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130 Beiträge

Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IMR 2016, 1005 (nur online).


Gewerberaummietrecht

 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2016, 1017 (nur online)

Teilnutzung einer Suite in Veranstaltungshalle: Mietrecht ist anwendbar!


KG, Beschluss vom 31.08.2015 - 12 U 55/14
(Lars Kutz)
Dokument öffnen IMR 2016, 1017
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2016, 1018 (nur online)

Vermieter muss Hochzeitszimmer auch an gleichgeschlechtliches Paar vermieten


LG Köln, Urteil vom 13.11.2015 - 10 S 137/14
(Harald Büring)
Dokument öffnen IMR 2016, 1018
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2016, 1019 (nur online)

Einstweilige Räumungsverfügung bei Missachtung eines Hausverbots!


LG Wuppertal, Urteil vom 20.05.2015 - 17 O 108/15
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2016, 1019
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2016, 1062 (nur online)

Besitzstörung liegt schon bei konkreter Ankündigung störender Maßnahmen vor!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.05.2016 - 2-05 O 29/16
(Ingo Friedrich)
Dokument öffnen IMR 2016, 1062
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2016, 1063 (nur online)

E-Mail wahrt mietvertraglich vereinbartes Schriftformerfordernis!


LG München I, Urteil vom 20.08.2015 - 22 O 17570/14
(Jana Gelfert)
Dokument öffnen IMR 2016, 1063
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2016, 1064 (nur online)

Betriebspflichtklausel: Üblich und durch einstweilige Verfügung durchsetzbar!


LG Kassel, Urteil vom 20.08.2015 - 11 O 4173/15 (nicht rechtskräftig)
(Johannes Hofele)
Dokument öffnen IMR 2016, 1064
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2016, 1108 (nur online)

AGB-Widrigkeit des Aufrechnungsausschlusses


BGH, Urteil vom 06.04.2016 - XII ZR 29/15
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2016, 1108

Immobilien

 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1030 (nur online)

Wann fehlt einem Grundstück die notwendige Verbindung mit einem öffentlichen Weg?


BGH, Urteil vom 24.04.2015 - V ZR 138/14
(Jörg Mayr)
Dokument öffnen IMR 2016, 1030
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1031 (nur online)

Nachzahlungsklauseln sind grundsätzlich zulässig


OLG Frankfurt, Urteil vom 16.07.2015 - 3 U 189/14
(Michael Kurek)
Dokument öffnen IMR 2016, 1031
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1032 (nur online)

Korrektur des Geschäftswerts für Auflassungsvormerkung nach Neubebauung?


OLG München, Beschluss vom 10.07.2015 - 34 Wx 69/14
(Jörn-Michael Bartels)
Dokument öffnen IMR 2016, 1032
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1033 (nur online)

Kautionsrückzahlung durch Käufer: Wann verjährt Erstattungsanspruch gegen Verkäufer?


LG Wuppertal, Urteil vom 09.07.2015 - 9 S 282/14
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2016, 1033
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1065 (nur online)

Grundbucheinsicht setzt ein berechtigtes Interesse voraus - immer!


OLG München, Beschluss vom 11.12.2015 - 34 Wx 208/15
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2016, 1065
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ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1073 (nur online)

Schadensersatzanspruch wegen Mängeln besteht trotz Weiterveräußerung fort!


BGH, Urteil vom 11.12.2015 - V ZR 26/15
(Eberhard Rößler)
Dokument öffnen IMR 2016, 1073
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1074 (nur online)

Aufklärungspflicht des Verkäufers über wertbildende Faktoren!


KG, Urteil vom 17.12.2015 - 22 U 272/13 (nicht rechtskräftig)
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2016, 1074
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ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1075 (nur online)

Mietvertrag gekündigt: Kein Anspruch auf Löschung der Baulast!


OLG Koblenz, Urteil vom 22.10.2015 - 1 U 76/15
(Bastian Hirsch)
Dokument öffnen IMR 2016, 1075
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ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1076 (nur online)

Kein Wucher, wenn Käufer die Immobilie nicht besichtigt!


OLG Koblenz, Beschluss vom 30.09.2015 - 1 W 515/15
(Stefan Grauer)
Dokument öffnen IMR 2016, 1076
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ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1077 (nur online)

Zahl der Räume muss mit Baugenehmigung übereinstimmen!


OLG Schleswig, Urteil vom 23.04.2015 - 6 U 20/14
(Bastian Hirsch)
Dokument öffnen IMR 2016, 1077
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ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1115 (nur online)

Alles was im Grundbuch steht, kann irgendwann bekannt werden


OLG München, Beschluss vom 20.04.2016 - 34 Wx 127/16
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2016, 1115
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ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1116 (nur online)

Wer ein Teileigentum baut und verwaltet, kennt auch Jahre später alle anfänglichen Mängel!


OLG Zweibrücken, Urteil vom 19.02.2016 - 2 U 14/15
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2016, 1116
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2016, 1117 (nur online)

Sondereigentümer darf Grundbuch einsehen!


OLG München, Beschluss vom 11.01.2016 - 34 Wx 333/15
(Michael Kurek)
Dokument öffnen IMR 2016, 1117

Immobilienmakler

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ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2016, 1078 (nur online)

Provisionspflichtigkeit bestätigt: Widerruf treuwidrig!


LG Schwerin, Urteil vom 31.03.2015 - 1 O 252/14
(Janis Heiliger)
Dokument öffnen IMR 2016, 1078

Insolvenz und Zwangsvollstreckung

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Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2016, 1079 (nur online)

Kein Anspruch auf Duldung einer Zählersperre


AG Nienburg, Urteil vom 29.10.2015 - 6 C 533/15
(Michael Gerhards)
Dokument öffnen IMR 2016, 1079

Nachbarrecht

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NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2016, 1029 (nur online)

Nachbarschaftshilfe: Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt


OLG Koblenz, Urteil vom 07.07.2015 - 3 U 1468/14
(Thomas J. Michalczyk)
Dokument öffnen IMR 2016, 1029
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NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2016, 1072 (nur online)

Eigenes Gebäude abgerissen: Haftung für Schäden an Grenzwand des Nachbarn?


BGH, Urteil vom 18.12.2015 - V ZR 55/15
(Alf Poetzsch-Heffter)
Dokument öffnen IMR 2016, 1072
 R 
NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2016, 1114 (nur online)

§ 1004 Abs. 1 BGB gewährt keinen Vorschussanspruch


OLG Brandenburg, Urteil vom 07.01.2016 - 5 U 76/14
(Mathias Finke)
Dokument öffnen IMR 2016, 1114

Notare

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NotareNotare
IMR 2016, 1119 (nur online)

Makler bevollmächtigt? Notar muss nachfragen!


LG Freiburg, Beschluss vom 15.02.2016 - 3 OH 29/15
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2016, 1119

Öffentliches Recht

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Öffentliches RechtÖffentliches Recht
IMR 2016, 1081 (nur online)

Gebühren für Feuerwehreinsatz nur bei Regelung in Satzung


VG Wiesbaden, Urteil vom 04.09.2015 - 1 K 687/13
(Helmut Redeker)
Dokument öffnen IMR 2016, 1081
 R 
Öffentliches RechtÖffentliches Recht
IMR 2016, 1121 (nur online)

Ab wann kann ein Straßenbaubeitrag festgesetzt werden?


OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 24.03.2016 - 9 S 57.15
(Franz-Peter Gallois)
Dokument öffnen IMR 2016, 1121
 R 
Öffentliches RechtÖffentliches Recht
IMR 2016, 1122 (nur online)

Ungewöhnlich hoher Wasserverbrauch macht Wasserrechnung nicht falsch!


VG Neustadt, Urteil vom 28.01.2016 - 4 K 203/15
(Helmut Redeker)
Dokument öffnen IMR 2016, 1122

Pacht

 R 
PachtPacht
IMR 2016, 1111 (nur online)

Vom Bürgermeister erklärte Kündigung ist auch ohne Vollmacht wirksam!


AG Stralsund, Urteil vom 25.02.2016 - 21 C 35/15
(Daniela Felser)
Dokument öffnen IMR 2016, 1111

Prozessuales

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ProzessualesProzessuales
IMR 2016, 1037 (nur online)

Einstweilige Verfügung gegen zeitweilige Außerbetriebnahme des Wasseranschlusses?


AG Köpenick, Urteil vom 26.05.2015 - 14 C 1001/15
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2016, 1037
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ProzessualesProzessuales
IMR 2016, 1082 (nur online)

Betriebskostenabrechnung: Pauschales Bestreiten reicht nicht


OLG Koblenz, Urteil vom 11.11.2015 - 5 U 669/15
(Ulrich A. Nastold)
Dokument öffnen IMR 2016, 1082
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ProzessualesProzessuales
IMR 2016, 1123 (nur online)

Wert der Beschwer in einer Streitigkeit über die Räumung von Wohnraum?


BGH, Beschluss vom 01.03.2016 - VIII ZR 129/15; BGH, Beschluss vom 08.12.2015 - VIII ZR 129/15
(Mark Seibel)
Dokument öffnen IMR 2016, 1123
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ProzessualesProzessuales
IMR 2016, 1124 (nur online)

Streitwert für Klage auf Verwalterzustimmung


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 04.04.2016 - 2-09 T 592/15
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2016, 1124
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ProzessualesProzessuales
IMR 2016, 1125 (nur online)

Auszugstermin steht: Rechtsschutzbedürfnis der Räumungsklage fehlt!


LG Berlin, Urteil vom 22.01.2016 - 63 S 83/15
(Michael Schäfer)
Dokument öffnen IMR 2016, 1125
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ProzessualesProzessuales
IMR 2016, 1128 (nur online)

Streit über Tierhaltung: Beschwer nicht über 600 Euro und damit keine Berufung!


LG Berlin, Beschluss vom 16.04.2015 - 67 S 92/15
(Susanne Tank)
Dokument öffnen IMR 2016, 1128
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ProzessualesProzessuales
IMR 2016, 1129 (nur online)

Grobes Verschulden mit Prozesskostenhaftung des Verwalters bei fehlenden Beschlüssen?


LG München I, Urteil vom 09.05.2016 - 1 S 13988/15 WEG
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2016, 1129

Steuerrecht

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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2016, 1038 (nur online)

Vermittlungstätigkeit: Mindestpreis übersteigender Mehrerlös unterliegt der Umsatzsteuer


BFH, Beschluss vom 28.05.2015 - V B 15/15
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2016, 1038
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2016, 1039 (nur online)

Vorsteuerabzug des Generalmieters nur im Umfang wirksamer Option des Vermieters


BFH, Urteil vom 15.04.2015 - V R 46/13
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2016, 1039
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2016, 1126 (nur online)

Reparaturaufwand für nach Kauf eingetretene Schäden als Werbungskosten sofort abziehbar


FG Düsseldorf, Urteil vom 21.01.2016 - 11 K 4274/13 E (nicht rechtskräftig)
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2016, 1126

Versicherungen

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VersicherungenVersicherungen
IMR 2016, 1080 (nur online)

Sturmschaden in der Gebäudeversicherung im Einzelfall auch bei zeitlich nachgelagertem Sachschaden versichert


LG Dortmund, Urteil vom 02.09.2015 - 2 O 240/11
(Frank Meier)
Dokument öffnen IMR 2016, 1080

Versicherungsrecht

 R 
VersicherungsrechtVersicherungsrecht
IMR 2016, 1034 (nur online)

Ersatz des Mietausfallschadens setzt Nachweis des Versicherungsfalls voraus


OLG München, Urteil vom 07.08.2015 - 25 U 546/15
(Frank Meier)
Dokument öffnen IMR 2016, 1034
 R 
VersicherungsrechtVersicherungsrecht
IMR 2016, 1035 (nur online)

Umfang des Regressverzichts in der Gebäudeversicherung bei vermieteten Räumen


OLG Schleswig, Urteil vom 19.03.2015 - 16 U 58/14
(Frank Meier)
Dokument öffnen IMR 2016, 1035
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VersicherungsrechtVersicherungsrecht
IMR 2016, 1036 (nur online)

Ausschluss der Baurisikoklausel unter Wohnungseigentümern?


AG Düsseldorf, Urteil vom 10.06.2015 - 23 C 17/15
(Frank Meier)
Dokument öffnen IMR 2016, 1036

Wohnraummiete

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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2016, 1130 (nur online)

Keine Mietminderung nach längerer vorbehaltloser Mietzahlung!


AG Pforzheim, Urteil vom 04.07.2016 - 6 C 63/16 (gegenstandslos)
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2016, 1130

Wohnraummietrecht

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1000 (nur online)

Erneut: Heilt die Zahlung innerhalb der Schonfrist die ordentliche Mietvertragskündigung?


LG Berlin, Beschluss vom 26.08.2015 - 65 S 234/15
(Ralf Jürging)
Dokument öffnen IMR 2016, 1000
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1001 (nur online)

Beweislast der Renovierungsbedürftigkeit trägt der Mieter


LG Berlin, Urteil vom 18.08.2015 - 63 S 114/14
(Anne Schnatenberg)
Dokument öffnen IMR 2016, 1001
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1002 (nur online)

Zeichnen eines Grundrisses ist noch keine anzukündigende Modernisierungsmaßnahme!


LG Berlin, Beschluss vom 11.08.2015 - 55 S 249/14
(Melanie Stobbe)
Dokument öffnen IMR 2016, 1002
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1003 (nur online)

Eingelagerte Einbauküche gestohlen: Mieter darf Miete mindern!


LG Berlin, Urteil vom 04.08.2015 - 63 S 378/14 (aufgehoben)
(Ramon Danner)
Dokument öffnen IMR 2016, 1003
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1004 (nur online)

Des einen Freud´, des anderen Leid: Wenn eine Kündigung ein besonderes berechtigtes Interesse fordert


LG Berlin, Urteil vom 28.07.2015 - 63 S 86/14
(Ulrich A. Nastold)
Dokument öffnen IMR 2016, 1004
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1005 (nur online)

Fehlende Nebenkostenabrechnung: Mieter braucht keine Miete zu zahlen!


LG Berlin, Urteil vom 03.07.2015 - 63 S 305/14
(Harald Büring)
Dokument öffnen IMR 2016, 1005
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1006 (nur online)

Einseitiger Widerruf eines Mietverzichts bei preisgebundenem Wohnraum möglich?


LG Berlin, Urteil vom 26.06.2015 - 63 S 383/14
(Michael Walker)
Dokument öffnen IMR 2016, 1006
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1007 (nur online)

Gartenzugang ist wohnwerterhöhend!


LG Berlin, Urteil vom 19.05.2015 - 63 S 371/14
(Melanie Stobbe)
Dokument öffnen IMR 2016, 1007
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1008 (nur online)

Heizen über Rohrleitungen benachteiligt andere Mieter!


LG Siegen, Urteil vom 12.05.2015 - 1 S 121/11
(Stefan Große)
Dokument öffnen IMR 2016, 1008
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1009 (nur online)

Einbau eines Etagenfahrstuhls: Duldungspflicht auch bei Wohnungsgrundrissänderungen?


LG Berlin, Urteil vom 07.04.2015 - 63 S 362/14
(Michael Krolla)
Dokument öffnen IMR 2016, 1009
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1010 (nur online)

Vermieter kann grundsätzlich auch wegen Altforderungen fristlos kündigen!


LG Berlin, Urteil vom 03.02.2015 - 63 S 230/14
(Kristina Callsen; Alexander Alms)
Dokument öffnen IMR 2016, 1010
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1011 (nur online)

Vermieter muss ausschließlich vertraglich vereinbarte Form der Kaution akzeptieren!


LG Berlin, Beschluss vom 23.12.2014 - 65 S 415/14
(Jana Gelfert)
Dokument öffnen IMR 2016, 1011
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1012 (nur online)

Vermittlung durch Hausverwaltung: Mietwechselpauschale wirksam?


AG Münster, Urteil vom 31.07.2015 - 55 C 1325/15
(Ulrich Koehler)
Dokument öffnen IMR 2016, 1012
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1013 (nur online)

Kosten für Aufzugvollwartung auf Mieter umlegbar?


AG Duisburg, Urteil vom 29.04.2015 - 45 C 2556/14
(Harald Büring)
Dokument öffnen IMR 2016, 1013
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1014 (nur online)

Nachvollziehbarkeit des Umlageschlüssels für formelle Wirksamkeit der Betriebskostenabrechnung nötig!


AG Schöneberg, Urteil vom 15.04.2015 - 11 C 340/14
(Thomas Emmert)
Dokument öffnen IMR 2016, 1014
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1015 (nur online)

Mieter haftet nicht bei unvorhersehbarem Schadensverlauf


AG Köln, Urteil vom 09.03.2015 - 203 C 319/14
(Marc Volino; Andre Wrede)
Dokument öffnen IMR 2016, 1015
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1016 (nur online)

Mieter haftet für die Pflichtverletzungen des Ehegatten!


AG Charlottenburg, Urteil vom 03.03.2015 - 234 C 106/14
(Guido Jacobs)
Dokument öffnen IMR 2016, 1016
 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1040 (nur online)

Sozialamt muss erhöhte Heizkosten wegen hohen Wohnungsleerstands zahlen!


LSG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 28.09.2015 - L 4 AS 429/15 B ER
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2016, 1040
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1041 (nur online)

Treppenhaus darf nur während laufender Bauarbeiten verschalt werden!


LG Berlin, Urteil vom 25.11.2015 - 67 S 379/14
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2016, 1041
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1042 (nur online)

Auslegung unzulässiger Zeitmietabreden als Kündigungsverzichtsvereinbarungen möglich!


LG Fulda, Urteil vom 20.11.2015 - 1 S 106/15
(Michael Krolla)
Dokument öffnen IMR 2016, 1042
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MietrechtMietrecht
IMR 2016, 1043 (nur online)

Ablehnung der Mängelbeseitigung entspricht nicht der "Nichterfüllung" im Sinne des § 887 ZPO


LG Berlin, Beschluss vom 09.10.2015 - 65 T 180/15
(Anne Schnatenberg)
Dokument öffnen IMR 2016, 1043
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1044 (nur online)

Mieter muss Vermieter grundsätzlich nicht auf Abrechnungsfrist hinweisen


LG Berlin, Urteil vom 27.10.2015 - 63 S 73/15
(Peter Irrgeher)
Dokument öffnen IMR 2016, 1044
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1045 (nur online)

Allein der Vermieter bestimmt über Art und Weise der Mängelbeseitigung


LG Berlin, Urteil vom 12.10.2015 - 67 S 431/14
(Kristina Callsen)
Dokument öffnen IMR 2016, 1045
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1046 (nur online)

Mietmängel können nicht "nachgeschoben" werden!


LG Berlin, Urteil vom 06.10.2015 - 63 S 51/15
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2016, 1046
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1047 (nur online)

Mieterhöhung: Modernisierung ist nur ein Mal zu berücksichtigen!


LG Berlin, Urteil vom 30.09.2015 - 65 S 240/15
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2016, 1047
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1048 (nur online)

Balkon kann nicht gebaut werden: Keine Wohnwertminderung!


LG Berlin, Urteil vom 23.09.2015 - 65 S 175/15
(Stefan Große)
Dokument öffnen IMR 2016, 1048
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1049 (nur online)

Wer einen Wohnungsbrand verursacht, kann deswegen nicht auch noch die Miete mindern


LG Berlin, Beschluss vom 22.09.2015 - 63 S 39/15
(Niki Ruge)
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IMR 2016, 1050 (nur online)

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausgestellt: Verzicht auf Mietrückstände!


LG Berlin, Urteil vom 11.06.2015 - 18 S 65/14
(Maik Fodor)
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IMR 2016, 1051 (nur online)

Willkommensgruß an der Haustür ist erlaubt!


LG Hamburg, Urteil vom 07.05.2015 - 333 S 11/15
(Maik Fodor)
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IMR 2016, 1052 (nur online)

Gewährleistung: Ausschluss der Minderung bei verweigerter Mängelbeseitigung


AG Aachen, Urteil vom 12.11.2015 - 100 C 272/15
(Ulf Börstinghaus)
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IMR 2016, 1053 (nur online)

Wann ist die Kaution zurückzuzahlen?


AG Frankenthal, Urteil vom 30.10.2014 - 3a C 270/14
(Maik Fodor)
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IMR 2016, 1054 (nur online)

Schadensersatzanspruch des Vermieters bei Schlüsselverlust


AG Bielefeld, Urteil vom 07.10.2015 - 401 C 58/15
(Jens Oliver Lohrengel)
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IMR 2016, 1055 (nur online)

Muss der Vermieter den Einbau einer behindertengerechten Badewanne dulden?


AG Charlottenburg, Urteil vom 06.10.2015 - 233 C 543/14
(Michael Sommer)
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IMR 2016, 1056 (nur online)

Miete wird jahrelang zu spät gezahlt: Kündigungsmöglichkeit bleibt!


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 08.09.2015 - 9 C 79/15
(Stefan Krettler)
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IMR 2016, 1057 (nur online)

Wann und wie sind Reparaturmaßnahmen anzukündigen?


AG Köln, Urteil vom 25.08.2015 - 222 C 93/15
(Klaus Feckler)
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IMR 2016, 1058 (nur online)

Temperaturen bis zu 26 Grad wegen Einrohrheizung: Kein Mietmangel!


AG Schöneberg, Urteil vom 24.07.2015 - 8 C 149/15
(Michael Sommer)
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IMR 2016, 1059 (nur online)

Unrichtige Selbstauskunft und Mietrückstände rechtfertigen fristlose Kündigung!


AG München, Urteil vom 10.07.2015 - 411 C 26176/14
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2016, 1059
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IMR 2016, 1060 (nur online)

Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen: Umlegung der Kosten für Folgemaßnahmen?


AG München, Urteil vom 10.06.2015 - 424 C 19429/14
(Anne Schlosser)
Dokument öffnen IMR 2016, 1060
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IMR 2016, 1061 (nur online)

In Mexiko lebende Witwe tritt nicht in den Mietvertrag ein!


AG Hamburg-St.Georg, Urteil vom 31.03.2015 - 922 C 245/13
(Maik Fodor)
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IMR 2016, 1083 (nur online)

Zu hohe Betriebskosten können nicht umgelegt werden!


AG Baden-Baden, Urteil vom 03.06.2015 - 19 C 243/14
(Maik Fodor)
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IMR 2016, 1084 (nur online)

Renitente Mutter muss Studenten-WG verlassen!


OLG Hamm, Urteil vom 22.01.2016 - 11 U 67/15
(Jana Gelfert)
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IMR 2016, 1085 (nur online)

Betriebskostenrückforderung: Darlegungs- und Beweislast


LG Berlin, Beschluss vom 24.05.2016 - 67 S 149/16
(Nele Rave)
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IMR 2016, 1086 (nur online)

Mieter muss ein für die Instandsetzung unerlässliches Gerüst dulden!


LG Berlin, Urteil vom 20.04.2016 - 65 S 424/15
(Daniela Felser)
Dokument öffnen IMR 2016, 1086
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IMR 2016, 1087 (nur online)

Mieterhöhung: Bezugnahme auf nicht anwendbaren Mietspiegel (Einfamilienhaus)


LG Berlin, Urteil vom 27.04.2016 - 65 S 209/15
(Thomas Emmert)
Dokument öffnen IMR 2016, 1087
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IMR 2016, 1088 (nur online)

Anbringung von Wärmedämmung muss der Mieter hinnehmen!


LG Berlin, Beschluss vom 07.04.2016 - 63 T 2/16
(Julia Hader)
Dokument öffnen IMR 2016, 1088
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IMR 2016, 1089 (nur online)

Einheitlicher Grundsteuerbescheid: Vermieter zur Kostentrennung verpflichtet?


LG Berlin, Urteil vom 15.03.2016 - 63 S 219/15 (nicht rechtskräftig)
(Peter Irrgeher)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1090 (nur online)

Betriebskostenabrechnung: Formelle Wirksamkeit erfordert keine Rechnungsangaben!


LG Berlin, Urteil vom 19.02.2016 - 63 S 189/15
(Michael Krolla)
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IMR 2016, 1091 (nur online)

Kann vorkaufsberechtigter Mieter Einräumung einer Belastungsvollmacht verlangen?


LG Berlin, Urteil vom 11.02.2016 - 67 S 392/15
(Michael Walker)
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IMR 2016, 1092 (nur online)

Auch ein kleiner Einbauschrank kann zur Mieterhöhung führen


LG Berlin, Urteil vom 15.01.2016 - 65 S 145/15
(Klaus Modigell)
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IMR 2016, 1093 (nur online)

Mieter muss auch nach Vertragsende noch Kaution zahlen!


LG Wuppertal, Urteil vom 27.08.2015 - 9 S 50/15
(Maik Fodor)
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IMR 2016, 1094 (nur online)

Erneuerte Fassade und erneuertes Dach rechtfertigen höhere Miete!


AG Köpenick, Urteil vom 25.05.2016 - 6 C 14/16
(Andreas Reng)
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IMR 2016, 1095 (nur online)

Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Genügt Ausgleich des Kündigungsrückstands?


AG Dortmund, Urteil vom 18.05.2016 - 421 C 406/16
(Marcus Kohlstrunk)
Dokument öffnen IMR 2016, 1095
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IMR 2016, 1096 (nur online)

Keine Duldung abgestellter Getränkekisten auf einem gemieteten Stellplatz


AG Stuttgart, Urteil vom 01.04.2016 - 37 C 5953/15
(Julia Hader)
Dokument öffnen IMR 2016, 1096
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IMR 2016, 1097 (nur online)

Kellerraum feucht: 3% Mietminderung!


AG Spandau, Urteil vom 31.03.2015 - 5 C 4/15
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2016, 1097
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IMR 2016, 1098 (nur online)

Mieter muss Einbau von Rauchmeldern dulden: Weigerung kann teuer werden!


AG Frankfurt/Main, Urteil vom 29.03.2016 - 33 C 4224/15
(Harald Büring)
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IMR 2016, 1099 (nur online)

Vermieter muss bei Eigenbedarfskündigung Leerstand einer Alternativwohnung begründen


AG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.03.2016 - 33 C 3331/15
(Andreas Reng)
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IMR 2016, 1100 (nur online)

Mietspiegel "unqualifiziert": Keine Mieterhöhung!


AG Köpenick, Urteil vom 17.03.2016 - 13 C 203/15
(Peter Irrgeher)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1101 (nur online)

Miete vorbehaltlos gezahlt: Keine Rückforderung trotz angekündigter Mietminderung!


AG Schöneberg, Beschluss vom 27.01.2016 - 109 C 421/15
(Michael Sommer)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1102 (nur online)

Wer trägt bei unaufgeforderter Übersendung von Kopien der Originalbelege die Kosten?


AG Bingen/Rhein, Urteil vom 18.01.2016 - 21 C 197/15
(Ulrich Koehler)
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IMR 2016, 1103 (nur online)

Veralteter Mietspiegel begründet keine Mieterhöhung!


AG Leipzig, Urteil vom 11.01.2016 - 162 C 6118/15
(Alexander Alms)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1104 (nur online)

Reduzierung der Miete stellt berechtigtes Untervermietinteresse dar!


AG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.12.2015 - 33 C 2762/15
(Susanne Tank)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1105 (nur online)

Vermietung der Wohnung über airbnb.de: Kündigung nur nach vorheriger Abmahnung!


AG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.12.2015 - 33 C 2762/15
(Susanne Tank)
Dokument öffnen IMR 2016, 1105
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1106 (nur online)

Keine Vermietung an "Medizintouristen"!


AG München, Urteil vom 19.11.2015 - 432 C 8687/15
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2016, 1106
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2016, 1107 (nur online)

Einzimmerwohnung ist keine Familienunterkunft!


AG München, Urteil vom 20.05.2015 - 415 C 3152/15
(Maik Fodor)
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Miete, Pacht, Leasing und ErbbaurechtMiete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2016, 1127 (nur online)

Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen bei Tod des Mieters: Nachlasspflegschaft bei unbekannten Erben zwingend


OLG Zweibrücken, Beschluss vom 07.05.2015 - 8 W 49/15
(Lothar Breitenbach)
Dokument öffnen IMR 2016, 1127

Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1020 (nur online)

Fest installierter Fahrradständer auf "Tiefgaragenstellplatz": Zulässig?


LG Hamburg, Urteil vom 17.06.2015 - 318 S 167/14
(Claudia Gottschlich)
Dokument öffnen IMR 2016, 1020
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1021 (nur online)

Grenzen der Beschlusskompetenz einer Wohnungseigentümerversammlung


LG München I, Beschluss vom 21.05.2015 - 36 S 19367/14 WEG
(Theo Fleßner)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1022 (nur online)

Beschluss: Konkludente Feststellung und Verkündung?


LG Berlin, Urteil vom 08.05.2015 - 55 S 123/14 WEG
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2016, 1022
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1023 (nur online)

Mehrheitsprinzip: Keine Abänderung durch Mehrheitsbeschluss!


LG Berlin, Urteil vom 08.05.2015 - 55 S 123/14 WEG
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2016, 1023
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1024 (nur online)

Stimmrechtsmissbrauch bei Verwalterbestellung - Veräußerungsbeschränkung


LG Frankfurt/Oder, Urteil vom 13.04.2015 - 16 S 133/14
(Bernd Kasper)
Dokument öffnen IMR 2016, 1024
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1025 (nur online)

Kosten des eigenen Anwalts des Verwalters bei Verfahrensbeitritt nicht zu erstatten


LG Karlsruhe, Urteil vom 10.02.2015 - 7 T 63/14
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2016, 1025
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1026 (nur online)

Mindestanforderungen an die Jahresabrechnung


AG Erfurt, Urteil vom 07.07.2015 - 2 C 12/13
(Sebastian Landgraf)
Dokument öffnen IMR 2016, 1026
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1027 (nur online)

Unklarer WEG-Beschluss: Bauvertrag nach BGB oder VOB/B zu schließen?


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 17.12.2014 - 539 C 18/14
(Claudia Gottschlich)
Dokument öffnen IMR 2016, 1027
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1028 (nur online)

Einheitliche Rauchmelder entsprechen ordnungsgemäßer Verwaltung! Auch billigem Ermessen?


AG Singen, Urteil vom 25.11.2014 - 7 C 20/14
(Claudia Gottschlich)
Dokument öffnen IMR 2016, 1028
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1066 (nur online)

Unklar umformulierter Verteilungsschlüssel ist unwirksam!


LG Hamburg, Beschluss vom 23.12.2015 - 318 T 61/15
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2016, 1066
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1067 (nur online)

Kostenverteilung der Trinkwasserüberprüfung


LG Saarbrücken, Urteil vom 18.12.2015 - 5 S 17/15
(Holger Reichert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1068 (nur online)

Kein Anschluss eines überdimensionierten Pizzaofens an einen normalen Kaminzug!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.12.2015 - 2-09 S 45/11
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2016, 1068
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1069 (nur online)

Nachträgliche Genehmigung der eigenmächtigen Prozessführung? Rechtswidrig!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.10.2015 - 2-13 S 24/15
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2016, 1069
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1070 (nur online)

Untreue dem Verwalter leicht gemacht


AG Öhringen, Urteil vom 26.11.2015 - 3 Ls 52 Js 33474/14
(Hans-Joachim Weber)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1071 (nur online)

Anspruch auf Unterlassung rechtswidriger Beschlussfassung - gibt's den?


AG Kassel, Beschluss vom 25.11.2015 - 803 C 4964/15
(David Greiner)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1109 (nur online)

Welcher Kenntnisstand ist für eine ordnungsgemäße Beschlussfassung maßgeblich?


LG Itzehoe, Urteil vom 20.05.2016 - 11 S 78/15
(Theo Fleßner)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1110 (nur online)

Das Fällen von den Garten prägenden Bäumen ist eine bauliche Veränderung


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 18.05.2016 - 539 C 32/15
(Florian Ernst)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1112 (nur online)

WEG-Verwalter kann Amt jederzeit niederlegen!


AG Hamburg-Blankenese, Beschluss vom 05.01.2016 - 539 C 47/15
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2016, 1112
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1113 (nur online)

WEG-Beschluss über Berufungseinlegung im Anfechtungsprozess: Nichtig!


AG Charlottenburg, Urteil vom 11.09.2015 - 73 C 17/15
(David Greiner)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2016, 1120 (nur online)

Amtshaftungsanspruch bei Verletzung von Verkehrssicherungspflichten


KG, Urteil vom 19.04.2016 - 9 U 56/14
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2016, 1120