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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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ProzessualesKlage auf Zustimmung zur Mieterhöhung: Die anerkannten Darlegungs- und Beweislastregeln sind zu achten!VerfGH Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 21.06.2024 - VGH B 7/24  IMR-Beitrag
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BausicherheitenAngemessene Frist für Stellung einer Bauhandwerkersicherung ist einzelfallabhängig!Besprochener Beitrag: "Der Umgang mit der Bauhandwerkersicherung in der Praxis" von RAin Carolin Droop, RA Dr. David Mattern IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureDer aufgeschobene Vertragsschluss...OLG Karlsruhe, Urteil vom 05.12.2023 - 19 U 103/22; BGH, Beschluss vom 10.07.2024 - VII ZR 9/24 (Gegenvorstellung zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtVorzeitiger Maßnahmenbeginn ist förderschädlich!VGH Bayern, Beschluss vom 13.05.2024 - 12 ZB 22.1790 IBR-Beitrag
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WohnraummieteRechtzeitiger Mieteingang beim Vermieter: Vorfälligkeitsklausel ist unwirksam!AG Schöneberg, Urteil vom 11.07.2024 - 105 C 21/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumUngültigerklärung setzt rechnerisch fehlerhafte Jahresabrechnung voraus!BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 195/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKostentragung der Balkonreinigung benachteiligt Wohnungseigentümer nicht unangemessenAG Wiesbaden, Urteil vom 12.01.2024 - 922 C 1990/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesRäumungsschutz im Berufungsverfahren gem. § 712 ZPO und § 719 ZPOLG Freiburg, Beschluss vom 15.12.2023 - 9 S 32/23 IMR-Beitrag
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Online seit 7. Oktober
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BauvertragBauvertrag mit Verbraucher: Keine fiktive Abnahme nach VOB/B!OLG Brandenburg, Urteil vom 15.08.2024 - 10 U 100/23 IBR-Beitrag
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BauträgerKeine Aufforderung, keine (fiktive) Abnahme!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.12.2023 - 21 U 90/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVergaberechtstransformation für Planer! IBR-Beitrag
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VergabePflichten des Auftraggebers beim Ausschluss nach § 124 Abs. 1 Nr. 7 GWBVK Berlin, Beschluss vom 19.07.2024 - VK B 1-19/23 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Kostenfreistellung bei nichtigem Beschluss der SonderumlageLG Schwerin, Urteil vom 26.06.2023 - 2 O 335/22 IMR-Beitrag
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Prozessuales§ 650f BGB: Streitwert bei gerichtlicher DurchsetzungKG, Beschluss vom 14.08.2023 - 21 W 12/23 IBR-Beitrag
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Online seit 4. Oktober
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BauvertragEinwand unverhältnismäßiger Mängelbeseitigung (mal wieder) erfolglos!OLG Oldenburg, Urteil vom 08.11.2022 - 2 U 10/22; BGH, Beschluss vom 10.04.2024 - VII ZR 226/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Bauträger"Vollständige Fertigstellung" ≠ Abnahmereife!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.12.2023 - 21 U 90/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBerufspflichten der ÖbVI: Keine nachträgliche Vermessungsgenehmigung für FachkräfteOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 10.09.2024 - 21 A 828/23 IBR-Beitrag
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VergabeKein "in-camera-Verfahren" bei Dokumentationsfehlern!VK Bund, Beschluss vom 31.07.2024 - VK 1-56/24 VPR-Beitrag
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WohnraummieteKein Ausgleich von Mietzahlungen nach Auflösung einer nichtehelichen GemeinschaftLG Bochum, Urteil vom 13.06.2024 - 8 O 269/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWechsel im Prozessvortrag: Rechtsmissbrauch?BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKann die Gemeinschaft Erhaltungsmaßnahmen am Sondereigentum beschließen?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 19.01.2024 - 980b C 15/23 WEG IMR-Beitrag
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ProzessualesKein Rechtsschutzbedürfnis bei insolventem Antragsgegner!LG Karlsruhe, Beschluss vom 16.05.2024 - 6 OH 15/16 IBR-Beitrag
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Online seit 2. Oktober
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BauträgerVerkauf sanierter Altbauwohnung: Werkvertragsrecht anwendbar!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.12.2023 - 21 U 90/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAlles wird teurer, nur die Kostenberechnung (das Honorar) bleibt gleich!OLG Schleswig, Urteil vom 17.07.2024 - 12 U 149/20 IBR-Beitrag
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RechtsanwälteZeithonorarklausel: Hinweis auf den Zeitaufwand notwendig?BGH, Urteil vom 12.09.2024 - IX ZR 65/23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteWelche Räumlichkeiten sind vermietet?LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23 IMR-Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungKein Nachweis der Räumungsunfähigkeit mit unsubstanziiertem AttestAG Staufen, Beschluss vom 07.12.2023 - 7 M 909/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumZweit-Vorschuss-Beschluss: Wann ist er ordnungsmäßig?BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumHaftung des WEG-Verwalters im Rahmen einer erfolgreichen BeschlussanfechtungLG München I, Urteil vom 21.12.2023 - 36 S 659/22 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienSchneefanggitter und Warnschilder im Ruhrgebiet nicht erforderlich!OLG Hamm, Beschluss vom 29.02.2024 - 7 U 72/22 IMR-Beitrag
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Online seit 1. Oktober
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BauträgerFertigstellungsanspruch gegen Bauträger: Naturerfüllung und Teilklagen ohne Baufortschrittsnachweis zulässig!KG, Urteil vom 16.07.2024 - 21 U 131/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureNicht alle Grundleistungen erbracht: Leistungsphase kann voll zu vergüten sein!OLG Schleswig, Urteil vom 17.07.2024 - 12 U 149/20 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtMinischweine gehören nicht ins Wohngebiet!VG Neustadt, Urteil vom 11.09.2024 - 5 K 427/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteWem gehört die vor Eigentumswechsel fällig gewordene Miete?LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteStrenge Anforderungen an Anwaltsvollmachten!LG Berlin II, Beschluss vom 01.02.2024 - 66 S 103/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumNichtladung eines Wohnungseigentümers: Folgen für die Beschlüsse?BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKein Aufzug ohne erforderliche BaugenehmigungLG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 581/23 IMR-Beitrag
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Online seit 30. September
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BauvertragWiderruf von Handwerker- und Bauverträgen Langaufsatz
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WerkvertragsrechtNachträglicher Einbau eines Batteriespeichers unterliegt Kaufvertragsrecht!OLG Saarbrücken, Urteil vom 06.08.2024 - 2 U 75/23 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschlusskompetenz umfasst Erst- und Zweitbeschluss!BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWeiter Ermessensspielraum bei der Beschlussersetzungsklage?LG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 91/19 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschlussersetzungsklage ersetzt nicht ErmessensentscheidungAG München, Urteil vom 17.05.2024 - 1295 C 19815/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 27. September
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VergabeMühe lohnt sich - zur Dokumentation von KonzeptbewertungenOLG Düsseldorf, Beschluss vom 22.03.2023 - Verg 24/22 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWann löst eine Aufschüttung Abstandsflächen aus?OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 05.09.2024 - 2 L 147/23 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumAnforderungen an Bestimmtheit eines BeschlussesLG Düsseldorf, Urteil vom 08.12.2023 - 19 S 35/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienAuseinandersetzung einer beendeten BruchteilsgemeinschaftOLG Dresden, Urteil vom 16.07.2024 - 4 U 1582/23 IMR-Beitrag
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Online seit 26. September
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Architekten und IngenieureMutter- oder Tochtergesellschaft, wer wird Auftraggeberin?OLG Düsseldorf, Urteil vom 14.12.2021 - 23 U 81/21 IBR-Beitrag
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VergabeErlöse aus Krankenhausleistungen - öffentliche Finanzierung i.S.d. § 99 Nr. 2 a GWB?OLG Celle, Beschluss vom 27.08.2024 - 13 Verg 3/24 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteVormietrecht: Keine Ausübung bei Änderungsverlangen!OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung: Keine erleichterte Kündigung bei Mietverträgen nach mehr als 30 JahrenLG Berlin II, Urteil vom 30.05.2024 - 65 S 189/23 IMR-Beitrag
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