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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit gestern
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BausicherheitenHemmung der Verjährung durch Verhandlungen - aber wie?BGH, Urteil vom 21.11.2024 - VII ZR 245/23  IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureArchitektenhonorar nach Kündigung: Das ist zu beachten!OLG Frankfurt, Urteil vom 11.05.2023 - 22 U 19/22; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 118/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeAnforderungen an eine ordnungsgemäße KostenschätzungVK Nordbayern, Beschluss vom 08.12.2023 - RMF-SG21-3194-8-25 VPR-Beitrag
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WerkvertragsrechtUnternehmer muss Eigentum des Bestellers vor Gefahren seiner Leistung schützen!BGH, Urteil vom 21.11.2024 - VII ZR 39/24 IBR-Beitrag
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AGBHaftungsbeschränkung in Reparaturauftrag: Wie man einem Tiger den Zahn ziehtOLG Oldenburg, Urteil vom 06.02.2023 - 9 U 14/16; BGH, Beschluss vom 18.09.2024 - VII ZR 37/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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SachverständigeHinweis auf Vorschussüberschreitung hat schriftlich zu erfolgen!OLG Brandenburg, Beschluss vom 26.11.2024 - 12 W 26/24 IBR-Beitrag
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Online seit 19. Dezember
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BausicherheitenVerjährungsbeginn nur in Höhe der geforderten Bauhandwerkersicherung!BGH, Urteil vom 21.11.2024 - VII ZR 245/23 IBR-Beitrag
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Online seit 18. Dezember
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Bauvertrag"Fertigstellung" auch bei wesentlichen Mängeln!OLG Brandenburg, Urteil vom 21.11.2024 - 10 U 131/23 IBR-Beitrag
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BausicherheitenAnspruch auf Sicherheit gem. § 650f BGB verjährt taggenau drei Jahre ab Anforderung!BGH, Urteil vom 21.11.2024 - VII ZR 245/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureArchitekt hat Bauunternehmen zu koordinieren!Besprochener Beitrag: "HOAI 2013 - 11 Jahre Koordinierungspflichten" von Dr. Barbara Gay IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteEin rechtswidriges "Hausverbot" begründet den Erlass einer einstweiligen Verfügung!AG Brandenburg, Urteil vom 25.11.2024 - 30 C 194/24 IMR-Beitrag
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Online seit 17. Dezember
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BausicherheitenBauhandwerkersicherung gefordert: Muss die Höhe beziffert werden?OLG Schleswig, Urteil vom 11.09.2024 - 12 U 156/22 IBR-Beitrag
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VergabeVorgegebene "Optische Richtqualität" erfüllt: Angebot ist ausschreibungskonform!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 22.08.2024 - 15 Verg 8/24 VPR-Beitrag
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WohnraummieteGesundheitsgefahr bei Eigenbedarfskündigung: Was muss der Mieter vortragen?AG Flensburg, Urteil vom 04.12.2024 - 61 C 55/24 IMR-Beitrag
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Online seit 16. Dezember
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BauvertragVerstoß gegen Bauordnungsrecht ist ein Baumangel!OLG Brandenburg, Urteil vom 07.11.2024 - 12 U 162/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureÜberwachungsfehler kann ohne "Überwachungstagebuch" nicht widerlegt werden!OLG Köln, Urteil vom 11.01.2024 - 7 U 39/23; BGH, Beschluss vom 04.09.2024 - VII ZR 34/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtEigentümer trägt Beweislast für Bestandsschutz!VGH Bayern, Beschluss vom 20.09.2024 - 1 CS 24.1020 IBR-Beitrag
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VersicherungenGebäudeversicherung: Leistungsausschluss für Schäden durch Schwamm kann unwirksam sein!BGH, Beschluss vom 13.11.2024 - IV ZR 212/23 IBR-Beitrag
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Online seit 13. Dezember
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BauvertragEheschließung = Vollmachtserteilung?OLG Oldenburg, Beschluss vom 07.12.2023 - 12 U 198/22; BGH, 21.08.2024 - VII ZR 6/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Online seit 12. Dezember
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BauvertragBGH zur bauablaufbezogenen DarstellungBGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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BauvertragBauentwurfsänderung muss zumutbar sein!OLG Schleswig, Beschluss vom 12.12.2022 - 1 U 54/22; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 5/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeFehlerhaft festgestellte Eignung schützt nicht vor nachträglichem Ausschluss!VK Baden-Württemberg, Beschluss vom 20.11.2024 - 1 VK 67/24 VPR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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RechtsanwälteWenn beA (mal wieder) streikt: Einwurf in Nachtbriefkasten oder Fax!BAG, Urteil vom 16.10.2024 - 4 AZR 254/23 IBR-Beitrag
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ProzessualesAnwalt auf der Gegenseite des Richters: Kein Grund zur Besorgnis der BefangenheitOLG Karlsruhe, Beschluss vom 26.08.2024 - 14 U 66/23 IBR-Beitrag
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Online seit 11. Dezember
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BauvertragAnordnung nach § 1 Abs. 3 VOB/B muss in Textform erfolgen!OLG Schleswig, Beschluss vom 12.12.2022 - 1 U 54/22; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 5/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragMangelkenntnis ersetzt Aufforderung zur Mängelbeseitigung!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.12.2022 - 23 U 161/21; BGH, Beschluss vom 27.09.2023 - VII ZR 235/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureNicht jedes Architekturstudium berechtigt zum Führen der Berufsbezeichnung Architekt!LG Erfurt, Urteil vom 07.11.2024 - 9 O 455/23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteInflation kein Grund für Stichtagszuschlag!LG München I, Beschluss vom 17.07.2024 - 14 S 3692/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesBezugnahme auf konkreten Schriftsatz aus erster Instanz ist kein unzureichender Pauschalverweis!BGH, Urteil vom 23.10.2024 - IV ZR 205/22 IBR-Beitrag
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Online seit 10. Dezember
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BauvertragUnternehmer insolvent: Gleichwohl Anspruch auf Schlussrechnungslegung?BGH, Urteil vom 07.11.2024 - IX ZR 179/23 IBR-Beitrag
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BauträgerIst ein Carport wesentlich nach MaBV?OLG Frankfurt, Urteil vom 25.11.2024 - 22 U 213/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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AGBUnklarer Haftungsausschluss greift nicht!BGH, Urteil vom 21.11.2024 - VII ZR 39/24 IBR-Beitrag
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Online seit 9. Dezember
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BauvertragBesteller verlangt Voraus- und Abschlagszahlungen zurück: Wer trägt die Beweislast?BGH, Urteil vom 07.11.2024 - IX ZR 179/23 IBR-Beitrag
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BauträgerMängel stehen Bezugsfertigkeit nicht entgegen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.03.2023 - 5 U 39/21; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 76/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtMuss im urbanen Gebiet das Wohnen erlaubt sein?OVG Sachsen-Anhalt, Urteil vom 29.10.2024 - 2 K 32/23 IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtKammern und Beliehene (z. B. ÖbVI) haben als mittelbare Landesverwaltung Recht auf Zugang zum beBPoVG Potsdam, Beschluss vom 04.03.2024 - VG 1 L 908/23 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumVollstreckungsgegenklage gegen Titel auf Sonderumlage nach Kassation des BaubeschlussesLG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.11.2024 - 2-13 S 624/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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RechtsanwälteIm Zweifeln kein unvermeidbarer Rechtirrtum bei einem Anwalt - auch in ERV-Fragen!BGH, Beschluss vom 04.09.2024 - IV ZB 31/23 IBR-Beitrag
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ProzessualesVerweigerung eines Zugangs zur Revision als Ablehnungsgrund?LG Berlin II, Beschluss vom 24.10.2024 - 67 S 86/23 IMR-Beitrag
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Online seit 6. Dezember
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BauvertragLeistung muss funktionstauglich sein und bleiben!OLG Köln, Urteil vom 18.09.2024 - 11 U 104/23 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtNeues Bauland in einem Stadtgebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt!VG Köln, Urteil vom 23.08.2024 - 8 K 6380/21 IBR-Beitrag
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ImmobilienVorrang des dinglichen VorkaufrechtsBGH, Urteil vom 27.09.2024 - V ZR 48/23 IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtMissbräuchliche Klausel: Verjährungsbeginn abhängig von Rechtskenntnis des Verbrauchers!EuGH, Urteil vom 25.01.2024 - Rs. C-810/21 IBR-Beitrag
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Online seit 5. Dezember
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Architekten und IngenieureAngestellter Architekt behält Recht auf Namensnennung, auch wenn Büro ausschließliches Nutzungsrecht hatLG Köln, Urteil vom 27.06.2024 - 14 O 259/22 IBR-Beitrag
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VergabeBeschaffungsautonomie vs. Gebot zur produktneutralen AusschreibungVK Nordbayern, Beschluss vom 12.09.2024 - RMF-SG21-3194-9-24 VPR-Beitrag
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WohnraummieteExzessives Rauchen führt zu Schadensersatz!LG Neuruppin, Urteil vom 30.10.2024 - 4 S 30/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumHausgeldbeitreibung dient nur der Gemeinschaft!LG Stuttgart, Beschluss vom 04.05.2023 - 19 S 34/22 IMR-Beitrag
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Online seit 4. Dezember
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Architekten und IngenieureBestandsaufnahme und Erarbeiten von Lösungsvorschlägen: Dienst- oder Werkvertrag?OLG Stuttgart, Urteil vom 21.03.2023 - 12 U 312/20 IBR-Beitrag
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ProzessualesWEG-Klagezustellung: Spätestens nach einem Jahr muss nachgefragt werden!BGH, Urteil vom 25.10.2024 - V ZR 17/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesProtokollführung durch den Sachverständigen kann zulässig sein!OLG Schleswig, Beschluss vom 22.10.2024 - 7 U 40/24 IBR-Beitrag
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