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ibr-online: Online-Beiträge zum Bauträgerrecht

61 Beiträge - (174 IMR-Beiträge in Alle Sachgebiete, 174 IBR- & IMR- Beiträge in Alle Sachgebiete)

Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IMR 2013, 1005 (nur online).

Bauträgerrecht


Bauträger

 R 
BauträgerBauträger
IMR 2013, 1158 (nur online)

Fehlende Eintragung als Eigentümer im Grundbuch hindert nicht Verurteilung zur Eintragung!


OLG Hamm, Urteil vom 14.02.2013 - 22 U 14/12
(Rainer Schönlau)
Dokument öffnen IMR 2013, 1158

Immobilien

 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1020 (nur online)

Rückkauf formunwirksam: Keine Heilung durch Kauf eines Dritten!


BGH, Urteil vom 13.07.2012 - V ZR 176/11
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2013, 1020
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1021 (nur online)

Eigentumsverhältnisse nach Grundstücksteilung: Eigengrenzüberbau?


BGH, Beschluss vom 12.07.2012 - V ZR 99/12
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2013, 1021
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1022 (nur online)

Was heißt "bei Vertragsschluss" in § 442 Abs. 1 BGB?


BGH, Urteil vom 15.06.2012 - V ZR 198/11
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2013, 1022
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1023 (nur online)

Auch scheinbar eindeutige Haftungsausschlüsse müssen ausgelegt werden!


BGH, Urteil vom 15.06.2012 - V ZR 198/11
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2013, 1023
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1024 (nur online)

Wann schadet dem Käufer die Kenntnis eines Mangels nicht?


BGH, Urteil vom 15.06.2012 - V ZR 198/11
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2013, 1024
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1025 (nur online)

Beweislast für das Vorliegen von Allgemeinen Geschäftsbedingungen


OLG Celle, Urteil vom 30.08.2012 - 13 U 135/11
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2013, 1025
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1026 (nur online)

Einsichtsrecht der Presse ins Grundbuch!


KG, Beschluss vom 28.08.2012 - 1 W 80/12
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2013, 1026
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1027 (nur online)

Vollfinanzierung: Bank haftet für sittenwidrige Überhöhung des Immobilienkaufpreises!


OLG Dresden, Urteil vom 28.06.2012 - 9 U 1758/11
(Reinhard Gerle)
Dokument öffnen IMR 2013, 1027
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1028 (nur online)

Verwerfliche Gewinnmaximierung führt zur Schadensersatzpflicht!


KG, Urteil vom 15.06.2012 - 11 U 18/11
(Reinhard Gerle)
Dokument öffnen IMR 2013, 1028
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1029 (nur online)

Wohnung kein Denkmal: Mängelhaftung auch ohne Steuernachteil!


OLG München, Urteil vom 23.05.2012 - 3 U 4494/11
(Tobias Rodemann)
Dokument öffnen IMR 2013, 1029
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1030 (nur online)

Immobilienkaufvertrag: Wann handelt der Verkäufer arglistig?


OLG Köln, Beschluss vom 10.05.2012 - 19 U 32/12
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2013, 1030
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1031 (nur online)

Überbau: Gebäudeeinheit "sticht" Einheit von Boden und Gebäude!


LG Dresden, Urteil vom 12.06.2012 - 1 O 2775/11
(Alexander Haentjens)
Dokument öffnen IMR 2013, 1031
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1051 (nur online)

Kaufvertragliche Beschaffenheiten einer Immobilie sind notariell zu beurkunden!


OLG Brandenburg, Urteil vom 16.08.2012 - 5 U 145/09
(Mario Schulz)
Dokument öffnen IMR 2013, 1051
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1052 (nur online)

Frage der Zustimmung zur Abmarkung nach § 919 Abs. 1 BGB in Schleswig-Holstein


AG Kiel, Urteil vom 01.02.2013 - 118 C 154/12
(Tobias Umland)
Dokument öffnen IMR 2013, 1052
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1076 (nur online)

Vorkaufsrecht: Ausübungserklärung kann neben Beanstandungen auch Zurückweisungen enthalten!


BGH, Beschluss vom 25.10.2012 - V ZB 5/12
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2013, 1076
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1077 (nur online)

Nießbrauch: Wie kommt Käufer an die Mietkaution?


OLG Köln, Beschluss vom 04.10.2012 - 19 U 88/12
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2013, 1077
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1078 (nur online)

Auch für Pfandleihunternehmen gilt § 138 BGB!


OLG Schleswig, Beschluss vom 05.09.2012 - 2 W 19/12
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2013, 1078
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1079 (nur online)

Überbau erst nachträglich erstellt: Keine Duldungspflicht des Nachbarn!


OLG Hamburg, Urteil vom 28.09.2012 - 11 U 76/12
(Jens-Oliver Hufer)
Dokument öffnen IMR 2013, 1079
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1080 (nur online)

Verzicht auf Grundeigentum durch Mitglied einer Erbengemeinschaft möglich?


OLG Jena, Beschluss vom 03.09.2012 - 9 W 417/12
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2013, 1080
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1096 (nur online)

Gasversorgung: Preisanpassungsklauseln müssen klare Voraussetzungen enthalten!


EuGH, Urteil vom 21.03.2013 - Rs. C-92/11
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2013, 1096
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1097 (nur online)

Ablehnung einer Grundbucheintragung bei evidenter Vollmachtsüberschreitung!


OLG München, Beschluss vom 20.02.2013 - 34 Wx 439/12
(Klaus Forster)
Dokument öffnen IMR 2013, 1097
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1111 (nur online)

Verwalternachweis bei Ein-Mann-Versammlung?


OLG Hamm, Beschluss vom 21.12.2012 - 15 W 395/12
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2013, 1111
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1112 (nur online)

Benachrichtigung des Eigentümers über Grundbucheinsicht eines Dritten unzulässig!


OLG Zweibrücken, Beschluss vom 24.01.2013 - 3 W 47/12
(Eberhard Rößler)
Dokument öffnen IMR 2013, 1112
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1113 (nur online)

Grundsicherung: Müssen Immobilien verwertet werden?


LSG Bayern, Beschluss vom 19.12.2012 - L 7 AS 432/11
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2013, 1113
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1159 (nur online)

Keine Baugenehmigung: Wann handelt der Verkäufer arglistig?


BGH, Urteil vom 12.04.2013 - V ZR 266/11
(Janis Heiliger)
Dokument öffnen IMR 2013, 1159
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1160 (nur online)

Wirksamkeit eines "Kaufzwangs" des Erbbauberechtigten?


BGH, Urteil vom 01.03.2013 - V ZR 31/12
(Christina Link)
Dokument öffnen IMR 2013, 1160
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1161 (nur online)

Nur Sanierung durch Fachfirma schützt vor Arglist!


OLG Saarbrücken, Urteil vom 06.02.2013 - 1 U 132/12
(Mathias Finke)
Dokument öffnen IMR 2013, 1161
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1162 (nur online)

Öffentlich-rechtliche Baulast begründet kein privates Nutzungsrecht!


OLG Koblenz, Beschluss vom 22.03.2013 - 3 U 117/13
(Christina Link)
Dokument öffnen IMR 2013, 1162
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1163 (nur online)

Notwegerente trotz öffentlich-rechtlicher Baulast!


OLG Koblenz, Beschluss vom 22.03.2013 - 3 U 117/13
(Christina Link)
Dokument öffnen IMR 2013, 1163
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1164 (nur online)

Keine Löschung von hinreichend bestimmtem Sondernutzungsrecht!


OLG München, Beschluss vom 08.02.2013 - 34 Wx 305/12
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2013, 1164
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ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1165 (nur online)

Facility-Management: Verkehrssicherungspflicht bei Reinigungsleistungen


OLG Bamberg, Beschluss vom 20.03.2013 - 6 U 5/13
(Klaus Forster)
Dokument öffnen IMR 2013, 1165
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2013, 1166 (nur online)

Nachweise zur Existenz, Identität und Vertretung einer GbR bei notarieller Auflassung?


OLG München, Beschluss vom 15.06.2011 - 34 Wx 158/10
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2013, 1166

Immobilienanlagen

 R 
ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2013, 1081 (nur online)

Kauf einer Schrottimmobilie: Bankenhaftung wegen Aufklärungsverschuldens!


OLG Karlsruhe, Urteil vom 27.11.2012 - 17 U 236/11
(Klaus Forster)
Dokument öffnen IMR 2013, 1081

Nachbarrecht

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NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2013, 1098 (nur online)

Einbau von Anti-Reflektions-Modulen bei Photovoltaikanlage für Nachbarn zumutbar?


OLG Stuttgart, Urteil vom 30.04.2013 - 3 U 46/13
(Bastian Hirsch)
Dokument öffnen IMR 2013, 1098

Notarrecht

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NotarrechtNotarrecht
IMR 2013, 1053 (nur online)

Erhöht die Maklerprovision den Wert der Beurkundung beim Notar?


OLG Hamm, Beschluss vom 21.08.2012 - 15 W 224/11
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2013, 1053

Öffentliches Baurecht

 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IMR 2013, 1082 (nur online)

Enteignung unzulässig, wenn nicht (mehr) zum Gemeinwohl geboten!


BVerfG, Beschluss vom 17.04.2013 - 1 BvR 2614/12
(Markus Thiel)
Dokument öffnen IMR 2013, 1082

Öffentliches Recht

 R 
Öffentliches RechtÖffentliches Recht
IMR 2013, 1099 (nur online)

Abfallgebührenrecht: Wer muss das Verweigern der Abnahme beweisen?


VG Gießen, Urteil vom 21.02.2013 - 8 K 4088/11
(Franz-Peter Gallois)
Dokument öffnen IMR 2013, 1099

Prozessuales

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ProzessualesProzessuales
IMR 2013, 1085 (nur online)

Wegerecht ist gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft geltend zu machen!


LG Köln, Urteil vom 01.06.2012 - 4 O 286/07
(Klaus Feckler)
Dokument öffnen IMR 2013, 1085
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2013, 1117 (nur online)

Fahrtkosten des Anwalts am Wohnsitz des auswärtigen Verwalters sind erstattungsfähig!


LG Darmstadt, Beschluß vom 21.01.2013 - 6 T 7/13
(Alexander Herbert)
Dokument öffnen IMR 2013, 1117

Versicherungen

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VersicherungenVersicherungen
IMR 2013, 1084 (nur online)

Keine Obliegenheitsverletzung bei nicht umgestellten Altverträgen!


OLG Brandenburg, Urteil vom 09.10.2012 - 11 U 172/11
(Claus von Rintelen)
Dokument öffnen IMR 2013, 1084

Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1006 (nur online)

Umschreibungsantrag: Wann darf das Grundbuchamt Anträge sofort zurückweisen?


KG, Urteil vom 28.08.2012 - 1 W 30/12
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2013, 1006
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1007 (nur online)

Einstweilige Verfügung: Vorrang des Vollzugsinteresses bei Beschlussanfechtung


LG Köln, Beschluss vom 09.08.2012 - 29 S 120/12
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2013, 1007
 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1008 (nur online)

Wann liegt pflichtwidrige Weigerung des Verwalters zur Einberufung der Eigentümerversammlung vor?


LG München I, Urteil vom 28.06.2012 - 36 S 17241/11 WEG
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2013, 1008
 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1009 (nur online)

Anfechtung der Verwalterabberufung: Erledigung der Hauptsache


LG München I, Urteil vom 28.06.2012 - 36 S 17241/11 WEG
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2013, 1009
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1010 (nur online)

WEG kann gerichtlich für ungültig erklärten Beschluss inhaltsgleich erneut fassen!


LG Köln, Urteil vom 21.06.2012 - 29 S 225/11
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen IMR 2013, 1010
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1011 (nur online)

30 Jahre alte Fenster: Beschluss über Gesamterneuerung wirksam!


LG Düsseldorf, Urteil vom 06.06.2012 - 25 S 8/12
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2013, 1011
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1012 (nur online)

Wann verjährt der Anspruch auf Bestellung einer Verwaltung?


LG Hamburg, Urteil vom 23.05.2012 - 318 S 198/11
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2013, 1012
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1013 (nur online)

Gewerblicher WEG-Verwalter muss rechtskundig sein!


LG Hamburg, Urteil vom 23.05.2012 - 318 S 198/11
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2013, 1013
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1014 (nur online)

Wie können Beschlüsse konkludent festgestellt werden?


LG Hamburg, Urteil vom 29.02.2012 - 318 S 96/11
(Olaf Linke)
Dokument öffnen IMR 2013, 1014
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1015 (nur online)

Keine Abwälzung der Verwalterpauschale bei Wohnungsveräußerung auf den Erwerber!


AG Marburg, Urteil vom 22.08.2012 - 9 C 234/11
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2013, 1015
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1016 (nur online)

Eingetragenes Sondernutzungsrecht begründet dinglichen Herausgabeanspruch!


AG Charlottenburg, Urteil vom 20.06.2012 - 72 C 46/12
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2013, 1016
 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1017 (nur online)

Heizkostenverteiler erfasst nur geringen Teil der Wärmemenge: Wie ist abzurechnen?


AG Neuss, Urteil vom 14.06.2012 - 84 C 5219/11
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2013, 1017
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1019 (nur online)

WEG-Eigentümerversammlung: Vorbehaltsschlüsse sind unwirksam!


AG Bergisch-Gladbach, Urteil vom 08.05.2012 - 70 C 120/11
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2013, 1019
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1048 (nur online)

Anspruch auf Umwandlung von Sonder- in Gemeinschaftseigentum?


OLG Stuttgart, Urteil vom 31.08.2011 - 3 U 44/11; BGH, Beschluss vom 10.05.2012 - V ZR 228/11 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2013, 1048
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1050 (nur online)

Sanierungsbeschluss widerspricht anerkannten Regeln der Technik: Wirksam?


AG Charlottenburg, Urteil vom 11.07.2012 - 72 C 42/12
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2013, 1050
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1072 (nur online)

Duplex-Parker im Gemeinschaftseigentum: Teile davon im Sondereigentum?


LG München I, Urteil vom 05.11.2012 - 1 S 1504/12
(Bernd Weise)
Dokument öffnen IMR 2013, 1072
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1073 (nur online)

Unterschreitung der Einberufungsfrist kann unbeachtlich sein!


LG Frankfurt/Oder, Urteil vom 18.09.2012 - 16 S 9/12
(Florian Ernst)
Dokument öffnen IMR 2013, 1073
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1075 (nur online)

Nachträgliches Beschließen einer Zusatzvergütung zu Gunsten des Verwalters?


AG Braunschweig, Urteil vom 18.12.2012 - 116 C 1541/12
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2013, 1075
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1141 (nur online)

Drittberechtigte: Ihre Zustimmung zu gleichwertigen Sondernutzungsrechten ist nicht nötig!


OLG München, Beschluss vom 01.02.2013 - 34 Wx 453/12
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2013, 1141
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2013, 1157 (nur online)

Plakatieren von Gemeinschaftseigentum (Türen) verboten!?


AG Hamburg, Urteil vom 10.08.2011 - 102 d 29/11
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2013, 1157