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ibr-online: Online-Beiträge zum Bauträgerrecht

65 Beiträge - (142 IMR-Beiträge in Alle Sachgebiete, 142 IBR- & IMR- Beiträge in Alle Sachgebiete)

Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IMR 2010, 1005 (nur online).

Bauträgerrecht


Bauträger

 R 
BauträgerBauträger
IMR 2010, 1052 (nur online)

Schadensersatz beim Steuersparmodell


OLG Stuttgart, Urteil vom 06.09.2010 - 5 U 114/09 (nicht rechtskräftig)
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1052
 R 
BauträgerBauträger
IMR 2010, 1139 (nur online)

WEG kann Erklärung der Abnahme des Gemeinschaftseigentums an sich ziehen!


AG München, Urteil vom 07.07.2010 - 482 C 287/10
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen IMR 2010, 1139

Immobilien

 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1002 (nur online)

Auch Finanzinvestoren profitieren von der AGB-Konformität der Unterwerfungserklärung!


OLG Schleswig, Urteil vom 26.02.2009 - 5 U 71/08
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2010, 1002
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1004 (nur online)

Vormerkung "wegen Verstoßes gegen den "Geist des Vertrags"" eintragungsfähig?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 04.01.2010 - 3 Wx 227/09
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1004
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1007 (nur online)

Nichtauflassungsvormerkung kann im Grundbuch eingetragen werden!


OLG München, Beschluss vom 12.03.2009 - 34 Wx 9/09
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1007
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1028 (nur online)

Abwasseranschluss: Abgrenzung zwischen Ausbau und nochmaliger erster Herstellung


VG Trier, Beschluss vom 12.11.2009 - 2 K 338/09 (nicht rechtskräftig)
(Tobias Oest)
Dokument öffnen IMR 2010, 1028
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1037 (nur online)

Ausschluss des dinglichen Vorkaufsberechtigten im Wege des Aufgebotsverfahrens


BGH, Beschluss vom 04.06.2009 - V ZB 1/09
(Andreas Engler)
Dokument öffnen IMR 2010, 1037
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1042 (nur online)

Bei erfolgreicher Nacherfüllung auch bei Arglist kein Rücktrittsrecht!


BGH, Urteil vom 12.03.2010 - V ZR 147/09
(Stefan Illies)
Dokument öffnen IMR 2010, 1042
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1047 (nur online)

Einräumung eines unentgeltlichen Wohnrechts: Sind 3.500 Euro Stromkosten pro Jahr zumutbar?


OLG Saarbrücken, Urteil vom 21.04.2010 - 1 U 247/09
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1047
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1076 (nur online)

Eigentumsverletzung wegen Bauleistungen an Nachbarwohnung?


OLG Hamm, Urteil vom 27.10.2009 - 21 U 78/09
(Alf Poetzsch-Heffter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1076
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1077 (nur online)

Bei Ermessensklausel keine wirksame Preisanpassung in Erdgassonderverträgen!


BGH, Urteil vom 28.10.2009 - VIII ZR 320/07
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2010, 1077
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1078 (nur online)

Preisänderungsrecht nach § 5 Abs. 2 GasGVV ist auch in Erdgassonderverträgen wirksam!


BGH, Urteil vom 15.07.2009 - VIII ZR 56/08
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2010, 1078
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1079 (nur online)

Versprochener Weg = Anspruch auf Grund- oder persönlich beschränkte Dienstbarkeit?


BGH, Urteil vom 30.10.2009 - V ZR 42/09
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1079
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1080 (nur online)

Preisgebundener Wohnbau: Wann handelt der Eigentümer schuldhaft im Sinne von § 25 WoBindG?


OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.11.2009 - 14 A 3421/07
(Alf Poetzsch-Heffter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1080
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1081 (nur online)

Unzumutbarkeit der Beseitigung einer Grundstücksbeeinträchtigung


BGH, Urteil vom 23.10.2009 - V ZR 141/08
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2010, 1081
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1082 (nur online)

Wirksames Rechtsgeschäft im Sinne des Anfechtungsgesetzes bereits bei Vormerkung!


BGH, Urteil vom 10.12.2009 - IX ZR 203/06
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1082
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1083 (nur online)

Auch vorübergehende Leistungshindernisse ermöglichen Unsicherheitseinrede!


BGH, Urteil vom 11.12.2009 - V ZR 217/08
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2010, 1083
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1102 (nur online)

Sicherungsverwaltung eines Grundstücks dient dem Gläubiger-, nicht dem Ersteherinteresse!


OLG Hamm, Urteil vom 07.01.2010 - 18 U 60/09
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2010, 1102
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1103 (nur online)

Altrechtliche Dienstbarkeiten sind im Grundbuch einzutragen!


LG Gießen, Urteil vom 01.04.2010 - 4 O 285/09
(Dirk Großkopf)
Dokument öffnen IMR 2010, 1103
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1104 (nur online)

Amtshaftung bei Versteigerung eines Altlastengrundstücks!


OLG Karlsruhe, Urteil vom 30.07.2010 - 12 U 245/09
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1104
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1123 (nur online)

Vertragsaufhebung und Vorkaufsrecht


BGH, Urteil vom 01.10.2010 - V ZR 173/09
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1123
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1125 (nur online)

Bodenkontamination: Leistungsverweigerungsrecht nach § 275 Abs. 2 BGB nicht bei Rechten Dritter!


BGH, Urteil vom 21.05.2010 - V ZR 244/09
(Helmut Redeker)
Dokument öffnen IMR 2010, 1125
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1126 (nur online)

Verkehrssicherungspflicht bei Bäumen: Jährliche Kontrolle reicht grundsätzlich aus!


LG Bonn, Urteil vom 13.01.2010 - 1 O 149/09
(Klaus Feckler)
Dokument öffnen IMR 2010, 1126
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1127 (nur online)

Eigentümererbbauzins nicht wucherähnlich


OLG Brandenburg, Urteil vom 01.07.2010 - 5 U 1/09
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1127
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1136 (nur online)

Überbau: Kein Anspruch auf Beseitigung bei Unzumutbarkeit und Zuwarten bis zur Fertigstellung!


OLG Koblenz, Urteil vom 09.04.2010 - 8 U 802/09
(Thomas Stritter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1136
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1137 (nur online)

Bei unwirksamer Gaspreisklausel kommt ergänzende Vertragsauslegung in Betracht!


BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 246/08
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2010, 1137
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ImmobilienImmobilien
IMR 2010, 1138 (nur online)

Verlegung der Hauseingangstür technisch möglich: Kein Notwegerecht!


OLG Karlsruhe, Urteil vom 28.07.2010 - 6 U 105/08
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1138

Insolvenzrecht

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InsolvenzrechtInsolvenzrecht
IMR 2010, 1036 (nur online)

Insolvenz des Bauträgers: Auflassung nach Zahlung des auf das Grundstück entfallenden Teils des Gesamtpreises!


LG Gießen, Urteil vom 12.03.2009 - 2 O 342/08
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2010, 1036
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InsolvenzrechtInsolvenzrecht
IMR 2010, 1101 (nur online)

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit im Insolvenzverfahren


OLG Schleswig, Beschluss vom 20.04.2010 - 2 W 34/10
(Erich J. Groß)
Dokument öffnen IMR 2010, 1101

Nachbarrecht

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NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2010, 1074 (nur online)

Teilweise Verzahnung des Mauerwerks: Eigene Außenmauer gilt als Nachbarwand!


OLG Dresden, Urteil vom 01.07.2009 - 11 U 568/08
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1074
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NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2010, 1106 (nur online)

Abriss einer eigenen Giebelwand: Wer trägt die Kosten für notwendig werdende Schutzmaßnahmen am Nachbargebäude?


OLG Frankfurt, Beschluss vom 29.03.2010 - 4 U 29/10
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1106

Öffentliches Baurecht

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Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IMR 2010, 1027 (nur online)

Herstellungsverpflichtung für Spielplatzfläche!


VG Gelsenkirchen, Urteil vom 25.03.2009 - 10 K 1826/08
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2010, 1027
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Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IMR 2010, 1030 (nur online)

Folgt aus Grunddienstbarkeit Zustimmungspflicht zur Baulast?


LG Mainz, Urteil vom 02.03.2010 - 101 O 325/08 (gegenstandslos)
(Thomas Stritter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1030
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Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IMR 2010, 1129 (nur online)

Hofgemeinschaften nach § 11 Abs. 2 BPVO-HA vermitteln keinen Nachbarschutz!


OVG Hamburg, Beschluss vom 28.07.2009 - 2 Bs 67/09
(Nikolai Flauger)
Dokument öffnen IMR 2010, 1129

Sonstiges Zivilrecht

 R 
Sonstiges ZivilrechtSonstiges Zivilrecht
IMR 2010, 1054 (nur online)

Inhaltskontrolle von Preisanpassungsklauseln verstößt nicht gegen die Berufsfreiheit!


BVerfG, Beschluss vom 07.09.2010 - 1 BvR 2160/09; BVerfG, Beschluss vom 07.09.2010 - 1 BvR 851/10
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2010, 1054

Steuerrecht

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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1029 (nur online)

Behindertengerechter Hausumbau kann als außergewöhnliche Belastung abzugsfähig sein!


BFH, Urteil vom 22.10.2009 - VI R 7/09
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2010, 1029
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1089 (nur online)

Steuerliche Beurteilung von Einnahmen einer Immobilie aus Überlassung als Antennenstandort


FG Saarland, Urteil vom 20.10.2009 - 2 K 1260/07
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2010, 1089
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1091 (nur online)

Finanzielle Zwangslage in der Regel kein Argument gegen gewerblichen Grundstückshandel!


BFH, Urteil vom 17.12.2009 - III R 101/06
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2010, 1091
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1094 (nur online)

Mietgarantien eines Verkäufers sind regelmäßig umsatzsteuerrechtlich kein Schadensersatz!


BFH, Urteil vom 11.02.2010 - V R 2/09
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2010, 1094
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2010, 1135 (nur online)

Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung von Gewerbeobjekten


BFH, Urteil vom 20.07.2010 - IX R 49/09
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2010, 1135

Versicherungen

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VersicherungenVersicherungen
IMR 2010, 1011 (nur online)

Versicherungsnehmer trägt Verantwortung für die richtige Wertermittlung!


OLG Stuttgart, Beschluss vom 11.02.2009 - 7 U 186/08
(Claus von Rintelen)
Dokument öffnen IMR 2010, 1011
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VersicherungenVersicherungen
IMR 2010, 1088 (nur online)

Regress des Gebäudeversicherers gegen Haftpflichtversicherer des Mieters: Beweislast?


OLG Bamberg, Urteil vom 08.10.2009 - 1 U 34/09
(Claus von Rintelen)
Dokument öffnen IMR 2010, 1088
 R 
VersicherungenVersicherungen
IMR 2010, 1116 (nur online)

Gebäudeversicherung: Undichte Duschwanne/-kabine gedeckt!


OLG Frankfurt, Urteil vom 22.12.2009 - 7 U 196/07
(Florian Krause-Allenstein)
Dokument öffnen IMR 2010, 1116

Wohnraummietrecht

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2010, 1009 (nur online)

Wann ist Mietvertrag beurkundungsbedürftig?


KG, Urteil vom 13.12.2007 - 8 U 191/06
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1009

Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1001 (nur online)

Energieversorgung durch benachbarte WEG: Wie wird abgerechnet?


OLG Koblenz, Urteil vom 09.10.2009 - 10 U 1164/08 (nicht rechtskräftig)
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2010, 1001
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1021 (nur online)

Jahresabrechnung insgesamt ungültig bei fehlender rechnerischer Schlüssigkeit!


LG München I, Urteil vom 30.11.2009 - 1 S 23229/08
(Olaf Linke)
Dokument öffnen IMR 2010, 1021
 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1022 (nur online)

Für die rechtsgrundlose Mitnutzung einer Tiefgarage ist jährlicher Wertersatz zu leisten!


OLG Frankfurt, Urteil vom 01.10.2008 - 7 U 214/07
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1022
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1023 (nur online)

Anfechtung des Negativbeschlusses erfordert keinen Leistungsantrag!


BGH, Urteil vom 15.01.2010 - V ZR 114/09
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2010, 1023
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1026 (nur online)

Wohnungseigentümergemeinschaft: Beteiligungsfähigkeit im Normenkontrollverfahren


OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 07.08.2009 - 10 A 6.07
(Bernd Weise)
Dokument öffnen IMR 2010, 1026
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1041 (nur online)

Trotz mietrechtlich genehmigter Parabolantenne Anspruch der WEG auf Beseitigung!


AG Hannover, Urteil vom 07.10.2009 - 442 C 4595/09
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2010, 1041
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1043 (nur online)

Schadensersatzanspruch aus Zwangsverwaltung


OLG Brandenburg, Urteil vom 08.12.2009 - 11 U 9/09
(Olaf Linke)
Dokument öffnen IMR 2010, 1043
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1044 (nur online)

Abweichung des WEG-Wirtschaftsplans vom Kalenderjahr nach langjähriger Übung zulässig!


LG München I, Beschluss vom 10.11.2008 - 1 T 4472/08
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2010, 1044
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1046 (nur online)

Parabolantenne: Kein Anspruch bei Empfang von sieben Heimatsendern über Breitbandkabel!


LG München I, Urteil vom 15.02.2010 - 1 S 15854/09
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2010, 1046
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1051 (nur online)

Schadensersatz wegen baulicher Veränderungen?


LG Mannheim, Beschluss vom 22.03.2010 - 4 T 202/06
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2010, 1051
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1053 (nur online)

Kostenverteilungsschlüsseländerung: Auch bei Öffnungsklausel ist sachlicher Grund nötig!


LG Köln, Urteil vom 15.10.2009 - 29 S 102/09
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2010, 1053
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1070 (nur online)

Hausgeldforderung: Anspruch gegen Insolvenzverwalter auf Duldung der Zwangsversteigerung


AG Koblenz, Urteil vom 10.12.2009 - 133 C 1461/09 (aufgehoben)
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2010, 1070
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1071 (nur online)

Das Sonderhonorar eines WEG-Verwalters für Sonderumlagen kann AGB-widrig sein!


LG Hanau, Beschluss vom 19.11.2009 - 8 T 90/08
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2010, 1071
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1072 (nur online)

Zwangsvollstreckung: Auskunftsanspruch gegen den ausgeschiedenen Verwalter!


LG Saarbrücken, Urteil vom 16.12.2009 - 5 S 16/09
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2010, 1072
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1073 (nur online)

Befreiung des WEG-Verwalters von der Informationspflicht bei Hausgeldklagen?


LG München I, Urteil vom 17.12.2009 - 36 S 4853/09
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2010, 1073
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1114 (nur online)

Keine Verpflichtung zum Abschluss einer "Terrorversicherung"!


AG Koblenz, Beschluss vom 28.05.2008 - 133 C 2288/07
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1114
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1124 (nur online)

Sonderumlage: Anwendung des richtigen Kostenverteilungsschlüssels


LG München I, Beschluss vom 17.05.2010 - 1 T 13364/09
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2010, 1124
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1128 (nur online)

Zuerwerb einer Grundstücksfläche durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft


OLG Hamburg, Beschluss vom 18.01.2010 - 13 W 29/09
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2010, 1128
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1140 (nur online)

Dinglicher Charakter von Wohngeldansprüchen?


LG Stuttgart, Beschluss vom 09.04.2010 - 10 S 51/09
(Nadim Hermes)
Dokument öffnen IMR 2010, 1140
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2010, 1141 (nur online)

Keine WEG-Beschlüsse außerhalb des Protokolls, um die Anfechtung zu vereiteln!


LG München I, Urteil vom 21.06.2010 - 1 S 2763/10
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2010, 1141

Zwangsvollstreckung

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ZwangsvollstreckungZwangsvollstreckung
IMR 2010, 1019 (nur online)

Schuldner muss nicht Überlassung des Einheitswertsbescheids an WEG zustimmen!


BGH, Beschluss vom 22.10.2009 - V ZR 137/09
(Nadim Hermes)
Dokument öffnen IMR 2010, 1019