Neue Beiträge in allen Sachgebieten

Online seit heute

R	Bauvertrag Wirksamkeit der Nachfristsetzung gem. § 17 Abs. 6 Nr. 3 Satz 1 VOB/B! LG Berlin II, Urteil vom 05.12.2024 - 32 O 217/23 (Oliver Sittig)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Unberechtigte Verwendung von Bildern: Architekturfotograf kann Schadensersatz verlangen! OLG Hamburg, Urteil vom 02.05.2024 - 5 U 108/23 (Alexander Petschulat)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Wer vergaberechtliche Kenntnisse hat, der braucht keinen Rechtsanwalt! OLG Frankfurt, Beschluss vom 21.11.2024 - 11 Verg 6/24 (Julia Zerwell)  VPR-Beitrag

R	Vergabe Bewerber kann sich keine Eignung leihen, die er selbst erst noch ausschreiben muss! OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.06.2023 - 2 U 1/22 (Kart) (Alexander Petschulat)  VPR-Beitrag

R	Wohnraummiete Mietvertragskündigung per beA vor Inkrafttreten des § 130e ZPO - erster Streich BGH, Urteil vom 27.11.2024 - VIII ZR 155/23 (Wolfgang Dötsch)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Modernisierungsarbeiten verpflichten nur im Ausnahmefall zum Auszug LG Berlin II, Urteil vom 22.10.2024 - 65 S 139/24 (Peter Irrgeher)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Pauschale Vermutung eines mieterseitigen Fehlverhaltens begründet kein Besichtigungsrecht! LG München I, Urteil vom 07.02.2004 - 14 S 10625/23 (Kai-Uwe Agatsy)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Muss die WEG einen steckengebliebenen Bau fertig stellen? BGH, Urteil vom 20.12.2024 - V ZR 243/23 (Achim Olrik Vogel)  IMR-Beitrag

R	Rechtsanwälte Anwaltliche Fristenkontrolle: Was für das Telefax galt, gilt auch für beA! BGH, Beschluss vom 21.11.2024 - I ZB 34/24 (Harald Eimler)  IBR-Beitrag

R	Sachverständige Richterliche Geldanforderung für das Weiterleiten des bei ihm angelandeten Gutachtens - geht sowas? OLG München, Beschluss vom 02.12.2024 - 31 W 1827/24 (Jürgen Ulrich)  IBR-Beitrag

R	Sachverständige Keine Befangenheit bei vorangegangener Tätigkeit in amtlicher Eigenschaft! VG Frankfurt/Oder, Urteil vom 14.11.2024 - 5 K 1285/20 (Alexander Petschulat; Michael Körner)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Neue Erkenntnisse sind kein unzulässiger neuer Vortrag in der Berufung! BGH, Beschluss vom 19.11.2024 - VI ZR 35/23 (Thomas Manteufel)  IBR-Beitrag

Online seit gestern

R	Architekten und Ingenieure Ingenieur schuldet nur die beschriebenen Leistungen! OLG Rostock, Urteil vom 07.09.2021 - 4 U 44/17; BGH, Beschluss vom 12.06.2024 - VII ZR 847/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Heiko Fuchs)  IBR-Beitrag ( 4 Leseranmerkungen)

R	Bauträger Bauträger beantragt Umsatzsteuererstattung: Nachzahlungsanspruch des Subunternehmers BGH, Urteil vom 25.07.2024 - VII ZR 84/21 (Lukas Schneider)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Bieterfragen sind bieteröffentlich zu beantworten! VK Nordbayern, Beschluss vom 11.09.2024 - RMF-SG21-3194-9-18 (Alexander Dörr)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Abstandsflächen trotz Ausfall von Nachbarrechten einzuhalten! OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 06.12.2024 - 2 L 76/24 (Eberhard Baden)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Sanierungspflicht im Wege der Beschlussersetzung AG Friedberg, Urteil vom 28.06.2024 - 2 C 536/23 (Alexander Herbert)  IMR-Beitrag

R	Rechtsanwälte und Notare Gegenstandswert für Mietherabsetzung = 42-facher Überschreitungsbetrag! BGH, Urteil vom 27.11.2024 - VIII ZR 278/23 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 13. Januar

R	Bausicherheiten Was sichert eine "Vorauszahlungsbürgschaft" auf erstes Anfordern ab? OLG Brandenburg, Urteil vom 08.11.2023 - 4 U 52/23 (Claus Schmitz)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Bauherr mit Abweichung einverstanden: Keine Haftung für genehmigungswidrige Planung! LG Darmstadt, Urteil vom 15.02.2023 - 11 O 130/19 (Alexander Petschulat)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Präsentation im Verhandlungsgespräch: Der "Vorsänger" muss auch mitplanen! VK Südbayern, Beschluss vom 22.10.2024 - 3194.Z3-3_01-24-38 (Tobias Hänsel)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Bauaufsicht kann vom (Mit-)Eigentümer Einreichung der Bauvorlagen verlangen! VG Schleswig-Holstein, Urteil vom 06.11.2024 - 8 A 183/21 (Alexander Petschulat)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Fristlose Kündigung wegen Verzugs mit Nachzahlungen aus Nebenkostenabrechnung? AG Brandenburg, Urteil vom 20.12.2024 - 33 C 33/24 (Maik Fodor)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Geänderter Umlageschlüssel muss angewandt werden! BGH, Urteil vom 15.11.2024 - V ZR 239/23 (Oliver Elzer)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Kosten des Verfahrens = Kosten des gesamten Verfahrens! BGH, Beschluss vom 08.11.2024 - V ZR 163/22 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 10. Januar

R	Bauvertrag Leistungsbeschreibung wird konkretisiert: Fertigstellungstermin ist hinfällig! KG, Beschluss vom 30.03.2023 - 27 U 192/22; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 89/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Lagerraum ist kein Grund für Eigenbedarfskündigung AG Köln, Urteil vom 28.08.2024 - 213 C 61/24 (Luzia Hilmer)  IMR-Beitrag

Online seit 9. Januar

R	Bauvertrag Kündigung per Einwurf-Einschreiben angedroht: Einlieferungsbeleg ist kein Zugangsbeweis! KG, Beschluss vom 30.03.2023 - 27 U 192/22; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 89/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Trotz behaupteter umfassender, nur einfache Modernisierung: Welche (Neu-)Miete? BGH, Urteil vom 27.11.2024 - VIII ZR 36/23 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

R	Gewerberaummiete Störende Patienten: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser! OLG Köln, Urteil vom 01.03.2024 - 1 U 10/23 (Martin Butzmann)  IMR-Beitrag

Online seit 8. Januar

R	Werkvertragsrecht Werkverträge kommen ohne Details aus! OLG Celle, Urteil vom 04.04.2024 - 2 U 34/23 (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Schadensermittlung in der Wohnungseigentümergemeinschaft AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 13.12.2024 - 980b C 40/23 WEG (Michael Gerhards)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Eine Beschlussanfechtung kann rechtsmissbräuchlich sein! AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 06.12.2024 - 980a C 13/24 WEG (Thomas Pöpel)  IMR-Beitrag

R	Pacht Keine Anwendbarkeit von § 708 Nr. 7 ZPO auf Pachtverhältnisse OLG Rostock, Urteil vom 26.09.2024 - 3 U 56/24 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 7. Januar

R	Werkvertragsrecht Vorschuss- und Feststellungsklage: Was ist da mit Verschulden? OLG Oldenburg, Urteil vom 03.12.2024 - 12 U 224/21 (Jürgen Ulrich)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Wann sind Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung nachbarschützend? OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 06.11.2024 - 7 A 75/23 (Johannes Hörnicke)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Mangelhafter Dachgeschossausbau: Wer haftet wonach und für was? LG München I, Urteil vom 10.07.2024 - 1 S 10018/22 (Burkhard Rüscher)  IMR-Beitrag

Online seit 6. Januar

R	Bauvertrag Keine Höhenlage vereinbart: Funktionstaugliche Straße ist mangelfrei! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.09.2022 - 23 U 230/21; BGH, Beschluss vom 10.07.2024 - VII ZR 173/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Wolfgang Kau)  IBR-Beitrag

Online seit 3. Januar

R	Bauträger Wartungsbedürftiger Tiefgaragenboden: Mangel? OLG München, Beschluss vom 06.11.2024 - 28 U 4178/23 Bau (Achim Olrik Vogel)  IBR-Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Vertragsschluss durch Schweigen auf kaufmännisches Bestätigungsschreiben? OLG Köln, Urteil vom 15.11.2024 - 6 U 60/24 (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	AGB Auch vorformulierte Erklärungen können der AGB-Kontrolle unterliegen! OLG Düsseldorf, Urteil vom 23.11.2023 - 2 U 99/22 (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Trotz neuer Rechtslage: Nicht ohne Weiteres Anspruch auf Erlaubnis eines Balkonkraftwerks! AG Köln, Urteil vom 13.12.2024 - 208 C 460/23 (Klaus Feckler)  IMR-Beitrag

Online seit 2. Januar

R	Werkvertragsrecht Keine Einigung über die Vergütungshöhe: Werkvertrag zu Stande gekommen? OLG Köln, Urteil vom 15.11.2024 - 6 U 60/24 (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Kündigungsgründe können "nachgeschoben" werden! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.09.2024 - 5 W 3/24 (Maximilian R. Jahn)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Warten auf Zahlung der Rechtsschutzversicherung: Keine Rückwirkung der Zustellung! OLG Hamm, Beschluss vom 05.12.2024 - 22 W 12/23 (Thomas Blatt)  IBR-Beitrag

Online seit 31. Dezember 2024

R	Vergabe Aussagen im Rahmen der Preisaufklärung sind immer zu berücksichtigen! VK Südbayern, Beschluss vom 08.05.2024 - 3194.Z3-3_01-24-10 (Tanja Turner)  VPR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Kommunaler Abwehranspruch gegen Sportfachmarkt in der Nachbarstadt? BVerwG, Urteil vom 26.09.2024 - 4 C 3.23 (Theresa Verfers)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Anstrich der Wände mit bunten Farben: Mieter bekommt Recht! AG Hanau, Urteil vom 29.11.2024 - 32 C 265/23 (nicht rechtskräftig) (Svenja Riedling)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Teilungserklärung kann Zuständigkeiten für Gemeinschaftseigentum entgemeinschaften LG Hamburg, Urteil vom 12.06.2024 - 318 S 42/23 (Andreas Neumann)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Keine Kostenentscheidung nach § 494a ZPO bei verfristeter Hauptsacheklage OLG Hamm, Beschluss vom 05.12.2024 - 22 W 12/23 (Thomas Blatt)  IBR-Beitrag

Online seit 30. Dezember 2024

R	Vergabe Reichen Referenzen über Teilleistungen aus? VK Südbayern, Beschluss vom 08.05.2024 - 3194.Z3-3_01-24-10 (Tanja Turner)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Kein Nachweis der Standsicherheit: Abrissverfügung ist das letzte Mittel! OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 19.11.2024 - 2 M 106/24 (Alexander Petschulat)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Suizidalem Mieter kann nicht gekündigt werden! LG Berlin II, Urteil vom 30.04.2024 - 65 S 14/22 (Ramon Danner)  IMR-Beitrag

L	Wohnungseigentum Welche Verwalteraufgaben bestehen bei der Umsetzung von Erhaltungsmaßnahmen? (Melanie Kruse)  Langaufsatz

K	Mietrecht Abschaffung des Schriftformgebots bei Nicht-Wohnraummietverträgen durch das BEG IV (Kurzaufsatz von Thomas Rennar)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Streitwert einer Klage auf Gestattung der Untervermietung? LG München I, Beschluss vom 15.04.2024 - 13 T 1350/24 (Filiz Sütcü)  IMR-Beitrag

Online seit 27. Dezember 2024

R	Bauarbeitsrecht "Zusammenhangstätigkeiten" führen zur SOKA-BAU-Umlagepflicht! BAG, Urteil vom 18.10.2023 - 10 AZR 71/23 (Michael Peter)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Rechtswidrige Werbung als "Institut für Innenarchitektur" OLG Dresden, Beschluss vom 07.05.2024 - 14 U 64/24 (Alexander Petschulat; Stefan Jungmann)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Präqualifikation und Mindestanforderungen an Eignung - was ist zu beachten? VK Südbayern, Beschluss vom 08.05.2024 - 3194.Z3-3_01-24-10 (Tanja Turner)  VPR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Waldverlust ist durch Ersatzaufforstung auszugleichen! OVG Niedersachsen, Beschluss vom 04.09.2024 - 1 MN 14/24 (Theresa Verfers)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Auch bei widersprüchlichem Parteivortrag: Erhebliches Beweisangebot ist zu berücksichtigen! BGH, Beschluss vom 20.11.2024 - VII ZR 191/23 (Harald Eimler)  IBR-Beitrag

Online seit 24. Dezember 2024

R	Werkvertragsrecht Rahmenvereinbarung über Werkleistungen: Muss der Besteller Einzelaufträge abrufen? OLG Frankfurt, Beschluss vom 25.09.2024 - 16 U 46/24 (Daniel Schulte zur Oven)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Kein digitaler Türspion ohne Gestattung LG Karlsruhe, Urteil vom 17.05.2024 - 11 S 163/23 (Johannes Hogenschurz)  IMR-Beitrag

Online seit 23. Dezember 2024

R	Bauvertrag Kündigungsvergütung ist umsatzsteuerpflichtig! EuGH, Urteil vom 28.11.2024 - Rs. C-622/23 (Achim Olrik Vogel)  IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

R	Werkvertragsrecht Schadensursache in der Unternehmersphäre: Anforderungen an den Entlastungsbeweis? BGH, Urteil vom 21.11.2024 - VII ZR 39/24 (Thomas Manteufel)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Überwachungsfehler verkörpert sich im Bauwerk: Auftraggeber kann Vorschuss verlangen! OLG Frankfurt, Urteil vom 16.09.2024 - 29 U 61/23 (Friedrich Schütter)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Ersatzmaßnahmen für Beeinträchtigung des Landschaftsbilds durch WEA? BVerwG, Urteil vom 12.09.2024 - 7 C 3.23 (Theresa Verfers)  IBR-Beitrag

R	Gewerberaummiete Zu kleine Fettabluftanlage (kann) fristlose Kündigung rechtfertigen! OLG Schleswig, Urteil vom 25.09.2024 - 12 U 74/23 (Rainer Burbulla)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Kein Anspruch auf Versand von Verwaltungs- unterlagen per E-Mail oder auf Digitalkopie LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.11.2024 - 2-13 S 27/24 (Wolfgang Dötsch)  IMR-Beitrag

R	Immobilienmakler Interessent vertritt mehrere Unternehmen: Wer wird Vertragspartner des Maklers? OLG Brandenburg, Urteil vom 03.04.2024 - 4 U 105/23 (Babo von Rohr)  IMR-Beitrag

R	Rechtsanwälte Änderung der BGH-Rechtsprechung: Mandant muss erneut beraten werden! OLG Frankfurt, Urteil vom 28.08.2024 - 3 U 193/23 (Harald Eimler)  IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

Online seit 20. Dezember 2024

R	Bausicherheiten Verjährungshemmung durch Verhandlungen: Welche "Ansprüche" werden umfasst? BGH, Urteil vom 21.11.2024 - VII ZR 245/23 (Claus Schmitz)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Formwidrige Kündigung hingenommen: Vertrag einvernehmlich aufgehoben! OLG Frankfurt, Urteil vom 11.05.2023 - 22 U 19/22; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 118/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Mathias Preussner)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Anforderungen an eine ordnungsgemäße Kostenschätzung VK Nordbayern, Beschluss vom 08.12.2023 - RMF-SG21-3194-8-25 (Martin Büdenbender)  VPR-Beitrag

R	Werkvertragsrecht Unternehmer muss das Eigentum des Bestellers vor Gefahren seiner Leistung schützen! BGH, Urteil vom 21.11.2024 - VII ZR 39/24 (Thomas Manteufel)  IBR-Beitrag

R	AGB Haftungsbeschränkung in Reparaturauftrag: Wie man einem Tiger den Zahn zieht! OLG Oldenburg, Urteil vom 06.02.2023 - 9 U 14/16; BGH, Beschluss vom 18.09.2024 - VII ZR 37/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Tobias Rodemann)  IBR-Beitrag

R	Sachverständige Hinweis auf Vorschussüberschreitung hat schriftlich zu erfolgen! OLG Brandenburg, Beschluss vom 26.11.2024 - 12 W 26/24 (Joachim Seus)  IBR-Beitrag

Online seit 19. Dezember 2024

R	Bausicherheiten Verjährungsbeginn nur in Höhe der geforderten Bauhandwerkersicherung! BGH, Urteil vom 21.11.2024 - VII ZR 245/23 (Claus Schmitz)  IBR-Beitrag

Online seit 18. Dezember 2024

R	Bauvertrag "Fertigstellung" auch bei wesentlichen Mängeln! OLG Brandenburg, Urteil vom 21.11.2024 - 10 U 131/23 (Tobias Friedhoff)  IBR-Beitrag

R	Bausicherheiten Anspruch auf Bauhandwerkersicherheit verjährt taggenau drei Jahre ab Anforderung! BGH, Urteil vom 21.11.2024 - VII ZR 245/23 (Claus Schmitz)  IBR-Beitrag

Z	Architekten und Ingenieure Architekt hat Bauunternehmen zu koordinieren! Besprochener Beitrag: "HOAI 2013 - 11 Jahre Koordinierungspflichten" von Dr. Barbara Gay (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

R	Wohnraummiete Ein rechtswidriges "Hausverbot" begründet den Erlass einer einstweiligen Verfügung! AG Brandenburg, Urteil vom 25.11.2024 - 30 C 194/24 (Kai-Uwe Agatsy)  IMR-Beitrag

Online seit 17. Dezember 2024

R	Bausicherheiten Bauhandwerkersicherung gefordert: Muss die Höhe beziffert werden? OLG Schleswig, Urteil vom 11.09.2024 - 12 U 156/22 (Philipp Scharfenberg)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Vorgegebene "Optische Richtqualität" erfüllt: Angebot ist ausschreibungskonform! OLG Karlsruhe, Beschluss vom 22.08.2024 - 15 Verg 8/24 (Sven Grosse)  VPR-Beitrag

R	Wohnraummiete Gesundheitsgefahr bei Eigenbedarfskündigung: Was muss der Mieter vortragen? AG Flensburg, Urteil vom 04.12.2024 - 61 C 55/24 (Melanie Ramm)  IMR-Beitrag

Online seit 16. Dezember 2024

R	Bauvertrag Verwendbarkeitsnachweis für Holzbauteil fehlt: Leistung ist mangelhaft! OLG Brandenburg, Urteil vom 07.11.2024 - 12 U 162/23 (Birgitta Bergmann-Streyl)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Kein "Überwachungstagebuch" geführt: Überwachungsfehler kann nicht widerlegt werden! OLG Köln, Urteil vom 11.01.2024 - 7 U 39/23; BGH, Beschluss vom 04.09.2024 - VII ZR 34/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Eigentümer trägt Beweislast für Bestandsschutz! VGH Bayern, Beschluss vom 20.09.2024 - 1 CS 24.1020 (Markus Johlen)  IBR-Beitrag

R	Versicherungen Gebäudeschäden durch Schwamm: Leistungsausschluss (un-)wirksam? BGH, Beschluss vom 13.11.2024 - IV ZR 212/23 (Stefan Schmitz-Gagnon)  IBR-Beitrag

Online seit 13. Dezember 2024

R	Bauvertrag Eheschließung = Vollmachtserteilung? OLG Oldenburg, Beschluss vom 07.12.2023 - 12 U 198/22; BGH, 21.08.2024 - VII ZR 6/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Tobias Köhler)  IBR-Beitrag

Online seit 12. Dezember 2024

R	Bauvertrag BGH zur bauablaufbezogenen Darstellung BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 (Paul Popescu)  IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)

R	Bauvertrag Bauentwurfsänderung muss zumutbar sein! OLG Schleswig, Beschluss vom 12.12.2022 - 1 U 54/22; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 5/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Fehlerhaft festgestellte Eignung schützt nicht vor nachträglichem Ausschluss! VK Baden-Württemberg, Beschluss vom 20.11.2024 - 1 VK 67/24 (Alexander Petschulat; Peter Kalte)  VPR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

R	Rechtsanwälte Wenn beA (mal wieder) streikt: Einwurf in Nachtbriefkasten oder Fax! BAG, Urteil vom 16.10.2024 - 4 AZR 254/23 (Oliver Elzer)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Anwalt auf der Gegenseite des Richters: Kein Grund zur Besorgnis der Befangenheit OLG Karlsruhe, Beschluss vom 26.08.2024 - 14 U 66/23 (Klaus Bröcher)  IBR-Beitrag

Online seit 11. Dezember 2024

R	Bauvertrag Anordnung nach § 1 Abs. 3 VOB/B muss in Textform erfolgen! OLG Schleswig, Beschluss vom 12.12.2022 - 1 U 54/22; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 5/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	Bauvertrag Aufforderung zur Mängelbeseitigung ist bei Kenntnis vom Mangel entbehrlich! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.12.2022 - 23 U 161/21; BGH, Beschluss vom 27.09.2023 - VII ZR 235/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Thomas Karczewski)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Nicht jedes Architekturstudium berechtigt zum Führen der Berufsbezeichnung Architekt! LG Erfurt, Urteil vom 07.11.2024 - 9 O 455/23 (Alexander Petschulat; Monique Stache)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Inflation kein Grund für Stichtagszuschlag! LG München I, Beschluss vom 17.07.2024 - 14 S 3692/24 (Daniela Geue)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Bezugnahme auf konkreten Schriftsatz aus erster Instanz ist kein unzureichender Pauschalverweis! BGH, Urteil vom 23.10.2024 - IV ZR 205/22 (Martine Stein)  IBR-Beitrag

Online seit 10. Dezember 2024

R	Bauvertrag Unternehmer insolvent: Anspruch auf Schlussrechnungslegung? BGH, Urteil vom 07.11.2024 - IX ZR 179/23 (Claus Schmitz)  IBR-Beitrag

R	Bauträger Ist ein Carport "wesentlich" nach MaBV? OLG Frankfurt, Urteil vom 25.11.2024 - 22 U 213/23 (nicht rechtskräftig) (Hayo Bernsmann)  IBR-Beitrag

R	AGB Unklarer Haftungsausschluss greift nicht! BGH, Urteil vom 21.11.2024 - VII ZR 39/24 (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

Online seit 9. Dezember 2024

R	Bauvertrag Auftragnehmer muss beweisen, dass er Voraus- und Abschlagszahlungen "behalten" darf! BGH, Urteil vom 07.11.2024 - IX ZR 179/23 (Claus Schmitz)  IBR-Beitrag

R	Bauträger Mängel stehen Bezugsfertigkeit nicht entgegen! OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.03.2023 - 5 U 39/21; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 76/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Stephan Kleinjohann)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Muss im urbanen Gebiet das Wohnen erlaubt sein? OVG Sachsen-Anhalt, Urteil vom 29.10.2024 - 2 K 32/23 (Johannes Hörnicke)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Recht Kammern und Beliehene haben ein Recht auf Zugang zum beBPo! VG Potsdam, Beschluss vom 04.03.2024 - 1 L 908/23 (Alexander Petschulat; Michael Körner)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Vollstreckungsgegenklage gegen Titel auf Sonderumlage nach Kassation des Baubeschlusses LG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.11.2024 - 2-13 S 624/23 (nicht rechtskräftig) (Wolfgang Dötsch)  IMR-Beitrag

R	Rechtsanwälte Im Zweifeln kein unvermeidbarer Rechtirrtum bei einem Anwalt - auch in ERV-Fragen! BGH, Beschluss vom 04.09.2024 - IV ZB 31/23 (Wolfgang Dötsch)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Verweigerung eines Zugangs zur Revision als Ablehnungsgrund? LG Berlin II, Beschluss vom 24.10.2024 - 67 S 86/23 (Wolfgang Dötsch)  IMR-Beitrag

Online seit 6. Dezember 2024

R	Bauvertrag Leistung muss funktionstauglich sein und bleiben! OLG Köln, Urteil vom 18.09.2024 - 11 U 104/23 (Wolfgang Kau)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Neues Bauland in einem Stadtgebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt! VG Köln, Urteil vom 23.08.2024 - 8 K 6380/21 (Benjamin Berding)  IBR-Beitrag

R	Immobilien Vorrang des dinglichen Vorkaufrechts BGH, Urteil vom 27.09.2024 - V ZR 48/23 (Andreas C. Brinkmann)  IMR-Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Missbräuchliche Klausel: Verjährungsbeginn abhängig von Rechtskenntnis des Verbrauchers! EuGH, Urteil vom 25.01.2024 - Rs. C-810/21 (Achim Olrik Vogel)  IBR-Beitrag

Online seit 5. Dezember 2024

R	Architekten und Ingenieure Büroinhaber vs. Angestellter: Wem steht das Architektenurheberrecht zu? LG Köln, Urteil vom 27.06.2024 - 14 O 259/22 (Alexander Petschulat)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Beschaffungsautonomie vs. Produktneutralalität VK Nordbayern, Beschluss vom 12.09.2024 - RMF-SG21-3194-9-24 (Beatrice Fabry)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Exzessives Rauchen führt zu Schadensersatz! LG Neuruppin, Urteil vom 30.10.2024 - 4 S 30/24 (Maik Fodor)  IMR-Beitrag

Online seit 4. Dezember 2024

R	Architekten und Ingenieure Mit Bestandsaufnahme und Lösungsvorschlägen beauftragt: Bemühen oder Erfolg geschuldet? OLG Stuttgart, Urteil vom 21.03.2023 - 12 U 312/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales WEG-Klagezustellung: Spätestens nach einem Jahr muss nachgefragt werden! BGH, Urteil vom 25.10.2024 - V ZR 17/24 (Oliver Elzer)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Protokollführung durch den Sachverständigen kann zulässig sein! OLG Schleswig, Beschluss vom 22.10.2024 - 7 U 40/24 (Joachim Seus)  IBR-Beitrag

Online seit 3. Dezember 2024

R	Vergabe Keine Dringlichkeitsvergabe bei Langzeitvertrag! VK Niedersachsen, Beschluss vom 25.06.2024 - VgK-12/2024 (Christoph Zinger)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Recht Weniger als acht Wochen jährlich Fremdenbeherbergung: Keine Zweckentfremdung! VGH Bayern, Beschluss vom 30.08.2024 - 12 CS 24.1190 (Helmut Redeker)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Bestimmtheitsanforderungen von Beschlüssen zu Vertragsabschluss und Sonderumlage! AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 19.06.2024 - 539 C 2/24 (Michael Krolla)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Jahresabrechnung - es zählt das Ergebnis! AG Dortmund, Urteil vom 18.01.2024 - 514 C 98/23 (Olaf Linke)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Verwertung eines "fremden" Gutachtens setzt Anhörung und Beweisbeschluss voraus! OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.10.2024 - 6 U 149/19 (Sascha Scheikholeslami-Sabzewari)  IBR-Beitrag

Online seit 2. Dezember 2024

R	Architekten und Ingenieure Personenzertifizierung berechtigt in NRW nicht zum Aufstellen von Brandschutzkonzepten LG Bochum, Urteil vom 05.11.2024 - 18 O 42/24 (Alexander Petschulat; Caroline Schmülling)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Auch Flächennutzungspläne können funktionslos werden! VGH Bayern, Beschluss vom 29.10.2024 - 1 ZB 23.1194 (Theresa Verfers)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Nach WEG-Reform ist nur die Falschberechnung der Vor- und Nachschüsse anfechtbar!? AG Köln, Urteil vom 19.03.2024 - 204 C 100/23 (Meike Klüver)  IMR-Beitrag

R	Öffentliches Recht Notwegerecht für Häuser im Außenbereich? LG Köln, Urteil vom 11.11.2024 - 15 O 2/23 (nicht rechtskräftig) (Ralf Jürging)  IMR-Beitrag

Online seit 29. November 2024

R	Immobilien Verjährung bei Verletzung erbbaurechtsvertraglicher Pflichten BGH, Urteil vom 27.09.2024 - V ZR 21/24 (Lorris Densow)  IMR-Beitrag

Online seit 28. November 2024

R	Prozessuales Auch im selbständigen Beweisverfahren muss das Beweisthema substanziiert sein! LAG Hamm, Beschluss vom 28.10.2024 - 9 Ta 319/24 (Friedrich Schütter)  IBR-Beitrag

Online seit 27. November 2024

R	Vergabe Durch einen Fördermittelbescheid wird man kein öffentlicher Auftraggeber! VK Niedersachsen, Beschluss vom 19.06.2024 - VgK-11/2024 (Kerstin Irl)  VPR-Beitrag

Online seit 25. November 2024

R	Werkvertragsrecht Ingebrauchnahme nach Aufbau: Gerüstbauarbeiten abgenommen! LG Darmstadt, Urteil vom 08.11.2024 - 19 O 98/22 (nicht rechtskräftig) (Volker Schmidt)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Mietzahlungen können Bargeschäft sein! BGH, Urteil vom 17.10.2024 - IX ZR 244/22 (Claudia R. Cymutta)  IMR-Beitrag

Online seit 22. November 2024

R	Vergabe Zugriff auf benannte Mitarbeiter zweifelhaft: Angebot ist auszuschließen! VK Bund, Beschluss vom 12.09.2024 - VK 2-77/24 (Markus Lindner)  IBR-Beitrag

Online seit 21. November 2024

R	Wohnraummiete Schäden durch vertragswidrigen Gebrauch AG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 (Olaf Riecke)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Abmahnung nur durch Vertreter der Gemeinschaft LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 612/23 (Hans-Joachim Weber)  IMR-Beitrag

Online seit 20. November 2024

L	Bauvertrag Gebäudetyp-E-Gesetz – es wird ernst (Anne Baureis; Florian Dressel)  Langaufsatz

R	Öffentliches Baurecht Zivilrechtliches Grundverhältnis gestört: Folgen für die Baulast? OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 18.04.2024 - 1 A 10137/24 (Rainer Voß)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Schönheitsreparaturen, Mängelprotokoll AG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 (Olaf Riecke)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Durchsetzung von Wohngeldansprüchen bei verwalterloser Gemeinschaft LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 612/23 (Hans-Joachim Weber)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Wer haftet für Schäden wegen unterlassener Instandsetzungsmaßnahmen? LG München I, Urteil vom 14.03.2024 - 1 S 8212/23 WEG (Theo Fleßner)  IMR-Beitrag

Online seit 19. November 2024

R	Bausicherheiten Eintragung einer Vormerkung droht: Stellung einer Bürgschaft hilft! OLG Hamm, Beschluss vom 17.10.2024 - 17 W 14/24 (Jan Christian Fischer)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Werbeanlage darf auch auf nicht überbaubaren Grundstücksflächen errichtet werden! VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 18.10.2024 - 5 S 154/23 (Johannes Hörnicke)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Wann ist die Entlastung der Verwaltung nicht ordnungsgemäß? LG Hamburg, Urteil vom 26.06.2024 - 318 S 51/23 (Walter Möhrle)  IMR-Beitrag

Online seit 18. November 2024

R	Bauvertrag Außer-Geschäftsraumvertrag nur bei gleichzeitiger Anwesenheit! OLG Brandenburg, Urteil vom 10.10.2024 - 12 U 114/23 (Grete Langjahr)  IBR-Beitrag

R	Bauvertrag Preisabrede "zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer" = Vereinbarung eines Nettopreises? OLG Brandenburg, Urteil vom 10.10.2024 - 10 U 102/23 (Winfried Eggers)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Bewerber darf auf eine bestätigte Eignung vertrauen - wenn er zutreffende Angaben macht VK Nordbayern, Beschluss vom 07.06.2024 - RMF-SG21-3194-9-10 (Alexander Petschulat)  VPR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Gehört eine Baulücke am Ortsrand zum Innen- oder zum Außenbereich? VGH Bayern, Beschluss vom 18.09.2024 - 1 ZB 23.2080 (Peter Henningsen)  IBR-Beitrag

R	Immobilien Aufnahme einer Öffnungsklausel in die Gemeinschaftsordnung KG, Beschluss vom 01.02.2024 - 1 W 378 - 402/23 (Andreas C. Brinkmann)  IMR-Beitrag

Online seit 15. November 2024

R	Bauvertrag Individualvereinbarung durch handschriftliche Eintragung in vorfomuliertes Verhandlungsprotokoll! OLG Bamberg, Urteil vom 20.07.2023 - 12 U 9/22; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 167/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Tobias Rodemann)  IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)

R	Vergabe Längere Gewährleistungsfrist ist zulässiges Zuschlagskriterium! VK Bund, Beschluss vom 27.09.2024 - VK 2-69/24 (nicht bestandskräftig) (Oskar Maria Geitel)  IBR-Beitrag

Online seit 14. November 2024

R	Bauvertrag Arbeitseinstellung zwecks Nachtragsdurchsetzung ist ein Kündigungsgrund! OLG Karlsruhe, Urteil vom 05.04.2023 - 15 U 101/22; BGH, Beschluss vom 13.03.2024 - VII ZR 94/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Birgitta Bergmann-Streyl)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Keine Beschlusskompetenz für Änderungen der Fälligkeitsregelung aus Teilungserklärung LG Lüneburg, Beschluss vom 10.06.2024 - 3 S 13/24 (Florian Ernst)  IMR-Beitrag

Online seit 13. November 2024

R	Bauvertrag Wann liegt eine Bürgschaft "im Original" vor? OLG Koblenz, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 41/24 (Benjamin Berding)  IBR-Beitrag

R	Immobilien Fernwärme: Kunde muss Widerspruch gegen Preisanpassungsklausel aktiv halten! BGH, Urteil vom 25.09.2024 - VIII ZR 20/22 (Lorenz Zabel)  IMR-Beitrag

Online seit 12. November 2024

R	Wohnraummiete Mietpreisbremse und Modernisierung: LG Berlin fordert klare Nachweise für Mieterhöhungen LG Berlin II, Urteil vom 28.06.2024 - 65 S 198/23 (Fabian Bagusche)  IMR-Beitrag

Online seit 6. November 2024

R	Allgemeines Zivilrecht Keine Rechnung, keine Zahlung? OLG Köln, Urteil vom 27.08.2024 - 4 U 54/23 (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag

Online seit 4. November 2024

R	Steuerrecht Vorsteuerabzug aus Photovoltaikanlage bei Mieterstrombelieferung möglich BFH, Urteil vom 17.07.2024 - XI R 8/21 (Winfried Eggers)  IMR-Beitrag

Online seit 28. Oktober 2024

R	Wohnraummiete Parkplatz und Küche sind auch bei getrennter Ausweisung wohnwerterhöhend LG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 80/24 (Alessandro Fuschi)  IMR-Beitrag

R	Öffentliches Recht Keine Überlassung von Wohnraum ohne genehmigte Wohnnutzung OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.09.2024 - 10 A 483/23 (Christian Göpper)  IMR-Beitrag

Online seit 25. Oktober 2024

R	Gewerberaummiete Wer kann nach Beendigung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts kündigen? OLG Stuttgart, Beschluss vom 13.03.2024 - 5 U 166/23 (Lars Kölling)  IMR-Beitrag

Online seit 24. Oktober 2024

R	Vergabe Ausschluss der Eignungsleihe stellt den Ausnahmefall dar und muss ausdrücklich in den Vergabeunterlagen festgelegt sein! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 27.04.2022 - Verg 47/21 (Marija Budimir)  VPR-Beitrag

R	Sachverständige (Medizinisches) Gutachten ist binnen sechs Monaten abzufassen! LSG Baden-Württemberg, Beschluss vom 21.08.2024 - L 10 KO 2110/24 (Georg Sturmberg)  IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

Online seit 23. Oktober 2024

R	Wohnraummiete Absperrung einer nichtvermieteten Fläche berechtigt zur fristlosen Kündigung AG Breisach, Urteil vom 17.10.2024 - 1 C 45/23 (Christian Göpper)  IMR-Beitrag

R	Steuerrecht Vollständige Zahlung als Voraussetzung für Förderung nach § 35c EStG BFH, Urteil vom 13.08.2024 - IX R 31/23 (Dario Arconada)  IMR-Beitrag

Online seit 17. Oktober 2024

R	Wohnraummiete Erstattungsfähigkeit vorgerichtlicher Anwaltskosten für Kündigung bei Privatvermieter? AG Friedberg, Urteil vom 25.03.2024 - 2 C 1008/23 (Meike Klüver)  IMR-Beitrag

Online seit 16. Oktober 2024

R	Wohnungseigentum Verwalter muss alle Unterlagen herausgeben! AG Böblingen, Urteil vom 17.09.2024 - 11 C 367/24 WEG (nicht rechtskräftig) (Arnim Krause)  IMR-Beitrag