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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Architekten und IngenieureMutter- oder Tochtergesellschaft, wer wird Auftraggeberin?OLG Düsseldorf, Urteil vom 14.12.2021 - 23 U 81/21  IBR-Beitrag
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VergabeErlöse aus Krankenhausleistungen - öffentliche Finanzierung i.S.d. § 99 Nr. 2 a GWB?OLG Celle, Beschluss vom 27.08.2024 - 13 Verg 3/24 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteVormietrecht: Keine Ausübung bei Änderungsverlangen!OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung: Keine erleichterte Kündigung bei Mietverträgen nach mehr als 30 JahrenLG Berlin II, Urteil vom 30.05.2024 - 65 S 189/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteSchonfristzahlung: Alles oder nichts!AG Düsseldorf, Urteil vom 29.11.2023 - 233 C 243/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWeg mit der Wäschespinne im Garten, wenn sie den anderen WEG-Eigentümer stört!AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: endlos?LG Hagen, Beschluss vom 12.09.2024 - 6 OH 3/17 IBR-Beitrag
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Online seit 25. September
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BausicherheitenKeine Bauhandwerkersicherheit, keine Mängelbeseitigung!OLG Schleswig, Urteil vom 24.07.2024 - 12 U 75/23 IBR-Beitrag
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VergabeAusschluss wegen Schlechtleistung nur bei wahrscheinlich rechtmäßiger Kündigung!VK Südbayern, Beschluss vom 04.04.2024 - 3194.Z3-3_01-23-68 VPR-Beitrag
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AGBKlauseln im Notarvertrag: keine Allgemeine Geschäftsbedingungen trotz MehrfachverwendungOLG Hamm, Beschluss vom 04.07.2024 - 22 U 26/24 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteVorkaufsrecht im Mietvertrag: Notarieller Formzwang oder nicht?OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWeg mit dem Strandkorb auf der Gartenfläche, wenn er den anderen WEG-Eigentümer stört!AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23 IMR-Beitrag
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Online seit 24. September
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Architekten und IngenieureHonorar nur für genehmigungsfähige Planungsvarianten!OLG Düsseldorf, Urteil vom 14.12.2021 - 23 U 81/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 886/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteMieter meldet Schmorgeruch: Muss er die Diagnosekosten zahlen, wenn kein Mangel vorliegt?AG Köpenick, Urteil vom 29.08.2024 - 14 C 284/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVerzug des Mieters bei Nichtzahlung der Kaution trotz Einräumung eines LastschriftmandatsAG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.04.2024 - 33067 C 42/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumUntersuchung des Gemeinschaftseigentums auf MängelAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 22.03.2024 - 980b C 22/23 WEG IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtInanspruchnahme des Eigentümers: Keine vorherige Zwangsvollstreckung gegen den Mieter erforderlichVG Freiburg, Urteil vom 11.07.2024 - 4 K 1957/23 IMR-Beitrag
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Online seit 23. September
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VergabeErwerb von Fremdreferenzen: Eignung der Betriebsorganisation, nicht nur des ProjektleitersVK Bund, Beschluss vom 25.04.2024 - VK 1-30/24 VPR-Beitrag
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NachbarrechtGebäudeabriss: Nachbar kann Maßnahmen zur Sicherung seines Gebäudes verlangen!OLG Naumburg, Urteil vom 29.01.2024 - 12 U 75/23 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Alternativangebote bei "Bagatellmaßnahmen"?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 23/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEinladung zur Eigentümerversammlung in der verwalterlosen Zweier-WEGLG Berlin II, Urteil vom 02.07.2024 - 56 S 1/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesEinsicht für klagenden Bauunternehmer in die Akten eines (Parallel-)Verfahrens?LG Hamburg, Beschluss vom 06.09.2024 - 305 O 132/23 IBR-Beitrag
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Online seit 20. September
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BauvertragDrempel zu niedrig: Mängelbeseitigung unverhältnismäßig!OLG Schleswig, Urteil vom 03.07.2024 - 12 U 63/22 IBR-Beitrag
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ProzessualesAuch im E-Home-Office sind Fristen notfalls mittels Papierhandakte zu prüfen!OLG Dresden, Beschluss vom 12.08.2024 - 4 U 862/24 IBR-Beitrag
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Online seit 19. September
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BauvertragMit Einschränkung einverstanden: Fehlende Funktionalität ist kein Mangel!OLG Düsseldorf, Urteil vom 13.07.2021 - 23 U 108/20; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 747/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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ProzessualesTerminverlegungsantrag per E-Mail?BFH, Beschluss vom 27.08.2024 - VIII B 74/23 IBR-Beitrag
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Online seit 18. September
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Architekten und IngenieurePlanungsfehler sind kein Kündigungsgrund!OLG Schleswig, Urteil vom 17.07.2024 - 12 U 149/20 IBR-Beitrag
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VergabeZugang zur Wertungsbegründung bezüglich des eigenen Angebots!VGH Bayern, Urteil vom 21.06.2024 - 5 BV 22.1295 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWann ist eine Baugenehmigung hinreichend bestimmt?BVerwG, Beschluss vom 23.07.2024 - 4 B 20.23 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteZwei offene Monatsmieten = wichtiger Kündigungsgrund (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB)LG Bamberg, Urteil vom 28.03.2024 - 45 O 600/23 Miet IMR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung wegen Zahlungsverzugs: Wie lange kann sich der Vermieter hierfür Zeit lassen?AG Karlsruhe, Urteil vom 22.07.2024 - 7 C 2109/23 IMR-Beitrag
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MietrechtTiefgaragentor defekt: 50% MietminderungAG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.07.2024 - 33052 C 89/24 IMR-Beitrag
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Online seit 17. September
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WohnungseigentumErhaltungsrücklage: Kann sie ohne konkreten Anlass durch Sonderumlage erhöht werden?LG Karlsruhe, Urteil vom 26.07.2024 - 11 S 82/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesGegenbeweis gegen EB & eEB?OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.05.2023 - 22 U 161/22 IBR-Beitrag
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Online seit 16. September
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Öffentliches BaurechtBis zu welchen räumlichen Schwellenwerten darf ein B-Plan im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden?OVG Niedersachsen, Urteil vom 07.08.2024 - 1 KN 161/21 IBR-Beitrag
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NachbarrechtVideokamera darf Nachbargrundstück nicht erfassen!AG Gelnhausen, Urteil vom 04.03.2024 - 52 C 76/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesStreitverkündungsschrift muss Parteien erkennen lassen!OLG Frankfurt, Urteil vom 20.06.2024 - 15 U 230/22 IBR-Beitrag
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Online seit 13. September
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BausicherheitenZweifel bei der Auslegung einer Bürgschaftserklärung gehen zu Lasten des Gläubigers!LG Wiesbaden, Urteil vom 11.07.2024 - 7 O 226/23 IBR-Beitrag
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Online seit 12. September
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Öffentliches BaurechtVorprüfungspflichtige Bebauungspläne sind auch UVP-pflichtig!BVerwG, Urteil vom 24.04.2024 - 4 CN 2.23 IBR-Beitrag
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Online seit 11. September
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WohnungseigentumDienstbarkeit begründet Anspruch auf Beseitigung eines eingeschränkten Fahrrechts!LG Stuttgart, Urteil vom 01.08.2024 - 53 O 80/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtErfüllungsgehilfeneigenschaft setzt keinen Vertrag voraus!OLG Celle, Urteil vom 31.07.2024 - 14 U 104/23 IBR-Beitrag
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ProzessualesÜberzeugung des Gerichts durch ParteianhörungLG Konstanz, Urteil vom 11.12.2023 - A 61 S 37/23 IMR-Beitrag
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Online seit 10. September
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BauvertragUnwirksamkeit einer WhatsApp-Mängelrüge-Nachricht für die Hemmung der Verjährung im VOB/B-Vertrag Langaufsatz
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ProzessualesDer Richter rechnet sehr wohl!OLG Hamm, Beschluss vom 06.06.2024 - 18 W 32/23 IMR-Beitrag
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Online seit 9. September
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WohnraummieteMietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter!LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtNutzungsuntersagung einer formell rechtswidrigen Ferienwohnung ist verhältnismäßigOVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 08.08.2024 - 1 MB 8/24 IMR-Beitrag
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Online seit 6. September
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BauvertragBesteht das Risiko eines Gefahreintritts, ist die Leistung mangelhaft!OLG Stuttgart, Urteil vom 18.09.2023 - 10 U 15/23; BGH, Beschluss vom 24.4.2024 - VII ZR 186/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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