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Online seit 16. Mai
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Komplexer Hintergrund
Leseranmerkung von Dr. Matthias Krist zu
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Abwehr von Gefahren für Leib und Leben rechtfertigt Gesamtvergabe! (Irene Lausen)
IBR 2024, 313
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Komplexer Hintergrund
Leseranmerkung von Dr. Matthias Krist zu
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"Passive Schutzeinrichtung" ist ein Fachlos! (Martin Büdenbender)
IBR 2024, 312
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Online seit 15. Mai
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Zuversicht
Leseranmerkung von Dr.-Ing. Matthias Drittler zu
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Ein längst überfälliges Himmeldonnerwetter
Blog-Eintrag
(Dr.-Ing. Matthias Drittler)
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Wohnraummiete
Die Belegeinsicht beim Wohnraummietvertrag – Anspruchsumfang und Praxisfragen
(Kai-Uwe Agatsy)
IMR 2024, 225
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Online seit 10. Mai
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Bautechnik
WU-Beton und Bauteiltrockung
Sachverständigenbericht von Prof. Dr.-Ing. Manfred Puche, ö.b.u.v. Sachverständiger, Berlin
IBR 2024, 275
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Online seit 8. Mai
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Wohnraummiete
Die "Fensterfalle" als weiterer erfolgloser Versuch, zum Ende von Schönheitsreparaturklauseln in Form von Vornahmeklauseln beizutragen
(Tobias Weber)
IMR 2024, 311
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Online seit 7. Mai
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Elfenbeinturmentscheidung
Leseranmerkung von Florian Klug zu
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Wie verläuft Härtefallprüfung bei Suizidgefahr?
Nachricht
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Was soll man da sagen?
Leseranmerkung von VRLG Ihle zu
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Bedarf es für die richterliche Schadensschätzung eines Sachverständigengutachtens? (Harald Eimler)
IBR 2024, 329
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Online seit 6. Mai
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beA und § 126a BGB
Leseranmerkung von Marco Röder zu
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Wirksame Kündigung in elektronischer Form des § 126a BGB möglich? Nicht über beA! (Meike Klüver)
IMR 2024, 242
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Online seit 3. Mai
Online seit April
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Veraltete Literatur führt zu falschen Ergebnissen!
Leseranmerkung von Mathias Preussner zu
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Welche Leistungen schuldet ein Planer? (Heiko Fuchs)
IBR 2024, 241
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Spannbreitenregelung
Leseranmerkung von Florian Klug zu
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Mischmietverhältnis - Wohnung und Kfz-Stellplatz: Kann die Stellplatzmiete erhöht werden und wenn ja, wie? (Ralf Schulze Steinen)
IMR 2024, 239
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Problem: Wohnraummietrecht
Leseranmerkung von Florian Klug zu
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Wohnraumbefragung: Ein Drittel offen für Teilen, Umbauen oder Vermieten
Nachricht
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Wegweisend? Eher nicht.
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
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80%-Regel beim VOB-Vertrag? Nur unter den Voraussetzungen von § 650b BGB! (Stefan Althaus)
IBR 2024, 223
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Wieso unverjährbar?
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
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Abnahmeklausel unwirksam: Mängelhaftung endet nach 15 Jahren! (Achim Olrik Vogel)
IBR 2024, 301
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Architekten und Ingenieure
Zusatzhonorar für Bauzeitverlängerung?
Besprochener Beitrag: "Und ewig lockt die Geschäftsgrundlage - Verlängerung der Objektüberwachung der Architekten und deren Abgeltung" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Heiko Fuchs (Thomas Ryll)
IBR 2024, 277
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Ein längst überfälliges Himmeldonnerwetter
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler |
In seinem Aufsatz "Obliegenheit oder Pflicht?" (BauR 2024, 561) donnert Keldungs, Vors. Richter am OLG a.D.: Stört es eigentlich Richter nicht, dass in die Hunderttausende gehende Schäden durch Bauablaufstörungen nicht ausgeglichen werden, weil es den Richtern nicht gelingt, sich aus der Zwangsjacke des § 642 BGB zu befreien? Erkennbar geht es Keldungs um die wechselvolle und um sich selbst kreisende Geschichte des Nachteilsausgleichs eines Unternehmers, wenn sein Bauablauf durch verzögerte Leistungen des vorlaufenden Unternehmers (Vorunternehmer) behindert wird. Die Krux: Zuletzt hat der BGH dazu in Entschädigungsdauer vom 26.10.2017 (VII ZR 16/17) entschieden, unter § 642 BGB seien dem Nachfolgeunternehmer die erst nach dem Ende des Annahmeverzugs entstehenden monetären Nachteile nicht zu entschädigen.
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Blog-Eintrag
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Höchststrafe: lebenslänglich
Leseranmerkung von Mathias Preussner zu
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Abnahmeklausel unwirksam: Mängelhaftung endet nach 15 Jahren! (Achim Olrik Vogel)
IBR 2024, 301
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Vorrang der Privatautonomie!
Leseranmerkung von Thomas Ryll zu
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Kann eine HOAI-Honorarvereinbarung nachträglich korrigiert werden?
Blog-Eintrag
(Thomas Ryll)
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Architekten und Ingenieure
Wo verläuft die Grenze zur verbotenen Rechtsdienstleistung?
Besprochener Beitrag: "Der Architekt als Rechtsdienstleister - Versuch einer Grenzziehung" von Prof. Dr. Mathias Preussner (Thomas Ryll)
IBR 2024, 278
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HOAI = technisch (zutreffende) Honorarparameter
Leseranmerkung von Michael Wiesner zu
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Kann eine HOAI-Honorarvereinbarung nachträglich korrigiert werden?
Blog-Eintrag
(Thomas Ryll)
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Differenzierte Rechtsprechung des EuGH
Leseranmerkung von Dr. A. Olrik Vogel zu
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Abnahmeklausel unwirksam: Mängelhaftung endet nach 15 Jahren! (Achim Olrik Vogel)
IBR 2024, 301
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Der Ansicht von Keldungs ist zuzustimmen
Leseranmerkung von Dr.-Ing. Wulf Himmel zu
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Mitwirkungshandlungen sind Vertragspflichten! (Stephan Bolz)
IBR 2024, 217
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Mit besten Wünschen für einen Paradigmenwechsel
Leseranmerkung von Dr.-Ing. Matthias Drittler zu
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Mitwirkungshandlungen sind Vertragspflichten! (Stephan Bolz)
IBR 2024, 217
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Bauvertrag
Mitwirkungshandlungen sind Vertragspflichten!
Besprochener Beitrag: "Obliegenheit oder Pflicht? - Gedanken zu § 642 BGB" von VorsRiOLG a. D. Karl-Heinz Keldungs (Stephan Bolz)
IBR 2024, 217 ( 3 Leseranmerkungen)
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Nachträgliche Geschäftsgrundlage
Leseranmerkung von Thomas Ryll zu
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Wenn's gerade mal wieder etwas länger dauert ... (Frank Steeger)
IBR 2024, 306
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Wohnraummiete
Die Eigenbedarfskündigung in ständiger Rechtsprechung - ein Überblick
(Fabian Bagusche; Kathrin Otto)
IMR 2024, 177
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Kann eine HOAI-Honorarvereinbarung nachträglich korrigiert werden?
Von Thomas Ryll |
Vereinbaren die Parteien ein HOAI-Berechnungshonorar, treffen sie regelmäßig auch Festlegungen zu einzelnen Honorarparametern. Solche Festlegungen können sich nachträglich als unzutreffend erweisen. So kann das Objekt tatsächlich in eine höhere Honorarzone einzuordnen sein als ursprünglich angenommen und im Vertrag vereinbart. Einige Stimmen in der Literatur plädieren für eine Korrektur der Honorarvereinbarung im Wege der ergänzenden Vertragsauslegung, auch und insbesondere im Anwendungsbereich der "unverbindlichen" HOAI 2021 (Korbion/Mantscheff/Vygen/Rodemann, 14. Aufl., HOAI § 7, Rn. 31 ff.; Kemper, FS Locher, S. 171 ff.). Ein gangbarer Weg?
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Blog-Eintrag
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Vergleichsangebote
Leseranmerkung von Dipl.-Ing.Helmut Springer zu
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Sind tatsächlich immer drei Angebote notwendig? (Marcel M. Sauren)
IMR 2024, 215
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Bausicherheiten
Bauhandwerkersicherheit ist ein "scharfes Schwert"!
Besprochener Beitrag: "Risiken bei Stellen einer Bauhandwerkersicherung" von RA und FA für Vergaberecht, FA für Bau- und Architektenrecht Oliver Homann, RA Tobias Köhler (Philipp Scharfenberg)
IBR 2024, 218
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Außer Form
Leseranmerkung von Hermann Summa zu
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E-Vergabe: Nicht wie vorgegeben eingereichtes Angebot ist auszuschließen! (Olaf Otting)
VPR 2023, 81
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Keine Auflistung der Referenzangaben in der RL 2014/24?
Leseranmerkung von Hermann Summa zu
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Abfrage von Referenzen mit Angaben zum Leistungsort! (Robert Beste; Maria Vetrova)
VPR-Beitrag
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Bautechnik
Wasserdichte Keller ja - aber mit Gürtel und Hosenträger?
Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
IBR 2024, 215
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Obliegenheit oder Pflicht?
Leseranmerkung von Dr. Wolfgang Kau zu
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Arsenbelasteten Recycling-Schotter muss der Baustoffhändler zurücknehmen! (Tobias Rodemann)
IBR 2024, 148
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Online seit März
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Kann man so sehen, muss man aber nicht!
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
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Wie viele Angebote sind im Zusammenhang mit einer (Balkon-)Sanierung einzuholen? (Melanie Stobbe)
IMR 2024, 216
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Unterscheidung notwendig
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
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Verletzung von Abstandsflächen zwingt nicht zum Einschreiten! (Peter Henningsen)
IBR 2024, 258
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Die noch fehlenden Hintergrundinformationen
Leseranmerkung von Oliver Weihrauch zu
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Anwendungsfälle der SOLL"-Methode
Leseranmerkung von Oliver-André Urban zu
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Seit bald 40 Jahren nichts Neues: Dem Scheitern nahe Nachweise beim gestörten Bauablauf
Blog-Eintrag
(Dr.-Ing. Matthias Drittler)
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Mehrere Säulen der Wohnungsproblematik
Leseranmerkung von Florian Klug zu
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Anhörung im Bundestag zu Elementarschadenversicherung
Nachricht
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Soll´-Methode kann Sinn machen
Leseranmerkung von Jürgen Usselmann zu
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Seit bald 40 Jahren nichts Neues: Dem Scheitern nahe Nachweise beim gestörten Bauablauf
Blog-Eintrag
(Dr.-Ing. Matthias Drittler)
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Seit bald 40 Jahren nichts Neues: Dem Scheitern nahe Nachweise beim gestörten Bauablauf
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler |
In sogenannten Baubetriebsgutachten, gemeint sind Gutachten, mit denen anspruchsausfüllende Nachweise von Zeitwirkungen bestimmter Behinderungen in einem Bauablauf nachgewiesen werden sollen, wird der Bauablauf allzu häufig nicht, wie es uns Baubetrieblern höchstrichterlich vorgegeben ist, konkret fortgeschrieben. Es wird nicht die Wirklichkeit gezeigt, nicht das, was tatsächlich (oder wenigstens dem Tatsächlichen nahe kommend) gewirkt hat. Sie folgen mit dem sogenannten Soll'-Verfahren (sprich: soll strich) einer Methode mit zu viel Soll und zu wenig Ist, einer Methode, die dem ersten Teil des Äquivalenzkostenverfahrens nahe kommt, einer Methode, die, vorgestellt in den 80iger Jahren des vorigen Jahrhunderts von einem Berliner Baubetriebsprofessor (Gutsche, Bauwirtschaft, Hefte 34 und 35, beide aus August 1984), zwar bis zum Kammergericht erfolgreich war, letztlich aber vom BGH abgelehnt worden ist (BGH vom 20.02.1986 - VII ZR 286/84). Wer mit solchem von Abstraktionen getragenen vor ein Zivilgericht zieht, scheitert regelmäßig.
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Blog-Eintrag
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Steuerrecht
GrSt-Bundesmodell: BFH soll über Rechtmäßigkeit entscheiden – Signalwirkung für Ländermodelle?
(Thomas Rennar; Dario Arconada Valbuena)
IMR 2024, 131
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Gibt es technische Regeln für die Qualität des Schallschutzes?
Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
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Errichtung von Doppelhäusern: Welcher Schallschutz ist geschuldet? (Barbara Münch)
IBR 2024, 168
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Die Zwangsräumung von Immobilien - ein Rückblick auf das Jahr 2023
(Jacob Stierle; Tilman Sutor)
IVR 2024, 10
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Die Zwangsversteigerung von Immobilien - Jahresrückblick 2023
(Andreas Georg Thürauf; Alexandra Hammermüller)
IVR 2024, 1
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Es hängt vom Vertrag ab
Leseranmerkung von Florian Klug zu
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"Miete für die Wohnung" + "Miete für Stellplatz" ≠ "Miete für Wohnung mit Stellplatz" (Maik Fodor)
IMR 2024, 147
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Online seit Februar
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