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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit 7. März
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BauvertragDas Baugrundrisiko trägt der Auftragnehmer, wenn er es (vertraglich) übernommen hat!OLG Hamburg, Urteil vom 06.11.2024 - 4 U 89/21  IBR-Beitrag
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BauarbeitsrechtSchadensersatz wegen Verstoß gegen Schutzpflichten des Arbeitgebers nach dem AGGLAG Baden-Württemberg, Urteil vom 20.11.2024 - 10 Sa 13/24 IBR-Beitrag
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AGBZahlungsfristen von mehr als 60 Tagen auch in Allgemeinen Geschäftsbedingungen wirksam?EuGH, Urteil vom 06.02.2025 - Rs. C-677/22 IBR-Beitrag
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VergabeZurückversetzung: Rechtmäßig bei Rechtsunsicherheit nach Gesetzesänderung!VK Bremen, Beschluss vom 28.02.2025 - 110-VK 2/24 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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WohnraummieteFristen sind einzuhalten!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 07.06.2024 - 124 C 215/22 IMR-Beitrag
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Online seit 6. März
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BauträgerBefall mit Japan-Knöterich ist ein Mangel!LG Rostock, Urteil vom 01.03.2024 - 2 O 475/22 IBR-Beitrag
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VergabeVergleichbarkeit der Referenzen ist (dokumentiert) zu prüfen!VK Bund, Beschluss vom 26.08.2024 - VK 2-67/24 VPR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtAutomatisierte Antwort = Zugangsnachweis für E-Mail?AG Hanau, Beschluss vom 03.03.2025 - 32 C 226/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBauvorlagen sind (auch bei Vorbescheidsantrag) vollständig einzureichen!VGH Bayern, Beschluss vom 06.02.2025 - 1 ZB 24.1687 IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtBehördliche Fristsetzung zum Auszug gegenüber Mieter rechtmäßigOVG Niedersachsen, Beschluss vom 20.01.2025 - 1 ME 158/24 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtÖffentliche Stellen dürfen Luftbilder zur Wahrnehmung ihrer Aufgaben nutzenVG Düsseldorf, Beschluss vom 17.02.2025 - 29 L 3128/24 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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GewerberaummieteKeine Unterbrechung der Wasserversorgung durch den VermieterOLG Hamburg, Urteil vom 05.02.2025 - 4 U 95/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesNur geringe Restforderung streitig: Streitwert einer Klage auf Auflassung?OLG Koblenz, Beschluss vom 17.02.2025 - 3 W 53/25 IBR-Beitrag
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Online seit 5. März
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BauvertragGEG-Vorschriften gehören zur Soll-Beschaffenheit des Werks!OLG Naumburg, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 69/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBestätigte Kostenberechnung: AGB-Klausel unwirksamLG Krefeld, Urteil vom 13.02.2025 - 5 O 124/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabeFortsetzung des Verfahrens bei fehlendem sachlichen Aufhebungsgrund?VK Bund, Beschluss vom 03.07.2024 - VK 2-51/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtIn Bayern ist keine denkmalschutzrechtliche Erlaubnis für Windkraftanlagen notwendig!VerfGH Bayern, Entscheidung vom 05.02.2025 - Vf. 7-VII-23 IBR-Beitrag
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VersicherungenWer muss beweisen, dass ein Versicherungsvertrag besteht?OLG Bremen, Urteil vom 14.02.2025 - 3 U 13/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteRauchen des Mitmieters als Mangel?AG Remscheid, Urteil vom 02.05.2024 - 7 C 5/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesBeklagteninsolvenz und Zustellung einer subjektiven Klageerweiterung: geht das?OLG Oldenburg, Beschluss vom 27.02.2025 - 14 W 8/25 IBR-Beitrag
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Online seit 4. März
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BauvertragHaftung für Mängel entfällt nur bei hinreichender Aufklärung!OLG Celle, Urteil vom 03.07.2023 - 6 U 69/22; BGH, Beschluss vom 09.10.2024 - VII ZR 152/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureGU-Zuschlag gehört zu den anrechenbaren KostenLG Krefeld, Urteil vom 13.02.2025 - 5 O 124/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabeTestgerät ist Angebotsbestandteil!VK Bund, Beschluss vom 15.11.2024 - VK 2-93/24 VPR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnungseigentumOrdnungsgemäße Verwaltung im Zusammenhang mit Entlastung des VerwaltungsbeiratsAG Eckernförde, Urteil vom 18.07.2024 - 6 C 7/21 IMR-Beitrag
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Online seit 3. März
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BauvertragRechnungsversand per E-Mail nur mit End-to-End-Verschlüsselung!OLG Schleswig, Urteil vom 18.12.2024 - 12 U 9/24 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureArchitektenauftrag für LP 4 ≠ automatische Beauftragung der LP 1 bis 3OLG Bamberg, Urteil vom 13.12.2023 - 12 U 45/23; BGH, Beschluss vom 09.10.2024 - VII ZR 19/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeDer Bieter hat die Seriosität seines Angebots nachzuweisen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 12.04.2023 - Verg 26/22 VPR-Beitrag
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WohnraummieteSelbstständiger Kfz-Stellplatzmietvertrag oder einheitliches Mietverhältnis, das ist hier die Frage!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 02.05.2024 - 318a C 115/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumMuss ein Grundbeschluss festlegen, wem die bauliche Veränderung gestattet wird?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 17.01.2025 - 980b C 20/24 WEG (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWen trifft die Pflicht zur Erstellung des Vermögensberichts bei Verwalterwechsel?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 06.01.2025 - 2-13 S 109/24 IMR-Beitrag
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Online seit 28. Februar
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BauhaftungEinsatz eines Gasbrenners spricht für späteren Brand!OLG München, Urteil vom 04.02.2025 - 9 U 2443/24 Bau (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabeSicher, dass es nur einer kann?VK Bund, Beschluss vom 28.01.2025 - VK 2-109/24 VPR-Beitrag
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VergabeBieter muss vor Ausschluss "richtig" angehört werden!VK Nordbayern, Beschluss vom 23.10.2024 - RMF-SG21-3194-09-28 VPR-Beitrag
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WohnraummieteDen Austausch von Einrichtungen zur Verbrauchserfassung hat der Mieter zu dulden!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 29.11.2024 - 33055 C 113/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWann bleibt eine Altvereinbarung nach dem 30.11.2020 gültig?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.01.2025 - 2-13 S 24/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesEntnahme von zwei älteren Ahornbäumen: Streitwert?LG München I, Beschluss vom 06.05.2024 - 36 T 3448/24 IMR-Beitrag
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Online seit 27. Februar
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BauvertragKosten für die Bauwesenversicherung können nicht pauschal umgelegt werden!KG, Urteil vom 11.02.2025 - 21 U 89/23 IBR-Beitrag
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VergabeFehlerhafte Ausschreibung darf durch Rückversetzung korrigiert werden!VK Rheinland, Beschluss vom 29.01.2025 - VK 56/24 VPR-Beitrag
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WohnraummieteKampfhund als Kündigungsgrund?AG Charlottenburg, Urteil vom 30.05.2024 - 218 C 243/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesKläger greift nur Kostenentscheidung des sBV an: Berufung unzulässig!OLG Stuttgart, Urteil vom 26.11.2024 - 10 U 94/24 IBR-Beitrag
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Online seit 26. Februar
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VergabeVorbereitungshandlungen sind nicht rügefähig!OLG Jena, Beschluss vom 07.05.2024 - Verg 3/24 VPR-Beitrag
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WohnraummieteKeine Eigenbedarfskündigung ohne vorangehende Besichtigung der WohnungAG Hamburg, Urteil vom 14.02.2025 - 49 C 86/24 IMR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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ImmobilienÜberfahrtsbaulast ist kein WegerechtBGH, Urteil vom 24.01.2025 - V ZR 51/24 IMR-Beitrag
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RechtsanwälteRechtsanwalt sendet eEB nicht zurück: Zustellung trotzdem wirksam?KG, Beschluss vom 24.01.2025 - 7 U 17/24 IBR-Beitrag
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Online seit 25. Februar
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BauvertragNachlass auf Nachträge ist wirksam vereinbart!KG, Urteil vom 11.02.2025 - 21 U 89/23 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Architekten und IngenieureAufwands- und Zeitneutralität der HOAI: Nur ein Mythos?Besprochener Beitrag: "Die - angebliche - Aufwands- und Zeitneutralität der HOAI" von Prof. Dr. Gerd Motzke IBR-Beitrag
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GewerberaummieteZulässige Saldoklage erfordert hinreichend bestimmten und bestimmbaren Vortrag!OLG Schleswig, Urteil vom 20.11.2024 - 12 U 64/20 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Teilanfechtung der WohngeldbeschlüsseAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 17.01.2025 - 980a C 16/24 WEG (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 24. Februar
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Architekten und IngenieureSicherungshypothek nach § 650e BGB erfordert weder Wertsteigerung noch Baubeginn!OLG Hamburg, Beschluss vom 03.12.2024 - 10 W 24/24 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtAuch eine Rechnung kann ein kaufmännisches Bestätigungsschreiben sein!OLG München, Urteil vom 08.01.2025 - 7 U 1776/23 IBR-Beitrag
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