Neue Beiträge in allen Sachgebieten

Online seit 25. April

K	Öffentliches Baurecht Was steht im Koalitionsvertrag zum Baurecht? (Kurzaufsatz von Johannes Hörnicke)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Recht Ablehnung von charakterlich ungeeigneten Referenten nur mit entsprechender Regelung VG Düsseldorf, Urteil vom 16.08.2023 - 20 K 5700/22 (Alexander Petschulat)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Wann liegt bei unpünktlicher Mietzahlung ein Kündigungsgrund vor? LG Paderborn, Urteil vom 03.07.2024 - 1 S 77/23 (Carl M. Mang)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Eigenbedarfskündigung ohne ausreichende Angabe des Nutzungsinteresses ist unwirksam AG Kreuzberg, Urteil vom 26.11.2024 - 6 C 246/24 (Periklis Antoniou)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Mal wieder: Einheitlicher Mietvertrag für Wohnung und Garage? AG Kiel, Urteil vom 14.10.2024 - 107 C 88/24 (Maik Fodor)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Kündigung eines Hauswarts durch Verwalter BAG, Urteil vom 06.03.2025 - 2 AZR 115/24 (Olaf Riecke)  IMR-Beitrag

Online seit 24. April

R	Werkvertragsrecht Treppenlift muss zum Nutzer passen! OLG Karlsruhe, Urteil vom 18.03.2025 - 19 U 153/23 (Daniel Schulte zur Oven)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Architekt im Praktikum ist kein eigener Beruf! VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 28.01.2025 - 4 S 1741/23 (Alexander Petschulat)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Vergabe von Planungsleistungen: Keine einheitlichen Kalkulationsvorgaben notwendig! VK Nordbayern, Beschluss vom 03.02.2025 - RMF-SG21-3194-9-37 (Tobias Hänsel)  VPR-Beitrag

R	AGB AGB ohne (eigene) Mehrfachverwendungsabsicht? OLG Naumburg, Urteil vom 27.02.2024 - 1 U 6/14 (Hs) (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag

Online seit 23. April

R	Bauvertrag Keine Vermutungswirkung von DIN-Normen? OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.11.2024 - 22 U 40/24 (Joachim Seus)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Zielfindungsphase nach Planungswettbewerb! OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.02.2025 - 5 U 102/23 (Heiko Fuchs)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Kein Ausschluss von Bietern aus China ohne den Segen der EU! EuGH, Urteil vom 13.03.2025 - Rs. C-266/22 (Alexander Dörr)  VPR-Beitrag

R	Vergabe Amtsermittlung nur bei schwerwiegenden Fehlern! VK Nordbayern, Beschluss vom 28.01.2025 - RMF-SG21-3194-9-39 (Jacqueline Ahlbach)  VPR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Bauherrnwechsel während Genehmigungsverfahren jederzeit formlos möglich! VG München, Urteil vom 28.01.2025 - 1 K 24.6629 (Helmut Redeker)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Recht Für Beitrag zu Straßenausbau haften die einzelnen Miteigentümer, nicht die WEG OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 18.02.2025 - 15 A 454/23 (Christian Göpper)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Straftat = Kündigungsgrund? LG Paderborn, Urteil vom 03.07.2024 - 1 S 77/23 (Carl M. Mang)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Wartungskosten für Rauchmelder und Winterdienst sind umlagefähig AG Schöneberg, Urteil vom 05.02.2025 - 4 C 5067/24 (Maik Fodor)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Alternativangebote sind trotz eines angespannten Handwerkermarkts einzuholen AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 04.04.2025 - 980b C 26/24 WEG (Fabienne Dörner)  IMR-Beitrag

R	Rechtsanwälte Terminsverlegung wegen Brechdurchfalls des Kindes? BFH, Beschluss vom 07.03.2025 - XI B 11/24 (Martine Stein)  IBR-Beitrag

Online seit 22. April

R	Bauvertrag Erkennbar mangelhafter Baustoff eingebaut: Unternehmer haftet auf Schadensersatz! OLG Brandenburg, Urteil vom 18.12.2024 - 4 U 218/21 (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	Bauarbeitsrecht Bauarbeiter sind abhängig beschäftigt! LSG Hessen, Urteil vom 20.02.2025 - L 8 BA 4/22 (Arne Gehrke)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Konkludenter Vertragsschluss nach Planungswettbewerb! OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.02.2025 - 5 U 102/23 (Heiko Fuchs)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Restleistungen nach Kündigung sind (neu) auszuschreiben! VK Nordbayern, Beschluss vom 20.02.2025 - RMF-SG21-3194-9-31 (Tanja Turner)  VPR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

R	Wohnungseigentum WEG: Gestattung von baulichen Veränderungen ist schwer anzugreifen! LG Itzehoe, Urteil vom 15.11.2024 - 11 S 32/23 (Christoph Lichtenberg)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Annahme eines zu unbestimmten Angebots widerspricht ordnungsgemäßer Verwaltung! AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 28.03.2025 - 980b C 35/24 WEG (nicht rechtskräftig) (Arnim Krause)  IMR-Beitrag

Online seit 17. April

R	Bauvertrag Kein Anspruch des Unternehmers auf zusätzliche Vergütung trotz Nachtragsvereinbarung? KG, Urteil vom 18.03.2025 - 21 U 110/24 (Claus Schmitz)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Mangelbeseitigung oder Umplanungsnachtrag? OLG Stuttgart, Urteil vom 18.03.2025 - 10 U 107/24 (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Anwendungsbereich der Ersatzbaustoffverordnung nur im Zusammenhang mit einem konkreten technischen Bauwerk eröffnet VG Bremen, Beschluss vom 03.02.2025 - 5 V 2888/24 (Harald Freise)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Kosten bei Umstellung auf Zentralheizung auch bei Wärmecontracting voll umlagefähig LG Berlin II, Urteil vom 22.01.2025 - 64 S 21/23 (nicht rechtskräftig) (Alessandro Fuschi)  IMR-Beitrag

R	Immobilien Notwegerecht für "gefangenes" Grundstück schließt auch das Befahren zum Parken ein BGH, Urteil vom 14.03.2025 - V ZR 79/24 (Melanie Stobbe)  IMR-Beitrag

R	Steuerrecht Hausanschlusskosten im Kaufvertrag geregelt: Keine Grunderwerbsteuer! BFH, Urteil vom 30.10.2024 - II R 18/22 (Stephan Kleinjohann)  IBR-Beitrag

Online seit 16. April

R	Bauvertrag Mängelbeseitigung wird nicht abgenommen: Wird die Verjährung "ewig" gehemmt? OLG Schleswig, Urteil vom 12.02.2025 - 12 U 9/23 (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	Bausicherheiten Vergütung nach Stundenlohn und Materialaufwand: Höhe der Bauhandwerkersicherheit? KG, Urteil vom 18.03.2025 - 21 U 110/24 (Claus Schmitz)  IBR-Beitrag

Online seit 15. April

R	Bauvertrag Anforderungen an Darlegung eines Verzugsschadens dürfen nicht überspannt werden! BGH, Beschluss vom 19.03.2025 - VII ZR 231/23 (Harald Eimler)  IBR-Beitrag

R	Bauträger Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch die Hintertür? OLG München, Beschluss vom 19.10.2023 - 9 U 1358/23 Bau (Tobias Friedhoff)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Auch mit Werken anderer Architekten kann man Preise gewinnen LG Köln, Urteil vom 04.10.2024 - 14 O 145/23 (Alexander Petschulat)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Recht Amtshaftung bei rechtswidriger Nutzungsuntersagung LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.04.2025 - 2-04 O 66/24 (nicht rechtskräftig) (Stefan Pützenbacher)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Schadensersatz wegen unterlassener Sanierung gegen verwalterlose WEG LG Berlin II, Beschluss vom 04.07.2024 - 56 S 19/23 WEG (Frank Zschieschack)  IMR-Beitrag

Online seit 14. April

R	Bauträger Erhöhter Rangieraufwand: Tiefgaragen-Stellplatz mangelhaft? KG, Urteil vom 12.03.2025 - 21 U 138/24 (Wolfgang Kau)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Antworten auf Bieterfragen sind allen Bietern mitzuteilen! VK Thüringen, Beschluss vom 28.02.2025 - 5090-250-4003/498 (Tony Selle)  VPR-Beitrag

R	Prozessuales Extrem(e): More than Word(s)? OLG Düsseldorf, Urteil vom 24.08.2023 - 6 U 184/22 (Wolfgang Dötsch)  IBR-Beitrag

Online seit 11. April

R	Bausicherheiten Bauhandwerkersicherung: Der schmale Grat des Verbraucherprivilegs in § 650f Abs. 6 BGB OLG München, Urteil vom 26.02.2025 - 27 U 1463/24 Bau (Philipp Scharfenberg)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Keine Vereinbarung durch tatsächliche Übung in der Wohnungseigentümergemeinschaft AG München, Urteil vom 12.11.2024 - 1293 C 12154/24 WEG (Thomas Pöpel)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Allgemeines Persönlichkeitsrecht: Verletzung durch Weiterleitung einer E-Mail? AG München, Urteil vom 07.08.2024 - 171 C 22496/23 (Oliver Elzer)  IMR-Beitrag

R	Immobilienmakler Einordnung als Ein- oder Zweifamilienhaus entscheidet über Maklerlohn! OLG Celle, Urteil vom 20.03.2025 - 11 U 69/24 (Svenja Riedling)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Selbständiges Beweisverfahren: Nach sachlicher Erledigung droht Verjährung! OLG Schleswig, Urteil vom 12.02.2025 - 12 U 9/23 (Tobias Köhler)  IBR-Beitrag

Online seit 10. April

R	Öffentliches Baurecht Wie groß darf eine Baulücke sein? OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 01.04.2025 - 7 A 1242/23 (Johannes Hörnicke)  IBR-Beitrag

R	Steuerrecht Nachträgliche Sonderwünsche unterliegen der Grunderwerbsteuer! BFH, Urteil vom 30.10.2024 - II R 15/22 (Stephan Kleinjohann)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Größte Sorgfalt beim Prozessvergleich! OLG Koblenz, Beschluss vom 10.10.2024 - 3 U 536/24 (Georg Sturmberg)  IBR-Beitrag

Online seit 9. April

R	Wohnungseigentum Gerichtliche Ermächtigung eines Eigentümers zur Einberufung einer Versammlung! AG Nürnberg, Urteil vom 05.11.2024 - 16 C 1668/24 WEG (Michael Krolla)  IMR-Beitrag

Online seit 8. April

R	Immobilien Kenntnis von Mangel der Kaufsache OLG Hamm, Urteil vom 17.02.2025 - 22 U 117/23 (Stefan Metzger)  IMR-Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Kein Auslieferungsbeleg, kein Zugangsnachweis! BAG, Urteil vom 30.01.2025 - 2 AZR 68/24 (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Rechtzeitiger Sachverständigenablehnungsantrag ist Einwendung gegen das Gutachten! LG Karlsruhe, Urteil vom 20.12.2024 - 6 O 136/21 (Jürgen Ulrich)  IBR-Beitrag

Online seit 3. April

R	Vergabe Bereichsausnahme für Rettungsdienste? VG Lüneburg, Urteil vom 29.01.2025 - 6 A 55/24 (Lorris Densow)  VPR-Beitrag

R	Wohnraummiete Zahlungsbelege müssen explizit verlangt werden AG Remscheid, Urteil vom 03.02.2025 - 7 C 130/24 (Maik Fodor)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete 100% Mietminderung bei Abwasserschaden in Wohnung mit unzumutbaren Fäkalgerüchen! AG Bottrop, Urteil vom 09.01.2025 - 8 C 284/23 (Meike Klüver)  IMR-Beitrag

R	Pacht Nicht zu lange Zuwarten bei Kündigung aus wichtigem Grund! LG Berlin II, Urteil vom 06.12.2024 - 39 O 41/24 (Eberhard Rößler)  IMR-Beitrag

R	Immobilien Vorkauf vor Kauf mitteilen? OLG Hamburg, Urteil vom 29.05.2024 - 13 U 64/23 (Martin Butzmann)  IMR-Beitrag

Online seit 2. April

R	Wohnungseigentum Absenkungsbeschluss isoliert anfechtbar AG Siegburg, Urteil vom 22.07.2024 - 152 C 7/23 (Alexander Herbert)  IMR-Beitrag

Online seit 31. März

R	Wohnraummiete Mietpreisbremse schützt auch Studierende! AG Kreuzberg, Urteil vom 11.12.2024 - 4 C 5129/24 (H.-J. Binder)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Keine Durchsetzung des Gebietserhaltungsanspruchs durch einzelnen Wohnungseigentümer VG München, Urteil vom 26.08.2024 - M 8 K 22.6303 (Christian Göpper)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Gestattung einer baulichen Veränderung - Prüfungsmaßstab AG Düsseldorf, Urteil vom 30.07.2024 - 290a C 55/23 (Beate Müller)  IMR-Beitrag

R	Steuerrecht Unrichtiger Umsatzsteuerausweis geht nicht auf den Grundstückserwerber über BFH, Urteil vom 05.12.2024 - V R 16/22 (Winfried Eggers)  IMR-Beitrag

Online seit 28. März

R	Vergabe Auftraggeber kann nicht zum Vertragsschluss gezwungen werden! OLG Jena, Beschluss vom 08.01.2025 - Verg 8/24 (Katharina Merz)  VPR-Beitrag

Online seit 26. März

R	Vergabe Bindefristverlängerung nicht zugestimmt: Kein Ausschluss möglich! VK Bund, Beschluss vom 30.12.2024 - VK 2-99/24 (Björn Heinrich)  VPR-Beitrag

R	Immobilienanlagen Keine Duldung einer bestehenden, aber nicht dinglich gesicherten Fremdabwasserleitung OLG Karlsruhe, Beschluss vom 06.03.2025 - 12 U 130/24 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

R	Insolvenz und Zwangsvollstreckung Keine Vollstreckung nach § 887 ZPO bei erforderlicher Mitwirkung Dritter? BGH, Beschluss vom 06.03.2025 - I ZB 38/24 (Wolfgang Dötsch)  IMR-Beitrag

Online seit 25. März

R	Öffentliches Recht Bei Brandschutzgefahren trotz drohender Obdachlosigkeit Nutzungsuntersagung möglich OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 13.01.2025 - 10 B 880/24 (Helmut Redeker)  IMR-Beitrag

Online seit 24. März

R	Immobilien Muss fremde Wasserleitung auf eigenem Grundstück geduldet werden? OLG Karlsruhe, Urteil vom 06.03.2025 - 12 U 130/24 (Andreas C. Brinkmann)  IMR-Beitrag

Online seit 21. März

R	Wohnungseigentum Keine einseitige Änderung des Kostenverteilungsschlüssels AG Rosenheim, Urteil vom 17.05.2024 - 13 C 1645/23 (Arnim Krause)  IMR-Beitrag

Online seit 20. März

R	Architekten und Ingenieure Auch ein Architekt muss auf Bedenken hinweisen! OLG Schleswig, Urteil vom 28.08.2024 - 12 U 7/24 (Janis Heiliger)  IBR-Beitrag

Online seit 19. März

R	Bausicherheiten Bauhandwerkersicherung neben Sicherungshypothek nach § 650e BGB? KG, Beschluss vom 19.02.2025 - 7 U 41/23 (Achim Mundt)  IBR-Beitrag

Online seit 14. März

R	Immobilien Prüfung der textlichen Bestimmungen bei Fehlen der "beigefügten Skizze" OLG Saarbrücken, Beschluss vom 05.11.2024 - 5 W 63/24 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 11. März

R	Bauträger Besitzübergabe durch einstweilige Verfügung bei Unwirksamkeit des Zahlungsplans LG Karlsruhe, Urteil vom 26.02.2025 - 1 O 12/25 (Martin Neumann; Kathrin Lehmann)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum "Mehrheit der übrigen Wohnungseigentümer" meint die Gemeinschaft KG, Beschluss vom 30.01.2025 - 1 W 21/24 (Andreas C. Brinkmann)  IMR-Beitrag

Online seit 7. März

R	AGB Zahlungsfristen von mehr als 60 Tagen auch in Allgemeinen Geschäftsbedingungen wirksam? EuGH, Urteil vom 06.02.2025 - Rs. C-677/22 (Ulf Christiani)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Fristen sind einzuhalten! AG Berlin-Mitte, Urteil vom 07.06.2024 - 124 C 215/22 (Nele Rave)  IMR-Beitrag

Online seit 4. März

R	Wohnungseigentum Ordnungsgemäße Verwaltung im Zusammenhang mit Entlastung des Verwaltungsbeirats AG Eckernförde, Urteil vom 18.07.2024 - 6 C 7/21 (Melanie Stobbe)  IMR-Beitrag

Online seit 28. Februar

R	Prozessuales Entnahme von zwei älteren Ahornbäumen: Streitwert? LG München I, Beschluss vom 06.05.2024 - 36 T 3448/24 (Filiz Sütcü)  IMR-Beitrag

Online seit 26. Februar

R	Immobilien Überfahrtsbaulast ist kein Wegerecht BGH, Urteil vom 24.01.2025 - V ZR 51/24 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 19. Februar

R	Allgemeines Zivilrecht Bildung von Privatvermögen ist Verbraucherhandeln EuGH, Urteil vom 24.10.2024 - Rs. C-347/23 (Markus Vogelheim)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Streitwert einer Beschlussanfechtungsklage gegen einen Aufforderungsbeschluss? OLG München, Beschluss vom 19.11.2024 - 32 W 1742/24 WEG (René Ritter)  IMR-Beitrag

Online seit 17. Februar

R	Immobilien Wo ist der Grundschuldbrief? BGH, Urteil vom 20.12.2024 - V ZR 41/23 (Martin Butzmann)  IMR-Beitrag

R	Immobilien Ungenehmigtes Bauwerk als Sachmangel? OLG Hamburg, Beschluss vom 08.07.2024 - 5 U 97/23 (Andreas C. Brinkmann)  IMR-Beitrag

Online seit 13. Februar

R	Wohnungseigentum Ablehnung einer Anfechtungsklage enthält die Feststellung, dass angegriffener Beschluss nicht nichtig ist LG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.01.2025 - 2-13 S 12/24 (Alexander Herbert)  IMR-Beitrag

Online seit 10. Februar

R	Immobilien "Höchstpersönlich" schließt Stellvertretung bei der Geltendmachung des Anspruchs auf Rückübertragung nicht aus BGH, Urteil vom 06.12.2024 - V ZR 159/23 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 3. Februar

R	Architekten und Ingenieure Gutachterkosten sind nur bei Verantwortlichkeit für einen Mangel erstattungsfähig! OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.03.2024 - 22 U 142/23 (Nikklas Biller-Bomhardt)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Unbefristeter Arbeitsvertrag spricht gegen nur vorübergehenden Gebrauch AG Berlin-Mitte, Urteil vom 14.11.2024 - 6 C 73/23 (Julian R. Urban)  IMR-Beitrag