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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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BauvertragLeistung planlos ausgeführt: Mitverschuldenseinwand ausgeschlossen!OLG Köln, Urteil vom 12.08.2021 - 7 U 144/20; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 831/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  IBR-Beitrag
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VergabeVerletzung vertraglicher Verpflichtungen kann schwere berufliche Verfehlung seinBayObLG, Beschluss vom 29.05.2024 - Verg 16/23 VPR-Beitrag
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VergabeWissensvorsprung eines Projektanten ist auszugleichen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 13.05.2024 - Verg 33/23 VPR-Beitrag
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WohnraummieteBlutlache im Treppenhaus: Tatortreiniger "Schotty" übernehmen Sie!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.08.2023 - 33 C 1898/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumUnbillige Benachteiligung durch Saunahaus?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 11.01.2024 - 29 C 8/23 WEG IMR-Beitrag
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SteuerrechtGrundsteuer: Das Bundesmodell auf dem PrüfstandBFH, Beschluss vom 27.05.2024 - II B 78/23 (AdV) IBR-Beitrag
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Online seit gestern
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WerkvertragsrechtEs kann nur teurer werden: Preisanpassungsklausel wirksam?OLG Bremen, Urteil vom 01.04.2022 - 2 U 40/21; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 89/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen). IBR-Beitrag
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VergabeFunktionale Leistungsbeschreibung kann vor Angebotsausschluss schützenBayObLG, Beschluss vom 29.05.2024 - Verg 16/23 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtAuch im Denkmalbereich ist eine Solaranlage zulässig!OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 07.03.2024 - 2 M 70/23 IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtÜberdurchschnittlich hohe Miete lässt Rückschluss auf Ernsthaftigkeit der Vermietungsbemühungen zuVG Berlin, Beschluss vom 28.05.2024 - 6 L 125.24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Anfechtung der Jahresabrechnung bei Fehlen einer Stellungnahme des BeiratsAG München, Urteil vom 20.07.2023 - 1293 C 13691/22 WEG IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBei baulichen Veränderungen sind auch Nachteile des Gebrauchs zu berücksichtigen!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.06.2024 - 2-13 S 48/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschlussfassung über Wohngeldabrechnung für § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG ausreichend!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 18.01.2024 - 29 C 33/23 WEG IMR-Beitrag
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ProzessualesKonkreter Vortrag zu fehlerhafter Anweisung reicht!BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 871/21 IBR-Beitrag
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Online seit 25. Juni
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BauvertragWie ist über den Mängelbeseitigungsvorschuss abzurechnen?OLG Brandenburg, Urteil vom 29.05.2024 - 11 U 74/18 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureMehrere Leistungsstufen ≠ mehrere Verträge!Besprochener Beitrag: "Mehrere Stufen bilden eine Treppe!" von Dr. Andreas Berger IBR-Beitrag
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VergabeMindestanforderungen an ReferenzenOLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.06.2023 - Verg 48/22 VPR-Beitrag
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WohnraummieteLegionellenbefall in anderen Wohnungen ist kein Mietmangel!AG Langen, Urteil vom 27.03.2024 - 55 C 72/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteFehlendes Rechtsschutzbedürfnis bei Zahlungsklage trotz Möglichkeit der KautionsverwertungAG Berlin-Mitte, Urteil vom 20.02.2024 - 8 C 218/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesFeststellungsklage bei Zahlungserwartung zulässig?BGH, Urteil vom 22.05.2024 - IV ZR 124/23 IBR-Beitrag
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Online seit 24. Juni
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Architekten und IngenieureBeratungsvertrag ist kein Werkvertrag!OLG Köln, Beschluss vom 14.02.2023 - 8 U 193/22; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 61/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragKein einseitiges Anordnungsrecht im alten Bauvertragsrecht!OLG Zweibrücken, Urteil vom 03.05.2022 - 5 U 112/21; BGH, Beschluss vom 31.01.2024 - VII ZR 115/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteGeschuldete Vormiete ist nur die im Vormietverhältnis rechtlich zulässige Miete!AG Hamburg, Urteil vom 24.11.2023 - 49 C 235/23 IMR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnungseigentumKein Anspruch auf Umnutzung ohne Info?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 03.05.2024 - 980a C 31/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 21. Juni
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BausicherheitenZu § 650f BGB-Sicherheit verurteilt: Höhe der Vollstreckungssicherheit?KG, Urteil vom 07.05.2024 - 21 U 129/23 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteNeun Jahre keine Betriebskosten abgerechnet: Mietvertrag konkludent geändert?KG, Urteil vom 01.06.2023 - 8 U 23/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteFrühere Nutzung zu Wohnzwecken steht Teilkündigung von Nebenräumen zur Schaffung von Wohnraum nicht entgegenAG Wedding, Urteil vom 12.03.2024 - 16 C 298/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienNegativbescheinigung muss gesiegelt sein!OLG Celle, Beschluss vom 14.05.2024 - 20 W 33/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesBeweisfragen müssen nicht (vor-)formuliert werden!OLG Köln, Beschluss vom 12.12.2023 - 4 W 8/23 IBR-Beitrag
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Online seit 20. Juni
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BauvertragSind Geldbeträge im Baubereich Brutto- oder Nettosummen?LG Düsseldorf, Urteil vom 04.05.2024 - 6 O 114/22 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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VergabeAbweichender Umsatzsteuersatz im Preisblatt: Änderung der Vergabeunterlagen?BayObLG, Beschluss vom 29.05.2024 - Verg 20/23 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteFristlose Kündigung wegen Verletzung der vereinbarten Betriebspflicht?OLG Hamburg, Urteil vom 01.06.2023 - 4 U 10/22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteWann rechtfertigt nachhaltige Störung des Hausfriedens fristlose Kündigung - auch ohne Abmahnung?LG München I, Beschluss vom 13.07.2023 - 14 S 6310/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumSondernutzungsrecht kann gutgläubig erworben werdenLG Dresden, Urteil vom 03.11.2023 - 2 S 130/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAnforderung an die Änderung des KostenverteilungsschlüsselsAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 21.07.2023 - 980b C 4/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 19. Juni
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Bauvertrag60 Tage Prüffrist ist zu lang!LG Berlin, Urteil vom 07.09.2023 - 12 O 225/20 IBR-Beitrag
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VergabeSchadensersatz für jeden vergaberechtswidrig ausgeschlossenen Wettbewerbsteilnehmer?EuGH, Urteil vom 06.06.2024 - Rs. C-547/22 VPR-Beitrag
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VersicherungenWer hat die Unvorhersehbarkeit des Schadenseintritts zu beweisen?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 09.10.2023 - 4 U 107/23 IBR-Beitrag
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SchiedswesenSchiedsrichter tut nichts: Was nun?BayObLG, Beschluss vom 29.04.2024 - 102 SchH 23/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesKeine Beschwerde gegen deklaratorischen Beschluss zur Beendigung des Beweisverfahrens!OLG München, Beschluss vom 21.05.2024 - 9 W 705/24 Bau IBR-Beitrag
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Online seit 18. Juni
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BauvertragSchadensersatz wegen überbautem Zaun setzt konkrete Schätzgrundlagen vorausOLG Celle, Beschluss vom 05.02.2024 - 5 U 134/23 IBR-Beitrag
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WerkvertragsrechtVeranstaltung pandemie-bedingt abgesagt: Leistung objektiv unmöglich!OLG Koblenz, Urteil vom 16.02.2023 - 7 U 645/22 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumWEG-Umlaufbeschluss: Mehrheit genügt nur, wenn auch dies zuvor beschlossen worden istAG München, Urteil vom 02.10.2023 - 1291 C 650/23 WEG IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtVerjährungsbeginn bei Drittschadensliquidation?BGH, Urteil vom 14.05.2024 - XI ZR 327/22 IBR-Beitrag
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ProzessualesAnerkenntnis: Ist die Bedingung "Einhaltung der Klagefrist" wirksam?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.04.2024 - 980a C 40/23 WEG (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Online seit 17. Juni
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Architekten und IngenieureSubsidiaritätsklausel begründet kein Leistungsverweigerungsrecht!OLG Köln, Urteil vom 15.12.2022 - 7 U 3/22; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 3/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabePrüfung von Vertragsklauseln im Nachprüfungsverfahren nur bei Unzumutbarkeit!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.09.2022 - Verg 2/22 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteMietanpassungsklauseln in AGB nur zu Gunsten des Verwenders sind unwirksam!LG Hamburg, Urteil vom 22.11.2023 - 316 O 4/22 IMR-Beitrag
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KaufrechtGarantiehaftung ist der Ausnahmefall!OLG Hamm, Urteil vom 26.01.2023 - 2 U 49/21 IBR-Beitrag
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ProzessualesGrundsätzliche Bedeutung ist Sache des Kollegiums!BGH, Beschluss vom 25.04.2024 - VII ZR 109/23 IBR-Beitrag
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