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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragPlanfreigabe = Leistungsänderung?OLG Frankfurt, Urteil vom 17.01.2022 - 29 U 30/21; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 20/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  IBR-Beitrag
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VergabeEin sachkundiger Auftraggeber braucht keinen Anwalt!OLG Frankfurt, Beschluss vom 28.11.2024 - 11 Verg 5/24 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMehrere Mieter, mehrere Kündigungen!AG Bad Segeberg, Urteil vom 23.05.2024 - 17b C 66/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienVerkäufer müssen Eingriffe in die Statik eines Gebäudes und fehlende Nachweise offenbarenOLG Zweibrücken, Urteil vom 27.09.2024 - 7 U 45/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerMaklervertrag: "Bestellbutton" muss eindeutig auf Zahlungspflicht hinweisen!OLG Stuttgart, Urteil vom 07.08.2024 - 3 U 233/22 IMR-Beitrag
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ProzessualesKostenfreiheit für Universitätskliniken?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.12.2024 - 10 W 101/24 IBR-Beitrag
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BauvertragArglist bei Verwendung nicht erprobter Baustoffe oder -techniken?OLG Koblenz, Beschluss vom 25.09.2023 - 13 U 1768/22; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 22/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtErforderlichkeit der UVP-Vorprüfung bei großflächigem Einzelhandel im BauvorbescheidOVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 05.12.2024 - 7 A 828/22 IBR-Beitrag
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VersicherungenIn Lichtschacht aufgestautes Wasser ist keine versicherte "Überschwemmung"!OLG Frankfurt, Beschluss vom 13.01.2025 - 12 U 30/24 IBR-Beitrag
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Online seit 11. März
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BauvertragVerletzung der Schadensminderungspflicht durch verzögerte Mängelbeseitigung?OLG Koblenz, Beschluss vom 25.09.2023 - 13 U 1768/22; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 22/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauträgerBesitzübergabe durch einstweilige Verfügung bei Unwirksamkeit des ZahlungsplansLG Karlsruhe, Urteil vom 26.02.2025 - 1 O 12/25 IBR-Beitrag
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VergabeWie hat die Preisprüfung eines Unterkostenangebots zu erfolgen?VK Westfalen, Beschluss vom 27.05.2024 - VK 1-10/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBeseitigung von Brandschutzmängeln muss zweifelsfrei nachgewiesen werden!VGH Bayern, Beschluss vom 11.06.2024 - 15 CS 24.757 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Nichtigkeit bei Ladung zur Versammlung durch nichtberechtigten Eigentümer!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.02.2025 - 2-13 S 71/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVeräußerungsbeschränkung durch Zustimmung der "Mehrheit der übrigen Wohnungseigentümer"KG, Beschluss vom 30.01.2025 - 1 W 21/24 IMR-Beitrag
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Online seit 10. März
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BauvertragSchriftformerfordernis für Nachträge = Eingriff in die VOB/B!OLG Nürnberg, Beschluss vom 14.01.2025 - 2 W 2077/24 Bau IBR-Beitrag
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VergabeVergleichbarkeit von Referenzen richtet sich nach LV-Vorgaben!VK Bund, Beschluss vom 18.12.2024 - VK 2-95/24 VPR-Beitrag
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Vergabe"Schulnoten-Wertung"VK Bund, Beschluss vom 13.12.2024 - VK 2-101/24 VPR-Beitrag
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Vergabe§ 60 VgV ist nicht viertschützendVK Südbayern, Beschluss vom 03.01.2022 - 3194.Z3-3_01-21-46 VPR-Beitrag
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WohnraummieteNächtliche Hygiene-Orgien gehen zu weit!AG Hamburg, Urteil vom 11.02.2025 - 21 C 344/24 IMR-Beitrag
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Online seit 7. März
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BauvertragDas Baugrundrisiko trägt der Auftragnehmer, wenn er es (vertraglich) übernommen hat!OLG Hamburg, Urteil vom 06.11.2024 - 4 U 89/21 IBR-Beitrag
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BauarbeitsrechtKundin will männlichen Architekten: Kollegin erhält AGG-Entschädigung!LAG Baden-Württemberg, Urteil vom 20.11.2024 - 10 Sa 13/24 IBR-Beitrag
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AGBZahlungsfristen von mehr als 60 Tagen auch in Allgemeinen Geschäftsbedingungen wirksam?EuGH, Urteil vom 06.02.2025 - Rs. C-677/22 IBR-Beitrag
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VergabeZurückversetzung: Rechtmäßig bei Rechtsunsicherheit nach Gesetzesänderung!VK Bremen, Beschluss vom 28.02.2025 - 110-VK 2/24 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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WohnraummieteFristen sind einzuhalten!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 07.06.2024 - 124 C 215/22 IMR-Beitrag
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Online seit 6. März
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BauträgerBefall mit Japan-Knöterich ist ein Mangel!LG Rostock, Urteil vom 01.03.2024 - 2 O 475/22 IBR-Beitrag
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VergabeVergleichbarkeit der Referenzen ist (dokumentiert) zu prüfen!VK Bund, Beschluss vom 26.08.2024 - VK 2-67/24 VPR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtAutomatisierte Antwort = Zugangsnachweis für E-Mail?AG Hanau, Beschluss vom 03.03.2025 - 32 C 226/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBauvorlagen sind (auch bei Vorbescheidsantrag) vollständig einzureichen!VGH Bayern, Beschluss vom 06.02.2025 - 1 ZB 24.1687 IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtBehördliche Fristsetzung zum Auszug gegenüber Mieter rechtmäßigOVG Niedersachsen, Beschluss vom 20.01.2025 - 1 ME 158/24 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtÖffentliche Stellen dürfen Luftbilder zur Wahrnehmung ihrer Aufgaben nutzenVG Düsseldorf, Beschluss vom 17.02.2025 - 29 L 3128/24 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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GewerberaummieteKeine Unterbrechung der Wasserversorgung durch den VermieterOLG Hamburg, Urteil vom 05.02.2025 - 4 U 95/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesNur geringe Restforderung streitig: Streitwert einer Klage auf Auflassung?OLG Koblenz, Beschluss vom 17.02.2025 - 3 W 53/25 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Online seit 5. März
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BauvertragGEG-Vorschriften gehören zur Soll-Beschaffenheit!OLG Naumburg, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 69/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBestätigte Kostenberechnung: AGB-Klausel unwirksamLG Krefeld, Urteil vom 13.02.2025 - 5 O 124/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabeFortsetzung des Verfahrens bei fehlendem sachlichen Aufhebungsgrund?VK Bund, Beschluss vom 03.07.2024 - VK 2-51/24 VPR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Öffentliches BaurechtIn Bayern ist keine denkmalschutzrechtliche Erlaubnis für Windkraftanlagen notwendig!VerfGH Bayern, Entscheidung vom 05.02.2025 - Vf. 7-VII-23 IBR-Beitrag
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VersicherungenWer muss beweisen, dass ein Versicherungsvertrag besteht?OLG Bremen, Urteil vom 14.02.2025 - 3 U 13/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteRauchen des Mitmieters als Mangel?AG Remscheid, Urteil vom 02.05.2024 - 7 C 5/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesBeklagteninsolvenz und Zustellung einer subjektiven Klageerweiterung: Geht das?OLG Oldenburg, Beschluss vom 27.02.2025 - 14 W 8/25 IBR-Beitrag
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Online seit 4. März
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BauvertragWas ungeeignet ist, ist mangelhaft!OLG Celle, Urteil vom 03.07.2023 - 6 U 69/22; BGH, Beschluss vom 09.10.2024 - VII ZR 152/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureGU-Zuschlag gehört zu den anrechenbaren KostenLG Krefeld, Urteil vom 13.02.2025 - 5 O 124/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabeTestgerät ist Angebotsbestandteil!VK Bund, Beschluss vom 15.11.2024 - VK 2-93/24 VPR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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WohnungseigentumOrdnungsgemäße Verwaltung im Zusammenhang mit Entlastung des VerwaltungsbeiratsAG Eckernförde, Urteil vom 18.07.2024 - 6 C 7/21 IMR-Beitrag
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Online seit 3. März
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BauvertragRechnungsversand per E-Mail nur mit End-to-End-Verschlüsselung!OLG Schleswig, Urteil vom 18.12.2024 - 12 U 9/24 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureArchitektenauftrag für LP 4 ≠ automatische Beauftragung der LP 1 bis 3OLG Bamberg, Urteil vom 13.12.2023 - 12 U 45/23; BGH, Beschluss vom 09.10.2024 - VII ZR 19/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeDer Bieter hat die Seriosität seines Angebots nachzuweisen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 12.04.2023 - Verg 26/22 VPR-Beitrag
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WohnraummieteSelbstständiger Kfz-Stellplatzmietvertrag oder einheitliches Mietverhältnis, das ist hier die Frage!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 02.05.2024 - 318a C 115/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumMuss ein Grundbeschluss festlegen, wem die bauliche Veränderung gestattet wird?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 17.01.2025 - 980b C 20/24 WEG (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWen trifft die Pflicht zur Erstellung des Vermögensberichts bei Verwalterwechsel?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 06.01.2025 - 2-13 S 109/24 IMR-Beitrag
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