm, Urteil vom 07.01.2010 - 18 U 60/09
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2010, 1102
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1103 (nur online)

Altrechtliche Dienstbarkeiten sind im Grundbuch einzutragen!


LG Gießen, Urteil vom 01.04.2010 - 4 O 285/09
(Dirk Großkopf)
Dokument öffnen IMR 2010, 1103
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1104 (nur online)

Amtshaftung bei Versteigerung eines Altlastengrundstücks!


OLG Karlsruhe, Urteil vom 30.07.2010 - 12 U 245/09
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1104
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1123 (nur online)

Vertragsaufhebung und Vorkaufsrecht


BGH, Urteil vom 01.10.2010 - V ZR 173/09
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1123
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1125 (nur online)

Bodenkontamination: Leistungsverweigerungsrecht nach § 275 Abs. 2 BGB nicht bei Rechten Dritter!


BGH, Urteil vom 21.05.2010 - V ZR 244/09
(Helmut Redeker)
Dokument öffnen IMR 2010, 1125
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1126 (nur online)

Verkehrssicherungspflicht bei Bäumen: Jährliche Kontrolle reicht grundsätzlich aus!


LG Bonn, Urteil vom 13.01.2010 - 1 O 149/09
(Klaus Feckler)
Dokument öffnen IMR 2010, 1126
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1127 (nur online)

Eigentümererbbauzins nicht wucherähnlich


OLG Brandenburg, Urteil vom 01.07.2010 - 5 U 1/09
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1127
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1136 (nur online)

Überbau: Kein Anspruch auf Beseitigung bei Unzumutbarkeit und Zuwarten bis zur Fertigstellung!


OLG Koblenz, Urteil vom 09.04.2010 - 8 U 802/09
(Thomas Stritter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1136
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1137 (nur online)

Bei unwirksamer Gaspreisklausel kommt ergänzende Vertragsauslegung in Betracht!


BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 246/08
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2010, 1137
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1138 (nur online)

Verlegung der Hauseingangstür technisch möglich: Kein Notwegerecht!


OLG Karlsruhe, Urteil vom 28.07.2010 - 6 U 105/08
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1138

Immobilienmakler

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ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2010, 1055 (nur online)

Maklerprovision: Maßgeblich für die Provisionshöhe ist der erzielte Barkaufpreis!


OLG Stuttgart, Urteil vom 23.12.2009 - 3 U 126/09
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2010, 1055
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ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2010, 1056 (nur online)

Pflicht zur Ermittlung der Wohnfläche durch Makler?


LG Duisburg, Beschluss vom 26.08.2009 - 7 S 91/09
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2010, 1056
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ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2010, 1057 (nur online)

Konkludenter Maklervertrag durch die Inanspruchnahme von Makler-Diensten!


LG Hamburg, Urteil vom 22.01.2010 - 322 O 341/09
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2010, 1057

Insolvenzrecht

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InsolvenzrechtInsolvenzrecht
IMR 2010, 1098 (nur online)

Reichweite der Freigabeerklärung des Insolvenzverwalters bei selbstständiger Tätigkeit?


LG Krefeld, Urteil vom 24.02.2010 - 2 O 346/09
(Martin Hörmann)
Dokument öffnen IMR 2010, 1098
 R 
InsolvenzrechtInsolvenzrecht
IMR 2010, 1101 (nur online)

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit im Insolvenzverfahren


OLG Schleswig, Beschluss vom 20.04.2010 - 2 W 34/10
(Erich J. Groß)
Dokument öffnen IMR 2010, 1101

Mietrecht

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MietrechtMietrecht
IMR 2010, 1006 (nur online)

Streitwert bei "Mehr-Vergleich"


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.05.2009 - 24 W 16/09
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2010, 1006
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2010, 1014 (nur online)

Mietvorauszahlung und Grundschuld


BGH, Beschluss vom 14.07.2009 - VIII ZR 101/08
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1014
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2010, 1016 (nur online)

Mietvertragsschluss aufgrund Duldungs- oder Anscheinsvollmacht?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24.07.2009 - 24 U 67/08
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1016
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2010, 1039 (nur online)

Nicht immer Ersatz außergerichtlicher Anwaltskosten bei Abwehr einer Kündigung!


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.04.2009 - 24 U 9/09
(Andreas Stangl)
Dokument öffnen IMR 2010, 1039
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2010, 1049 (nur online)

AGB: Keine Klausel zur Zustimmung der Modernisierungsarbeiten!


LG Leipzig, Urteil vom 20.02.2009 - 08 O 3429/08
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1049
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2010, 1050 (nur online)

Verjährungserschwerende Formularklausel zum Nachteil des Mieters in der Regel unwirksam!


LG Dortmund, Urteil vom 17.03.2010 - 2 O 53/09
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2010, 1050
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MietrechtMietrecht
IMR 2010, 1120 (nur online)

Kein Schuldanerkenntnis durch Ausgleich der Betriebskostenabrechnung!


LG Bielefeld, Urteil vom 23.09.2009 - 22 S 46/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1120
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MietrechtMietrecht
IMR 2010, 1144 (nur online)

Gasversorgung: Konkludente Preiserhöhung auch bei Sondervertragskunden möglich!


BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 327/07
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2010, 1144

Nachbarrecht

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NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2010, 1074 (nur online)

Teilweise Verzahnung des Mauerwerks: Eigene Außenmauer gilt als Nachbarwand!


OLG Dresden, Urteil vom 01.07.2009 - 11 U 568/08
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1074
 R 
NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2010, 1106 (nur online)

Abriss einer eigenen Giebelwand: Wer trägt die Kosten für notwendig werdende Schutzmaßnahmen am Nachbargebäude?


OLG Frankfurt, Beschluss vom 29.03.2010 - 4 U 29/10
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1106

Öffentliches Baurecht

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Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IMR 2010, 1129 (nur online)

Hofgemeinschaften nach § 11 Abs. 2 BPVO-HA vermitteln keinen Nachbarschutz!


OVG Hamburg, Beschluss vom 28.07.2009 - 2 Bs 67/09
(Nikolai Flauger)
Dokument öffnen IMR 2010, 1129

Pacht

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PachtPacht
IMR 2010, 1031 (nur online)

Anwendbarkeit des § 314 Abs. 3 BGB im Landpachtrecht?


BGH, Urteil vom 23.04.2010 - LwZR 20/09
(Daniel Rosandic-Bruns)
Dokument öffnen IMR 2010, 1031
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PachtPacht
IMR 2010, 1040 (nur online)

Identitätswahrende Umwandlung ist keine Überlassung der Sache an einen Dritten!


BGH, Urteil vom 27.11.2009 - LwZR 15/09
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2010, 1040

Pachtrecht

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PachtrechtPachtrecht
IMR 2010, 1012 (nur online)

Kündigung: Angemessene Fristsetzung zur Stellung einer Kaution!


OLG Nürnberg, Urteil vom 10.02.2010 - 12 U 1306/09
(Andreas Stangl)
Dokument öffnen IMR 2010, 1012

Sonstiges Zivilrecht

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Sonstiges ZivilrechtSonstiges Zivilrecht
IMR 2010, 1054 (nur online)

Inhaltskontrolle von Preisanpassungsklauseln verstößt nicht gegen die Berufsfreiheit!


BVerfG, Beschluss vom 07.09.2010 - 1 BvR 2160/09; BVerfG, Beschluss vom 07.09.2010 - 1 BvR 851/10
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2010, 1054

Steuerrecht

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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1013 (nur online)

Gewerbliche Vermietung oder doch nur private Vermögensverwaltung?


BFH, Beschluss vom 20.10.2009 - X B 241/08
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2010, 1013
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1029 (nur online)

Behindertengerechter Hausumbau kann als außergewöhnliche Belastung abzugsfähig sein!


BFH, Urteil vom 22.10.2009 - VI R 7/09
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2010, 1029
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1035 (nur online)

Investitionszulage bei entgeltlicher Überlassung zu Wohnzwecken


BFH, Urteil vom 30.07.2009 - III R 27/07
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2010, 1035
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1089 (nur online)

Steuerliche Beurteilung von Einnahmen einer Immobilie aus Überlassung als Antennenstandort


FG Saarland, Urteil vom 20.10.2009 - 2 K 1260/07
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2010, 1089
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1090 (nur online)

Mietgarantieleistungen als steuerbares Entgelt


FG Hamburg, Urteil vom 05.08.2009 - 3 K 30/09
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2010, 1090
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1091 (nur online)

Finanzielle Zwangslage in der Regel kein Argument gegen gewerblichen Grundstückshandel!


BFH, Urteil vom 17.12.2009 - III R 101/06
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2010, 1091
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1094 (nur online)

Mietgarantien eines Verkäufers sind regelmäßig umsatzsteuerrechtlich kein Schadensersatz!


BFH, Urteil vom 11.02.2010 - V R 2/09
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2010, 1094
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1095 (nur online)

Mietzahlungen als außergewöhnliche Belastungen?


BFH, Urteil vom 21.04.2010 - VI R 62/08
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2010, 1095
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1096 (nur online)

Verpachtung von Sportanlagen: Einheitliche steuerpflichtige Leistung!


BFH, Urteil vom 11.03.2010 - XI R 71/07
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2010, 1096
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1132 (nur online)

Prozesskosten als Werbungskosten bei Mieteinnahmen!


BFH, Urteil vom 25.06.2009 - IX R 47/08
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2010, 1132
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1133 (nur online)

Hersteller und vorrangig investitionszulagenberechtigt ist nur derjenige, der tatsächlich baut!


BFH, Urteil vom 24.02.2010 - III R 69/07
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2010, 1133
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1135 (nur online)

Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung von Gewerbeobjekten


BFH, Urteil vom 20.07.2010 - IX R 49/09
(Marcel M. Sauren)
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Verfahrensrecht

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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IMR 2010, 1086 (nur online)

Klageerweiterung beruht auf neuen, aber bereits in erster Instanz bekanntem Vortrag: Verspätet!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.12.2009 - 21 U 14/09
(Mark Bittner)
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Versicherungen

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VersicherungenVersicherungen
IMR 2010, 1011 (nur online)

Versicherungsnehmer trägt Verantwortung für die richtige Wertermittlung!


OLG Stuttgart, Beschluss vom 11.02.2009 - 7 U 186/08
(Claus von Rintelen)
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VersicherungenVersicherungen
IMR 2010, 1088 (nur online)

Regress des Gebäudeversicherers gegen Haftpflichtversicherer des Mieters: Beweislast?


OLG Bamberg, Urteil vom 08.10.2009 - 1 U 34/09
(Claus von Rintelen)
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VersicherungenVersicherungen
IMR 2010, 1097 (nur online)

Ausgleichsanspruch: Erleichterte Beweislast gilt auch hier!


BGH, Urteil vom 27.01.2010 - IV ZR 129/09
(Claus von Rintelen)
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VersicherungenVersicherungen
IMR 2010, 1115 (nur online)

Schwieriger Nachweis grober Fahrlässigkeit


OLG Düsseldorf, Urteil vom 10.12.2009 - 10 U 88/09
(Claus von Rintelen)
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VersicherungenVersicherungen
IMR 2010, 1116 (nur online)

Gebäudeversicherung: Undichte Duschwanne/-kabine gedeckt!


OLG Frankfurt, Urteil vom 22.12.2009 - 7 U 196/07
(Florian Krause-Allenstein)
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Wohnraummietrecht

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1000 (nur online)

Begriff der "Wohnfläche" bei Penthousewohnung mit Dachterrasse


BGH, Urteil vom 22.02.2006 - VIII ZR 219/04
(Florian Biesalski)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1003 (nur online)

Wann ist der Entschädigungsanspruch für die Nutzung einer Wohnung fällig?


OLG Koblenz, Urteil vom 12.11.2009 - 5 U 1256/05
(Nadim Hermes)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1005 (nur online)

Vollstreckung: Indirekter Verlust der Genossenschaftswohnung eine zumutbare Härte?


BGH, Beschluss vom 01.10.2009 - VII ZB 41/08
(Gerold M. Jaeger)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1009 (nur online)

Wann ist Mietvertrag beurkundungsbedürftig?


KG, Urteil vom 13.12.2007 - 8 U 191/06
(Herbert Grziwotz)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1010 (nur online)

Nebenkosten: Konkludente Vertragsänderung durch jahrelangen Ausgleich!


LG Itzehoe, Urteil vom 30.10.2009 - 9 S 20/08
(Martin Klimesch)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1015 (nur online)

Die Eigenbedarfskündigung einer Mehrheit von Vermietern bedarf eines einheitlichen Willens!


BGH, Urteil vom 16.12.2009 - VIII ZR 313/08
(Thomas Wagner)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1038 (nur online)

Betriebskostennachforderung wegen Grundsteueränderung auch nach 12 Monaten noch möglich!


LG Rostock, Urteil vom 27.02.2009 - 1 S 200/08
(Sven Dreesens)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1045 (nur online)

Eigenbedarfskündigung nach drei Monaten: Ohne vorherigen Hinweis unzulässig!


BGH, Beschluss vom 13.04.2010 - VIII ZR 180/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1045
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1058 (nur online)

Keine Mietminderung bei Absehbarkeit der Errichtung eines Hubschrauberlandeplatzes!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.10.2009 - 2-11 S 9/09
(Wolfgang Sebastian Selter)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1059 (nur online)

Schriftwechsel mit Rechtsanwalt auch über dessen Kanzleikollegen!


AG Bochum, Urteil vom 17.02.2010 - 67 C 65/10
(Maik Fodor)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1060 (nur online)

Umlage von Modernisierungskosten nach Flächenmaßstab?


LG Münster, Urteil vom 26.11.2009 - 8 S 131/09
(Theo Fleßner)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1061 (nur online)

Falsche Baualtersklasse im Mieterhöhungsverlangen: Falsche Bewertung!


LG Hamburg, Urteil vom 15.12.2009 - 333 S 46/09
(Melanie Köhne)
Dokument öffnen IMR 2010, 1061
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1065 (nur online)

Anforderungen an das Mieterhöhungsverlangen


LG Potsdam, Urteil vom 20.8.2009 - 11 S 208/08
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2010, 1065
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1066 (nur online)

Kein Sonderkündigungsrecht im Teilungsversteigerungsverfahren!


LG Saarbrücken, Beschluss vom 18.12.2009 - 5 T 627/09
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2010, 1066
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1067 (nur online)

Vereitelte Belegeinsicht: Keine Rückforderung von Betriebskostenvorschüssen im laufenden Mietverhältnis!


LG Bonn, Urteil vom 17.09.2009 - 6 S 119/09 (nicht rechtskräftig)
(Arnold Lehmann-Richter)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1068 (nur online)

Keine Eigenbedarfskündigung durch Vermieter-KG nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB!


LG Hamburg, Urteil vom 07.08.2009 - 311 S 128/08
(Markus Wenske)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1069 (nur online)

Wohnraummiete: Rechtscharakter eines Übergabeprotokolls


LG Lübeck, Urteil vom 27.06.2008 - 1 S 97/07
(Maik Fodor)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1087 (nur online)

Heizkosten: Bei Abweichung der Wohnfläche gilt tatsächliche Fläche!


AG Berlin-Spandau, Urteil vom 19.01.2010 - 11 C 217/09
(Maik Fodor)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1093 (nur online)

Voraussetzungen einer ordentlichen Kündigung bei Zahlungsverzug


AG Tettnang, Urteil vom 25.06.2010 - 4 C 212/10
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1093
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1107 (nur online)

Haftungsrisiko des Mieters bei Einrichtungsübernahme vom Vormieter!


AG Cham, Urteil vom 05.03.2010 - 8 C 647/08
(Andreas Stangl)
Dokument öffnen IMR 2010, 1107
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1108 (nur online)

Dauer der Bindung an Wohnraummietvertrag bei formularmäßigem Kündigungsverzicht


LG Krefeld, Urteil vom 17.03.2010 - 2 S 53/09 (aufgehoben)
(Wolfgang Sebastian Selter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1108
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1110 (nur online)

Pflicht zur Duldung eines Balkonanbaus: Mieterhöhung als unzumutbare Härte?


LG Berlin, Urteil vom 19.01.2010 - 65 S 285/09
(Katrin Dittert)
Dokument öffnen IMR 2010, 1110
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1111 (nur online)

Kündigung wegen Eigenbedarfs: Wie muss die bisherige Wohnsituation dargestellt werden?


LG Bonn, Urteil vom 18.03.2010 - 6 S 5/10
(Sebastian Kroll)
Dokument öffnen IMR 2010, 1111
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1112 (nur online)

Allgemeine Geschäftsbedingungen: Verzicht auf Eigenbedarfskündigung unwirksam!


AG Hamburg-Altona, Urteil vom 05.01.2010 - 315A C 204/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1112
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1113 (nur online)

Erstattung anteiliger Miete nach Auszug aus der Ehewohnung?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.03.2010 - 22 U 142/09
(Anja Pfattheicher)
Dokument öffnen IMR 2010, 1113
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1119 (nur online)

Grundlage bei der Ermittlung der ortsüblichen Miete


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 26.01.2010 - 3 C 374/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1119
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1121 (nur online)

Entfernung einer Parabolantenne


AG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.03.2010 - 33 C 3756/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1121
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1130 (nur online)

Schranken des einseitigen Kündigungsverzichts


AG Dortmund, Urteil vom 15.06.2010 - 425 C 142/10
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1130
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1131 (nur online)

Überschreitung der Zahlungstermine um wenige Tage: Kündigung?


LG Hagen, Urteil vom 07.05.2010 - 1 S 13/10
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1131
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1134 (nur online)

Kein abstrakter Schadenersatzanspruch des Vermieters bei verlorenem Schlüssel!


AG Ludwigsburg, Urteil vom 13.04.2010 - 8 C 3212/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1134
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1142 (nur online)

Detailliertes Übergabeprotokoll unerlässlich für Vermieter!


AG Cham, Urteil vom 05.03.2010 - 8 C 647/08
(Andreas Stangl)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1143 (nur online)

Keine Aufforderung zur Betriebskostenabrechnung - dennoch Rückzahlungsanspruch von Vorauszahlungen!


AG Charlottenburg, Urteil vom 23.06.2010 - 203 C 28/10
(Peter Schüller)
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Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1001 (nur online)

Energieversorgung durch benachbarte WEG: Wie wird abgerechnet?


OLG Koblenz, Urteil vom 09.10.2009 - 10 U 1164/08 (nicht rechtskräftig)
(Andreas Ott)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1021 (nur online)

Jahresabrechnung insgesamt ungültig bei fehlender rechnerischer Schlüssigkeit!


LG München I, Urteil vom 30.11.2009 - 1 S 23229/08
(Olaf Linke)
Dokument öffnen IMR 2010, 1021
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1022 (nur online)

Für die rechtsgrundlose Mitnutzung einer Tiefgarage ist jährlicher Wertersatz zu leisten!


OLG Frankfurt, Urteil vom 01.10.2008 - 7 U 214/07
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1022
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1023 (nur online)

Anfechtung des Negativbeschlusses erfordert keinen Leistungsantrag!


BGH, Urteil vom 15.01.2010 - V ZR 114/09
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2010, 1023
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1026 (nur online)

Wohnungseigentümergemeinschaft: Beteiligungsfähigkeit im Normenkontrollverfahren


OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 07.08.2009 - 10 A 6.07
(Bernd Weise)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1041 (nur online)

Trotz mietrechtlich genehmigter Parabolantenne Anspruch der WEG auf Beseitigung!


AG Hannover, Urteil vom 07.10.2009 - 442 C 4595/09
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2010, 1041
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1043 (nur online)

Schadensersatzanspruch aus Zwangsverwaltung


OLG Brandenburg, Urteil vom 08.12.2009 - 11 U 9/09
(Olaf Linke)
Dokument öffnen IMR 2010, 1043
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1044 (nur online)

Abweichung des WEG-Wirtschaftsplans vom Kalenderjahr nach langjähriger Übung zulässig!


LG München I, Beschluss vom 10.11.2008 - 1 T 4472/08
(Volker Schmidt)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1046 (nur online)

Parabolantenne: Kein Anspruch bei Empfang von sieben Heimatsendern über Breitbandkabel!


LG München I, Urteil vom 15.02.2010 - 1 S 15854/09
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2010, 1046
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1051 (nur online)

Schadensersatz wegen baulicher Veränderungen?


LG Mannheim, Beschluss vom 22.03.2010 - 4 T 202/06
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2010, 1051
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1053 (nur online)

Kostenverteilungsschlüsseländerung: Auch bei Öffnungsklausel ist sachlicher Grund nötig!


LG Köln, Urteil vom 15.10.2009 - 29 S 102/09
(Alexander Tauchert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1070 (nur online)

Hausgeldforderung: Anspruch gegen Insolvenzverwalter auf Duldung der Zwangsversteigerung


AG Koblenz, Urteil vom 10.12.2009 - 133 C 1461/09 (aufgehoben)
(Andreas C. Brinkmann)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1071 (nur online)

Das Sonderhonorar eines WEG-Verwalters für Sonderumlagen kann AGB-widrig sein!


LG Hanau, Beschluss vom 19.11.2009 - 8 T 90/08
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2010, 1071
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1072 (nur online)

Zwangsvollstreckung: Auskunftsanspruch gegen den ausgeschiedenen Verwalter!


LG Saarbrücken, Urteil vom 16.12.2009 - 5 S 16/09
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2010, 1072
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1073 (nur online)

Befreiung des WEG-Verwalters von der Informationspflicht bei Hausgeldklagen?


LG München I, Urteil vom 17.12.2009 - 36 S 4853/09
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2010, 1073
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1114 (nur online)

Keine Verpflichtung zum Abschluss einer "Terrorversicherung"!


AG Koblenz, Beschluss vom 28.05.2008 - 133 C 2288/07
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1114
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1124 (nur online)

Sonderumlage: Anwendung des richtigen Kostenverteilungsschlüssels


LG München I, Beschluss vom 17.05.2010 - 1 T 13364/09
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2010, 1124
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1128 (nur online)

Zuerwerb einer Grundstücksfläche durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft


OLG Hamburg, Beschluss vom 18.01.2010 - 13 W 29/09
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2010, 1128
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1140 (nur online)

Dinglicher Charakter von Wohngeldansprüchen?


LG Stuttgart, Beschluss vom 09.04.2010 - 10 S 51/09
(Nadim Hermes)
Dokument öffnen IMR 2010, 1140
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1141 (nur online)

Keine WEG-Beschlüsse außerhalb des Protokolls, um die Anfechtung zu vereiteln!


LG München I, Urteil vom 21.06.2010 - 1 S 2763/10
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2010, 1141

Zwangsvollstreckung

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ZwangsvollstreckungZwangsvollstreckung
IMR 2010, 1019 (nur online)

Schuldner muss nicht Überlassung des Einheitswertsbescheids an WEG zustimmen!


BGH, Beschluss vom 22.10.2009 - V ZR 137/09
(Nadim Hermes)
Dokument öffnen IMR 2010, 1019