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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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Öffentliches BaurechtKinderlärm ist auch dann privilegiert, wenn er Verkehrslärm ist!BVerwG, Beschluss vom 30.09.2024 - 4 B 22.24  IBR-Beitrag
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WohnraummieteEigenbedarfskündigung und unzulässige Vorratskündigung im SpannungsverhältnisAG Hamburg, Beschluss vom 20.12.2024 - 49 C 154/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAbsenkungsbeschluss isoliert anfechtbarAG Siegburg, Urteil vom 22.07.2024 - 152 C 7/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerDeckelung der Maklerprovision europakonformEuGH, Urteil vom 27.02.2025 - Rs. C-674/23 IMR-Beitrag
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Online seit gestern
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Architekten und IngenieurePartnerschaftsgesellschaft muss "Beratende Ingenieure" im Namen tragen!VG Hannover, Urteil vom 24.01.2025 - 7 A 1387/23 IBR-Beitrag
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VergabeWissensvorsprung ist auszugleichen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.12.2024 - Verg 24/24 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumProzessuale Möglichkeit gegen eine Störungsklage: Widerklage auf Gestattung!BGH, Urteil vom 21.03.2025 - V ZR 1/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienFehlerhafte Zwangsversteigerung: Grundstücksräumung, aber kein HausabrissBGH, Urteil vom 14.03.2025 - V ZR 153/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesSchlussrechnungssumme bestritten: Unberechtigte Zurückweisung ist Gehörsverstoß!BGH, Beschluss vom 06.03.2025 - VII ZR 224/23 IBR-Beitrag
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Online seit 31. März
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BausicherheitenKeinen Sicherungszweck angegeben: Sicherungsklausel ist unwirksam!OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.03.2025 - 23 U 138/23 IBR-Beitrag
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VergabeZusatz "oder gleichwertig" bei technischen EU-Spezifikationen zulässig?EuGH, Urteil vom 24.10.2024 - Rs. C-513/23 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse schützt auch Studierende!AG Kreuzberg, Urteil vom 11.12.2024 - 4 C 5129/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeseitigungsanspruch: Einrede aus § 242 wegen § 20 Abs. 3 WEG?BGH, Urteil vom 21.03.2025 - V ZR 1/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Durchsetzung des Gebietserhaltungsanspruchs durch einzelnen WohnungseigentümerVG München, Urteil vom 26.08.2024 - M 8 K 22.6303 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKein Anspruch auf Verwalterabberufung wegen fehlender ZertifizierungAG Düsseldorf, Urteil vom 30.07.2024 - 290a C 55/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumGestattung einer baulichen Veränderung - PrüfungsmaßstabAG Düsseldorf, Urteil vom 30.07.2024 - 290a C 55/23 IMR-Beitrag
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SachverständigeWer unfähig ist, einen Fehler einzugestehen, ist als Gutachter unbrauchbar!KG, Beschluss vom 25.09.2024 - 23 W 12/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesBerufungsbegründung muss vom Rechtsanwalt verantwortet werdenBGH, Beschluss vom 27.02.2025 - IX ZB 46/23 IBR-Beitrag
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SteuerrechtUnrichtiger Umsatzsteuerausweis geht nicht auf den Grundstückserwerber überBFH, Urteil vom 05.12.2024 - V R 16/22 IMR-Beitrag
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Online seit 28. März
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BausicherheitenAushandeln durch Ankreuzen?OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.03.2025 - 23 U 138/23 IBR-Beitrag
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VergabeAuftraggeber kann nicht zum Vertragsschluss gezwungen werden!OLG Jena, Beschluss vom 08.01.2025 - Verg 8/24 VPR-Beitrag
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VergabeDer Evergreen: Planungsleistungen freihändig vergeben: Schwerer Vergaberechtsverstoß!OVG Sachsen, Urteil vom 25.09.2024 - 6 A 118/20 VPR-Beitrag
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RechtsanwälteÜberprüfung eines fristgebundenen beA-Schriftsatzes: Lesen! Lesen! Lesen!BGH, Beschluss vom 11.02.2025 - VIII ZB 65/23 IBR-Beitrag
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Online seit 27. März
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WerkvertragsrechtVerbraucherwiderruf ist nur in Extremfällen rechtsmissbräuchlich!BGH, Urteil vom 20.02.2025 - VII ZR 133/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKeine Nutzung ohne Baugenehmigung!OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 20.03.2025 - 1 MB 3/25 IBR-Beitrag
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Online seit 26. März
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BauvertragRücktritt nur bei erheblicher Pflichtverletzung!OLG Celle, Urteil vom 28.02.2025 - 14 U 173/24 IBR-Beitrag
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VergabeBindefristverlängerung nicht zugestimmt: Kein Ausschluss möglich!VK Bund, Beschluss vom 30.12.2024 - VK 2-99/24 VPR-Beitrag
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WohnraummieteVersäumnisurteil nach Schonfristzahlung unbeachtlich!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.06.2024 - 33050 C 26/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienanlagenKeine Duldung einer bestehenden, aber nicht dinglich gesicherten FremdabwasserleitungOLG Karlsruhe, Beschluss vom 06.03.2025 - 12 U 130/24 IMR-Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungKeine Vollstreckung nach § 887 ZPO bei erforderlicher Mitwirkung Dritter?BGH, Beschluss vom 06.03.2025 - I ZB 38/24 IMR-Beitrag
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Online seit 25. März
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BausicherheitenWie wird eine Verurteilung zur Bauhandwerkersicherheit vollstreckt?KG, Beschluss vom 06.01.2025 - 21 W 45/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieurePlanung muss "nur" den anerkannten Regeln der Technik entsprechen!OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR-Beitrag
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VergabeKeine Berücksichtigung bekannter Referenzen von Amts wegen!VK Bund, Beschluss vom 05.02.2025 - VK 2-119/24 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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WohnungseigentumBauliche Veränderung: Wann ist sie nicht nachteilig i.S.v. § 20 Abs. 3 WEG?BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumNeue Verteilung der Kosten für die Erneuerung einer HeizungsanlageLG Frankfurt/Main, Urteil vom 20.02.2025 - 2-13 S 42/24 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtBei Brandschutzgefahren trotz drohender Obdachlosigkeit Nutzungsuntersagung möglichOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 13.01.2025 - 10 B 880/24 IMR-Beitrag
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SachverständigeErnennung eines anderen Sachverständigen ohne förmlichen BeschlussOLG Frankfurt, Beschluss vom 30.01.2025 - 30 W 7/25 IBR-Beitrag
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Online seit 24. März
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BauvertragKein Nachschieben von Kündigungsgründen bei "offener" KündigungserklärungOLG Naumburg, Urteil vom 25.05.2023 - 2 U 126/20; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 120/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragEnthaftet ein Bedenkenhinweis von eigenen (Planungs-)Fehlern?KG, Urteil vom 15.04.2024 - 7 U 152/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWie ist ein Bauantrag zu behandeln, der zur nachträglichen Legalisierung gestellt wird?OVG Niedersachen, Beschluss vom 16.12.2024 - 1 LA 78/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschlussersetzungsklage: Antrag als Gegenstand des VorbefassungsgebotsBGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienDuldung einer VersorgungsleitungOLG Karlsruhe, Urteil vom 06.03.2025 - 12 U 130/24 IMR-Beitrag
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Online seit 21. März
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BauvertragWann taugt ein Bedenkenhinweis?KG, Urteil vom 15.04.2024 - 7 U 152/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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BauhaftungWer sich in Gefahr begibt ... Mitverschulden kann Schmerzensgeldanspruch ausschließenOLG Hamm, Urteil vom 17.01.2025 - 7 U 114/23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteWann ist ein Mietvertrag sittenwidrig?AG Zossen, Urteil vom 13.01.2025 - 5 C 63/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVorübergehende Nutzungsuntersagung durch Oberbürgermeister ist kein Kündigungsgrund!AG Bottrop, Urteil vom 09.01.2025 - 8 C 284/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine einseitige Änderung des KostenverteilungsschlüsselsAG Rosenheim, Urteil vom 17.05.2024 - 13 C 1645/23 IMR-Beitrag
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Online seit 20. März
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BauvertragWie ist über den Kostenvorschuss zur Mängelbeseitigung abzurechnen?OLG Schleswig, Urteil vom 16.10.2024 - 12 U 6/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAuch ein Architekt muss auf Bedenken hinweisen!OLG Schleswig, Urteil vom 28.08.2024 - 12 U 7/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumKosten der Brandmeldeanlage eines Hotels nur auf die Teileigentümer umlegen?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.02.2025 - 2-13 S 619/23 IMR-Beitrag
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