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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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BauvertragSchlussrechnung nicht rechtzeitig bezahlt: Skontoabzug von Abschlagsrechnung berechtigt?OLG Hamm, Urteil vom 05.07.2024 - 12 U 95/22  IBR-Beitrag
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BauvertragNeues zum Asbest in der GefStoffV - Neue Pflichten am Bau und beim Kauf! IBR-Beitrag
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GewerberaummieteFilialbezogene Betrachtung für Beurteilung pandemie-bedingter Mietminderung entscheidend!LG Bielefeld, Urteil vom 28.11.2023 - 17 O 21/22 IMR-Beitrag
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Online seit gestern
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Architekten und IngenieureArchitekt plant keine Abdichtung: Versicherungsschutz ausgeschlossen!OLG Köln, Beschluss vom 10.08.2023 - 9 U 241/22; BGH, Beschluss vom 19.06.2024 - IV ZR 182/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeAusschluss wegen Mischkalkulation muss verhältnismäßig sein!VK Südbayern, Beschluss vom 06.02.2024 - 3194.Z3-3_01-23-58 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumBauliche Maßnahmen in der WohnungseigentümergemeinschaftLG Berlin II, Urteil vom 16.01.2024 - 85 S 11/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 13. August
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BauvertragAusführungsverzicht ist keine Mengenminderung!OLG Hamm, Urteil vom 05.07.2024 - 12 U 95/22 IBR-Beitrag
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VergabeEinhaltung der Rügefrist per Telefax: Was muss der Bieter beachten?VK Rheinland, Beschluss vom 23.07.2024 - VK 28/24 IBR-Beitrag
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VergabeKeine grundlose Wettbewerbsverengung durch produktbezogene Leistungsbeschreibungen!VK Sachsen, Beschluss vom 25.08.2023 - 1/SVK/019-23 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBauherr muss nicht die nachbarverträglichste Variante wählen!OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 21.05.2024 - 2 M 34/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteMietsicherheit: Aufrechnung auch mit verjährten Schadensersatzansprüchen möglichBGH, Urteil vom 10.07.2024 - VIII ZR 184/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteMaßnahmewert-Überschreitung der TrinkwV (100 KBE/100 ml) allein ist kein MinderungsgrundAG Frankfurt/Main, Urteil vom 03.07.2024 - 33 C 377/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKeine Schmerzensgeldpflicht des Vermieters ohne VerschuldenLG Freiburg, Beschluss vom 23.07.2024 - 3 S 77/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVoreilige Kündigung von säumigem MieterLG Berlin II, Beschluss vom 23.05.2024 - 67 T 30/24 IMR-Beitrag
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Wohnungseigentum"Genehmigung der Jahresabrechnung" als Festlegung der Nachschüsse zu verstehen!BGH, Urteil vom 19.07.2024 - V ZR 102/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesTiefbauer beschädigt Mittelspannungskabel: Rechtsstreit ist Energiewirtschaftssache!OLG Hamm, Beschluss vom 07.05.2024 - 7 U 109/23 IBR-Beitrag
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ProzessualesErstmaliges Bestreiten vor mündlicher Verhandlung kann verspätet sein!LG Darmstadt, Urteil vom 08.07.2024 - 18 O 54/23 IBR-Beitrag
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Online seit 12. August
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Architekten und IngenieureArchitekt hat "freie Hand": Zusatzarbeiten wirksam angeordnet!OLG Oldenburg, Urteil vom 08.11.2022 - 2 U 10/22 IBR-Beitrag
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Öffentliches Baurecht"Live-Escape-Rooms" = Vergnügungsstätte!OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 12.06.2024 - 7 A 741/22 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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GewerberaummieteVertragsübernahme mit Mieterwechsel: Räumungsanspruch des Neumieters?OLG Dresden, Beschluss vom 08.04.2024 - 5 U 1855/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEin inhaltlich widersprüchlicher Beschluss ist aufgrund Perplexität nichtig!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 19.07.2024 - 980b C 3/24 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 9. August
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BauträgerUngenehmigte Umplanung ist MaBV-Verstoß!OLG Frankfurt, Urteil vom 09.01.2023 - 29 U 176/20; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 77/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeVerhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb nur mit Markterkundung!OLG Hamburg, Beschluss vom 06.04.2023 - 1 Verg 1/23 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumVorsicht bei Abfassung des Beschlusstextes betreffend eine bauliche Veränderung!AG Norden, Urteil vom 10.01.2024 - 5 C 2018/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 8. August
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VergabeVergabeunterlagen unklar: Ausschluss unzulässig!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.01.2022 - Verg 23/21 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtFestsetzung im B-Plan kann auch nur in einem Teilgebiet funktionslos sein!BVerwG, Beschluss vom 24.04.2024 - 4 C 2.23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung durch Schriftsatz noch möglich?AG Charlottenburg, Urteil vom 26.06.2024 - 211 C 33/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnraummieteMuss Mietverwalter den Vermieter benennen?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.06.2024 - 926 C 70/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesBerufung trotz "enveloping-Signatur" formwirksam!BGH, Urteil vom 15.05.2024 - VIII ZR 52/23 IBR-Beitrag
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Online seit 7. August
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BautechnikGebäudetyp E = a.R.d.T., nicht deren Unterschreitung!Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag
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VergabeReferenz ist nicht vergleichbar: Angebot ist auszuschließen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 07.02.2024 - Verg 23/23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteAutoladen über den Hausstrom: Kündigungsgrund?AG Leverkusen, Urteil vom 17.05.2024 - 22 C 157/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumTeilnahme an der Eigentümerversammlung im Wege elektronischer KommunikationAG Berlin-Mitte, Urteil vom 02.05.2024 - 22 C 50/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 6. August
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Architekten und IngenieureEinwand der Unverhältnismäßigkeit steht auch Architekten zu!OLG Schleswig, Urteil vom 09.03.2022 - 12 U 16/21 IBR-Beitrag
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VergabeAuch nachträglich aufgestellte (Unter-)Unterkriterien sind bekanntzumachen!VK Niedersachsen, Beschluss vom 13.03.2024 - VgK-3/2024 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWann "dient" ein Bauwerk einem landwirtschaftlichen Betrieb?VGH Bayern, Beschluss vom 12.06.2024 - 1 ZB 23.1806 IBR-Beitrag
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WohnraummieteAnforderungen an eine Individualvereinbarung im WohnraummietrechtLG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 240/21 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVerwaltervertrag: Kein Vertrag mit Schutzwirkung für die Wohnungseigentümer!BGH, Urteil vom 05.07.2024 - V ZR 34/24 IMR-Beitrag
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SachverständigeKein Hinweis auf Vorschussüberschreitung: Vergütung wird gekürzt!OLG Brandenburg, Beschluss vom 30.05.2024 - 6 W 19/24 IBR-Beitrag
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Online seit 5. August
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BauvertragKeine fiktive Abnahme bei wesentlichen Mängeln!OLG Köln, Beschluss vom 02.11.2021 - 7 U 173/20 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureDrainagearbeiten sind intensiv zu überwachen!OLG Schleswig, Urteil vom 09.03.2022 - 12 U 16/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 53/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)
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WerkvertragsrechtKein Rücktritt wegen Unmöglichkeit bei konkludenter Risikoübernahme!BGH, Urteil vom 25.06.2024 - X ZR 97/23 IBR-Beitrag
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AGBSind AGB schon bei jeder Änderung (und mit Ausstrahlungswirkung) ausgehandelt?OLG Bamberg, Beschluss vom 11.09.2023 - 12 U 24/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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MietrechtHauswächter muss Immobilie räumen und Wohnraummietrecht spielt untergeordnete Rolle!LG Essen, Urteil vom 07.03.2024 - 10 S 140/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesSachverständiger ist auf Parteiantrag anzuhören!OLG Köln, Urteil vom 26.06.2024 - 5 U 151/22 IBR-Beitrag
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ProzessualesAuch ein "nutzloses" Beweisverfahren ist zulässig!OLG Zweibrücken, Beschluss vom 24.01.2023 - 5 W 29/22 IBR-Beitrag
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Online seit 2. August
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BauvertragNeubaukeller muss trocken sein!OLG Nürnberg, Urteil vom 21.03.2024 - 13 U 695/23 IBR-Beitrag
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