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161 Beiträge

Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IMR 2012, 1005 (nur online).


Gewerberaummietrecht

 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2012, 1020 (nur online)

Vorenthaltung der Mietsache bei Räumungsklage


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.07.2011 - 10 U 26/11
(Sven Dreesens)
Dokument öffnen IMR 2012, 1020
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2012, 1021 (nur online)

Nachvertragliche Mitwirkungspflichten können auch Dritte treffen!


OLG Brandenburg, Urteil vom 29.06.2011 - 3 U 52/10
(Robert Castor)
Dokument öffnen IMR 2012, 1021
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2012, 1022 (nur online)

Vereinbarung der Betriebskostenpauschale auch konkludent möglich!


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 07.06.2011 - 24 U 149/10
(Andreas Helm)
Dokument öffnen IMR 2012, 1022
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2012, 1049 (nur online)

Nur wenige Gegenstände bleiben zurück: Kein Vorenthalten der Mietsache!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 19.07.2011 - 24 U 200/10
(Sven Dreesens)
Dokument öffnen IMR 2012, 1049
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2012, 1050 (nur online)

Kein Anspruch auf Mietzahlung ohne Überlassung der Mietsache!


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.09.2011 - 24 U 4/11
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2012, 1050
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2012, 1132 (nur online)

Ohne Mangelkenntnis keine Mietminderung!


LG Heidelberg, Urteil vom 25.04.2012 - 5 O 21/12
(Michael Sommer)
Dokument öffnen IMR 2012, 1132
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2012, 1133 (nur online)

Unternehmensbezogener Mietvertrag: Wer ist Vertragspartner?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 09.01.2012 - 24 U 160/11
(Daniela Felser)
Dokument öffnen IMR 2012, 1133
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2012, 1158 (nur online)

Wann verjährt Anspruch auf Rückzahlung des Vorschusses auf Mängelbeseitigungskosten beim Mietvertrag?


OLG Celle, Beschluss vom 28.01.2010 - 2 U 134/09
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2012, 1158

Immobilien

 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1006 (nur online)

Wie wird eine Veräußerungsbeschränkung aufgehoben?


OLG München, Beschluss vom 09.08.2011 - 34 Wx 248/11
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2012, 1006
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1007 (nur online)

Gründung der BGB-Gesellschaft im Zusammenhang mit notariellem Kaufvertrag ausreichend!


OLG Hamm, Beschluss vom 12.10.2010 - 15 W 306/10
(Simon Parviz)
Dokument öffnen IMR 2012, 1007
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1028 (nur online)

Wohnungskauf: Keine Rückabwicklung bei widerruflichem Angebot!


OLG Dresden, Urteil vom 20.12.2011 - 14 U 1259/11 (aufgehoben)
(Arndt Maas)
Dokument öffnen IMR 2012, 1028
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1029 (nur online)

Gekündigte Gesellschafter können selbst für Berichtigung des Grundbuchs der GbR sorgen!


OLG Jena, Beschluss vom 23.06.2011 - 9 W 181/11
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2012, 1029
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1030 (nur online)

Anspruch des Grundstückskäufers auf Abtretung von Gewährleistungsansprüchen?


OLG Saarbrücken, Urteil vom 21.06.2011 - 4 U 161/10
(Alf Poetzsch-Heffter)
Dokument öffnen IMR 2012, 1030
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1031 (nur online)

Grundstückskauf: Minderungsanspruch trotz Gewährleistungsausschlusses bei Arglist!


OLG Brandenburg, Urteil vom 09.06.2011 - 5 U 78/06
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2012, 1031
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1041 (nur online)

Schadensersatz des Stromlieferanten bei fehlender schriftlicher Bestätigung des Vertrags!


AG Marburg, Urteil vom 22.09.2011 - 9 C 689/11
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2012, 1041
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1042 (nur online)

Öltank und Heizung auf unterschiedlichen Grundstücken: Öltank Bestandteil welchen Grundstücks?


OLG München, Urteil vom 24.11.2011 - 14 U 656/11
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2012, 1042
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1057 (nur online)

Wer "Wegerecht" sagt, meint Erschließungsbaulast!


LG Stralsund, Urteil vom 07.04.2011 - 6 O 203/10
(Marian Klepper)
Dokument öffnen IMR 2012, 1057
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1080 (nur online)

Grenzwich zur Wegeparzelle oder zum Wirtschaftsweg?


OLG Koblenz, Urteil vom 06.10.2011 - 6 U 509/11
(Thomas Stritter)
Dokument öffnen IMR 2012, 1080
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1081 (nur online)

Verkäufer muss auf Nachfrage umfassend über Beschaffenheit der Kaufsache aufklären!


OLG München, Urteil vom 09.11.2011 - 20 U 3106/11
(Kristina Eistert)
Dokument öffnen IMR 2012, 1081
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1082 (nur online)

Schäden durch baufälliges Nachbargebäude: Vertragliche und/oder deliktische Haftung?


OLG Brandenburg, Urteil vom 09.11.2011 - 4 U 137/10
(Stefan Illies)
Dokument öffnen IMR 2012, 1082
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1090 (nur online)

Vom Dach herabfallendes Eis: Hauseigentümer haftet!


LG Wuppertal, Urteil vom 11.01.2012 - 8 S 56/11
(Mario Schulz)
Dokument öffnen IMR 2012, 1090
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1091 (nur online)

Überbau verfällt: Reparatur-, nicht Beseitigungsanspruch!


OLG Frankfurt, Urteil vom 16.11.2011 - 1 U 292/10
(Christine Meyer)
Dokument öffnen IMR 2012, 1091
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1092 (nur online)

Kein Gewährleistungsausschluss für vereinbarte Beschaffenheit!


OLG Saarbrücken, Urteil vom 01.12.2011 - 8 U 450/10
(Tobias Rodemann)
Dokument öffnen IMR 2012, 1092
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1093 (nur online)

Abbruch von Vertragsverhandlungen: Kein Schadensersatz!


OLG Celle, Urteil vom 01.12.2011 - 16 U 95/11
(Benjamin Gartz)
Dokument öffnen IMR 2012, 1093
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1094 (nur online)

Grenzpunkte können nicht genau ermittelt werden: Wie wird die Grundstücksgrenze festgelegt?


OLG Hamm, Urteil vom 24.11.2011 - 5 U 132/10
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2012, 1094
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1095 (nur online)

Abtretung von Gewährleistungsansprüchen: Keine Garantiehaftung für Durchsetzbarkeit!


OLG Koblenz, Beschluss vom 29.09.2011 - 5 U 840/11
(Tobias Rodemann)
Dokument öffnen IMR 2012, 1095
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1096 (nur online)

Darlegung einer mündlichen Nebenabrede bei Notarvertrag


OLG Koblenz, Beschluss vom 29.09.2011 - 5 U 840/11
(Tobias Rodemann)
Dokument öffnen IMR 2012, 1096
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1116 (nur online)

Baulast: Verpflichtung zur Bestellung bei Wegerecht


LG Flensburg, Urteil vom 12.07.2012 - 7 O 45/11 (nicht rechtskräftig)
(Erich J. Groß)
Dokument öffnen IMR 2012, 1116
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1117 (nur online)

Verkäufer haftet für die Einhaltung der 14-Tages-Frist vor der Beurkundung!


LG Leipzig, Urteil vom 26.04.2012 - 05 O 3707/10
(Reinhard Gerle)
Dokument öffnen IMR 2012, 1117
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1118 (nur online)

Keine Einrede gemäß § 467 Satz 2 BGB bei Vorkaufsrecht an nur einem Teil des Grundstücks!


OLG Celle, Beschluss vom 04.01.2012 - 4 W 178/11
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2012, 1118
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1119 (nur online)

Rechtshängigkeitsvermerk im Grundbuch


OLG Köln, Beschluss vom 02.01.2012 - 2 Wx 240/11
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2012, 1119
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1120 (nur online)

Zurechnung des Verhaltens Dritter bei Vertragsanbahnung: § 278 BGB gilt!


OLG Karlsruhe, Urteil vom 25.01.2012 - 13 U 198/10 (nicht rechtskräftig)
(Simon Parviz)
Dokument öffnen IMR 2012, 1120
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1121 (nur online)

Baulast: Kein Anspruch auf Bewilligung lediglich nach Treu und Glauben!


OLG Hamm, Urteil vom 27.02.2012 - 5 U 77/11
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2012, 1121
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1122 (nur online)

Verkäufer kennt Ursache des Mangels nicht und verschweigt dies: Arglist?


BGH, Urteil vom 16.03.2012 - V ZR 18/11
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2012, 1122
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ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1123 (nur online)

Feuchtigkeit im Keller eines Altbaus: Mangel?


BGH, Urteil vom 16.03.2012 - V ZR 18/11
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2012, 1123
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1150 (nur online)

Welchen Umfang hat eine vereinbarte "quotale Haftung" von Immobilienfondsgesellschaftern?


BGH, Urteil vom 08.02.2011 - II ZR 243/09; BGH, Urteil vom 08.02.2011 - II ZR 263/09
(Thomas Hannemann)
Dokument öffnen IMR 2012, 1150
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1151 (nur online)

Immobilienerwerb: Nachweis der Existenz einer GbR unter Berücksichtigung der Anforderungen des § 29 GBO


OLG Brandenburg, Beschluss vom 07.10.2010 - 5 Wx 77/10
(Michael Ch. Bschorr)
Dokument öffnen IMR 2012, 1151
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1152 (nur online)

Heckenrückschnitt wegen Lauschangriff?


LG Frankfurt/Oder, Beschluss vom 05.04.2011 - 19 S 2/09
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2012, 1152
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2012, 1153 (nur online)

Angaben zum Mietertrag als unselbstständige Garantie?


LG Köln, Urteil vom 01.12.2009 - 5 O 321/09
(Werner Amelsberg)
Dokument öffnen IMR 2012, 1153

Immobilienanlagen

 R 
ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2012, 1089 (nur online)

Bankenhaftung: Täuschung über Höhe der Innenprovision


OLG Oldenburg, Urteil vom 10.03.2011 - 8 U 53/10
(Frank Uwe Schuster)
Dokument öffnen IMR 2012, 1089

Immobilienmakler

 R 
ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2012, 1037 (nur online)

Kausalität der Maklerleistung auch bei Divergenz zwischen nachgewiesener Gelegenheit und abgeschlossenem Vertrag?


LG Bonn, Urteil vom 28.06.2011 - 10 O 502/10
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2012, 1037
 R 
ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2012, 1038 (nur online)

Maklerprovision kann auch konkludent vereinbart werden!


LG Marburg, Urteil vom 16.09.2011 - 1 O 174/10
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2012, 1038
 R 
ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2012, 1039 (nur online)

Informationen nicht weitergeleitet: Maklerlohn verwirkt?


AG Mannheim, Urteil vom 13.01.2012 - 3 C 273/11
(Gerhard Gewaltig)
Dokument öffnen IMR 2012, 1039
 R 
ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2012, 1085 (nur online)

Wirksamer Maklervertrag: Unterschrift unter Besichtigungsbestätigung reicht aus!


OLG Bamberg, Urteil vom 19.08.2011 - 6 U 9/11
(Bastian Hirsch)
Dokument öffnen IMR 2012, 1085
 R 
ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2012, 1154 (nur online)

Der unzuverlässige Makler


VG Koblenz, Urteil vom 11.10.2010 - 3 K 658/10
(Gerhard Gewaltig)
Dokument öffnen IMR 2012, 1154

Insolvenz und Zwangsvollstreckung

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Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2012, 1087 (nur online)

"Musik in Zimmerlautstärke" ist nicht vollstreckbar!


LG Berlin, Beschluss vom 19.01.2012 - 67 T 227/11
(Stefan Große)
Dokument öffnen IMR 2012, 1087
 R 
Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2012, 1115 (nur online)

Zwangsversteigerung: Feststellungskosten im Insolvenzverfahren sind vorrangig!


LG Erfurt, Urteil vom 12.04.2012 - 1 S 278/11
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2012, 1115

Nachbarrecht

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NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2012, 1032 (nur online)

Äste hängen über Grundstückgrenze: Hat der Nachbar ein Selbsthilferecht?


OLG Frankfurt, Urteil vom 15.06.2011 - 4 U 240/09
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2012, 1032
 R 
NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2012, 1040 (nur online)

Alte Grenzbepflanzung ist gesetzlich geschützt!


OLG Dresden, Urteil vom 30.08.2011 - 14 U 367/11
(Alexander Haentjens)
Dokument öffnen IMR 2012, 1040
 R 
NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2012, 1083 (nur online)

Baukran schwenkt über Nachbargrundstücke: 25.000 Euro Sicherheitsleistung!


OLG Frankfurt, Beschluss vom 11.01.2011 - 4 W 43/10
(Florian Kirchhof)
Dokument öffnen IMR 2012, 1083
 R 
NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2012, 1084 (nur online)

Ausübung des Hammerschlags- und Leiterrechts: Formelle Voraussetzungen?


OLG Frankfurt, Beschluss vom 11.01.2011 - 4 W 43/10
(Florian Kirchhof)
Dokument öffnen IMR 2012, 1084

Pacht

 R 
PachtPacht
IMR 2012, 1011 (nur online)

Zulässige Abwälzung von Instandhaltungspflichten auf den Mieter/Pächter


OLG Rostock, Urteil vom 10.9.2009 - 3 U 287/08
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2012, 1011
 R 
PachtPacht
IMR 2012, 1069 (nur online)

Aufrechnungsausschluss und § 305c BGB


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 12.04.2011 - 24 U 195/10
(Markus Wenske)
Dokument öffnen IMR 2012, 1069

Prozessuales

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ProzessualesProzessuales
IMR 2012, 1035 (nur online)

Fahrlässige Amtspflichtverletzung durch Notare: Keine Streitgenossenschaft mit Dritten!


OLG Bremen, Beschluss vom 01.11.2011 - 3 AR 16/11
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2012, 1035
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2012, 1056 (nur online)

Zustellung noch "demnächst" bei 16 Tagen für Vorschusseinzahlung?


LG Hamburg, Urteil vom 11.05.2011 - 318 S 168/10
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2012, 1056
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2012, 1086 (nur online)

Keine Zulässigkeitsprüfung der Nebenintervention bei der Kostenentscheidung!


OLG Jena, Beschluss vom 24.04.2012 - 5 U 546/10
(Peter Pohl)
Dokument öffnen IMR 2012, 1086
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2012, 1111 (nur online)

Schadensersatz aus gewerblichem Mietvertrag: Welches Gericht ist zuständig?


LG Stralsund, Beschluss vom 28.03.2012 - 6 O 380/11
(René Ritter)
Dokument öffnen IMR 2012, 1111
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2012, 1112 (nur online)

Was muss eine Partei für einen substanziierten Vortrag darlegen?


BGH, Beschluss vom 28.02.2012 - VIII ZR 124/11
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2012, 1112
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2012, 1113 (nur online)

Teil- und Grundurteil bei einheitlichem Anspruch zulässig?


BGH, Urteil vom 16.03.2012 - V ZR 18/11
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2012, 1113
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2012, 1156 (nur online)

Internationale Zuständigkeit bei Verträgen über Teilzeitwohnrechte


BGH, Urteil vom 16.12.2009 - VIII ZR 119/08
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2012, 1156
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2012, 1157 (nur online)

Ordnungsgeld gegen eine nicht erschienene Partei


LG Schwerin, Beschluss vom 31.08.2010 - 5 T 231/10
(Erich J. Groß)
Dokument öffnen IMR 2012, 1157

Rechtsanwälte

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RechtsanwälteRechtsanwälte
IMR 2012, 1058 (nur online)

Schadenseintritt mit Vollendung der Verjährung und nicht erst mit Erhebung der Einrede!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 28.02.2012 - 24 U 77/11
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2012, 1058

Steuerrecht

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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2012, 1033 (nur online)

Investitionszulage grundsätzlich auch bei lang dauerndem Wohnungsleerstand möglich!


BFH, Urteil vom 07.07.2011 - III R 91/08
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2012, 1033
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2012, 1034 (nur online)

Erwerberfond: Mietbetreuungs- und Generalmietgebühr sind Anschaffungskosten!


FG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 12.04.2011 - 6 K 6173/07
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2012, 1034

Versicherungen

 R 
VersicherungenVersicherungen
IMR 2012, 1036 (nur online)

Eine Mauer ist kein Zaun und unterfällt somit nicht dem Schutz der Gebäudeversicherung!


OLG Koblenz, Urteil vom 23.09.2011 - 10 U 148/11
(Ulrich A. Nastold)
Dokument öffnen IMR 2012, 1036
 R 
VersicherungenVersicherungen
IMR 2012, 1114 (nur online)

Was muss der Versicherungsnehmer im Schadensfall beweisen?


OLG Celle, Urteil vom 10.05.2012 - 8 U 123/11 (nicht rechtskräftig)
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2012, 1114
 R 
VersicherungenVersicherungen
IMR 2012, 1155 (nur online)

Prüfpflicht des Versicherungsnehmers bei Wasserschäden


OLG Frankfurt, Urteil vom 21.11.2008 - 3 U 132/06
(Frank Deitschun)
Dokument öffnen IMR 2012, 1155

Wohnraummietrecht

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1001 (nur online)

Kündigung wegen Mietrückständen nur bei Verschulden?


LG Berlin, Beschluss vom 09.02.2010 - 67 T 18/10
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2012, 1001
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1002 (nur online)

Parkettarbeiten sind keine Schönheitsreparaturen!


AG Gießen, Urteil vom 07.03.2011 - 48 C 130/10
(Hans-Bernd Hülsmann)
Dokument öffnen IMR 2012, 1002
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1003 (nur online)

Handtuchheizkörper statt schlichtem Heizkörper ist Modernisierung!


LG Berlin, Urteil vom 22.03.2011 - 65 S 321/10
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2012, 1003
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1004 (nur online)

Schönheitsreparaturen: Intransparente Quotenabgeltungsklausel


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.04.2011 - 2-11 S 265/10
(Michael Sommer)
Dokument öffnen IMR 2012, 1004
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1005 (nur online)

Betriebskostenabrechnung: Substanziiertes Bestreiten von Ablesewerten erforderlich!


LG Berlin, Urteil vom 12.11.2010 - 63 S 150/10
(Nele Rave)
Dokument öffnen IMR 2012, 1005
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1008 (nur online)

Kein Anspruch des Mieters auf Duldung von Balkonsichtschutz und Bild im Treppenhaus!


AG Köln, Urteil vom 15.07.2011 - 220 C 27/11
(Volker Schmidt)
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IMR 2012, 1009 (nur online)

Minderung wegen Verwendung von Epoxidharz bei Rohrinnensanierung


AG Köln, Urteil vom 20.04.2011 - 201 C 546/10
(Gabriele Hufer)
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IMR 2012, 1010 (nur online)

Unwirksame Betriebskostenvereinbarung: Umdeutung in eine Betriebskostenpauschale!


LG Essen, Urteil vom 10.11.2011 - 10 S 344/11
(Klemens Erhard)
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IMR 2012, 1012 (nur online)

Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Keine Rechtskraftwirkung des Versäumnisurteils!


LG Bonn, Beschluss vom 03.06.2011 - 6 T 109/11
(Christoph Brieger)
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IMR 2012, 1013 (nur online)

Einfamilienhaus: Ist der Mieter zur Dekoration der Hausfassade berechtigt?


LG Köln, Urteil vom 08.07.2011 - 10 S 9/11
(Sascha Christian Federenko)
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IMR 2012, 1014 (nur online)

Betriebskostenumlage und Mieterhöhung: Welche Wohnfläche ist maßgeblich?


LG Hamburg, Urteil vom 07.07.2011 - 307 S 162/10
(Hubert Blank)
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IMR 2012, 1015 (nur online)

Betriebskostenabrechnung: Auch Hobbyraum zählt zur Wohnfläche!


LG Berlin, Urteil vom 01.07.2011 - 63 S 66/10
(Maik Fodor)
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IMR 2012, 1016 (nur online)

Keine Nachforderung bei unübersichtlicher Abrechnung mehrerer Gebäudeeinheiten!


AG Dortmund, Urteil vom 05.07.2011 - 425 C 2226/11
(Peter Irrgeher)
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IMR 2012, 1017 (nur online)

Mieterhöhungen müssen aufeinander abgestimmt sein!


AG Kerpen, Urteil vom 21.06.2011 - 104 C 321/2010
(Lars Kölling)
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IMR 2012, 1018 (nur online)

Einseitige Änderung des Umlageschlüssels bei Betriebskosten nach § 556a Abs. 2 BGB


AG Saarbrücken, Urteil vom 12.05.2011 - 42 C 464/10
(Lars Rampp)
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IMR 2012, 1019 (nur online)

Heizkostenabrechnung: Schätzungen müssen erläutert werden!


AG Charlottenburg, Urteil vom 05.05.2011 - 218 C 271/09
(Harald Freytag)
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IMR 2012, 1051 (nur online)

Yorkshire Terrier: Noch Kleintier oder schon ein Hund?


AG Spandau, Urteil vom 13.04.2011 - 13 C 574/10
(Anja Pfattheicher)
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IMR 2012, 1052 (nur online)

Ursprungsmietvertrag gilt auch für den in den Mietvertrag eintretenden Mietnachfolger!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 09.06.2011 - 10 U 148/10
(Christoph Klose)
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IMR 2012, 1053 (nur online)

Betriebskosten: Individuell zurechenbarer Strom ist kein Allgemeinstrom!


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 08.07.2011 - 532 C 80/11
(Stefan Krettler)
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IMR 2012, 1054 (nur online)

Bedeutet "weißen" mit weißer Farbe anstreichen?


BGH, Urteil vom 21.09.2011 - VIII ZR 47/11
(Michael J. Schmid)
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IMR 2012, 1060 (nur online)

Erhebliche Wohnflächenabweichung: Kein formeller Mangel des Mieterhöhungsverlangens!


LG Karlsruhe, Urteil vom 23.09.2011 - 9 S 285/11
(Ralf Schulze Steinen)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1061 (nur online)

Bautätigkeit vorhersehbar: Keine Mietminderung!


LG Berlin, Urteil vom 07.10.2011 - 63 S 59/11
(Maik Fodor)
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IMR 2012, 1062 (nur online)

Sind nachteilige Umweltveränderungen grundsätzlich ein Mangel?


LG Berlin, Urteil vom 27.09.2011 - 63 S 641/10
(Theo Fleßner)
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IMR 2012, 1063 (nur online)

Dichtung von Abflussrohren: Vermieter zahlt!


AG Charlottenburg, Urteil vom 31.08.2011 - 212 C 65/11
(Maik Fodor)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1064 (nur online)

Keine außerordentliche fristlose Kündigung wegen Anbringens von Windschutz und Insektengitter auf einem Balkon!


AG München, Urteil vom 14.09.2011 - 413 C 25938/10
(Peter Seidel)
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IMR 2012, 1065 (nur online)

Neuer Wintergarten: Vermieter muss alle Schlüssel herausgeben!


AG Bielefeld, Beschluss vom 25.05.2011 - 5 C 1036/10
(Jens Oliver Lohrengel)
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IMR 2012, 1066 (nur online)

Änderung der Winterdienstpflicht in eine Zahlungspflicht: Zulässig?


AG Dortmund, Urteil vom 19.09.2011 - 414 C 5891/11
(Maik Fodor)
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IMR 2012, 1067 (nur online)

Bad im Altbau: Feuchtigkeitsschäden durch Vermieter zu beseitigen?


AG Lehrte, Urteil vom 06.09.2011 - 9 C 387/10
(Fabian Rohde)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1068 (nur online)

Betriebskostenabrechnung: Anspruch auf Übersendung von Belegkopien?


AG Dortmund, Urteil vom 12.10.2011 - 411 C 3364/11
(Jörn Bosse)
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IMR 2012, 1103 (nur online)

Hartz-IV-Wohnregelung verfassungswidrig?


SG Mainz, Urteil vom 08.06.2012 - S 17 AS 1452/09
(Maik Fodor)
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IMR 2012, 1104 (nur online)

Keine Minderung bei absehbaren Bauarbeiten!


AG Lichtenberg, Urteil vom 24.11.2011 - 9 C 143/11
(Dominik Leppersjohann)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1105 (nur online)

Mietminderung trotz unberechtigter Verhinderung der Mängelbeseitigung?


AG Stuttgart, Urteil vom 08.11.2011 - 32 C 2842/11
(Maik Fodor)
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IMR 2012, 1106 (nur online)

Ausgleich rückständiger Miete noch 27 Jahre nach Auszug?


AG Bonn, Urteil vom 04.08.2011 - 201 C 34/11
(Maik Fodor)
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IMR 2012, 1107 (nur online)

Kaution zusätzlich zum Genossenschaftsanteil nur von finanziell "armen" Mietern?


AG Kiel, Urteil vom 11.08.2011 - 108 C 24/11
(Ingo Friedrich)
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IMR 2012, 1108 (nur online)

Mitmieter tritt durch Tod des Mieters im Wege der Sonderrechtsnachfolge in Mietvertrag ein!


AG Düsseldorf, Urteil vom 18.08.2011 - 50 C 3305/11
(Sabine Loscha)
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IMR 2012, 1109 (nur online)

Betriebskosten: Mangels Vorauszahlungspflicht keine Ausschlussfrist!


LG München II, Urteil vom 22.03.2011 - 12 S 4491/10
(Hans-Bernd Hülsmann)
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IMR 2012, 1110 (nur online)

Modernisierung macht Wohnung für Mieter unbezahlbar: Keine Mieterhöhung!


LG Freiburg, Urteil vom 04.08.2011 - 3 S 98/11
(H.-J. Binder)
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IMR 2012, 1134 (nur online)

Zwei Wohnungen und weitere unvermietete Räume: Sonderkündiungsrecht des § 573a BGB greift nicht!


AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 10.01.2012 - 409 C 146/10
(Fabian Rohde)
Dokument öffnen IMR 2012, 1134
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IMR 2012, 1135 (nur online)

Hausflur kann zur Wohnfläche zählen!


AG Bonn, Urteil vom 18.04.2012 - 203 C 55/11
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2012, 1135
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IMR 2012, 1136 (nur online)

Schadensersatzanspruch des Mieters bei Verletzung des Wirtschaftlichkeitsgebots!


AG Rostock, Urteil vom 24.02.2012 - 41 C 385/11
(Fabian Rohde)
Dokument öffnen IMR 2012, 1136
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IMR 2012, 1137 (nur online)

Untervermietung: Berechtigtes Interesse bei berufsbedingter Nutzung einer Zweitwohnung?


AG Stuttgart, Beschluss vom 08.02.2012 - 32 C 6091/11
(Sascha Christian Federenko)
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IMR 2012, 1138 (nur online)

Eigentümerwechsel nicht nachgewiesen: Kein Verzug mit Mietzahlungen!


AG Gelsenkirchen, Urteil vom 07.11.2011 - 3a C 299/11
(Peter Irrgeher)
Dokument öffnen IMR 2012, 1138
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IMR 2012, 1139 (nur online)

Modernisierung: Vom Vermieter geschaffener Zustand ausschlaggebend!


LG Berlin, Urteil vom 10.01.2012 - 63 S 203/11 (aufgehoben)
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2012, 1139
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IMR 2012, 1140 (nur online)

Fehlende Belegvorlage durch Vermieter: Zurückbehaltungsrecht des Mieters!


LG Bremen, Urteil vom 28.03.2012 - 1 S 107/11
(Melanie Ramm)
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IMR 2012, 1141 (nur online)

Kostenlose Arbeitsleistungen Dritter: Nicht als Betriebskosten umlagefähig!


LG Berlin, Urteil vom 06.12.2011 - 63 S 122/11
(Andreas C. Brinkmann)
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IMR 2012, 1142 (nur online)

Kein Kostenerstattungsanspruch des Mieters bei unwirksamer Kündigung während der Sperrfrist!


LG Köln, Urteil vom 23.02.2012 - 1 S 125/11
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2012, 1142
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IMR 2012, 1143 (nur online)

Ersatz der Umzugskosten nur bei außerordentlichem Kündigungsgrund!


LG Berlin, Urteil vom 21.02.2012 - 63 S 251/11
(Kathrin von Rummel)
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IMR 2012, 1144 (nur online)

Mieterhöhung: EnEV für Altbauten unerheblich!


LG Berlin, Urteil vom 21.02.2012 - 63 S 276/11
(Christoph Klose)
Dokument öffnen IMR 2012, 1144
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IMR 2012, 1145 (nur online)

Verzicht auf Räumungsanspruch gegen Geldzahlung zulässig!


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.02.2012 - 24 U 227/11
(Henrike Butenberg)
Dokument öffnen IMR 2012, 1145
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IMR 2012, 1146 (nur online)

Betriebskostenabrechnung mit "verdeckten" Soll-Vorauszahlungen


LG Krefeld, Beschluss vom 10.11.2010 - 2 S 34/10
(Thomas Emmert)
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IMR 2012, 1147 (nur online)

Vereinbarung über die Wärmekostenabrechnung: Kein absolutes Fixgeschäft!


AG Wuppertal, Urteil vom 22.09.2010 - 94 C 50/10
(H.-J. Binder)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1159 (nur online)

Mieterhöhung nach Modernisierung bei freifinanziertem Wohnraum


LG Berlin, Urteil vom 14.06.2011 - 63 S 454/10
(Nele Rave)
Dokument öffnen IMR 2012, 1159
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2012, 1161 (nur online)

Kaution nachträglich bezahlt: Räumungsklage unbegründet, Mieter trägt Verfahrenskosten!


AG Frankenthal, Urteil vom 23.04.2012 - 3b C 43/12
(Norbert Mohn)
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IMR 2012, 1162 (nur online)

Betriebskosten für Gemeinschaftseinrichtung umfasst auch Strom!


AG Frankfurt/Main, Urteil vom 19.12.2011 - 33 C 2228/11
(Maik Fodor)
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Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1000 (nur online)

In der Regel keine einstweilige Aussetzung der Vollziehung eines angefochtenen Beschlusses!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.04.2011 - 2-13 T 39/11
(Alexander Herbert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1023 (nur online)

Gutgläubiger Erwerb von Sondereigentum


OLG Zweibrücken, Urteil vom 09.06.2011 - 4 U 153/10
(Johannes Drabek)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1024 (nur online)

Anfechtungsbegründungsfrist und Präklusion


LG Hamburg, Urteil vom 28.09.2011 - 318 S 25/11
(Olaf Linke)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1025 (nur online)

Anfechtungsklage gegen Untergemeinschaft!


LG Hamburg, Urteil vom 14.09.2011 - 318 S 77/10
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2012, 1025
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1026 (nur online)

Finanzierung einer Sanierung: Darlehen ist die Ausnahme!


LG Bielefeld, Beschluss vom 15.06.2011 - 23 T 442/10
(Dirk Schöl)
Dokument öffnen IMR 2012, 1026
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1027 (nur online)

Innerhalb der Anfechtungsfrist ist wesentlicher Kern der Gründe vorzutragen!


LG Düsseldorf, Urteil vom 18.05.2011 - 25 S 79/10
(Marcel M. Sauren)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1043 (nur online)

Anwartschaftsrecht auf Errichtung des Sondereigentums gemäß der Teilungserklärung ist ein unverjährbares Recht!


LG Köln, Urteil vom 30.06.2011 - 29 S 263/10
(Wolfgang Schneiderhan)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1044 (nur online)

Veränderung der Kostenverteilung: Grenzen für den Zweitbeschluss


LG Itzehoe, Urteil vom 16.08.2011 - 11 S 42/10
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2012, 1044
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1045 (nur online)

Vertrauen auf rechtskräftig beschlossenen Wirtschaftsplan schutzwürdig!


LG Lüneburg, Urteil vom 06.09.2011 - 9 S 30/11
(Jens Oliver Lohrengel)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1046 (nur online)

Hunde an die Leine!


AG München, Urteil vom 19.09.2011 - 485 C 1864/11 WEG
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2012, 1046
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1047 (nur online)

Wann verjährt der Anspruch auf Beseitigung einer baulichen Veränderung?


LG Hamburg, Beschluss vom 29.09.2011 - 318 S 22/11
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2012, 1047
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1048 (nur online)

Verwalterwiederbestellung trotz Titulierung eines Wohnungseigentümers als Querulant?


LG Lüneburg, Urteil vom 25.10.2011 - 5 S 36/11
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2012, 1048
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1055 (nur online)

Zuordnung Sondernutzungsrecht zu einem Miteigentumsbruchteil


OLG Nürnberg, Beschluss vom 03.08.2011 - 10 W 302/11
(Olaf Linke)
Dokument öffnen IMR 2012, 1055
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1059 (nur online)

Beschlusskompetenz für Einbau und Wartung von Rauchmeldern


LG Hamburg, Urteil vom 05.10.2011 - 318 S 245/10
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2012, 1059
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1070 (nur online)

Veräußerungsbeschränkung gilt auch bei rechtsgeschäftlichem Rückerwerb!


OLG Hamm, Beschluss vom 19.10.2011 - 15 W 348/11
(Andreas Ott)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1071 (nur online)

Darf der Verwalter einen Zitterbeschluss über bauliche Veränderungen verkünden?


LG Karlsruhe, Beschluss vom 15.09.2011 - 11 T 302/11
(David Greiner)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1072 (nur online)

WEG: Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen durch Dritte nur bei berechtigtem Interesse!


LG Hamburg, Urteil vom 05.10.2011 - 318 S 7/11
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen IMR 2012, 1072
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1073 (nur online)

Fehlende Angaben über die Kontostände auf den Gemeinschaftskonten in der Jahresabrechnung: Genehmigungsbeschluss ungültig?


LG München I, Urteil vom 06.10.2011 - 36 S 17150/10
(Wolfgang Dötsch)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1074 (nur online)

Majorisierung bei der Verwalter-Bestellung: Welche Kriterien führen zur Unwirksamkeit?


LG Mainz, Beschluss vom 15.08.2011 - 306 T 129/08
(Ralf Jürging)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1075 (nur online)

Fehlende Originalvollmacht: Keine Zurückweisung des Stellvertreters in Eigentümerversammlung bei vorheriger langjähriger Hinnahme?


LG Mainz, Beschluss vom 15.08.2011 - 306 T 129/08
(Ralf Jürging)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1076 (nur online)

Verwalter: Grenzen der zulässigen Wiederbestellung und Bestellungszeit


LG Itzehoe, Urteil vom 25.10.2011 - 11 S 9/11
(Johannes Drabek)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1077 (nur online)

Wann liegt eine nachvollziehbare Jahresabrechnung vor?


AG Hersbruck, Urteil vom 28.09.2011 - 7 C 32/11 WEG
(Marcel M. Sauren)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1078 (nur online)

Verwalter als Zustellungsvertreter: Ausschluss gemäß § 45 WEG nur bei konkreter Gefahr!


AG Karlsruhe-Durlach, Urteil vom 19.10.2011 - 4 C 19/11
(Ralf Schulze Steinen)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1079 (nur online)

Beschluss unwirksam: Verwalter schadensersatzpflichtig!


AG Calw, Urteil vom 21.10.2011 - 9 C 825/10
(Olaf Riecke)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1097 (nur online)

WEG-Sanierung: Eigentümer müssen die Gebrechen anderer berücksichtigen!


AG München, Urteil vom 28.11.2011 - 485 C 915/10
(Alexander Tauchert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1098 (nur online)

Heizungsanlage: Arbeiten am Sondereigentum nur nach Anzeige und Genehmigung durch den Verwalter!


AG Spandau, Urteil vom 13.12.2011 - 70 C 112/11 WEG
(Dirk Schöl)
Dokument öffnen IMR 2012, 1098
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1099 (nur online)

Wann ist die HeizkostenV bei Wohnungseigentum anwendbar?


LG München I, Urteil vom 14.11.2011 - 1 S 4681/11 WEG
(Alexander Tauchert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1100 (nur online)

Sondereigentum muss (auch) in der Teilungserklärung sorgfältig bezeichnet sein


OLG Hamm, Beschluss vom 03.11.2011 - 15 Wx 582/10
(Reinhard Gerle)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1101 (nur online)

Wohnungseigentumsveräußerung: Kein Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativattest nicht erforderlich!


OLG Hamm, Beschluss vom 14.12.2011 - 15 W 476/11
(Marcel M. Sauren)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1102 (nur online)

Spielothek ist kein Lokal! Miteigentümer müssen derartige Nutzung nicht hinnehmen!


AG München, Urteil vom 06.10.2009 - 483 C 663/09
(Matthias Seiler)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1125 (nur online)

Verjährung eines Beseitigungsanspruchs: Unterlassene Kontrolle des Verwalters muss sich WEG anrechnen lassen!


AG Wiesbaden, Urteil vom 10.02.2012 - 92 C 5584/11
(Theo Fleßner)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1126 (nur online)

Keine Instandsetzung eines undichten Daches ohne Einholung von Vergleichsangeboten!


LG Hamburg, Urteil vom 18.01.2012 - 318 S 164/11
(Hans-Joachim Weber)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1127 (nur online)

Beschlussfassung über Sanierung: Alternativangebote sind mitzuteilen!


LG Hamburg, Urteil vom 15.02.2012 - 318 S 119/11
(Johannes Hogenschurz)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1128 (nur online)

Beurteilungszeitpunkt für Beseitigungsbeschluss über eine bauliche Veränderung?


LG Karlsruhe, Urteil vom 09.01.2012 - 11 S 61/09
(Andreas Ott)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1129 (nur online)

Keine Beschlusskompetenz für Auslegung der Teilungserklärung!


LG München I, Urteil vom 13.02.2012 - 1 S 8790/11 WEG
(Arnim Krause)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1130 (nur online)

Wer ist zu einer WEG-Versammlung zu laden?


LG Düsseldorf, Urteil vom 03.11.2011 - 19 S 45/11
(Ulrich C. Mettler)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1131 (nur online)

Beseitigungsanspruch: Erhebliche Beeinträchtigung erforderlich!


OLG Celle, Beschluss vom 24.02.2012 - 4 W 1/12
(Andreas Ott)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1148 (nur online)

Anfechtungsklage: Nebenintervention durch den Beklagten auf Klägerseite


LG München I, Urteil vom 08.08.2011 - 1 S 809/11
(Johannes Hogenschurz)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1149 (nur online)

Inhaltsgleicher Zweitbeschluss


LG Hamburg, Urteil vom 11.02.2011 - 318 S 121/10
(Olaf Riecke)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2012, 1160 (nur online)

Verwalterhaftung für Wasserschaden


LG Lüneburg, Beschluss vom 08.12.2011 - 9 S 16/11
(Marcel M. Sauren)
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