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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Architekten und IngenieureIngenieur schuldet nur die beschriebenen Leistungen!OLG Rostock, Urteil vom 07.09.2021 - 4 U 44/17; BGH, Beschluss vom 12.06.2024 - VII ZR 847/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  IBR-Beitrag ( 4 Leseranmerkungen)
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BauträgerBauträger beantragt Umsatzsteuererstattung: Nachzahlungsanspruch des SubunternehmersBGH, Urteil vom 25.07.2024 - VII ZR 84/21 IBR-Beitrag
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VergabeBieterfragen sind bieteröffentlich zu beantworten!VK Nordbayern, Beschluss vom 11.09.2024 - RMF-SG21-3194-9-18 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtAbstandsflächen trotz Ausfall von Nachbarrechten einzuhalten!OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 06.12.2024 - 2 L 76/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumSanierungspflicht im Wege der BeschlussersetzungAG Friedberg, Urteil vom 28.06.2024 - 2 C 536/23 IMR-Beitrag
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Rechtsanwälte und NotareGegenstandswert für Mietherabsetzung = 42-facher Überschreitungsbetrag!BGH, Urteil vom 27.11.2024 - VIII ZR 278/23 IMR-Beitrag
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Online seit 13. Januar
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BausicherheitenWas sichert eine "Vorauszahlungsbürgschaft" auf erstes Anfordern ab?OLG Brandenburg, Urteil vom 08.11.2023 - 4 U 52/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBauherr mit Abweichung einverstanden: Keine Haftung für genehmigungswidrige Planung!LG Darmstadt, Urteil vom 15.02.2023 - 11 O 130/19 IBR-Beitrag
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VergabePräsentation im Verhandlungsgespräch: Der "Vorsänger" muss auch mitplanen!VK Südbayern, Beschluss vom 22.10.2024 - 3194.Z3-3_01-24-38 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBauaufsicht kann vom (Mit-)Eigentümer Einreichung der Bauvorlagen verlangen!VG Schleswig-Holstein, Urteil vom 06.11.2024 - 8 A 183/21 IBR-Beitrag
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WohnraummieteFristlose Kündigung wegen Verzugs mit Nachzahlungen aus Nebenkostenabrechnung?AG Brandenburg, Urteil vom 20.12.2024 - 33 C 33/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumGeänderter Umlageschlüssel muss angewandt werden!BGH, Urteil vom 15.11.2024 - V ZR 239/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesKosten des Verfahrens = Kosten des gesamten Verfahrens!BGH, Beschluss vom 08.11.2024 - V ZR 163/22 IMR-Beitrag
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Online seit 10. Januar
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BauvertragLeistungsbeschreibung wird konkretisiert: Fertigstellungstermin ist hinfällig!KG, Beschluss vom 30.03.2023 - 27 U 192/22; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 89/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteWohnnutzung bei EigenbedarfskündigungAG Köln, Urteil vom 28.08.2024 - 213 C 61/24 IMR-Beitrag
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Online seit 9. Januar
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BauvertragKündigung per Einwurf-Einschreiben angedroht: Einlieferungsbeleg ist kein Zugangsbeweis!KG, Beschluss vom 30.03.2023 - 27 U 192/22; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 89/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteTrotz behaupteter umfassender, nur einfache Modernisierung: Welche (Neu-)Miete?BGH, Urteil vom 27.11.2024 - VIII ZR 36/23 IMR-Beitrag
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GewerberaummieteStörende Patienten: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser!OLG Köln, Urteil vom 01.03.2024 - 1 U 10/23 IMR-Beitrag
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Online seit 8. Januar
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WerkvertragsrechtWerkverträge kommen ohne Details aus!OLG Celle, Urteil vom 04.04.2024 - 2 U 34/23 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumSchadensermittlung in der WohnungseigentümergemeinschaftAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 13.12.2024 - 980b C 40/23 WEG IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEine Beschlussanfechtung kann rechtsmissbräuchlich sein!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 06.12.2024 - 980a C 13/24 WEG IMR-Beitrag
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PachtKeine Anwendbarkeit von § 708 Nr. 7 ZPO auf PachtverhältnisseOLG Rostock, Urteil vom 26.09.2024 - 3 U 56/24 IMR-Beitrag
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Online seit 7. Januar
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WerkvertragsrechtVorschuss- und Feststellungsklage: Was ist da mit Verschulden?OLG Oldenburg, Urteil vom 03.12.2024 - 12 U 224/21 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWann sind Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung nachbarschützend?OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 06.11.2024 - 7 A 75/23 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumMangelhafter Dachgeschossausbau: Wer haftet wonach und für was?LG München I, Urteil vom 10.07.2024 - 1 S 10018/22 IMR-Beitrag
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Online seit 6. Januar
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BauvertragKeine Höhenlage vereinbart: Funktionstaugliche Straße ist mangelfrei!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.09.2022 - 23 U 230/21; BGH, Beschluss vom 10.07.2024 - VII ZR 173/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Online seit 3. Januar
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BauträgerWartungsbedürftiger Tiefgaragenboden: Mangel?OLG München, Beschluss vom 06.11.2024 - 28 U 4178/23 Bau IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtVertragsschluss durch Schweigen auf kaufmännisches Bestätigungsschreiben?OLG Köln, Urteil vom 15.11.2024 - 6 U 60/24 IBR-Beitrag
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AGBAuch vorformulierte Erklärungen können der AGB-Kontrolle unterliegen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 23.11.2023 - 2 U 99/22 IBR-Beitrag
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WohnraummieteTrotz neuer Rechtslage: Nicht ohne Weiteres Anspruch auf Erlaubnis eines Balkonkraftwerks!AG Köln, Urteil vom 13.12.2024 - 208 C 460/23 IMR-Beitrag
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Online seit 2. Januar
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WerkvertragsrechtKeine Einigung über die Vergütungshöhe: Werkvertrag zu Stande gekommen?OLG Köln, Urteil vom 15.11.2024 - 6 U 60/24 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKündigungsgründe können "nachgeschoben" werden!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.09.2024 - 5 W 3/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesWarten auf Zahlung der Rechtsschutzversicherung: Keine Rückwirkung der Zustellung!OLG Hamm, Beschluss vom 05.12.2024 - 22 W 12/23 IBR-Beitrag
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Online seit 31. Dezember 2024
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VergabeAussagen im Rahmen der Preisaufklärung sind immer zu berücksichtigen!VK Südbayern, Beschluss vom 08.05.2024 - 3194.Z3-3_01-24-10 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKommunaler Abwehranspruch gegen Sportfachmarkt in der Nachbarstadt?BVerwG, Urteil vom 26.09.2024 - 4 C 3.23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteAnstrich der Wände mit bunten Farben: Mieter bekommt Recht!AG Hanau, Urteil vom 29.11.2024 - 32 C 265/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumTeilungserklärung kann Zuständigkeiten für Gemeinschaftseigentum entgemeinschaftenLG Hamburg, Urteil vom 12.06.2024 - 318 S 42/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesKeine Kostenentscheidung nach § 494a ZPO bei verfristeter HauptsacheklageOLG Hamm, Beschluss vom 05.12.2024 - 22 W 12/23 IBR-Beitrag
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Online seit 30. Dezember 2024
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VergabeKann die Eignung durch Referenzen über Teilleistungen nachgewiesen werden?VK Südbayern, Beschluss vom 08.05.2024 - 3194.Z3-3_01-24-10 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKein Nachweis der Standsicherheit: Abrissverfügung ist das letzte Mittel!OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 19.11.2024 - 2 M 106/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteSuizidalem Mieter kann nicht gekündigt werden!LG Berlin II, Urteil vom 30.04.2024 - 65 S 14/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWelche Verwalteraufgaben bestehen bei der Umsetzung von Erhaltungsmaßnahmen? Langaufsatz
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MietrechtAbschaffung des Schriftformgebots bei Nicht-Wohnraummietverträgen durch das BEG IV IMR-Beitrag
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ProzessualesStreitwert einer Klage auf Gestattung der Untervermietung?LG München I, Beschluss vom 15.04.2024 - 13 T 1350/24 IMR-Beitrag
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Online seit 27. Dezember 2024
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Bauarbeitsrecht"Zusammenhangstätigkeiten" führen zur SOKA-BAU-Umlagepflicht!BAG, Urteil vom 18.10.2023 - 10 AZR 71/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureRechtswidrige Werbung als "Institut für Innenarchitektur"OLG Dresden, Beschluss vom 07.05.2024 - 14 U 64/24 IBR-Beitrag
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VergabePräqualifikation und Mindestanforderungen an Eignung - was ist zu beachten?VK Südbayern, Beschluss vom 08.05.2024 - 3194.Z3-3_01-24-10 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWaldverlust ist durch Ersatzaufforstung auszugleichen!OVG Niedersachsen, Beschluss vom 04.09.2024 - 1 MN 14/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesAuch bei widersprüchlichem Parteivortrag: Erhebliches Beweisangebot ist zu berücksichtigen!BGH, Beschluss vom 20.11.2024 - VII ZR 191/23 IBR-Beitrag
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Online seit 24. Dezember 2024
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WerkvertragsrechtRahmenvereinbarung über Werkleistungen: Muss der Besteller Einzelaufträge abrufen?OLG Frankfurt, Beschluss vom 25.09.2024 - 16 U 46/24 IBR-Beitrag
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