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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit gestern
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BauvertragKeine beliebige Befristung von Bürgschaft durch Auftraggeber in der Sicherungsabrede!OLG Hamm, Urteil vom 05.07.2024 - 12 U 95/22  IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteKündigung: Der Cousin gehört nicht zur FamilieBGH, Urteil vom 10.07.2024 - VIII ZR 276/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVermieter muss umfassende Belegeinsicht vor Ort ermöglichenAG Hamburg, Urteil vom 11.07.2024 - 49 C 410/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAbgrenzung der modernisierenden Instandsetzung von der baulichen Veränderung!LG Berlin II, Urteil vom 29.02.2024 - 85 S 52/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 22. August
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BauvertragRücktritt nur bei erheblicher Pflichtverletzung!KG, Urteil vom 18.06.2024 - 21 U 20/23 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteKommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Wohnungseigentum"Geländer" ist das Geländer insgesamt und nicht nur dessen Innenseite!AG München, Urteil vom 11.04.2024 - 1293 C 18170/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 21. August
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BauvertragWer eine Entschädigung nach § 642 BGB verlangt, muss das ganz große Orchester aufspielen lassen!OLG Celle, Beschluss vom 24.06.2022 - 14 U 27/22; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 147/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Beruf, Handwerk und GewerbeAnzeigepflicht dient nur der wirksamen Gewerbeüberwachung!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.08.2024 - 4 A 594/23 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtVerschattung einer Photovoltaikanlage verletzt nicht das Gebot der Rücksichtnahme!VG Freiburg, Urteil vom 27.02.2024 - 10 K 1813/22 IBR-Beitrag
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Wohnraummiete"Gelten nicht als mitvermietet": Vermieter muss trotz Klausel Geschirrspüler reparierenLG Berlin II, Beschluss vom 30.06.2024 - 67 S 144/24 IMR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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ImmobilienQualifizierter Mietspiegel ist ausreichende Grundlage für ZweitwohnungssteuerVGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 01.02.2024 - 2 S 1338/23 IMR-Beitrag
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Online seit 20. August
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Architekten und IngenieureBindung an Honorarvereinbarung und Schlussrechnung nur im Ausnahmefall!OLG Karlsruhe, Urteil vom 15.01.2021 - 8 U 109/14; BGH, Beschluss vom 29.03.2023 - VII ZR 91/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtVerstoß gegen a.a.R.d.T = Gefahr für Leben und Gesundheit!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 31.07.2024 - 10 B 530/24 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtEinwurf-Einschreiben eingeworfen: Zugang zu postüblichen Zeiten!BAG, Urteil vom 20.06.2024 - 2 AZR 213/23 IBR-Beitrag
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ProzessualesStreitverkündung muss über bevorstehenden Verhandlungstermin informieren!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.05.2024 - 2 U 75/23 IBR-Beitrag
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Online seit 19. August
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BauhaftungRegressverzicht greift nicht bei grober Fahrlässigkeit!KG, Urteil vom 30.06.2023 - 7 U 94/21; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 154/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteFeuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteStreit über Treppenhausreinigung: Mieter trägt Beweislast!AG Elmshorn, Urteil vom 25.01.2024 - 58 C 111/22 IMR-Beitrag
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Online seit 16. August
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BauvertragZusätzliche Leistungen werden nach tatsächlich erforderlichen Kosten vergütet!OLG Düsseldorf, Urteil vom 18.12.2023 - 22 U 98/23 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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WohnungseigentumGeplanter Einbau einer Split-KlimaanlageLG Karlsruhe, Urteil vom 16.05.2024 - 11 S 122/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAblehnung einer Anwaltsbeauftragung nach Sanierung des GemeinschaftseigentumsLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 73/19 IMR-Beitrag
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ImmobilienWandfeuchtigkeit in Wohnräumen sind ein Kaufmangel!BGH, Urteil vom 21.06.2024 - V ZR 79/23 IMR-Beitrag
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RechtsanwälteWiedereinsetzung: Vollständige Schilderung der Signaturabläufe ist zwingend!BGH, Beschluss vom 03.07.2024 - XII ZB 538/23 IBR-Beitrag
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ProzessualesAbfindung bei Räumungsvergleich ist für Vergleichsmehrwert unbeachtlichAG Nauen, Beschluss vom 11.04.2024 - 18a C 12/23 IMR-Beitrag
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Online seit 15. August
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BauvertragSchlussrechnung nicht rechtzeitig bezahlt: Skontoabzug von Abschlagsrechnung berechtigt?OLG Hamm, Urteil vom 05.07.2024 - 12 U 95/22 IBR-Beitrag
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BauvertragNeues zum Asbest in der GefStoffV - Neue Pflichten am Bau und beim Kauf! IBR-Beitrag
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GewerberaummieteFilialbezogene Betrachtung für Beurteilung pandemie-bedingter Mietminderung entscheidend!LG Bielefeld, Urteil vom 28.11.2023 - 17 O 21/22 IMR-Beitrag
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Online seit 14. August
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Architekten und IngenieureArchitekt plant keine Abdichtung: Versicherungsschutz ausgeschlossen!OLG Köln, Beschluss vom 10.08.2023 - 9 U 241/22; BGH, Beschluss vom 19.06.2024 - IV ZR 182/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeAusschluss wegen Mischkalkulation muss verhältnismäßig sein!VK Südbayern, Beschluss vom 06.02.2024 - 3194.Z3-3_01-23-58 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumBauliche Maßnahmen in der WohnungseigentümergemeinschaftLG Berlin II, Urteil vom 16.01.2024 - 85 S 11/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 13. August
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VergabeKeine grundlose Wettbewerbsverengung durch produktbezogene Leistungsbeschreibungen!VK Sachsen, Beschluss vom 25.08.2023 - 1/SVK/019-23 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBauherr muss nicht die nachbarverträglichste Variante wählen!OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 21.05.2024 - 2 M 34/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteKeine Schmerzensgeldpflicht des Vermieters ohne VerschuldenLG Freiburg, Beschluss vom 23.07.2024 - 3 S 77/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVoreilige Kündigung von säumigem MieterLG Berlin II, Beschluss vom 23.05.2024 - 67 T 30/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesTiefbauer beschädigt Mittelspannungskabel: Rechtsstreit ist Energiewirtschaftssache!OLG Hamm, Beschluss vom 07.05.2024 - 7 U 109/23 IBR-Beitrag
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ProzessualesErstmaliges Bestreiten vor mündlicher Verhandlung kann verspätet sein!LG Darmstadt, Urteil vom 08.07.2024 - 18 O 54/23 IBR-Beitrag
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Online seit 12. August
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Architekten und IngenieureArchitekt hat "freie Hand": Zusatzarbeiten wirksam angeordnet!OLG Oldenburg, Urteil vom 08.11.2022 - 2 U 10/22 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteVertragsübernahme mit Mieterwechsel: Räumungsanspruch des Neumieters?OLG Dresden, Beschluss vom 08.04.2024 - 5 U 1855/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEin inhaltlich widersprüchlicher Beschluss ist aufgrund Perplexität nichtig!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 19.07.2024 - 980b C 3/24 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 9. August
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BauträgerUngenehmigte Umplanung ist MaBV-Verstoß!OLG Frankfurt, Urteil vom 09.01.2023 - 29 U 176/20; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 77/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeVerhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb nur mit Markterkundung!OLG Hamburg, Beschluss vom 06.04.2023 - 1 Verg 1/23 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumVorsicht bei Abfassung des Beschlusstextes betreffend eine bauliche Veränderung!AG Norden, Urteil vom 10.01.2024 - 5 C 2018/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 8. August
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VergabeVergabeunterlagen unklar: Ausschluss unzulässig!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.01.2022 - Verg 23/21 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtFestsetzung im B-Plan kann auch nur in einem Teilgebiet funktionslos sein!BVerwG, Beschluss vom 24.04.2024 - 4 C 2.23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteMuss Mietverwalter den Vermieter benennen?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.06.2024 - 926 C 70/24 IMR-Beitrag
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Online seit 7. August
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WohnraummieteAutoladen über den Hausstrom: Kündigungsgrund?AG Leverkusen, Urteil vom 17.05.2024 - 22 C 157/23 IMR-Beitrag
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