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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragMängelbeseitigung wird nicht abgenommen: Wird die Verjährung "ewig" gehemmt?OLG Schleswig, Urteil vom 12.02.2025 - 12 U 9/23  IBR-Beitrag
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BausicherheitenVergütung nach Stundenlohn und Materialaufwand: Höhe der Bauhandwerkersicherheit?KG, Urteil vom 18.03.2025 - 21 U 110/24 IBR-Beitrag
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ImmobilienmaklerNicht jeder Auftrag an den Makler ist auch ein Vertrag!LG Lübeck, Urteil vom 05.08.2024 - 10 O 36/24 IMR-Beitrag
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Wohnraummiete/Öffentliches RechtMehr Gemeinwohl im Wohnungsbau - mit dauerhafter Wohnungsgemeinnützigkeit ökonomisch nachgefragte Leistungen ermöglichen Langaufsatz
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BauvertragAnforderungen an Darlegung eines Verzugsschadens dürfen nicht überspannt werden!BGH, Beschluss vom 19.03.2025 - VII ZR 231/23 IBR-Beitrag
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BauträgerAbnahme des Gemeinschaftseigentums durch die Hintertür?OLG München, Beschluss vom 19.10.2023 - 9 U 1358/23 Bau IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAuch mit Werken anderer Architekten kann man Preise gewinnenLG Köln, Urteil vom 04.10.2024 - 14 O 145/23 IBR-Beitrag
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VergabeLärmschutzwände sind als Fachlos auszuschreiben!VK Niedersachsen, Beschluss vom 29.11.2024 - VgK-29/2024 IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtAmtshaftung bei rechtswidriger NutzungsuntersagungLG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.04.2025 - 2-04 O 66/24 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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WohnungseigentumSchadensersatz wegen unterlassener Sanierung gegen verwalterlose WEGLG Berlin II, Beschluss vom 04.07.2024 - 56 S 19/23 WEG IMR-Beitrag
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NachbarrechtTrotz Nachbarschaftsstreits kein Beseitigungsanspruch wegen CarportkamerasKG, Urteil vom 14.03.2025 - 21 U 202/24 IMR-Beitrag
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Online seit 14. April
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BauvertragBauablaufstörung durch Vorunternehmerverzug: Die Drittschadensliquidation ist die Lösung!Besprochener Beitrag: "Die Mitwirkungshandlung des Auftraggebers bei Erstellung eines Bauwerks - die Frage nach Pflicht oder Obliegenheit und den Rechtsfolgen" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Thomas Karczewski IBR-Beitrag
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BauträgerErhöhter Rangieraufwand: Tiefgaragen-Stellplatz mangelhaft?KG, Urteil vom 12.03.2025 - 21 U 138/24 IBR-Beitrag
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VergabeAntworten auf Bieterfragen sind allen Bietern mitzuteilen!VK Thüringen, Beschluss vom 28.02.2025 - 5090-250-4003/498 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteGewerberaummiete: Kündigungsmöglichkeit bei bedingtem MietbeginnBGH, Urteil vom 12.03.2025 - XII ZR 76/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteUmfassende Sanierungsarbeiten rechtfertigen keine VerwertungskündigungAG Friedberg, Beschluss vom 26.07.2024 - 2 C 400/24 IMR-Beitrag
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NachbarrechtStraßenschwellen auf Privatstraße trotz Wegerecht verhältnismäßigKG, Urteil vom 14.03.2025 - 21 U 202/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesExtrem(e): More than Word(s)?OLG Düsseldorf, Urteil vom 24.08.2023 - 6 U 184/22 IBR-Beitrag
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Online seit 11. April
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BausicherheitenBauhandwerkersicherung: Der schmale Grat des Verbraucherprivilegs in § 650f Abs. 6 BGBOLG München, Urteil vom 26.02.2025 - 27 U 1463/24 Bau IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureÜbliche Vergütung ist kein Selbstläufer!OLG Bamberg, Urteil vom 25.01.2024 - 12 U 38/22; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 40/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Vereinbarung durch tatsächliche Übung in der WohnungseigentümergemeinschaftAG München, Urteil vom 12.11.2024 - 1293 C 12154/24 WEG IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAllgemeines Persönlichkeitsrecht: Verletzung durch Weiterleitung einer E-Mail?AG München, Urteil vom 07.08.2024 - 171 C 22496/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerEinordnung als Ein- oder Zweifamilienhaus entscheidet über Maklerlohn!OLG Celle, Urteil vom 20.03.2025 - 11 U 69/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Nach sachlicher Erledigung droht Verjährung!OLG Schleswig, Urteil vom 12.02.2025 - 12 U 9/23 IBR-Beitrag
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Online seit 10. April
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BauvertragEntlastung vom Verzugsvorwurf nur mit bauablaufbezogener Darstellung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.03.2024 - 22 U 208/23; BGH, Beschluss vom 06.11.2024 - VII ZR 58/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)
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Architekten und IngenieureWird kein Fachplaner beauftragt, muss der Architekt die TGA-Gewerke überwachen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.03.2025 - 22 U 55/24 IBR-Beitrag
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VergabeKeine Haushaltsmittel, keine Vergabereife!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 18.09.2024 - Verg 16/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWie groß darf eine Baulücke sein?OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 01.04.2025 - 7 A 1242/23 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Einführung einer Verursacherhaftung durch WEG-Hausordnung!AG München, Urteil vom 12.11.2024 - 1293 C 12154/24 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerEin Objekt - zwei Makler: Wer bekommt den Maklerlohn?LG Gießen, Urteil vom 14.06.2024 - 2 O 135/23 IMR-Beitrag
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SteuerrechtNachträgliche Sonderwünsche unterliegen der Grunderwerbsteuer!BFH, Urteil vom 30.10.2024 - II R 15/22 IBR-Beitrag
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ProzessualesGrößte Sorgfalt beim Prozessvergleich!OLG Koblenz, Beschluss vom 10.10.2024 - 3 U 536/24 IBR-Beitrag
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Online seit 9. April
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BauvertragWer vom Baugrundgutachten abweicht, trägt das Baugrundrisiko!OLG München, Beschluss vom 06.06.2024 - 28 U 1136/24 Bau (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabeBereits die ähnliche Referenz ist vergleichbar!OLG Jena, Beschluss vom 19.02.2025 - Verg 10/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteSchießt Du noch oder räumst Du schon?AG Hamburg, Beschluss vom 21.01.2025 - 21 C 7/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumSelbständiges Beweisverfahren: Spezielles gilt beim Wohnungseigentum!LG Karlsruhe, Urteil vom 20.12.2024 - 6 O 136/21 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumGerichtliche Ermächtigung eines Eigentümers zur Einberufung einer Versammlung!AG Nürnberg, Urteil vom 05.11.2024 - 16 C 1668/24 WEG IMR-Beitrag
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RechtsanwälteWie ist die "Ausgangskontrolle" darzulegen?BGH, Beschluss vom 25.02.2025 - VI ZB 36/24 IBR-Beitrag
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Online seit 8. April
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BauvertragStützmauer muss stützen!OLG Frankfurt, Urteil vom 17.03.2023 - 13 U 93/21; BGH, Beschluss vom 23.10.2024 - VII ZR 60/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauträgerÜbergabeprotokoll unterzeichnet: Gemeinschaftseigentum abgenommen?OLG München, Beschluss vom 08.01.2024 - 9 U 1803/23 Bau; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 20/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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WohnungseigentumGemeinschaft kann Waschplatz nebst Ölabscheider stilllegenAG München, Urteil vom 21.03.2024 - 1293 C 17425/23 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienKenntnis von Mangel der KaufsacheOLG Hamm, Urteil vom 17.02.2025 - 22 U 117/23 IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKein Auslieferungsbeleg, kein Zugangsnachweis!BAG, Urteil vom 30.01.2025 - 2 AZR 68/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesZurückweisung von Ergänzungsfragen ist nicht anfechtbar!KG, Beschluss vom 10.03.2025 - 21 W 5/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesRechtzeitiger Sachverständigenablehnungsantrag ist Einwendung gegen das Gutachten!LG Karlsruhe, Urteil vom 20.12.2024 - 6 O 136/21 IBR-Beitrag
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Online seit 7. April
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BauvertragPlanung weicht von Baugenehmigung ab: Auftragnehmer muss Bedenken anmelden!OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR-Beitrag
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BautechnikInnenraumabdichtungen: Am falschen Ende gespart?Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag
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