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Folie ist nicht gleich Folie
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
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"Warmdach" mit Dicht-Dicht-Konstruktion ist mangelhaft! (Georg Rehbein)
IBR 2023, 629
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![Dr.-Ing. Matthias Drittler](/bilder/staff/Drittler.png) |
Formblatt 221 und das aufzugliedernde Wagnis im W + G, oder: Von Unfug und nicht eröffneten Baustellen
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler ![Profil](/bilder/profil.gif) |
Öffentliche Auftraggeber verlangen seit 2018 im EFB-Formblatt 221, das Wagnis (W) im gemeinsamen Zuschlag für Wagnis + Gewinn (W + G) getrennt als leistungsbezogenes und betriebsbezogenes Wagnis auszuweisen. Diese Differenzierung erscheint mir, um es milde auszudrücken, eher künstlich. Etwas grober: Das Verlangen der Differenzierung des Wagnis nach leistungsbezogenem und betriebsbezogenem Wagnis beruht auf Unkenntnis und Unerfahrenheit. Der gemeinsame Zuschlag für W + G ist nichts anderes als Gewinn. Das ist nach langer Zeit des Irrens auch beim BGH angekommen; siehe BGH "Freie Kündigung, Wagnis II" vom 24.03.2016 - VII ZR 201/15 (IBR 2016, 332). Verstanden wurde dort auch, dass "W" im Zuschlag W + G das allgemeine unternehmerische Risiko, wie etwa aus Schwankungen aus der Nachfrage nach Bauleistung, langfristig vorsorgend zu decken sucht. Aus diesem "W" im W + G einen leistungsbezogenen Anteil herausdifferenzieren zu lassen, halte ich schlicht für Unfug. Kein Unternehmer kalkuliert so.
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Blog-Eintrag
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AG München sieht es ebenso ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
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Keine Versammlungen unter 2G-Regeln! (Frank Zschieschack)
IMR 2023, 515
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Mietrecht
Höchstrichterliche Leitlinien zum Heimrecht und zum Betreuten Wohnen
(Harald Reiter)
IMR 2023, 480
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Wie immer
Leseranmerkung von Lucian Muchowski zu
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Mitwirkung an Erstellung der Vergabeunterlagen: Wie ist Erkenntnisvorteil auszugleichen? (Lars Lange)
VPR 2023, 122
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Leihweise Überlassung der Einbauküche
Leseranmerkung von Carsten Brückner zu
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Auch die leihweise Überlassung einer Einbauküche verpflichtet zur Instandsetzung! (Kai-Uwe Agatsy)
IMR 2023, 503
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Autorenanmerkung zur Leseranmerkung von Herrn Röder
Stellungnahme des Autors (Dr. Wolfgang Kau) zu
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Leistung funktionstauglich: Kein Mangel trotz regelwidriger Ausführung! (Wolfgang Kau)
IBR 2023, 617
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Baumangel bei Verwendung des richtigen Materials?
Leseranmerkung von Marco Röder zu
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Leistung funktionstauglich: Kein Mangel trotz regelwidriger Ausführung! (Wolfgang Kau)
IBR 2023, 617
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Augenwinkel und Bauprozesse
Leseranmerkung von Dr Olaf Steckhan zu
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Gerichtsverhandlung per Videoschaltung: Alle Beteiligten müssen zeitgleich zu sehen sein! (Frank Zschieschack)
IBR 2023, 656
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Warmdächer sind im Holzbau ist und bleibt ein Sonderfall und oft unzulässig
Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
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"Warmdach" mit Dicht-Dicht-Konstruktion ist mangelhaft! (Georg Rehbein)
IBR 2023, 629
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Wo soll das hinführen?
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
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"Warmdach" mit Dicht-Dicht-Konstruktion ist mangelhaft! (Georg Rehbein)
IBR 2023, 629
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AG Mainz Desinfektionsmaßnahmen
Leseranmerkung von Gabriele Naber zu
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Verwalter zur Veranlassung von Desinfektionsmaßnahmen berechtigt? (Marcel M. Sauren)
IMR 2023, 466
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Verwunderlich - das ist doch alles nicht neu.
Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
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Soziale Vermieter: Landesregierungen müssen EU-Sanierungspläne stoppen
Nachricht
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Bautechnik
Kritische Anmerkung zum Entwurf DIN 18533-1
Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
IBR 2023, 551
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Rangfolgeklauseln sind nur Schall und Rauch
Leseranmerkung von S. Erdmann zu
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Rangklausel in § 1 Abs. 2 VOB/B ist kein Dogma! (Stephan Bolz)
IBR 2023, 554
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getrennte Verträge
Leseranmerkung von Florian Klug zu
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Mietpreisbremse: Isolierte Kellerraumvermietung in Berlin nicht begrenzt (Ulf Börstinghaus)
IMR 2023, 441
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Immobiliarzwangsvollstreckung - Einstweilige Einstellung aufgrund der Anordnung einer Vollstreckungssperre (§ 49Abs. 1 Nr. 1 StaRUG)
(Matthias Nicht)
IVR 2023, 81
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BGH sieht es auch so!
Leseranmerkung von Dr. A. Olrik Vogel zu
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Anspruch auf Bauhandwerkersicherheit besteht nach Kündigung durch Auftragnehmer fort! (Achim Olrik Vogel)
IBR 2023, 460
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![Dr.-Ing. Matthias Drittler](/bilder/staff/Drittler.png) |
Entschädigung: Gesetz verlangt vereinbarte Vergütung, nicht Reduzierung auf darin enthaltene Preise für Arbeiter und Geräte
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler ![Profil](/bilder/profil.gif) |
Ein baubetriebliches Gutachten, in dem die geplanten Erlöse (Planerlöse) den tatsächlichen Erlösen (Ist-Erlöse) gegenübergestellt werden, sei keine geeignete Schätzgrundlage für einen Entschädigungsanspruch aus § 642 BGB. So lautet der Beschluss des OLG Düsseldorf vom 25.07.2022 (23 U 116/21). Das Gericht folgt der Leitentscheidung des BGH vom 30.01.2020 (VII ZR 33/19, IBR 2020, 229), wonach sich eine Entschädigung im Ausgangspunkt an den Teilen der "vereinbarten Vergütung" (Wortlaut des Gesetzes) zu orientieren habe, die auf die unproduktiv bereitgehaltenen Produktionsmittel entfallen. Das wäre der im Zeitraum des Annahmeverzugs infolge des Annahmeverzugs nicht ermöglichte Bauleistungsumsatz, die hier so genannte "Rohentschädigung", von der die annahmeverzugsbedingten Ersparnisse und ggf. anderweitig erworbenen Erlöse abzuziehen sind. Das OLG folgt diesem Ansatz des BGH sklavisch, ...
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Blog-Eintrag
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Narrativ
Leseranmerkung von Dr.-Ing. Matthias Drittler zu
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Baubetriebliches Privatgutachten kostet viel und bringt (hier) nichts! (Christian Sienz)
IBR 2023, 503
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Eine andere Sicht
Leseranmerkung von Dr.-Ing. Matthias Drittler zu
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Baubetriebliches Privatgutachten kostet viel und bringt (hier) nichts! (Christian Sienz)
IBR 2023, 503
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Letzter Leitsatz problematisch
Leseranmerkung von Prof. Dr. Heiko Fuchs zu
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Wärmeschutz ist keine Architektenaufgabe! (Barbara Gay)
IBR 2023, 521
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Mehrere Säulen der Wohnungsproblematik
Leseranmerkung von Florian Klug zu
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Soziale Vermieter lehnen Stopp von Mieterhöhungen für drei Jahre ab
Nachricht
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Wohnraummiete
Schriftsatzkündigung ade? Zur Unwirksamkeit der mietrechtlichen Kündigung im gerichtlichen elektronischen Rechtsverkehr
(Frank Hartmann)
IMR 2023, 389
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Beschwerdeentscheidung
Leseranmerkung von Dr. Matthias Krist zu
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Aufhebung der Ausschreibung - aus sachlichen Gründen - auch ohne Aufhebungsgrund! (Marija Budimir)
VPR 2023, 106
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Grundsteuerreform - Was muss der Zwangsverwalter beachten?
(Rainer Goldbach)
IVR 2023, 91
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Wohnraummiete
Der Verbraucherbegriff im Mietrecht – Abgrenzungsfragen und praktische Fallgruppen
(Kai-Uwe Agatsy)
IMR 2023, 345
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Bautechnik
Luftdichtheit von Dächern: Folien oder Platten?
Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
IBR 2023, 441
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XIII. Senat dreht die Uhr im (Vergabe-)Schadensersatzrecht zurück
Leseranmerkung von Dr. Jörg HFK Rechtsanwälte Heiermann Franke Knipp und Partner mbB zu
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E-Vergabe: Nicht wie vorgegeben eingereichtes Angebot ist auszuschließen! (Olaf Otting)
VPR 2023, 81
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Anmerkungen zur Erwiderung des Autors
Leseranmerkung von Henrik Osmers zu
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Wird Gerichtskostenvorschuss pauschal verzinst? (Georg Rehbein)
IBR 2023, 427
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Erwiderung auf die Leseranmerkung von Osmers zu BGH, Urteil vom 26.04.2023
Stellungnahme des Autors (Dr. Georg Rehbein) zu
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Wird Gerichtskostenvorschuss pauschal verzinst? (Georg Rehbein)
IBR 2023, 427
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Gerichtskostenverzinsung pauschal!
Leseranmerkung von Henrik Osmers zu
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Wird Gerichtskostenvorschuss pauschal verzinst? (Georg Rehbein)
IBR 2023, 427
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OLG Celle, Urteil vom 01.02.2023 - 3 U 60/22
Leseranmerkung von Dirk Buhlmann zu
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Auch wenn der Sachverständige keine Mängel feststellt: Abnahme ist allein Erwerbersache! (Stephan Kleinjohann)
IBR 2023, 1032 (nur online)
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DSGVO hier egal
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch zu
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Videoüberwachung: Unterlassungsanspruch bei Überwachungsdruck (Susanne Tank)
IMR 2023, 335
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OLG Zweibrücken, Beschluss vom 27.04.2022 - 5 U 178/21
Leseranmerkung von Dirk Buhlmann zu
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DIN-Normen sind nur Mindestanforderungen! (Heiko Fuchs)
IBR 2023, 392
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Erbbaurecht
Rechtliche Hemmnisse für den Einsatz des Erbbaurechts – oder: Warum ist das Erbbaurecht so unbeliebt?
(Robin Reichel)
IMR 2023, 301
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Öffentliches Recht
Genehmigungspraxis bei Wohnbauvorhaben: Leichtere Befreiungsmöglichkeiten bleiben oftmals ungenutzt
(Henrik Kirchhoff; Carlotta Zimmermann)
IMR 2023, 257
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