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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BausicherheitenBauhandwerkersicherung: Der schmale Grat des Verbraucherprivilegs in § 650f Abs. 6 BGBOLG München, Urteil vom 26.02.2025 - 27 U 1463/24 Bau  IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureÜbliche Vergütung ist kein Selbstläufer!OLG Bamberg, Urteil vom 25.01.2024 - 12 U 38/22; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 40/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Vereinbarung durch tatsächliche Übung in der WohnungseigentümergemeinschaftAG München, Urteil vom 12.11.2024 - 1293 C 12154/24 WEG IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAllgemeines Persönlichkeitsrecht: Verletzung durch Weiterleitung einer E-Mail?AG München, Urteil vom 07.08.2024 - 171 C 22496/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerEinordnung als Ein- oder Zweifamilienhaus entscheidet über Maklerlohn!OLG Celle, Urteil vom 20.03.2025 - 11 U 69/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Nach sachlicher Erledigung droht Verjährung!OLG Schleswig, Urteil vom 12.02.2025 - 12 U 9/23 IBR-Beitrag
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BauvertragEntlastung vom Verzugsvorwurf nur mit bauablaufbezogener Darstellung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.03.2024 - 22 U 208/23; BGH, Beschluss vom 06.11.2024 - VII ZR 58/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)
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Architekten und IngenieureWird kein Fachplaner beauftragt, muss der Architekt die TGA-Gewerke überwachen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.03.2025 - 22 U 55/24 IBR-Beitrag
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VergabeKeine Haushaltsmittel, keine Vergabereife!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 18.09.2024 - Verg 16/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWie groß darf eine Baulücke sein?OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 01.04.2025 - 7 A 1242/23 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Einführung einer Verursacherhaftung durch WEG-Hausordnung!AG München, Urteil vom 12.11.2024 - 1293 C 12154/24 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerEin Objekt - zwei Makler: Wer bekommt den Maklerlohn?LG Gießen, Urteil vom 14.06.2024 - 2 O 135/23 IMR-Beitrag
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SteuerrechtNachträgliche Sonderwünsche unterliegen der Grunderwerbsteuer!BFH, Urteil vom 30.10.2024 - II R 15/22 IBR-Beitrag
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ProzessualesGrößte Sorgfalt beim Prozessvergleich!OLG Koblenz, Beschluss vom 10.10.2024 - 3 U 536/24 IBR-Beitrag
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Online seit 9. April
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BauvertragWer vom Baugrundgutachten abweicht, trägt das Baugrundrisiko!OLG München, Beschluss vom 06.06.2024 - 28 U 1136/24 Bau (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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WohnraummieteSchießt Du noch oder räumst Du schon?AG Hamburg, Beschluss vom 21.01.2025 - 21 C 7/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumSelbständiges Beweisverfahren: Spezielles gilt beim Wohnungseigentum!LG Karlsruhe, Urteil vom 20.12.2024 - 6 O 136/21 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumGerichtliche Ermächtigung eines Eigentümers zur Einberufung einer Versammlung!AG Nürnberg, Urteil vom 05.11.2024 - 16 C 1668/24 WEG IMR-Beitrag
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RechtsanwälteWas ist die "Ausgangskontrolle" darzulegen?BGH, Beschluss vom 25.02.2025 - VI ZB 36/24 IBR-Beitrag
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Online seit 8. April
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BauvertragStützmauer muss stützen!OLG Frankfurt, Urteil vom 17.03.2023 - 13 U 93/21; BGH, Beschluss vom 23.10.2024 - VII ZR 60/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauträgerÜbergabeprotokoll unterzeichnet: Gemeinschaftseigentum abgenommen?OLG München, Beschluss vom 08.01.2024 - 9 U 1803/23 Bau; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 20/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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WohnungseigentumGemeinschaft kann Waschplatz nebst Ölabscheider stilllegenAG München, Urteil vom 21.03.2024 - 1293 C 17425/23 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienKenntnis von Mangel der KaufsacheOLG Hamm, Urteil vom 17.02.2025 - 22 U 117/23 IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKein Auslieferungsbeleg, kein Zugangsnachweis!BAG, Urteil vom 30.01.2025 - 2 AZR 68/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesZurückweisung von Ergänzungsfragen ist nicht anfechtbar!KG, Beschluss vom 10.03.2025 - 21 W 5/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesRechtzeitiger Sachverständigenablehnungsantrag ist Einwendung gegen das Gutachten!LG Karlsruhe, Urteil vom 20.12.2024 - 6 O 136/21 IBR-Beitrag
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Online seit 7. April
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BauvertragPlanung weicht von Baugenehmigung ab: Auftragnehmer muss Bedenken anmelden!OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR-Beitrag
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BautechnikInnenraumabdichtungen: Am falschen Ende gespart?Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag
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Gewerberaummiete§ 548 BGB: Schlüssel im Briefkasten - Wann erhält der Vermieter die Mietsache zurück?BGH, Urteil vom 29.01.2025 - XII ZR 96/23 IMR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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GewerberaummieteAufrechnung statt MinderungOLG Schleswig, Urteil vom 23.10.2024 - 12 U 8/23 IMR-Beitrag
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Online seit 4. April
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VergabeVerjährungsbeginn verbotener Submissionsabsprachen erst nach Vertragsabwicklung!BGH, Urteil vom 17.09.2024 - KRB 101/23 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBestandsschutz deckt nur Erhaltungsmaßnahmen!OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 07.01.2025 - 1 LA 71/23 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumWer korrigiert die Jahresabrechnung bei Verwalterwechsel?LG Berlin II, Urteil vom 10.12.2024 - 56 S 24/24 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerVerstoß gegen § 656d BGB führt zur Nichtigkeit der AbwälzungsvereinbarungBGH, Urteil vom 06.03.2025 - I ZR 138/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerNeues Provisionsrecht: Anwendungsbereich des HalbteilungsgrundsatzesBGH, Urteil vom 06.03.2025 - I ZR 32/24 IMR-Beitrag
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Online seit 3. April
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VergabeBereichsausnahme für Rettungsdienste?VG Lüneburg, Urteil vom 29.01.2025 - 6 A 55/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches Baurecht"Maßgeschneiderte Baugenehmigung" = Nachbarrechtsverletzung?OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 12.02.2025 - 8 A 10317/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteZahlungsbelege müssen explizit verlangt werdenAG Remscheid, Urteil vom 03.02.2025 - 7 C 130/24 IMR-Beitrag
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Wohnraummiete100% Mietminderung bei Abwasserschaden in Wohnung mit unzumutbaren Fäkalgerüchen!AG Bottrop, Urteil vom 09.01.2025 - 8 C 284/23 IMR-Beitrag
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PachtNicht zu lange Zuwarten bei Kündigung aus wichtigem Grund!LG Berlin II, Urteil vom 06.12.2024 - 39 O 41/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienVorkauf vor Kauf mitteilen?OLG Hamburg, Urteil vom 29.05.2024 - 13 U 64/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerMaklerprovision: Haus + Büro = HausBGH, Urteil vom 06.03.2025 - I ZR 32/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesDer Tod allein stoppt keine Frist (bei anwaltlicher Vertretung)LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 14.02.2025 - 2-11 S 97/24 IMR-Beitrag
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Online seit 2. April
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Öffentliches BaurechtKinderlärm ist auch dann privilegiert, wenn er Verkehrslärm ist!BVerwG, Beschluss vom 30.09.2024 - 4 B 22.24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteEigenbedarfskündigung und unzulässige Vorratskündigung im SpannungsverhältnisAG Hamburg, Beschluss vom 20.12.2024 - 49 C 154/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAbsenkungsbeschluss isoliert anfechtbarAG Siegburg, Urteil vom 22.07.2024 - 152 C 7/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerDeckelung der Maklerprovision europakonformEuGH, Urteil vom 27.02.2025 - Rs. C-674/23 IMR-Beitrag
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Online seit 1. April
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Architekten und IngenieurePartnerschaftsgesellschaft muss "Beratende Ingenieure" im Namen tragen!VG Hannover, Urteil vom 24.01.2025 - 7 A 1387/23 IBR-Beitrag
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VergabeWissensvorsprung ist auszugleichen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.12.2024 - Verg 24/24 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumProzessuale Möglichkeit gegen eine Störungsklage: Widerklage auf Gestattung!BGH, Urteil vom 21.03.2025 - V ZR 1/24 IMR-Beitrag
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