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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit 14. November
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ImmobilienBekämpfung missbräuchlicher Zwangsversteigerungen von sog. Schrottimmobilien im zinsbereinigten Immobilienmarkt Langaufsatz
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Online seit 13. November
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BauvertragUmlage für Baustellenkoordination ist unwirksam!KG, Beschluss vom 29.10.2024 - 21 U 52/24 IBR-Beitrag
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BauvertragWann liegt eine Bürgschaft "im Original" vor?OLG Koblenz, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 41/24 IBR-Beitrag
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ImmobilienFernwärme: Kunde muss Widerspruch gegen Preisanpassungsklausel aktiv halten!BGH, Urteil vom 25.09.2024 - VIII ZR 20/22 IMR-Beitrag
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Online seit 12. November
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WerkvertragsrechtKein Aufmaß möglich: Wie ist prüfbar abzurechnen?BGH, Beschluss vom 26.09.2024 - I ZR 161/23 IBR-Beitrag
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VergabePlatzhalterkästchen wird nicht angekreuzt: Ausschluss ist nicht zwingend!VK Nordbayern, Beschluss vom 08.08.2024 - RMF-SG21-3194-9-19 IBR-Beitrag
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WohnraummieteFristlose Kündigung wegen rückständiger Nachzahlung auf Betriebskostenabrechnung?BGH, Beschluss vom 13.08.2024 - VIII ZR 255/21 IMR-Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse und Modernisierung: LG Berlin fordert klare Nachweise für MieterhöhungenLG Berlin II, Urteil vom 28.06.2024 - 65 S 198/23 IMR-Beitrag
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VersicherungenLeer stehendes Haus: Regelmäßige Kontrolle und Entleerung von Leitungen erforderlichOLG Frankfurt, Urteil vom 06.12.2023 - 18 U 53/22 IMR-Beitrag
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ProzessualesÜberlegungsfrist für Befangenheitsantrag: Maximal zwei Tage!OLG Brandenburg, Beschluss vom 11.10.2024 - 9 WF 208/24 IBR-Beitrag
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Online seit 11. November
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BauvertragKeine Bedenken angemeldet: Haftung des Auftragnehmers (auch) für Planungsfehler!OLG Brandenburg, Urteil vom 10.10.2024 - 10 U 80/23 IBR-Beitrag
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BauträgerAnspruch auf Eigentumsübertragung trotz Mängeleinbehalts von 8,5%!OLG Brandenburg, Urteil vom 12.09.2024 - 12 U 93/23 IBR-Beitrag
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Vergabe(Teil-)Aufhebung geht, kann aber teuer werden!VK Berlin, Beschluss vom 09.09.2024 - VK B 1-39/23 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteEine GmbH wohnt nicht!KG, Beschluss vom 18.09.2024 - 8 U 40/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKönnen Sanierungskosten der Aufzüge einzig auf deren Nutznießer verteilt werden?AG Würzburg, Urteil vom 30.04.2024 - 30 C 1655/23 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerWohnraumfotos im Online-Exposé als Datenschutz-FalleLG Frankenthal, Urteil vom 04.06.2024 - 3 O 300/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesKeine Anträge nach SV-Anhörung: Wann endet das Beweisverfahren?OLG Brandenburg, Beschluss vom 14.10.2024 - 10 W 26/24 IBR-Beitrag
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Online seit 8. November
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BauvertragDie konkrete bauablaufbezogene Darstellung ist und bleibt ein Muss!BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)
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BauvertragBeschaffenheitsvereinbarung "nach unten" nur bei umfassender Aufklärung des Auftraggebers!OLG Brandenburg, Urteil vom 10.10.2024 - 10 U 80/23 IBR-Beitrag
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BauvertragAbtretungsverbot in AGB ist unwirksam!OLG Koblenz, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 41/24 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVorspiegeln der Bauleiterfunktion ist ein Berufspflichtverstoß!VG Düsseldorf, Beschluss vom 01.10.2024 - 36 K 6711/24 IBR-Beitrag
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RechtsanwälteElektronischer Fristenkalender ist manuell zu überprüfen!BGH, Beschluss vom 26.09.2024 - III ZB 82/23 IBR-Beitrag
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Online seit 7. November
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BauvertragKein Schadensersatz wegen Behinderungen durch Vorunternehmer!BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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BauvertragMängelansprüche können in AGB nicht begrenzt werden!OLG Koblenz, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 41/24 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabeTeuerster Bieter zu teuer oder günstigere Bieter zu billig?VK Bund, Beschluss vom 03.07.2024 - VK 2-47/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumBalkonkraftwerke im Widerspruch zu alten Teilungserklärungen - was gilt?LG Berlin II, Urteil vom 18.06.2024 - 56 S 9/24 WEG IMR-Beitrag
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RechtsanwälteWas der Rechtsanwalt unterschreibt, sollte er vorher gelesen haben!BVerwG, Beschluss vom 16.09.2024 - 6 B 6.24 IBR-Beitrag
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ProzessualesZahlung künftig fällig werdender Wohngeldvorschüsse: Streitwert?LG Berlin II, Beschluss vom 11.06.2024 - 56 T 13/24 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 6. November
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BauvertragEntschädigung aus § 642 BGB gefordert: Was muss der Auftragnehmer darlegen?BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieurePlanervertrag wird "frei" gekündigt: Wie ist abzurechnen?OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.06.2023 - 21 U 191/22; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 134/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteVermieter lehnt Bau von Rollstuhlrampe ab: Hohe Entschädigung für den Mieter!LG Berlin II, Urteil vom 30.09.2024 - 66 S 24/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienGemeinschaftsordnung: Verbot der Unterbringung von Asylbewerbern wirksam?KG, Beschluss vom 19.09.2024 - 1 W 410/23 IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKeine Rechnung, keine Zahlung?OLG Köln, Urteil vom 27.08.2024 - 4 U 54/23 IBR-Beitrag
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Online seit 5. November
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BauvertragBehinderung ist keine Bauzeitanordnung!BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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BauvertragAuch die Übergabe angepasster Bauablaufpläne ist keine Bauzeitanordnung!BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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VergabeMuss ein kommunales Unternehmen Unterschwellenaufträge ausschreiben?OLG Rostock, Urteil vom 13.03.2024 - 2 U 10/23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteOrdentliche verhaltensbedingte Kündigung bedarf keiner AbmahnungLG Itzehoe, Urteil vom 15.03.2024 - 9 S 28/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteAuch eine formell unwirksame BK-Abrechnung macht den Hausmeister nicht zum Gärtner!AG Hamburg, Urteil vom 12.08.2024 - 49 C 535/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumOrdnungsgemäße Verwaltung bei Beschluss zur Digitalisierung von WEG-Unterlagen?AG Leipzig, Urteil vom 30.03.2023 - 152 C 2732/22 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerWas ist ein "Einfamilienhaus"?OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.01.2024 - 7 U 243/22 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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SachverständigeWer nur mit einer Partei spricht, ist befangen!OLG Brandenburg, Beschluss vom 10.10.2024 - 6 W 54/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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ProzessualesMitgehörtes Telefonat ist unverwertbarLG Konstanz, Urteil vom 20.11.2023 - A 61 S 10/23 IMR-Beitrag
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Online seit 4. November
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BauvertragGebäudetyp-E-Gesetz: Raum für Innovation oder Erhöhung von rechtlichen Risiken?Besprochener Beitrag: "Der Referentenentwurf zum Gebäudetyp-E-Gesetz" von RiOLG Jochen Schettler IBR-Beitrag
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VergabeBloße Montage ist kein Bauauftrag!OLG Schleswig, Beschluss vom 28.03.2024 - 54 Verg 9/23 IBR-Beitrag
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WohnraummietePositionen "Hausmeister" und "Gartenpflege" sind in der BK-Abrechnung abzuisolieren!AG Hamburg, Urteil vom 12.08.2024 - 49 C 535/23 IMR-Beitrag
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