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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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VergabeHorizontale BIEGE spricht für Wettbewerbsverstoß!VGH Bayern, Beschluss vom 26.07.2024 - 12 CE 24.1067 IBR-Beitrag |
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WohnungseigentumErhaltungsrücklage: Kann sie ohne konkreten Anlass durch Sonderumlage erhöht werden?LG Karlsruhe, Urteil vom 26.07.2024 - 11 S 82/23 IMR-Beitrag |
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ProzessualesGegenbeweis gegen EB & eEB?OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.05.2023 - 22 U 161/22 IBR-Beitrag |
Online seit gestern
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VergabeGesamtvergabe nur mit dokumentierten Gründen!OLG Rostock, Beschluss vom 18.07.2024 - 17 Verg 1/24 IBR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtBis zu welchen räumlichen Schwellenwerten darf ein B-Plan im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden?OVG Niedersachsen, Urteil vom 07.08.2024 - 1 KN 161/21 IBR-Beitrag |
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NachbarrechtVideokamera darf Nachbargrundstück nicht erfassen!AG Gelnhausen, Urteil vom 04.03.2024 - 52 C 76/24 IMR-Beitrag |
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ProzessualesStreitverkündungsschrift muss Parteien erkennen lassen!OLG Frankfurt, Urteil vom 20.06.2024 - 15 U 230/22 IBR-Beitrag |
Online seit 13. September
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BausicherheitenZweifel bei der Auslegung einer Bürgschaftserklärung gehen zu Lasten des Gläubigers!LG Wiesbaden, Urteil vom 11.07.2024 - 7 O 226/23 IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureGarantiert ist garantiert!OLG Bamberg, Beschluss vom 10.07.2023 - 12 U 24/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag |
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VergabeVertrag unwirksam: Finanzielle Konsequenzen?OLG Düsseldorf, Urteil vom 03.07.2024 - 18 U 63/23 IBR-Beitrag |
Online seit 12. September
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BauvertragPauschalpreisvertrag gekündigt: Auftragnehmer muss Überzahlung widerlegen!BGH, Urteil vom 11.07.2024 - VII ZR 127/23 IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureBauherr darf das Bauwerk bei der Mängelbeseitigung neu gestalten!OLG Schleswig, Urteil vom 12.04.2024 - 1 U 66/22 IBR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtVorprüfungspflichtige Bebauungspläne sind auch UVP-pflichtig!BVerwG, Urteil vom 24.04.2024 - 4 CN 2.23 IBR-Beitrag |
Online seit 11. September
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BauvertragBauzeitverschiebung aufgrund Annahmeverzugs ist "andere Anordnung" des Auftraggebers!KG, Urteil vom 27.08.2024 - 21 U 128/23 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen) |
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WohnungseigentumDienstbarkeit begründet Anspruch auf Beseitigung eines eingeschränkten Fahrrechts!LG Stuttgart, Urteil vom 01.08.2024 - 53 O 80/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |
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Allgemeines ZivilrechtErfüllungsgehilfeneigenschaft setzt keinen Vertrag voraus!OLG Celle, Urteil vom 31.07.2024 - 14 U 104/23 IBR-Beitrag |
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ProzessualesÜberzeugung des Gerichts durch ParteianhörungLG Konstanz, Urteil vom 11.12.2023 - A 61 S 37/23 IMR-Beitrag |
Online seit 10. September
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BauvertragUnwirksamkeit einer WhatsApp-Mängelrüge-Nachricht für die Hemmung der Verjährung im VOB/B-VertragLangaufsatz |
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Architekten und IngenieureWiderruf trotz Schuldanerkenntnisses!OLG Karlsruhe, Urteil vom 12.05.2023 - 4 U 336/21; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 100/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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WohnungseigentumDelegation von Erhaltungsmaßnahme auf den Verwalter?BGH, Urteil vom 05.07.2024 - V ZR 241/23 IMR-Beitrag |
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ProzessualesUmfasst die Kostenentscheidung des Hauptverfahrens die Kosten des sBV?BGH, Beschluss vom 06.06.2024 - V ZB 67/23 IBR-Beitrag |
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ProzessualesDer Richter rechnet sehr wohl!OLG Hamm, Beschluss vom 06.06.2024 - 18 W 32/23 IMR-Beitrag |
Online seit 9. September
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BauträgerBauträger trägt das Baugrundrisiko!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureDer Verbraucher schlägt (mal wieder) zurück!OLG Karlsruhe, Urteil vom 12.05.2023 - 4 U 336/21; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 100/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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WohnraummieteMietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter!LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 IMR-Beitrag |
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ImmobilienFehlende Bebaubarkeit = Sachmangel?LG Krefeld, Urteil vom 06.06.2024 - 5 O 324/22 IMR-Beitrag |
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Öffentliches RechtNutzungsuntersagung einer formell rechtswidrigen Ferienwohnung ist verhältnismäßigOVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 08.08.2024 - 1 MB 8/24 IMR-Beitrag |
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ProzessualesÜberspannte Substanziierungsanforderungen sind ein Gehörsverstoß!BGH, Beschluss vom 26.06.2024 - VII ZR 195/22 IBR-Beitrag |
Online seit 6. September
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BauvertragBesteht das Risiko eines Gefahreintritts, ist die Leistung mangelhaft!OLG Stuttgart, Urteil vom 18.09.2023 - 10 U 15/23; BGH, Beschluss vom 24.4.2024 - VII ZR 186/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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BauträgerVerzugseintritt kann nicht durch AGB hinausgeschoben werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureBauherr muss Bauüberwacher mangelfreie Pläne übergeben!LG Karlsruhe, Urteil vom 08.05.2024 - 6 O 300/17 IBR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtAbwehrrecht der Nachbargemeinde nur bei schädlichen Auswirkungen!BVerwG, Urteil vom 24.04.2024 - 4 C 1.23 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteÜbernahme laufender Kosten kann als Indiz für einen Mietvertrag zu bewerten sein!LG Essen, Urteil vom 25.06.2024 - 2 O 51/23 IMR-Beitrag |
Online seit 5. September
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BausicherheitenScharf, schärfer, Bauhandwerkersicherheit!OLG Köln, Beschluss vom 08.05.2023 - 17 U 70/22; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 110/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureAbdichtungs- und Isolierungsarbeiten sind intensiv zu überwachen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2022 - 23 U 209/21 IBR-Beitrag ( 6 Leseranmerkungen) |
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VersicherungenWann hemmt eine Feststellungsklage des Versicherers die Verjährung?OLG Koblenz, Beschluss vom 09.02.2022 - 2 U 619/21 IBR-Beitrag |
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ProzessualesSachverständigenablehnung eilt!OLG Stuttgart, Beschluss vom 08.07.2024 - 3 W 24/24 IBR-Beitrag |
Online seit 4. September
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BauvertragNachtragsvereinbarung ist kein neuer Vertrag!OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.07.2024 - 22 U 98/23 IBR-Beitrag |
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VergabeWer zu einer Verhandlung einlädt, der muss auch verhandeln!VK Südbayern, Beschluss vom 18.07.2024 - 3194.Z3-3_01-24-27 IBR-Beitrag |
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Allgemeines Zivilrecht26 % weniger Gewinn wegen Corona-Pandemie: Risiko zumutbar, keine Vertragsanpassung!LG Würzburg, Urteil vom 10.06.2024 - 73 O 2247/23 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteVerkehrssicherungspflicht des Vermieters: Vorsicht vor dem Gartenteich!OLG Brandenburg, Urteil vom 30.01.2024 - 3 U 30/22 IMR-Beitrag |
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WohnraummieteZigarettenrauch in der Wohnung verpflichtet zur Mängelbeseitigung und berechtigt zur MietminderungAG Bremen, Urteil vom 17.05.2024 - 17 C 332/22 IMR-Beitrag |
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ProzessualesEs kann nur einen (Streitwert) geben!LG Trier, Beschluss vom 15.05.2024 - 4 T 20/23 IMR-Beitrag |
Online seit 3. September
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BausicherheitenHöhe der Sicherungshypothek, wenn die Leistung (Rest-)Mängel aufweist?OLG Brandenburg, Urteil vom 11.07.2024 - 10 U 30/24 IBR-Beitrag |
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VergabeBei der Umrechnung von Preisen in Punkte sind relative Preisabstände zu berücksichtigen!VK Südbayern, Beschluss vom 18.07.2024 - 3194.Z3-3_01-24-27 IBR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtBeseitigungsverfügung bedarf keiner Fristsetzung!OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 26.06.2024 - 8 A 10427/23 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteIndexmiete nur nach oben ist immer unwirksamLG Berlin II, Beschluss vom 20.06.2024 - 67 S 83/24 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumWEG-Abrechnung ab Beginn des 4. Quartals des auf das Abrechnungsjahr folgenden Jahrs!LG Koblenz, Urteil vom 05.02.2024 - 2 S 34/23 WEG IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumKeine Neuregelung der Stimmkraft durch das WEMoGAG München, Urteil vom 29.02.2024 - 1293 C 18026/23 WEG IMR-Beitrag |
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ImmobilienDelegation von Verkehrssicherungspflichten Inhalt und Umfang des WinterdienstesLG Saarbrücken, Urteil vom 13.06.2024 - 13 S 96/23 IMR-Beitrag |
Online seit 2. September
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BauvertragMangelhafte Leistung ist erbracht und (zunächst) voll zu vergüten!KG, Urteil vom 28.02.2023 - 27 U 128/21; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 52/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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BauträgerWer mit eigenen Forderungen aufrechnen kann, hat keinen Anspruch auf Eigentumsverschaffung!OLG Köln, Urteil vom 19.06.2024 - 11 U 73/23 IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureSind Termin- und Bauzeitüberschreitungen über die Architekten-Haftpflicht versichert?Besprochener Beitrag: "Die Terminklausel in der Architektenhaftpflichtversicherung" von RA Dr. Claus von Rintelen IBR-Beitrag |
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VergabeÜberobligatorische Angebotsbestandteile dürfen nicht positiv gewertet werden!VK Südbayern, Beschluss vom 18.07.2024 - 3194.Z3-3_01-24-27 IBR-Beitrag |
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WohnungseigentumEigenmächtiger Einbau einer Brandschutztür ist (noch immer) keine brennende Idee!LG Saarbrücken, Urteil vom 05.03.2024 - 5 S 5/23 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumJahresabrechnungs-Aufstellungspflicht des Verwalters ist Organzuständigkeit für WEG!LG Koblenz, Urteil vom 05.02.2024 - 2 S 34/23 WEG IMR-Beitrag |
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ProzessualesBerufungsbegründung liegt noch nicht vor: Beabsichtigte Zurückweisung ist Gehörsverstoß!BGH, Beschluss vom 12.06.2024 - XII ZR 92/22 IBR-Beitrag |
Online seit 30. August
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Architekten und IngenieureÜberwachung von Wärmedämmarbeiten: Nur Stichproben reichen nicht!OLG Oldenburg, Urteil vom 08.11.2022 - 2 U 10/22; BGH, Beschluss vom 10.04.2024 - VII ZR 226/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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Öffentliches RechtVerwertung asbesthaltigen Bauschutts ist verboten!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 18.04.2024 - 20 A 726/20 IBR-Beitrag |
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WohnungseigentumWEG-Wohngebäudeversicherung: Wie kommt der Eigentümer zum Ersatz?LG Berlin II, Urteil vom 10.01.2024 - 4 O 81/23 IMR-Beitrag |
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RechtsanwälteVoraussetzungen für eine Fristverlängerung muss der Rechtsanwalt kennen!BGH, Beschluss vom 18.07.2024 - V ZB 79/23 IBR-Beitrag |
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ProzessualesBruchteilseigentümer gründen GbR: Prozessuale Besonderheiten bei Klage gegen Architekten?OLG Schleswig, Urteil vom 28.08.2024 - 12 U 15/24 IBR-Beitrag |
Online seit 29. August
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BauarbeitsrechtSind Umkleide- und Duschzeiten Arbeitszeiten?BAG, Urteil vom 23.04.2024 - 5 AZR 212/23 IBR-Beitrag |
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Öffentliches RechtUnbelasteter Bodenaushub ist kein Abfall!VGH Bayern, Beschluss vom 13.09.2023 - 12 ZB 22.1814 IBR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtWann stören Garagen oder Stellplätze?OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 29.07.2024 - 10 A 1719/22 IBR-Beitrag |
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Öffentliches RechtIm Einzelfall können auch Bewachungskosten Kosten ordnungsbehördlicher Räumung seinOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 10.04.2024 - 2 A 143/22 IMR-Beitrag |
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SchiedswesenEin Schiedsrichter unterschreibt nicht: Schiedsspruch (un-)wirksam?BGH, Beschluss vom 11.07.2024 - I ZB 34/23 IBR-Beitrag |
Online seit 28. August
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BauvertragBodenverleger und Architekt müssen die Belegreife des Estrichs prüfen!OLG Celle, Urteil vom 02.12.2021 - 8 U 91/21 IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureArchitekt soll Baugenehmigung einholen: Leistungsphasen 1 bis 4 beauftragt?OLG Karlsruhe, Urteil vom 28.10.2022 - 4 U 142/20; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 221/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
Online seit 27. August
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BauvertragWas ist mit "Auftragssumme" gemeint: Angebots- oder Schlussrechnungssumme?OLG Hamm, Urteil vom 05.07.2024 - 12 U 95/22 IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureUnd noch eine erfolgreiche Aufstockungsklage!OLG Karlsruhe, Urteil vom 28.10.2022 - 4 U 142/20; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 221/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
Online seit 26. August
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BauvertragWer Geld einbehalten kann, der braucht keinen Kostenvorschuss!OLG Oldenburg, Urteil vom 12.07.2022 - 2 U 247/21; BGH, Beschluss vom 26.06.2024 - VII ZR 154/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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BauvertragVorschussanspruch trotz Mängeleinbehalts?KG, Urteil vom 18.06.2024 - 21 U 20/23 IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureAngestellter Mitarbeiter oder selbstständiger Subplaner?LAG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 06.03.2024 - 7 Sa 56/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag |
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AGBHinweis auf AGB reicht unter Kaufleuten aus!BayObLG, Beschluss vom 14.08.2024 - 102 AR 84/24 IBR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtFlächennutzungsplan mit standortbezogener Aussage schließt privilegiertes Vorhaben aus!VGH Bayern, Urteil vom 05.07.2024 - 9 B 23.679 IBR-Beitrag |
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WohnungseigentumWas genehmigt werden soll, muss vor der Beschlussfassung feststehen!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 20/23 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 23. August
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BauvertragAuftraggeber kann Gewährleistungsbürgschaft beliebig befristen: Sicherungsabrede unwirksam!OLG Hamm, Urteil vom 05.07.2024 - 12 U 95/22 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung) |
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WohnraummieteKündigung: Der Cousin gehört nicht zur FamilieBGH, Urteil vom 10.07.2024 - VIII ZR 276/23 IMR-Beitrag |
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WohnraummieteVermieter muss umfassende Belegeinsicht vor Ort ermöglichenAG Hamburg, Urteil vom 11.07.2024 - 49 C 410/23 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumAbgrenzung der modernisierenden Instandsetzung von der baulichen Veränderung!LG Berlin II, Urteil vom 29.02.2024 - 85 S 52/23 WEG IMR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung) |
Online seit 22. August
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BauvertragRücktritt nur bei erheblicher Pflichtverletzung!KG, Urteil vom 18.06.2024 - 21 U 20/23 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung) |
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WohnraummieteKommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |
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Wohnungseigentum"Geländer" ist das Geländer insgesamt und nicht nur dessen Innenseite!AG München, Urteil vom 11.04.2024 - 1293 C 18170/23 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 21. August
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BauvertragWer eine Entschädigung nach § 642 BGB verlangt, muss das ganz große Orchester aufspielen lassen!OLG Celle, Beschluss vom 24.06.2022 - 14 U 27/22; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 147/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen) |
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Beruf, Handwerk und GewerbeAnzeigepflicht dient nur der wirksamen Gewerbeüberwachung!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.08.2024 - 4 A 594/23 IBR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtVerschattung einer Photovoltaikanlage verletzt nicht das Gebot der Rücksichtnahme!VG Freiburg, Urteil vom 27.02.2024 - 10 K 1813/22 IBR-Beitrag |
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Wohnraummiete"Gelten nicht als mitvermietet": Vermieter muss trotz Klausel Geschirrspüler reparierenLG Berlin II, Beschluss vom 30.06.2024 - 67 S 144/24 IMR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung) |
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SteuerrechtQualifizierter Mietspiegel ist ausreichende Grundlage für ZweitwohnungssteuerVGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 01.02.2024 - 2 S 1338/23 IMR-Beitrag |
Online seit 20. August
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Architekten und IngenieureBerufung auf die Mindestsätze ist nur in Ausnahmefällen treuwidrig!OLG Karlsruhe, Urteil vom 15.01.2021 - 8 U 109/14; BGH, Beschluss vom 29.03.2023 - VII ZR 91/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtVerstoß gegen anerkannte Regeln der Technik = Gefahr für Leben und Gesundheit!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 31.07.2024 - 10 B 530/24 IBR-Beitrag |
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Allgemeines ZivilrechtEinwurf-Einschreiben eingeworfen: Zugang zu postüblichen Zeiten!BAG, Urteil vom 20.06.2024 - 2 AZR 213/23 IBR-Beitrag |
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ProzessualesÜber einen bevorstehenden Verhandlungstermin muss die Streitverkündung informieren!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.05.2024 - 2 U 75/23 IBR-Beitrag |
Online seit 19. August
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BauhaftungRegressverzicht greift nicht bei grober Fahrlässigkeit!KG, Urteil vom 30.06.2023 - 7 U 94/21; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 154/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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WohnraummieteFeuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 IMR-Beitrag |
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WohnraummieteStreit über Treppenhausreinigung: Mieter trägt Beweislast!AG Elmshorn, Urteil vom 25.01.2024 - 58 C 111/22 IMR-Beitrag |
Online seit 16. August
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BauvertragZusätzliche Leistungen werden nach tatsächlich erforderlichen Kosten vergütet!OLG Düsseldorf, Urteil vom 18.12.2023 - 22 U 98/23 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen) |
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WohnungseigentumGeplanter Einbau einer Split-KlimaanlageLG Karlsruhe, Urteil vom 16.05.2024 - 11 S 122/23 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumAblehnung einer Anwaltsbeauftragung nach Sanierung des GemeinschaftseigentumsLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 73/19 IMR-Beitrag |
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ImmobilienWandfeuchtigkeit in Wohnräumen sind ein Kaufmangel!BGH, Urteil vom 21.06.2024 - V ZR 79/23 IMR-Beitrag |
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RechtsanwälteWiedereinsetzungsantrag muss vollständige Schilderung der Signaturabläufe enthalten!BGH, Beschluss vom 03.07.2024 - XII ZB 538/23 IBR-Beitrag |
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ProzessualesAbfindung bei Räumungsvergleich ist für Vergleichsmehrwert unbeachtlichAG Nauen, Beschluss vom 11.04.2024 - 18a C 12/23 IMR-Beitrag |
Online seit 15. August
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BauvertragSchlussrechnung nicht rechtzeitig bezahlt: Skontoabzug von Abschlagsrechnung berechtigt?OLG Hamm, Urteil vom 05.07.2024 - 12 U 95/22 IBR-Beitrag |
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BauvertragNeues zum Asbest in der GefStoffV - neue Pflichten am Bau und beim Kauf!IBR-Beitrag |
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GewerberaummieteFilialbezogene Betrachtung für Beurteilung pandemie-bedingter Mietminderung entscheidend!LG Bielefeld, Urteil vom 28.11.2023 - 17 O 21/22 IMR-Beitrag |
Online seit 14. August
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Architekten und IngenieureArchitekt plant keine Abdichtung: Versicherungsschutz ausgeschlossen!OLG Köln, Beschluss vom 10.08.2023 - 9 U 241/22; BGH, Beschluss vom 19.06.2024 - IV ZR 182/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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VergabeMischkalkulation bei Bagatellpositionen: Angebotsausschluss ist unverhältnismäßig!VK Südbayern, Beschluss vom 06.02.2024 - 3194.Z3-3_01-23-58 IBR-Beitrag |
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WohnungseigentumBauliche Maßnahmen in der WohnungseigentümergemeinschaftLG Berlin II, Urteil vom 16.01.2024 - 85 S 11/23 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 13. August
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VergabeProduktbezogene Leistungsbeschreibung darf den Wettbewerb nicht (grundlos) verengen!VK Sachsen, Beschluss vom 25.08.2023 - 1/SVK/019-23 IBR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtBauherr muss sich nicht nach dem Nachbarn richten!OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 21.05.2024 - 2 M 34/24 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteKeine Schmerzensgeldpflicht des Vermieters ohne VerschuldenLG Freiburg, Beschluss vom 23.07.2024 - 3 S 77/23 IMR-Beitrag |
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WohnraummieteVoreilige Kündigung von säumigem MieterLG Berlin II, Beschluss vom 23.05.2024 - 67 T 30/24 IMR-Beitrag |
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ProzessualesTiefbauer beschädigt Mittelspannungskabel: Rechtsstreit ist Energiewirtschaftssache!OLG Hamm, Beschluss vom 07.05.2024 - 7 U 109/23 IBR-Beitrag |
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ProzessualesErstmaliges Bestreiten vor mündlicher Verhandlung kann verspätet sein!LG Darmstadt, Urteil vom 08.07.2024 - 18 O 54/23 IBR-Beitrag |
Online seit 12. August
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Architekten und IngenieureArchitekt hat "freie Hand": Zusatzleistungen wirksam beauftragt!OLG Oldenburg, Urteil vom 08.11.2022 - 2 U 10/22; BGH, Beschluss vom 10.04.2024 - VII ZR 226/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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GewerberaummieteVertragsübernahme mit Mieterwechsel: Räumungsanspruch des Neumieters?OLG Dresden, Beschluss vom 08.04.2024 - 5 U 1855/23 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumEin inhaltlich widersprüchlicher Beschluss ist aufgrund Perplexität nichtig!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 19.07.2024 - 980b C 3/24 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 9. August
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BauträgerUngenehmigte Umplanung ist MaBV-Verstoß!OLG Frankfurt, Urteil vom 09.01.2023 - 29 U 176/20; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 77/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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VergabeVerhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb nur mit Markterkundung!OLG Hamburg, Beschluss vom 06.04.2023 - 1 Verg 1/23 IBR-Beitrag |
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WohnungseigentumVorsicht bei Abfassung des Beschlusstextes betreffend eine bauliche Veränderung!AG Norden, Urteil vom 10.01.2024 - 5 C 2018/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |
Online seit 8. August
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VergabeVergabeunterlagen unklar: Ausschluss unzulässig!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.01.2022 - Verg 23/21 VPR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtFestsetzung im B-Plan kann auch nur in einem Teilgebiet funktionslos sein!BVerwG, Beschluss vom 24.04.2024 - 4 C 2.23 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteMuss Mietverwalter den Vermieter benennen?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.06.2024 - 926 C 70/24 IMR-Beitrag |
Online seit 7. August
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WohnraummieteAutoladen über den Hausstrom: Kündigungsgrund?AG Leverkusen, Urteil vom 17.05.2024 - 22 C 157/23 IMR-Beitrag |
Online seit 6. August
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Öffentliches BaurechtWann "dient" ein Bauwerk einem landwirtschaftlichen Betrieb?VGH Bayern, Beschluss vom 12.06.2024 - 1 ZB 23.1806 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteAnforderungen an eine Individualvereinbarung im WohnraummietrechtLG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 240/21 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |
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SachverständigeKein Hinweis auf Vorschussüberschreitung: Vergütung wird gekürzt!OLG Brandenburg, Beschluss vom 30.05.2024 - 6 W 19/24 IBR-Beitrag |
Online seit 2. August
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WohnraummieteMieterhöhung nach Kündigung: Neuer Mietvertrag oder Fortbestand des alten?AG Bielefeld, Urteil vom 17.06.2024 - 411 C 34/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |
Online seit 1. August
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ImmobilienTransparenzanforderungen an Heizkostenabrechnungen auch beim sog. WärmecontractingOLG Brandenburg, Urteil vom 12.06.2024 - 4 U 183/22 IMR-Beitrag |
Online seit 31. Juli
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WohnraummieteUnzulängliche Hausreinigung: Mieter kann Abhilfe verlangen und gegebenenfalls Miete mindernLG Berlin II, Urteil vom 11.06.2024 - 67 S 100/24 IMR-Beitrag |
Online seit 30. Juli
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VersicherungenVersicherungsverlust bei grob fahrlässiger Obliegenheitsverletzung ist AGB-rechtswidrig!LG Köln, Urteil vom 16.05.2024 - 24 O 211/23 IBR-Beitrag |
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Öffentliches RechtZulässigkeit der Haltung eines Hahns im allgemeinen Wohngebiet ist einzelfallabhängigOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 29.05.2024 - 10 B 368/24 IMR-Beitrag |
Online seit 29. Juli
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Architekten und IngenieureSymptomtheorie auch bei Architektenhaftung!OLG Köln, Urteil vom 15.12.2022 - 7 U 3/22; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 3/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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WohnungseigentumKosten der Reinigung der Abflussrinnen der Balkone tragen die jeweiligen SondereigentümerLG Frankfurt/Main, Urteil vom 11.07.2024 - 2-13 S 19/24 IMR-Beitrag |
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ImmobilienDuldungspflicht einer zwischenzeitlich abgerissenen Kellertreppe am ÜberbauOLG Hamburg, Urteil vom 13.10.2023 - 9 U 189/14 IMR-Beitrag |
Online seit 26. Juli
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VergabeMindestanforderungen an die Eignung bleiben!VK Sachsen, Beschluss vom 07.03.2024 - 1/SVK/038-23 IBR-Beitrag |
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WohnungseigentumKVS-Änderung hin zum ObjektprinzipLG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.07.2024 - 2-13 S 15/24 IMR-Beitrag |
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ImmobilienNachweis der Vertretungsmacht des WEG-Verwalters bei der AuflassungOLG München, Beschluss vom 11.07.2024 - 34 Wx 155/24 IMR-Beitrag |
Online seit 25. Juli
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WohnungseigentumAnspruch auf Rückbau eines Fensters?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.07.2024 - 980a C 26/23 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 23. Juli
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WohnungseigentumWer nichts von der Maßnahme hat, darf auch nicht stärker belastet werdenAG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 06.05.2024 - 980b C 23/23 WEG IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumJahrelang unterlassene Pflege eines Schrebergartens in einer WEG kann zur Entziehung des Eigentums führenAG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 22. Juli
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WohnungseigentumIsolierte Entziehung von Bruchteilen eines Wohnungseigentums möglich?AG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 19. Juli
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WohnungseigentumVerwalterbestellung: Grenzen des Beurteilungsspielraums der Wohnungseigentümer!AG Bonn, Urteil vom 01.09.2023 - 210 C 52/22 IMR-Beitrag |
Online seit 18. Juli
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VergabeSchwere berufliche Verfehlung muss bewiesen sein!VK Berlin, Beschluss vom 03.03.2023 - VK B 1-42/21 VPR-Beitrag |
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WohnungseigentumBlankett-Zustimmungen zu Split-Klimaanlagen nur bei ausreichender Bestimmtheit des BeschlussesAG Wiesbaden, Urteil vom 26.04.2024 - 915 C 2171/23 IMR-Beitrag |
Online seit 17. Juli
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BauvertragGebäudetyp-E-Gesetz – ab jetzt alles "E wie einfach"?Langaufsatz |
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VergabeRüge darf nicht "ins Blaue hinein" abgegeben werden!VK Berlin, Beschluss vom 07.11.2023 - VK B 1-15/22 VPR-Beitrag |
Online seit 16. Juli
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VersicherungenWohnungsleerstand: Unterlassene regelmäßige Kontrolle gefährdet VersicherungsschutzOLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2023 - 3 U 70/23 IMR-Beitrag |
Online seit 15. Juli
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WohnungseigentumVerwaltungsbeirat muss nur rechnerische Richtigkeit der Abrechnungen prüfenAG München, Urteil vom 31.08.2023 - 1293 C 11654/22 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 8. Juli
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VergabePreisgleitklausel: Kalkulationsgrundlagen müssen eindeutig seinOLG Düsseldorf, Beschluss vom 22.08.2022 - Verg 58/21 VPR-Beitrag |
Online seit 2. Juli
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Wohnraummiete"Aufwändig gestaltet" bedeutet besonderen architektonischen oder gärtnerischen AufwandAG Schöneberg, Urteil vom 11.04.2024 - 105 C 226/23 IMR-Beitrag |
Online seit 26. Juni
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VergabeFunktionale Leistungsbeschreibung kann vor Angebotsausschluss schützenBayObLG, Beschluss vom 29.05.2024 - Verg 16/23 VPR-Beitrag |
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WohnungseigentumBeschlussfassung über Wohngeldabrechnung für § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG ausreichend!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 18.01.2024 - 29 C 33/23 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 25. Juni
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WohnraummieteFehlendes Rechtsschutzbedürfnis bei Zahlungsklage trotz Möglichkeit der KautionsverwertungAG Berlin-Mitte, Urteil vom 20.02.2024 - 8 C 218/23 IMR-Beitrag |
Online seit 24. Juni
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WohnungseigentumKein Anspruch auf Umnutzung ohne Info?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 03.05.2024 - 980a C 31/23 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 21. Juni
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WohnraummieteTeilkündigung auch dann möglich, wenn es einmal Wohnraum warAG Wedding, Urteil vom 12.03.2024 - 16 C 298/23 IMR-Beitrag |
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ImmobilienNegativbescheinigung muss gesiegelt sein!OLG Celle, Beschluss vom 14.05.2024 - 20 W 33/24 IMR-Beitrag |
Online seit 20. Juni
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WohnungseigentumSondernutzungsrecht kann gutgläubig erworben werden!LG Dresden, Urteil vom 03.11.2023 - 2 S 130/23 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumAnforderung an die Änderung des KostenverteilungsschlüsselsAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 21.07.2023 - 980b C 4/23 WEG IMR-Beitrag |
Online seit 19. Juni
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ProzessualesKeine Beschwerde gegen deklaratorischen Beschluss zur Beendigung des Beweisverfahrens!OLG München, Beschluss vom 21.05.2024 - 9 W 705/24 Bau IBR-Beitrag |
Online seit 18. Juni
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ProzessualesProzessuales Anerkenntnis: Ist die Bedingung "Einhaltung der Klagefrist" wirksam?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.04.2024 - 980a C 40/23 WEG (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag |