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ibr-online: Online-Beiträge zum Immobilienrecht
92 Beiträge - (241 in Alle Sachgebiete)
Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IBR 2018, 1005 (nur online).
Immobilienrecht – Kauf | Miete | WEG
Gewerberaummiete
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 Gewerberaummiete
Kosten für Gutachten über die Miethöhe sind von Mieter und Vermieter hälftig zu tragen!AG Köln, Urteil vom 02.03.2018 - 213 C 136/17  IMR 2018, 1066
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Gewerberaummiete
Abriss und Neuerrichtung des Mietobjekts sind keine Investitionen in das Mietobjekt!OLG Hamm, Urteil vom 05.10.2017 - 18 U 23/15 IMR 2018, 1087
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Gewerberaummiete
Verwirkung des Rechts auf Nebenkostenabrechnung?LG Hamburg, Beschluss vom 14.06.2018 - 307 S 2/18 IMR 2018, 1088
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Immobilien
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Immobilien
Voll erschlossen = Anschluss an öffentliche Sielanlagen?LG Hamburg, Urteil vom 30.11.2017 - 314 O 62/17 IMR 2018, 1021
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Immobilien
Mehrfache persönliche Aufforderung: Mahnung ist entbehrlich!LG Aurich, Urteil vom 26.04.2018 - 2 O 37/18 IMR 2018, 1029
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Immobilien
Fernwärme: Preisangabe im Internet kann, muss aber nicht!OLG Jena, Beschluss vom 29.06.2017 - 1 U 818/16 IMR 2018, 1044
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Immobilien
Keine Miete - kein Wohnungsrecht!OLG Koblenz, Urteil vom 18.04.2018 - 5 U 1303/17 IMR 2018, 1070
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Immobilien
Zulässige Erhöhung eines ErbbauzinsesOLG München, Urteil vom 11.04.2018 - 7 U 2300/17 IMR 2018, 1071
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Immobilien
Grundbuchrecht: Eintragung eines SondernutzungsrechtsOLG Nürnberg, Beschluss vom 06.02.2018 - 15 W 1753/17 IMR 2018, 1072
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Immobilien
Wohnungskauf: Grundbuchamt muss Vollmacht anhand der Einzelfallumstände auslegen!OLG Zweibrücken, Beschluss vom 25.01.2018 - 3 W 95/17 IMR 2018, 1073
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Immobilien
Keine Entschädigung für das Abschneiden herüberwachsender Äste ohne wirksame Fristsetzung!LG Kleve, Urteil vom 15.02.2018 - 6 S 92/17 IMR 2018, 1074
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Immobilien
Immobiliendarlehensvertrag: Fristverkürzende Klausel ist unwirksam!LG Düsseldorf, Urteil vom 15.12.2017 - 10 O 143/17 IMR 2018, 1075
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Leasing und Erbbaurecht
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Leasing und Erbbaurecht
Ende des Leasingvertrags: Wo muss Gegenstand zurückgegeben werden?AG Tauberbischofsheim, Urteil vom 07.12.2017 - 1 C 248/17 IBR 2018, 1050
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Öffentliches Baurecht
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Öffentliches Baurecht
Baugenehmigung: Wie ausführlich muss Denkmalschutz begründet werden?OVG Niedersachsen, Beschluss vom 21.03.2018 - 1 LA 77/17 IBR 2018, 1048
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Prozessuales
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Prozessuales
Abweisung der Klage als unbegründet wegen inhaltlicher Unbestimmtheit des KlagantragsLG Hamburg, Urteil vom 28.06.2017 - 318 S 56/16 IMR 2018, 1047
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Prozessuales
Keine Aussetzung des WEG-Prozesses bei bloßer Teilidentität des Zweitbeschlusses!LG München I, Beschluss vom 13.04.2017 - 36 T 3922/17 IMR 2018, 1048
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Prozessuales
Vergemeinschaftung eines Unterlassungsanspruchs: Streitwert?OLG Frankfurt, Beschluss vom 10.04.2018 - 2 W 51/17 IMR 2018, 1079
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Prozessuales
Aktivlegitimation bei Veräußerung des Eigentums während der Anfechtungsklage?AG Marl, Urteil vom 19.03.2018 - 34 C 8/17 IMR 2018, 1080
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Prozessuales
Ausbleiben der Vorschussrechnung - Was bedeutet "demnächst"?AG Pinneberg, Urteil vom 06.03.2018 - 60 C 34/17 IMR 2018, 1081
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Prozessuales
Keine Wiedereinsetzung ohne Einblick in Beschlusssammlung?AG Düsseldorf, Urteil vom 05.02.2018 - 290a C 90/17 IMR 2018, 1102
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Steuerrecht
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Steuerrecht
Erhöht kaufvertragsbegleitende Vereinbarung einer Dienstbarkeit die Grunderwerbsteuer?BFH, Urteil vom 06.12.2017 - II R 55/15 IMR 2018, 1049
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Steuerrecht
Vom Zwangsverwalter vereinnahmte Mieten sind Betriebseinnahmen!BFH, Urteil vom 30.11.2017 - IV R 22/15 IMR 2018, 1050
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Steuerrecht
Vorweggenommene Werbungskosten nur bei ernsthafter VermietungsabsichtFG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 08.11.2017 - 7 K 7252/15 IMR 2018, 1051
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Wohnraummiete
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Wohnraummiete
Kein Ersatz von vorgerichtlichen Anwaltskosten für die Mahnung des MietersAG Schöneberg, Urteil vom 12.06.2017 - 16 C 50/17 IMR 2018, 1000
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Wohnraummiete
Trotz Fristablaufs: Nachforderung bis zur Höhe der Sollvorschüsse!LG Berlin, Urteil vom 29.12.2017 - 63 S 41/17 IMR 2018, 1001
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Wohnraummiete
Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot: Anforderungen an den NachweisLG Paderborn, Urteil vom 13.12.2017 - 1 S 10/17 IMR 2018, 1002
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Wohnraummiete
Betriebskostenvorauszahlungen: Voraussetzungen des ZurückbehaltungsrechtsLG Paderborn, Urteil vom 13.12.2017 - 1 S 10/17 IMR 2018, 1003
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Wohnraummiete
Umlage der Kosten einer Gemeinschaftsanlage möglich?LG Berlin, Urteil vom 25.07.2017 - 63 S 33/17 IMR 2018, 1004
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Wohnraummiete
Gehört ein beheizter Keller zur Wohnfläche?LG Berlin, Urteil vom 04.07.2017 - 63 S 289/16 IMR 2018, 1005
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Wohnraummiete
Die materiell-wirksame BetriebskostenabrechnungLG Leipzig, Urteil vom 23.06.2017 - 1 S 312/16 IMR 2018, 1006
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Wohnraummiete
Mietverhältnis bei Beteiligung der gleichen Person auf Mieter- und Vermieterseite?LG Berlin, Urteil vom 13.06.2017 - 63 S 278/16 IMR 2018, 1007
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Wohnraummiete
Umlage der Warmwasserkosten bei nur teilweiser Erfassung durch Wärmezähler?LG Berlin, Urteil vom 02.06.2017 - 63 S 304/16 IMR 2018, 1008
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Wohnraummiete
Keine Räumungsfristverlängerung ohne hinreichendes Bemühen um eine neue WohnungLG Darmstadt, Beschluss vom 28.04.2017 - 6 S 65/17 IMR 2018, 1009
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Wohnraummiete
Kündigung wegen ZahlungsverzugsLG Berlin, Urteil vom 03.03.2017 - 63 S 254/16 IMR 2018, 1010
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Wohnraummiete
Betriebskostenabrechnung: Voraussetzungen für Abrechnung nach WirtschaftseinheitenAG Dortmund, Urteil vom 19.12.2017 - 425 C 5534/17 IMR 2018, 1011
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Wohnraummiete
Mietspiegel: Kiel und Flensburg sind keine Nachbargemeinden!AG Flensburg, Urteil vom 29.11.2017 - 68 C 84/17 IMR 2018, 1012
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Wohnraummiete
Nur starke Zugluft im Passivhaus ist ein Mangel!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.08.2017 - 33 C 1251/17 IMR 2018, 1013
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Wohnraummiete
Mieter muss Überprüfung von Rauchwarnmeldern duldenAG Frankfurt/Main, Urteil vom 09.08.2017 - 33 C 1093/17 IMR 2018, 1014
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Wohnraummiete
Auch bei Zahlungshürden im Ausland ist die Miete fristgerecht zu zahlen!AG München, Urteil vom 25.07.2017 - 414 C 24067/16 IMR 2018, 1015
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Wohnraummiete
Verletzung der Anzeigeplicht bei Mängeln führt zu weiteren RechtsverlustenAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 09.06.2017 - 48 C 835/15 IMR 2018, 1016
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Wohnraummiete
§ 556d BGB ist mit Art. 80 Abs. 1 Satz 2, Art. 3 Abs. 1 GG unvereinbar!LG Berlin, Urteil vom 12.04.2018 - 67 S 328/17 IMR 2018, 1052
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Wohnraummiete
Überlassung der Wohnung zur Feriennutzung bedarf der Abmahnung!LG Berlin, Beschluss vom 23.02.2018 - 66 S 243/17 IMR 2018, 1053
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Wohnraummiete
Zusammenlegung zweier Wohnungen ist kein Neubau im Sinne des Berliner MietspiegelsLG Berlin, Urteil vom 23.02.2018 - 63 S 230/17 IMR 2018, 1054
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Wohnraummiete
Leistungsverweigerungsrecht trotz unterlassener Mängelanzeige?LG Flensburg, Urteil vom 20.02.2018 - 1 S 88/17 IMR 2018, 1055
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Wohnraummiete
Modernisierungsmaßnahmen fehlerhaft als Instandsetzung angekündigt: Ein Fehler mit weitreichenden Folgen?LG Berlin, Beschluss vom 01.02.2018 - 66 S 283/17 IMR 2018, 1056
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Wohnraummiete
Eigenbedarf bestritten und nicht bewiesen: Räumungsklage unbegründet!LG Karlsruhe, Urteil vom 18.01.2018 - 9 S 157/17 IMR 2018, 1057
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Wohnraummiete
Betriebskosten: Keine Belegeinsicht bei erkennbar fehlerhafter Betriebskostenabrechnung nötig!LG Hamburg, Urteil vom 09.01.2018 - 334 S 31/16 IMR 2018, 1058
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Wohnraummiete
Berliner Mietspiegel: Abstellraum muss kein abgeschlossener Raum sein!AG Schöneberg, Urteil vom 13.04.2018 - 17 C 188/17 IMR 2018, 1059
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Wohnraummiete
Kündigung an Tochter statt Mutter gerichtet: Unbeachtliche Falschbezeichnung!AG Mannheim, Urteil vom 12.04.2018 - 18 C 5139/17 IMR 2018, 1060
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung: Wohnungsnot in Berlin!AG Charlottenburg, Urteil vom 09.04.2018 - 237 C 321/17 IMR 2018, 1061
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Wohnraummiete
Notdienstpauschale ist nicht umlagefähig!AG Charlottenburg, Urteil vom 21.02.2018 - 215 C 311/17 IMR 2018, 1062
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Wohnraummiete
Undichte Fenster müssen genau bezeichnet werden!AG Schöneberg, Urteil vom 16.02.2018 - 17 C 122/17 IMR 2018, 1063
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Wohnraummiete
Hausverwaltung legt Kaution nicht an - Kein Schaden beim Zwangsverwalter des VermietersAG Hagen, Urteil vom 31.01.2018 - 11 C 145/17 IMR 2018, 1064
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Wohnraummiete
Vermieter darf Rauchmelder überprüfen!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 11.12.2017 - 33 C 3051/17 IMR 2018, 1065
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Wohnraummiete
Duldung von wohnwerterhöhenden Modernisierungsmaßnahmen? Es kommt darauf an!LG Berlin, Urteil vom 17.05.2018 - 64 S 145/17 IMR 2018, 1082
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Wohnraummiete
Mieterhöhungsverlangen mit sog. "Typengutachten"?LG München I, Urteil vom 10.01.2018 - 14 S 7847/17 IMR 2018, 1083
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Wohnraummiete
Wohnlage in der Innenstadt: Wann handelt es sich um eine bevorzugte City-Lage?AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 08.05.2018 - 13 C 431/17 IMR 2018, 1084
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Wohnraummiete
Auch Aufzug auf Treppenpodest erleichtert den Wohnungszugang!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 14.06.2017 - 17 C 158/16 IMR 2018, 1085
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Wohnraummiete
Wohnung komplett untervermietet: Fristlose Kündigung möglich!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 26.01.2017 - 21 C 55/16 IMR 2018, 1086
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Wohnungseigentum
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Wohnungseigentum
Dachboden komplett zur Wohnung ausgebaut: Gemeinschafts- oder Sondereigentum?OLG Frankfurt, Urteil vom 08.03.2016 - 6 U 23/15 IMR 2018, 1017
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Wohnungseigentum
Mitverschulden: Beseitigung nur gegen Kostenbeteiligung des klagenden Miteigentümers!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.12.2017 - 2-13 S 133/15 IMR 2018, 1018
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Wohnungseigentum
Tiefgarage kann nicht einem Eigentümer per Beschluss zugewiesen werdenLG Aurich, Urteil vom 08.12.2017 - 4 S 159/17 IMR 2018, 1019
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Wohnungseigentum
Anforderungen an den Vorbehalt zur Begründung von Sondernutzungsrechten?LG Karlsruhe, Urteil vom 05.12.2017 - 11 S 145/16 IMR 2018, 1020
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Wohnungseigentum
Umzugskostenpauschale i.H.v. 100 Euro pro Fall ist unangemessen!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2017 - 2-13 S 69/16 IMR 2018, 1022
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Wohnungseigentum
Auslegung der Teilungserklärung: Fahrstuhlkosten auch für Erdgeschosseigentümer?LG München I, Urteil vom 11.10.2017 - 1 S 18504/16 WEG IMR 2018, 1023
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Wohnungseigentum
Vergütungsvereinbarung mit Rechtsanwalt "ohne besondere Gründe": Beschluss ungültig!LG München I, Urteil vom 12.07.2017 - 1 S 15254/16 WEG IMR 2018, 1024
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Wohnungseigentum
Erstmaliger Einbau einer Rückstauklappe und Hebeanlage ist keine Instandsetzung!LG München I, Urteil vom 06.07.2017 - 36 S 17680/16 WEG IMR 2018, 1025
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Wohnungseigentum
Beschlussfassung unter Bezugnahme auf zweifelsfrei bestimmte Urkunden zulässig!LG Dortmund, Urteil vom 30.06.2017 - 17 S 232/16 IMR 2018, 1026
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Wohnungseigentum
Verteilung von Stellplätzen durch Losentscheid?LG München I, Urteil vom 11.05.2017 - 36 S 11050/16 WEG IMR 2018, 1027
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Wohnungseigentum
Ausnahme von der Pflicht der WEG mindestens drei Alternativangebote einzuholenLG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.05.2018 - 2-13 S 26/17 IMR 2018, 1028
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Wohnungseigentum
Wohnungseigentümer darf Verwalterunterlagen (auch wiederholt) einsehenLG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.01.2017 - 2-13 S 48/16 IMR 2018, 1030
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Wohnungseigentum
Keine Verbesserung der Position des Klägers - keine Protokollberichtigung!AG München, Urteil vom 14.09.2017 - 483 C 13301/16 WEG IMR 2018, 1031
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Wohnungseigentum
Prüfungsumfang von VorbereitungsbeschlüssenAG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 23.08.2017 - 72 C 146/15.WEG IMR 2018, 1032
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Wohnungseigentum
Eigentümerversammlung kann nicht für ungültig erklärt werden!AG Wilhelmshaven, Urteil vom 18.08.2017 - 6 C 679/16 IMR 2018, 1033
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Wohnungseigentum
Keine Beschlusskompetenz zur Änderung des sachenrechtlichen GrundverhältnissesAG Schwelm, Urteil vom 11.08.2017 - 29 C 37/16 IMR 2018, 1034
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Wohnungseigentum
Verwalter kein "Bauleiter" kraft Gesetzes!AG Köln, Urteil vom 01.08.2017 - 215 C 183/16 IMR 2018, 1035
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Wohnungseigentum
Beschlussfassung bei nicht angekündigten Ergänzungen von einzelnen Beschlussfragen ordnungswidrigAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 27.07.2016 - 539 C 44/15 IMR 2018, 1036
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Wohnungseigentum
Auswahlermessen der Eigentümer bei Art der Instandsetzung kann eingeschränkt sein!AG Pinneberg, Urteil vom 25.07.2017 - 60 C 17/15 IMR 2018, 1037
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Wohnungseigentum
Keine Zustimmung zur baulichen Änderung: Sonderumlagenbeschluss anfechtbarAG Landshut, Urteil vom 20.06.2017 - 14 C 1794/16 IMR 2018, 1038
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Wohnungseigentum
Die Parabolantenne muss weg!AG Köln, Urteil vom 22.05.2017 - 202 C 175/16 IMR 2018, 1039
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Wohnungseigentum
Hat Eigentümer Anspruch auf abweichende Gebrauchsregelung?AG Remscheid, Urteil vom 04.05.2017 - 7 C 152/16 IMR 2018, 1040
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Wohnungseigentum
Zustimmungsbeschluss zu einer baulichen Veränderung muss inhaltlich bestimmt sein!AG Essen, Urteil vom 03.04.2017 - 196 C 288/16 IMR 2018, 1041
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Wohnungseigentum
Die altruistische Beschlussanfechtung ist (angeblich) unzulässig!AG Köln, Urteil vom 06.03.2017 - 202 C 114/16 IMR 2018, 1042
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Wohnungseigentum
Verjährung des Erstattungsanspruchs für die Kosten eines FensteraustauschesLG Berlin, Urteil vom 02.02.2018 - 85 S 88/16 IMR 2018, 1067
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Wohnungseigentum
Baumfällen auf Sondernutzungsfläche erlaubt!AG Hamburg, Urteil vom 24.05.2017 - 22a C 89/16 IMR 2018, 1068
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Wohnungseigentum
Bestimmtheit von SanierungsbeschlüssenLG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.06.2018 - 2-13 S 88/17 (nicht rechtskräftig) IMR 2018, 1089
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Wohnungseigentum
Wohngeld muss der (noch) eingetragene Eigentümer zahlen, nicht der Erwerber!LG München I, Beschluss vom 29.05.2018 - 36 S 10312/17 WEG IMR 2018, 1090
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Wohnungseigentum
Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer gegen den Verwalter aufgrund gekorener Ausübungsbefugnis?LG Dortmund, Urteil vom 18.05.2018 - 17 S 116/17 IMR 2018, 1091
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Wohnungseigentum
Hainbuchen gefällt: Individualanspruch auf Wiederanpflanzung aus § 1004 BGB?LG München I, Urteil vom 22.02.2017 - 1 S 13878/15 WEG IMR 2018, 1092
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Wohnungseigentum
Durchführung von Beschlüssen: Wem ist der Verwalter verpflichtet?AG Ratingen, Urteil vom 04.04.2018 - 8 C 298/17 IMR 2018, 1093
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Wohnungseigentum
Hausordnung sieht Ruhezeiten vor: Wann darf Klavier gespielt werden?AG Hannover, Urteil vom 05.12.2017 - 484 C 5513/17 IMR 2018, 1094
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Wohnungseigentum
Das schuldrechtliche Sondernutzungsrecht eines werdenden WohnungseigentümersAG München, Urteil vom 12.07.2017 - 481 C 22391/16 WEG IMR 2018, 1095
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