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Online seit 2014

 Z 
Bauvertrag

Unklares "Vergütungssoll": Auftragnehmer erhält die übliche Vergütung!


Besprochener Beitrag: "Auslegungsgrundsätze bei unklarem Bau- und Vergütungssoll in einem Bauvertrag im Sinne des § 7 Abs. 9 VOB/A" von RA Michael M. Zmuda, RA Michael Ch. Bschorr
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2014, 63

 L 
Wohnraummiete

Ausweis der anteiligen Minderung als formelles Wirksamkeitserfordernis bei Betriebskostenjahresabrechnungen?


(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2014, 43 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Fragwürdige Entscheidung
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
 R 
Vorsicht bei Angebotsannahmen mit Änderungen!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2014, 129

 B 
Zuschlagsverzögerung - Wo ein Grundsatz ist, gibt es auch eine Ausnahme: Erleichterung beim hypothetischen Kostensoll
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Im Vortrag von Mehrkosten gilt der Grundsatz, dass die Kostenannahmen aus der Urkalkulation nicht ohne weiteres als hypothetische Kosten angesetzt werden können. Ansätze aus der Urkalkulation können grundsätzlich nicht als jene Kosten angesetzt werden, welche ohne die Zuschlagsverzögerung entstanden wären (Soll-0); siehe Drittler, Nachträge und Nachtragsprüfung, ibr-online, Stand: 06.10.2013, Rdn. 6:161 ff, 6:166.
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

Parteierklärungen gründlich missverstanden
Leseranmerkung von Mario Schmid zu
 R 
Vorsicht bei Angebotsannahmen mit Änderungen!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2014, 129

Fertigstellungsbescheinigung nach § 641a BGB
Leseranmerkung von Andreas Germeyer zu
 R 
Förmliche Abnahme bleibt förmliche Abnahme!
(Samuel Schwake)
Dokument öffnen IBR 2014, 1042 (nur online)

Prüfung des Architektenhonorars zur Erbringung der Leistungsphase 8
Leseranmerkung von Gregor Höfling zu
 R 
Überwachungspflichten des Architekten bei Eigenleistungen des Auftraggebers
(Mathias Preussner)
Dokument öffnen IBR 2005, 227

Kollege Breitenbach hat Recht!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Erlaubte Tierhaltung (hier: Labradorhund): Mieter haftet nicht für durch das Tier verursachte Schäden
(Lothar Breitenbach)
Dokument öffnen IMR 2014, 58

 Z 
Bauvertrag

Leistung wird vor Abnahme beschädigt: Im VOB-Vertrag muss der Auftraggeber zahlen!


Besprochener Beitrag: "Erfüllung der Schutzpflichten nach § 4 V VOB/B: Vergütungsgefahr bei Auftraggeber!" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Robert Sprajcar, RA Dr. Jakob Brugger
(Michael Gross)
Dokument öffnen IBR 2014, 64 (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

"Politisch nicht korrekt"
Stellungnahme des Autors (Ulrich C. Mettler) zu
 L 
Aufklärungspflicht des Gewerberaummieters über politische Gesinnung und Betätigung?
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2014, 45

Was ist "politisch nicht korrekt"?
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 L 
Aufklärungspflicht des Gewerberaummieters über politische Gesinnung und Betätigung?
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2014, 45

OLG Koblenz 10 U 344/13
Leseranmerkung von Hans Christian Schwenker zu
 R 
Stufenvertrag: Abrufzeitpunkt bestimmt anzuwendende Honorarordnung!
(Wolfgang Weller)
Dokument öffnen Aufsatz

 Z 
Architekten und Ingenieure

Honorarnachträge nach § 10 HOAI 2013: Voraussetzungen und Rechtsfolgen


Besprochener Beitrag: "Das Honorar für Änderungs- und Zusatzleistungen nach der HOAI 2013" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Burkard Messerschmidt
(Heiko Fuchs)
Dokument öffnen IBR 2014, 66

 L 
Gewerberaummiete

Aufklärungspflicht des Gewerberaummieters über politische Gesinnung und Betätigung?


(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2014, 45 Dokument öffnen Kurzaufsatz (Dokument öffnen 2 Leseranmerkungen)

Unsäglich !
Leseranmerkung von Thomas Spirk zu
 R 
Kein Gerichtsstand am Ort der Baustelle für Zahlungsansprüche
(Heiko Randhahn)
Dokument öffnen Aufsatz

Mindermeinung im Ergebnis nicht zutreffend
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
 Z 
Stufenvertrag: Zeitpunkt des Vertragsschlusses bestimmt anzuwendende Honorarordnung!
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen Aufsatz

 Z 
Architekten und Ingenieure

Stufenvertrag: Zeitpunkt des Vertragsschlusses bestimmt anzuwendende Honorarordnung!


Besprochener Beitrag: "Zu den Auswirkungen einer HOAI-Novelle auf sukzessiv geschuldete Leistungen" von RA Christian Kuhn
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2014, 65 (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

Ist ja herrlich
Stellungnahme des Autors (Dr. Tobias Hänsel) zu
 R 
Wertung des Honorars nach der Mittelwertmethode problematisch
(Tobias Hänsel)
Dokument öffnen Aufsatz

Unglückliches Beispiel
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
 R 
Wertung des Honorars nach der Mittelwertmethode problematisch
(Tobias Hänsel)
Dokument öffnen Aufsatz

 K 
Vergabe

Sind Schwellenwerte für Auslobungsverfahren und Baukonzessionen aufgehoben?


(Kurzaufsatz von Benedikt Overbuschmann)
Dokument öffnen VPR 2014, 1026 (nur online)

Zum Füttern von Wildtieren
Leseranmerkung von Hans-Joachim Weber zu
 R 
Wohnungseigentum: Vogelhaus auf dem Balkon zulässig?
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Vergabe - Grundlagen

Landestariftreue- und Vergabegesetze


(Christopher Zeiss)
Dokument öffnen VPR 2014, 1 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Revisionsentscheidung
Leseranmerkung von Hans Christian Schwenker zu
 R 
Entschädigung wegen überlangen Bauprozesses: Beweisverfahren und Hauptsache keine Einheit!
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen Aufsatz

Füttern von Vögeln zulässig! (Überschrift mißverständlich)
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Wohnungseigentum: Vogelhaus auf dem Balkon zulässig?
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen Aufsatz

Eine sehr gute Frage!
Leseranmerkung von Stephan Bolz zu
 R 
Muss eine Zugangsfläche ein Gefälle aufweisen?
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen Aufsatz

OLG nicht überzeugend wg. HOAI-Systembrüchen und BGH
Leseranmerkung von Michael Wiesner zu
 R 
Stufenvertrag: Abrufzeitpunkt bestimmt anzuwendende Honorarordnung!
(Wolfgang Weller)
Dokument öffnen Aufsatz

Beitrag
Leseranmerkung von Volker Hafkesbrink zu
 R 
Muss eine Zugangsfläche ein Gefälle aufweisen?
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen Aufsatz

Fehler korrigiert
Leseranmerkung von Stephan Bolz zu
 R 
Anforderungen an die Darlegung eines Mehrvergütungsanspruchs aus § 2 Nr. 5 VOB/B
(Günther Jansen)
Dokument öffnen Aufsatz

Beitrag zu OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.10.2013 - 22 U 21/13
Leseranmerkung von Thomas Weiler zu
 R 
Anforderungen an die Darlegung eines Mehrvergütungsanspruchs aus § 2 Nr. 5 VOB/B
(Günther Jansen)
Dokument öffnen Aufsatz

Füttern heimischer Wildtiere zulässig!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Kein Auslegen von Katzenfutter zum Anlocken von Wildkatzen!
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen Aufsatz

Online seit 2013

Allgemeine Geschäftskosten ja, aber ......
Leseranmerkung von Volker Schmuck zu
 R 
Entschädigung aus § 642 BGB: Wie wird die Anspruchshöhe ermittelt?
(Thomas Krebs)
Dokument öffnen Aufsatz

 Z 
Bauvertrag

Zweckwidrige Verwendung von Baugeld


Besprochener Beitrag: "BauFordSiG: Verunsicherung statt Sicherung" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Stefan Illies
(Nikolai Spieß)
Dokument öffnen IBR 2014, 1000 (nur online)

Geltendmachung des Vorauszahlungsanspruchs nach Abrechnungsreife
Leseranmerkung von RiAG Hanau Dr. Kai Zehelein zu
 R 
Umstellung von Nebenkostenvorauszahlungsklage auf Abrechnungsklage zulässig!
(Christoph Klose)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Wohnraummiete

Anspruch eines Mieters gegen einen anderen Mieter wegen eines Wasserschadens an Decken und Wänden


(Christof Stellwaag)
Dokument öffnen IMR 2014, 1 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 S 
Bautechnik

Gefälleloses Flachdach: Ja, aber ... Der offensichtlich unausrottbare Streit über gefällelose Dächer


Sachverständigenbericht von Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt
Dokument öffnen IBR 2014, 1

Übertragbarkeit auf die HOAI 2013 und Tücken in der Mindestsatzberechnung
Leseranmerkung von Timo Nossek zu
 R 
Stufenvertrag: Abrufzeitpunkt bestimmt anzuwendende Honorarordnung!
(Wolfgang Weller)
Dokument öffnen Aufsatz

Zustimmmung!
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Unberechtigte Untervermietung: Wer lügt, der fliegt!
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen Aufsatz

 B 
Bewertung der zeitlichen Folge einer Anordnung zur Leistungsänderung/Zusatzleistung keinesfalls nach § 6 Abs. 4 VOB/B?
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Diese Frage stellt sich mir bei der Lektüre des Aufsatzes von Breyer, Bauzeitliche Folgen aus geänderten und zusätzlichen Leistungen gemäß §§ 2 Abs. 5 und 2 Abs. 6 VOB/B, BauR 2013, 1924, besprochen von Bolz in IBR 2014, 2036. Zunächst: Ja, Leistungsänderungen und Zusatzleistungen können sich im Bauablauf behindernd zeigen. Das ist zwar keine zwangsläufige Folge. Aber es ist eine (vom Auftragnehmer nachzuweisende) mögliche Folge. Breyer meint jedoch, eine geänderte/zusätzliche Leistung sei nicht als Behinderung i. S. von § 6 Abs. 2, 4 VOB/B anzusehen. Meine im Titel dieses Blog-Eintrags gestellte Frage hängt sich in der Begründung dieser Auffassung Breyers am Begriff der Auftraggeberanordnung auf. Nach Breyer habe ein Auftraggeber seine Anordnung nach § 1 Abs. 3 oder 4 VOB/B immer zu "vertreten". Im Rechtssinn ist Vertreten allerdings gleichzusetzen mit Verschulden. Das führt zu einer Irritation in Breyers Sicht auf die VOB/B. So ist für mich der ...
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

Übertragbarkeit auf HOAI 2013
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Stufenvertrag: Abrufzeitpunkt bestimmt anzuwendende Honorarordnung!
(Wolfgang Weller)
Dokument öffnen Aufsatz

 Z 
Bauprodukte

Umsetzung des neuen EU-Bauproduktenrecht


Besprochener Beitrag: "Das neue Bauproduktenrecht - Bekanntes, Neues, Ungeklärtes" von Prof. Dr. Claudius Eisenberg
(Alexander Leidig)
Dokument öffnen IBR 2014, 6

 Z 
Bauinsolvenz

§ 648a BGB-Sicherheit ist kein Insolvenzgrund!


Besprochener Beitrag: "Bauhandwerkersicherung (§ 648a BGB) als Insolvenzgrund?" von RA Frank R. Primozic, RAin Christina Brugugnone
(Tobias Rodemann)
Dokument öffnen IBR 2014, 5

Nicht im Sinne des Leitsatzes 2 verallgemeinerungsfähige Begründung
Leseranmerkung von Timo Nossek zu
 R 
Stufenvertrag: Abrufzeitpunkt bestimmt anzuwendende Honorarordnung!
(Wolfgang Weller)
Dokument öffnen Aufsatz

 K 
Gewerberaummietrecht

Bedeutung des § 940a Abs. 2 ZPO für Gewerberaummietverhältnisse


(Kurzaufsatz von Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2014, 3

 Z 
Bauvertrag

Änderungs- und Zusatzleistungen sind keine Behinderungen!


Besprochener Beitrag: "Bauzeitliche Folgen aus geänderten und zusätzlichen Leistungen gemäß §§ 2 Abs. 5 und 2 Abs. 6 VOB/B" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Wolfgang Breyer
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2014, 4

 Z 
Sachverständige

Rechtsfragen bei der Bauteilöffnung durch Sachverständige


Besprochener Beitrag: "Bauteilöffnung durch gerichtlichen Sachverständigen: Befugnis, Anweisung und Haftung" von RiOLG a. D. Karl Praun
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IBR 2014, 7

Nachlesbare Vereinbarung der Parteien?
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Bei Ausführungsfehlern trägt der Auftragnehmer das Systemrisiko!
(Markus Vogelheim)
Dokument öffnen Aufsatz

IBR 2013/678
Leseranmerkung von Prof. Dr. Klaus Englert zu
 R 
Bei Ausführungsfehlern trägt der Auftragnehmer das Systemrisiko!
(Markus Vogelheim)
Dokument öffnen Aufsatz

Bindefrist maximal 4 Wochen?
Leseranmerkung von Volker Hafkesbrink zu
 R 
Keine Bindung an Bauträgervertrag über drei Monate hinaus!
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen Aufsatz

Und was gilt beim Stufenvertrag des Architekten?
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Keine Bindung an Bauträgervertrag über drei Monate hinaus!
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen Aufsatz

 Z 
Bauvertrag

Beschleunigungsanordnung: Auftragnehmer schuldet keinen Beschleunigungserfolg!


Besprochener Beitrag: "Beschleunigungsvereinbarungen, Beschleunigungsanordnungen - Rechtsfolgen" von VorsRiOLG a. D. Karl-Heinz Keldungs
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2014, 3