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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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BauträgerAus alt mach neu!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.12.2023 - 21 U 90/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) ![]() |
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Architekten und IngenieureAlles wird teurer, nur die Kostenberechnung (das Honorar) bleibt gleich!OLG Schleswig, Urteil vom 17.07.2024 - 12 U 149/20 ![]() |
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RechtsanwälteZeithonorarklausel: Hinweis auf den Zeitaufwand notwendig?BGH, Urteil vom 12.09.2024 - IX ZR 65/23 ![]() |
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WohnraummieteWelche Räumlichkeiten sind vermietet?LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23 ![]() |
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungKein Nachweis der Räumungsunfähigkeit mit unsubstanziiertem AttestAG Staufen, Beschluss vom 07.12.2023 - 7 M 909/23 ![]() |
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WohnungseigentumZweit-Vorschuss-Beschluss: Wann ist er ordnungsmäßig?BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 ![]() |
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WohnungseigentumHaftung des WEG-Verwalters im Rahmen einer erfolgreichen BeschlussanfechtungLG München I, Urteil vom 21.12.2023 - 36 S 659/22 WEG ![]() |
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ImmobilienRuhrgebiet: Schneefanggitter und Warnschilder nicht erforderlichOLG Hamm, Beschluss vom 29.02.2024 - 7 U 72/22 ![]() |
Online seit gestern
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BauträgerFertigstellungsanspruch gegen Bauträger: Naturerfüllung und Teilklagen ohne Baufortschrittsnachweis zulässig!KG, Urteil vom 16.07.2024 - 21 U 131/23 ![]() |
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Architekten und IngenieureNicht alle Grundleistungen erbracht: Leistungsphase kann voll zu vergüten sein!OLG Schleswig, Urteil vom 17.07.2024 - 12 U 149/20 ![]() |
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Öffentliches BaurechtMinischweine gehören nicht ins Wohngebiet!VG Neustadt, Urteil vom 11.09.2024 - 5 K 427/24 ![]() |
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WohnraummieteWem gehört die vor Eigentumswechsel fällig gewordene Miete?LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23 ![]() |
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WohnraummieteStrenge Anforderungen an Anwaltsvollmachten!LG Berlin II, Beschluss vom 01.02.2024 - 66 S 103/23 ![]() |
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WohnungseigentumNichtladung eines Wohnungseigentümers: Folgen für die Beschlüsse?BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 ![]() |
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WohnungseigentumKein Aufzug ohne erforderliche BaugenehmigungLG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 581/23 ![]() |
Online seit 30. September
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BauvertragWiderruf von Handwerker- und Bauverträgen![]() |
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WerkvertragsrechtNachträglicher Einbau eines Batteriespeichers unterliegt Kaufvertragsrecht!OLG Saarbrücken, Urteil vom 06.08.2024 - 2 U 75/23 ![]() |
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WohnungseigentumBeschlusskompetenz umfasst Erst- und Zweitbeschluss!BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 ![]() |
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WohnungseigentumWeiter Ermessensspielraum bei der Beschlussersetzungsklage?LG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 91/19 ![]() |
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WohnungseigentumBeschlussersetzungsklage ersetzt nicht ErmessensentscheidungAG München, Urteil vom 17.05.2024 - 1295 C 19815/23 WEG ![]() |
Online seit 27. September
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VergabeMühe lohnt sich - zur Dokumentation von KonzeptbewertungenOLG Düsseldorf, Beschluss vom 22.03.2023 - Verg 24/22 ![]() |
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Öffentliches BaurechtWann löst eine Aufschüttung Abstandsflächen aus?OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 05.09.2024 - 2 L 147/23 ![]() |
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WohnungseigentumAnforderungen an Bestimmtheit eines BeschlussesLG Düsseldorf, Urteil vom 08.12.2023 - 19 S 35/23 ![]() |
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ImmobilienAuseinandersetzung einer beendeten BruchteilsgemeinschaftOLG Dresden, Urteil vom 16.07.2024 - 4 U 1582/23 ![]() |
Online seit 26. September
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Architekten und IngenieureMutter- oder Tochtergesellschaft, wer wird Auftraggeberin?OLG Düsseldorf, Urteil vom 14.12.2021 - 23 U 81/21 ![]() |
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VergabeErlöse aus Krankenhausleistungen - öffentliche Finanzierung i.S.d. § 99 Nr. 2 a GWB?OLG Celle, Beschluss vom 27.08.2024 - 13 Verg 3/24 ![]() |
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GewerberaummieteVormietrecht: Keine Ausübung bei Änderungsverlangen!OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22 ![]() |
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WohnraummieteKündigung: Keine erleichterte Kündigung bei Mietverträgen nach mehr als 30 JahrenLG Berlin II, Urteil vom 30.05.2024 - 65 S 189/23 ![]() |
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WohnraummieteSchonfristzahlung: Alles oder nichts!AG Düsseldorf, Urteil vom 29.11.2023 - 233 C 243/23 ![]() |
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WohnungseigentumWeg mit der Wäschespinne im Garten, wenn sie den anderen WEG-Eigentümer stört!AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23 ![]() |
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Endlos?LG Hagen, Beschluss vom 12.09.2024 - 6 OH 3/17 ![]() |
Online seit 25. September
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BausicherheitenKeine Bauhandwerkersicherheit, keine Mängelbeseitigung!OLG Schleswig, Urteil vom 24.07.2024 - 12 U 75/23 ![]() |
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VergabeAusschluss wegen Schlechtleistung nur bei wahrscheinlich rechtmäßiger Kündigung!VK Südbayern, Beschluss vom 04.04.2024 - 3194.Z3-3_01-23-68 ![]() |
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AGBKlauseln im Notarvertrag: Keine Allgemeinen Geschäftsbedingungen trotz Mehrfachverwendung!OLG Hamm, Beschluss vom 04.07.2024 - 22 U 26/24 ![]() |
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GewerberaummieteVorkaufsrecht im Mietvertrag: Notarieller Formzwang oder nicht?OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22 ![]() |
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WohnungseigentumWeg mit dem Strandkorb auf der Gartenfläche, wenn er den anderen WEG-Eigentümer stört!AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23 ![]() |
Online seit 24. September
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Architekten und IngenieureHonorar nur für genehmigungsfähige Planungsvarianten!OLG Düsseldorf, Urteil vom 14.12.2021 - 23 U 81/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 886/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) ![]() |
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WohnraummieteMieter meldet Schmorgeruch: Muss er die Diagnosekosten zahlen, wenn kein Mangel vorliegt?AG Köpenick, Urteil vom 29.08.2024 - 14 C 284/23 ![]() |
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WohnraummieteVerzug des Mieters bei Nichtzahlung der Kaution trotz Einräumung eines LastschriftmandatsAG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.04.2024 - 33067 C 42/23 ![]() |
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WohnungseigentumUntersuchung des Gemeinschaftseigentums auf MängelAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 22.03.2024 - 980b C 22/23 WEG ![]() |
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Allgemeines ZivilrechtInanspruchnahme des Eigentümers: Keine vorherige Zwangsvollstreckung gegen den Mieter erforderlichVG Freiburg, Urteil vom 11.07.2024 - 4 K 1957/23 ![]() |
Online seit 23. September
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VergabeErwerb von Fremdreferenzen: Eignung der Betriebsorganisation, nicht nur des ProjektleitersVK Bund, Beschluss vom 25.04.2024 - VK 1-30/24 ![]() |
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NachbarrechtGebäudeabriss: Nachbar kann Maßnahmen zur Sicherung seines Gebäudes verlangen!OLG Naumburg, Urteil vom 29.01.2024 - 12 U 75/23 ![]() |
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WohnungseigentumKeine Alternativangebote bei "Bagatellmaßnahmen"?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 23/24 ![]() |
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WohnungseigentumEinladung zur Eigentümerversammlung in der verwalterlosen Zweier-WEGLG Berlin II, Urteil vom 02.07.2024 - 56 S 1/24 ![]() |
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ProzessualesEinsicht für klagenden Bauunternehmer in die Akten eines (Parallel-)Verfahrens?LG Hamburg, Beschluss vom 06.09.2024 - 305 O 132/23 ![]() |
Online seit 20. September
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BauvertragDrempel zu niedrig: Mängelbeseitigung unverhältnismäßig!OLG Schleswig, Urteil vom 03.07.2024 - 12 U 63/22 ![]() |
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ProzessualesAuch im E-Home-Office sind Fristen notfalls mittels Papierhandakte zu prüfen!OLG Dresden, Beschluss vom 12.08.2024 - 4 U 862/24 ![]() |
Online seit 19. September
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BauvertragMit Einschränkung einverstanden: Fehlende Funktionalität ist kein Mangel!OLG Düsseldorf, Urteil vom 13.07.2021 - 23 U 108/20; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 747/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) ![]() |
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ProzessualesTerminverlegungsantrag per E-Mail?BFH, Beschluss vom 27.08.2024 - VIII B 74/23 ![]() |
Online seit 18. September
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Architekten und IngenieurePlanungsfehler sind kein Kündigungsgrund!OLG Schleswig, Urteil vom 17.07.2024 - 12 U 149/20 ![]() |
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VergabeZugang zur Wertungsbegründung bezüglich des eigenen Angebots!VGH Bayern, Urteil vom 21.06.2024 - 5 BV 22.1295 ![]() |
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Öffentliches BaurechtWann ist eine Baugenehmigung hinreichend bestimmt?BVerwG, Beschluss vom 23.07.2024 - 4 B 20.23 ![]() |
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GewerberaummieteZwei offene Monatsmieten = wichtiger Kündigungsgrund (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB)LG Bamberg, Urteil vom 28.03.2024 - 45 O 600/23 Miet ![]() |
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WohnraummieteKündigung wegen Zahlungsverzugs: Wie lange kann sich der Vermieter hierfür Zeit lassen?AG Karlsruhe, Urteil vom 22.07.2024 - 7 C 2109/23 ![]() |
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MietrechtTiefgaragentor defekt: 50% MietminderungAG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.07.2024 - 33052 C 89/24 ![]() |
Online seit 17. September
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WohnungseigentumErhaltungsrücklage: Kann sie ohne konkreten Anlass durch Sonderumlage erhöht werden?LG Karlsruhe, Urteil vom 26.07.2024 - 11 S 82/23 ![]() |
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ProzessualesGegenbeweis gegen EB & eEB?OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.05.2023 - 22 U 161/22 ![]() |
Online seit 16. September
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Öffentliches BaurechtBis zu welchen räumlichen Schwellenwerten darf ein B-Plan im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden?OVG Niedersachsen, Urteil vom 07.08.2024 - 1 KN 161/21 ![]() |
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NachbarrechtVideokamera darf Nachbargrundstück nicht erfassen!AG Gelnhausen, Urteil vom 04.03.2024 - 52 C 76/24 ![]() |
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ProzessualesStreitverkündungsschrift muss Parteien erkennen lassen!OLG Frankfurt, Urteil vom 20.06.2024 - 15 U 230/22 ![]() |
Online seit 13. September
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BausicherheitenZweifel bei der Auslegung einer Bürgschaftserklärung gehen zu Lasten des Gläubigers!LG Wiesbaden, Urteil vom 11.07.2024 - 7 O 226/23 ![]() |
Online seit 12. September
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Öffentliches BaurechtVorprüfungspflichtige Bebauungspläne sind auch UVP-pflichtig!BVerwG, Urteil vom 24.04.2024 - 4 CN 2.23 ![]() |
Online seit 11. September
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WohnungseigentumDienstbarkeit begründet Anspruch auf Beseitigung eines eingeschränkten Fahrrechts!LG Stuttgart, Urteil vom 01.08.2024 - 53 O 80/24 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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Allgemeines ZivilrechtErfüllungsgehilfeneigenschaft setzt keinen Vertrag voraus!OLG Celle, Urteil vom 31.07.2024 - 14 U 104/23 ![]() |
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ProzessualesÜberzeugung des Gerichts durch ParteianhörungLG Konstanz, Urteil vom 11.12.2023 - A 61 S 37/23 ![]() |
Online seit 10. September
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BauvertragUnwirksamkeit einer WhatsApp-Mängelrüge-Nachricht für die Hemmung der Verjährung im VOB/B-Vertrag![]() |
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ProzessualesDer Richter rechnet sehr wohl!OLG Hamm, Beschluss vom 06.06.2024 - 18 W 32/23 ![]() |
Online seit 9. September
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WohnraummieteMietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter!LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 ![]() |
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Öffentliches RechtNutzungsuntersagung einer formell rechtswidrigen Ferienwohnung ist verhältnismäßigOVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 08.08.2024 - 1 MB 8/24 ![]() |
Online seit 6. September
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BauvertragBesteht das Risiko eines Gefahreintritts, ist die Leistung mangelhaft!OLG Stuttgart, Urteil vom 18.09.2023 - 10 U 15/23; BGH, Beschluss vom 24.4.2024 - VII ZR 186/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) ![]() |
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BauträgerVerzugseintritt kann nicht durch AGB hinausgeschoben werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) ![]() |
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Architekten und IngenieureBauherr muss Bauüberwacher mangelfreie Pläne übergeben!LG Karlsruhe, Urteil vom 08.05.2024 - 6 O 300/17 ![]() |
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WohnraummieteÜbernahme laufender Kosten kann als Indiz für einen Mietvertrag zu bewerten sein!LG Essen, Urteil vom 25.06.2024 - 2 O 51/23 ![]() |
Online seit 5. September
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Architekten und IngenieureAbdichtungs- und Isolierungsarbeiten sind intensiv zu überwachen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2022 - 23 U 209/21 ![]() ![]() |
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VersicherungenWann hemmt eine Feststellungsklage des Versicherers die Verjährung?OLG Koblenz, Beschluss vom 09.02.2022 - 2 U 619/21 ![]() |
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ProzessualesSachverständigenablehnung eilt!OLG Stuttgart, Beschluss vom 08.07.2024 - 3 W 24/24 ![]() |
Online seit 4. September
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ProzessualesEs kann nur einen (Streitwert) geben!LG Trier, Beschluss vom 15.05.2024 - 4 T 20/23 ![]() |
Online seit 3. September
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Öffentliches BaurechtBeseitigungsverfügung bedarf keiner Fristsetzung!OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 26.06.2024 - 8 A 10427/23 ![]() |
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WohnraummieteIndexmiete nur nach oben ist immer unwirksamLG Berlin II, Beschluss vom 20.06.2024 - 67 S 83/24 ![]() |
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ImmobilienDelegation von Verkehrssicherungspflichten Inhalt und Umfang des WinterdienstesLG Saarbrücken, Urteil vom 13.06.2024 - 13 S 96/23 ![]() |
Online seit 30. August
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Öffentliches RechtVerwertung asbesthaltigen Bauschutts ist verboten!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 18.04.2024 - 20 A 726/20 ![]() |
Online seit 29. August
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Öffentliches RechtUnbelasteter Bodenaushub ist kein Abfall!VGH Bayern, Beschluss vom 13.09.2023 - 12 ZB 22.1814 ![]() |
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Öffentliches RechtIm Einzelfall können auch Bewachungskosten Kosten ordnungsbehördlicher Räumung seinOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 10.04.2024 - 2 A 143/22 ![]() |
Online seit 28. August
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Architekten und IngenieureArchitekt soll Baugenehmigung einholen: Leistungsphasen 1 bis 4 beauftragt?OLG Karlsruhe, Urteil vom 28.10.2022 - 4 U 142/20; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 221/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) ![]() |
Online seit 26. August
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AGBHinweis auf AGB reicht unter Kaufleuten aus!BayObLG, Beschluss vom 14.08.2024 - 102 AR 84/24 ![]() |
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Öffentliches BaurechtFlächennutzungsplan mit standortbezogener Aussage schließt privilegiertes Vorhaben aus!VGH Bayern, Urteil vom 05.07.2024 - 9 B 23.679 ![]() |
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WohnungseigentumWas genehmigt werden soll, muss vor der Beschlussfassung feststehen!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 20/23 WEG ![]() |
Online seit 23. August
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WohnraummieteVermieter muss umfassende Belegeinsicht vor Ort ermöglichenAG Hamburg, Urteil vom 11.07.2024 - 49 C 410/23 ![]() |
Online seit 22. August
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WohnraummieteKommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 (nicht rechtskräftig) ![]() |
Online seit 21. August
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Beruf, Handwerk und GewerbeAnzeigepflicht dient nur der wirksamen Gewerbeüberwachung!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.08.2024 - 4 A 594/23 ![]() |
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SteuerrechtQualifizierter Mietspiegel ist ausreichende Grundlage für ZweitwohnungssteuerVGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 01.02.2024 - 2 S 1338/23 ![]() |
Online seit 19. August
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BauhaftungRegressverzicht greift nicht bei grober Fahrlässigkeit!KG, Urteil vom 30.06.2023 - 7 U 94/21; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 154/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) ![]() |
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WohnraummieteFeuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 ![]() |
Online seit 16. August
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WohnungseigentumAblehnung einer Anwaltsbeauftragung nach Sanierung des GemeinschaftseigentumsLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 73/19 ![]() |
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ProzessualesAbfindung bei Räumungsvergleich ist für Vergleichsmehrwert unbeachtlichAG Nauen, Beschluss vom 11.04.2024 - 18a C 12/23 ![]() |
Online seit 15. August
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BauvertragNeues zum Asbest in der GefStoffV - neue Pflichten am Bau und beim Kauf!![]() |
Online seit 14. August
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WohnungseigentumBauliche Maßnahmen in der WohnungseigentümergemeinschaftLG Berlin II, Urteil vom 16.01.2024 - 85 S 11/23 WEG ![]() |
Online seit 13. August
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ProzessualesTiefbauer beschädigt Mittelspannungskabel: Rechtsstreit ist Energiewirtschaftssache!OLG Hamm, Beschluss vom 07.05.2024 - 7 U 109/23 ![]() |
Online seit 12. August
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Architekten und IngenieureArchitekt hat "freie Hand": Zusatzleistungen wirksam beauftragt!OLG Oldenburg, Urteil vom 08.11.2022 - 2 U 10/22; BGH, Beschluss vom 10.04.2024 - VII ZR 226/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) ![]() |
Online seit 9. August
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WohnungseigentumVorsicht bei Abfassung des Beschlusstextes betreffend eine bauliche Veränderung!AG Norden, Urteil vom 10.01.2024 - 5 C 2018/23 (nicht rechtskräftig) ![]() |
Online seit 8. August
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VergabeVergabeunterlagen unklar: Ausschluss unzulässig!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.01.2022 - Verg 23/21 ![]() |
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Öffentliches BaurechtFestsetzung im B-Plan kann auch nur in einem Teilgebiet funktionslos sein!BVerwG, Beschluss vom 24.04.2024 - 4 C 2.23 ![]() |
Online seit 6. August
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Öffentliches BaurechtWann "dient" ein Bauwerk einem landwirtschaftlichen Betrieb?VGH Bayern, Beschluss vom 12.06.2024 - 1 ZB 23.1806 ![]() |
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SachverständigeKein Hinweis auf Vorschussüberschreitung: Vergütung wird gekürzt!OLG Brandenburg, Beschluss vom 30.05.2024 - 6 W 19/24 ![]() |
Online seit 1. August
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ImmobilienTransparenzanforderungen an Heizkostenabrechnungen auch beim sog. WärmecontractingOLG Brandenburg, Urteil vom 12.06.2024 - 4 U 183/22 ![]() |
Online seit 30. Juli
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VersicherungenVersicherungsverlust bei grob fahrlässiger Obliegenheitsverletzung ist AGB-rechtswidrig!LG Köln, Urteil vom 16.05.2024 - 24 O 211/23 ![]() |
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Öffentliches RechtZulässigkeit der Haltung eines Hahns im allgemeinen Wohngebiet ist einzelfallabhängigOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 29.05.2024 - 10 B 368/24 ![]() |
Online seit 29. Juli
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ImmobilienDuldungspflicht einer zwischenzeitlich abgerissenen Kellertreppe am ÜberbauOLG Hamburg, Urteil vom 13.10.2023 - 9 U 189/14 ![]() |
Online seit 26. Juli
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ImmobilienNachweis der Vertretungsmacht des WEG-Verwalters bei der AuflassungOLG München, Beschluss vom 11.07.2024 - 34 Wx 155/24 ![]() |
Online seit 25. Juli
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WohnungseigentumAnspruch auf Rückbau eines Fensters?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.07.2024 - 980a C 26/23 WEG ![]() |
Online seit 22. Juli
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WohnungseigentumIsolierte Entziehung von Bruchteilen eines Wohnungseigentums möglich?AG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG ![]() |
Online seit 19. Juli
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WohnungseigentumVerwalterbestellung: Grenzen des Beurteilungsspielraums der Wohnungseigentümer!AG Bonn, Urteil vom 01.09.2023 - 210 C 52/22 ![]() |
Online seit 18. Juli
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VergabeSchwere berufliche Verfehlung muss bewiesen sein!VK Berlin, Beschluss vom 03.03.2023 - VK B 1-42/21 ![]() |
Online seit 17. Juli
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BauvertragGebäudetyp-E-Gesetz – ab jetzt alles "E wie einfach"?![]() |
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VergabeRüge darf nicht "ins Blaue hinein" abgegeben werden!VK Berlin, Beschluss vom 07.11.2023 - VK B 1-15/22 ![]() |
Online seit 16. Juli
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VersicherungenWohnungsleerstand: Unterlassene regelmäßige Kontrolle gefährdet VersicherungsschutzOLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2023 - 3 U 70/23 ![]() |
Online seit 8. Juli
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VergabePreisgleitklausel: Kalkulationsgrundlagen müssen eindeutig seinOLG Düsseldorf, Beschluss vom 22.08.2022 - Verg 58/21 ![]() |