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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BausicherheitenAushandeln durch Ankreuzen?OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.03.2025 - 23 U 138/23  IBR-Beitrag
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VergabeAuftraggeber kann nicht zum Vertragsschluss gezwungen werden!OLG Jena, Beschluss vom 08.01.2025 - Verg 8/24 VPR-Beitrag
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VergabeDer Evergreen: Planungsleistungen freihändig vergeben: Schwerer Vergaberechtsverstoß!OVG Sachsen, Urteil vom 25.09.2024 - 6 A 118/20 VPR-Beitrag
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RechtsanwälteÜberprüfung eines fristgebundenen beA-Schriftsatzes: Lesen! Lesen! Lesen!BGH, Beschluss vom 11.02.2025 - VIII ZB 65/23 IBR-Beitrag
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Online seit 27. März
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WerkvertragsrechtVerbraucherwiderruf ist nur in Extremfällen rechtsmissbräuchlich!BGH, Urteil vom 20.02.2025 - VII ZR 133/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKeine Nutzung ohne Baugenehmigung!OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 20.03.2025 - 1 MB 3/25 IBR-Beitrag
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Online seit 26. März
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BauvertragRücktritt nur bei erheblicher Pflichtverletzung!OLG Celle, Urteil vom 28.02.2025 - 14 U 173/24 IBR-Beitrag
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VergabeBindefristverlängerung nicht zugestimmt: Kein Ausschluss möglich!VK Bund, Beschluss vom 30.12.2024 - VK 2-99/24 VPR-Beitrag
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WohnraummieteVersäumnisurteil nach Schonfristzahlung unbeachtlich!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.06.2024 - 33050 C 26/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienanlagenKeine Duldung einer bestehenden, aber nicht dinglich gesicherten FremdabwasserleitungOLG Karlsruhe, Beschluss vom 06.03.2025 - 12 U 130/25 IMR-Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungKeine Vollstreckung nach § 887 ZPO bei erforderlicher Mitwirkung Dritter?BGH, Beschluss vom 06.03.2025 - I ZB 38/24 IMR-Beitrag
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Online seit 25. März
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BausicherheitenWie wird eine Verurteilung zur Bauhandwerkersicherheit vollstreckt?KG, Beschluss vom 06.01.2025 - 21 W 45/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieurePlanung muss "nur" den anerkannten Regeln der Technik entsprechen!OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR-Beitrag
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VergabeKeine Berücksichtigung bekannter Referenzen von Amts wegen!VK Bund, Beschluss vom 05.02.2025 - VK 2-119/24 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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WohnungseigentumBauliche Veränderung: Wann ist sie nicht nachteilig i.S.v. § 20 Abs. 3 WEG?BGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumNeue Verteilung der Kosten für die Erneuerung einer HeizungsanlageLG Frankfurt/Main, Urteil vom 20.02.2025 - 2-13 S 42/24 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtBei Brandschutzgefahren trotz drohender Obdachlosigkeit Nutzungsuntersagung möglichOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 13.01.2025 - 10 B 880/24 IMR-Beitrag
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SachverständigeErnennung eines anderen Sachverständigen ohne förmlichen BeschlussOLG Frankfurt, Beschluss vom 30.01.2025 - 30 W 7/25 IBR-Beitrag
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Online seit 24. März
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BauvertragKein Nachschieben von Kündigungsgründen bei "offener" KündigungserklärungOLG Naumburg, Urteil vom 25.05.2023 - 2 U 126/20; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 120/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragEnthaftet ein Bedenkenhinweis von eigenen (Planungs-)Fehlern?KG, Urteil vom 15.04.2024 - 7 U 152/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWie ist ein Bauantrag zu behandeln, der zur nachträglichen Legalisierung gestellt wird?OVG Niedersachen, Beschluss vom 16.12.2024 - 1 LA 78/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschlussersetzungsklage: Antrag als Gegenstand des VorbefassungsgebotsBGH, Urteil vom 14.02.2025 - V ZR 86/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienDuldung einer VersorgungsleitungOLG Karlsruhe, Urteil vom 06.03.2025 - 12 U 130/24 IMR-Beitrag
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Online seit 21. März
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BauvertragWann taugt ein Bedenkenhinweis?KG, Urteil vom 15.04.2024 - 7 U 152/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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BauhaftungWer sich in Gefahr begibt ... Mitverschulden kann Schmerzensgeldanspruch ausschließenOLG Hamm, Urteil vom 17.01.2025 - 7 U 114/23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteWann ist ein Mietvertrag sittenwidrig?AG Zossen, Urteil vom 13.01.2025 - 5 C 63/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVorübergehende Nutzungsuntersagung durch Oberbürgermeister ist kein Kündigungsgrund!AG Bottrop, Urteil vom 09.01.2025 - 8 C 284/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine einseitige Änderung des KostenverteilungsschlüsselsAG Rosenheim, Urteil vom 17.05.2024 - 13 C 1645/23 IMR-Beitrag
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Online seit 20. März
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BauvertragWie ist über den Kostenvorschuss zur Mängelbeseitigung abzurechnen?OLG Schleswig, Urteil vom 16.10.2024 - 12 U 6/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAuch ein Architekt muss auf Bedenken hinweisen!OLG Schleswig, Urteil vom 28.08.2024 - 12 U 7/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumKosten der Brandmeldeanlage eines Hotels nur auf die Teileigentümer umlegen?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.02.2025 - 2-13 S 619/23 IMR-Beitrag
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Online seit 19. März
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BausicherheitenBauhandwerkersicherung neben Sicherungshypothek nach § 650e BGB?KG, Beschluss vom 19.02.2025 - 7 U 41/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureWer zu teuer und planlos plant, geht leer aus!OLG Naumburg, Urteil vom 21.12.2023 - 2 U 138/22; BGH, Beschluss vom 04.09.2024 - VII ZR 18/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeDringlichkeit: Reicht der Hinweis auf Erlasse?VK Westfalen, Beschluss vom 26.12.2024 - VK 3-42/24 VPR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 18. März
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BauvertragGeneralunternehmer kann Unwirtschaftlichkeit von Stundenlohnarbeiten selbst darlegen!OLG Naumburg, Urteil vom 25.05.2023 - 2 U 126/20; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 120/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureArchitekt haftet für unterdimensionierte Entwässerung!OLG Frankfurt, Urteil vom 01.07.2022 - 21 U 92/19; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 152/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeBei Rahmenverträgen bedarf es lediglich der maximalen AbnahmemengeVK Bund, Beschluss vom 30.12.2024 - VK 2-103/24 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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ImmobilienmaklerVerstoß gegen den Halbteilungsgrundsatz führt zur NichtigkeitLG Wiesbaden, Urteil vom 27.02.2024 - 9 O 98/23 IMR-Beitrag
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SachverständigeNur eigene Fehler des Sachverständigen rechtfertigen eine Kürzung der Vergütung!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.07.2024 - 10 W 58/24 IBR-Beitrag
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Online seit 17. März
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VergabeWie sind übereinstimmende Erledigungserklärungen zu behandeln?OLG Rostock, Beschluss vom 09.01.2025 - 17 Verg 3/24 VPR-Beitrag
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ProzessualesBei Reiseunfähigkeit des Zeugen muss gegebenenfalls das Gericht reisenBGH, Beschluss vom 15.01.2025 - XII ZR 5/23 IBR-Beitrag
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Online seit 14. März
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BauträgerBaumängel schließen Rücktritt wegen Zahlungsverzugs aus!OLG München, Beschluss vom 09.08.2022 - 20 U 3568/21 Bau IBR-Beitrag
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ImmobilienWann liegt Kenntnis von Schädlingsbefall vor?OLG Hamm, Urteil vom 20.01.2025 - 22 U 25/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienPrüfung der textlichen Bestimmungen bei Fehlen der "beigefügten Skizze"OLG Saarbrücken, Beschluss vom 05.11.2024 - 5 W 63/24 IMR-Beitrag
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Online seit 13. März
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ImmobilienmaklerMaklervertrag: "Bestellbutton" muss eindeutig auf Zahlungspflicht hinweisen!OLG Stuttgart, Urteil vom 07.08.2024 - 3 U 233/22 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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ProzessualesKostenfreiheit für Universitätskliniken?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.12.2024 - 10 W 101/24 IBR-Beitrag
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