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Rechtsprechung
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Leseranmerkung

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Online seit 2012

Anrechenbare Kosten
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Einbau technischer Anlagen in Bestandsgebäude: Bauauftrag!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2012, 660

Anderer Lösungsansatz
Leseranmerkung von Urban zu
 L 
Mehrere Mieter: Begrenzung der Einstandspflicht des kündigenden und ausgezogenen Mitmieters möglich?
(Niki Ruge)
Dokument öffnen IMR 2012, 439

Prüfbar != Begründet
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Trotz geprüfter Schlussrechnung: Auftragnehmer kann keine Zahlung verlangen!
(Birgit Franz)
Dokument öffnen Aufsatz

Richtlinienkonforme Auslegung des § 439 Abs. 1 BGB
Leseranmerkung von Hans Christian Schwenker zu
 R 
Kein Verbrauchsgüterkauf: Verkäufer muss weder Einbau- noch Ausbaukosten tragen!
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Wohnraummiete

Mehrere Mieter: Begrenzung der Einstandspflicht des kündigenden und ausgezogenen Mitmieters möglich?


(Niki Ruge)
Dokument öffnen IMR 2012, 439 Dokument öffnen Kurzaufsatz (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

 K 
Prozessuales

Neues zur Zustellung!


(Kurzaufsatz von Michael Drasdo)
Dokument öffnen IMR 2012, 442

Vorbringen im ersten Termin ist niemals verspätet!?
Leseranmerkung von Meurer zu
 R 
Vorbringen im ersten Termin ist niemals verspätet!
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen Aufsatz

Leseranmerkung zu Praxishineis
Leseranmerkung von Thomas Karczewski zu
 R 
EnEV 2002 vereinbart: Bei der Mängelbeseitigung sind die Vorgaben der EnEV 2009 einzuhalten!
(Thomas Karczewski)
Dokument öffnen Aufsatz

 S 
Bautechnik

Zweischaliges Mauerwerk: Entwässern? Zur Fehlertoleranz von Sichtmauerwerk


Sachverständigenbericht von Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Neustadt/Weinstraße
Dokument öffnen IBR 2012, 625

Worauf kann der Auftragnehmer sich verlassen?
Stellungnahme des Autors (Gregor Heiland) zu
 R 
Auftraggeber fachkundig: Keine Prüfungs- und Hinweispflicht!
(Gregor Heiland)
Dokument öffnen Aufsatz

Der Besteller darf nicht entgegen der EnEV bauen
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
EnEV 2002 vereinbart: Bei der Mängelbeseitigung sind die Vorgaben der EnEV 2009 einzuhalten!
(Thomas Karczewski)
Dokument öffnen Aufsatz

Annahmefiktion ist kein Vorbehalt i.S.d. §308 (1) BGB!
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Wettbewerbsverstoß durch Verwendung einer unwirksamen AGB
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen Aufsatz

Urheberrechtliche Werke ohne Vereinbarung der Urheberrechtsfähigkeit
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
Keine Überprüfung urheberrechtlicher Ansprüche im VOF-Verfahren!
(Tobias Hänsel)
Dokument öffnen Aufsatz

Wie fachkundig ist "fachkundig"?
Leseranmerkung von Martin Kuschel zu
 R 
Auftraggeber fachkundig: Keine Prüfungs- und Hinweispflicht!
(Gregor Heiland)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Architekten & Ingenieure - HOAI

Ortsüblicher Preis oder unübliche Vergünstigungen?


(Heinz Simmendinger)
Dokument öffnen IBR 2012, 1238 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz

 Z 
Architekten und Ingenieure

§ 20 Abs. 3 VOF als Anspruchsgrundlage für Honorarforderungen: Vorhang auf!


Besprochener Beitrag: "Es gibt sie doch: Vergütung von Akquisitionsleistungen" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Matthias Orlowski
(Ulrich Eix)
Dokument öffnen IBR 2012, 628

Keine Prüfungs- und Hinweispflicht bei fachkundigen Auftraggebern?
Leseranmerkung von Dr. Horst Dähne zu
 R 
Auftraggeber fachkundig: Keine Prüfungs- und Hinweispflicht!
(Gregor Heiland)
Dokument öffnen Aufsatz

 Z 
Bauvertrag

Kein zweites Sicherungsverlangen nach Kündigung gemäß § 648a BGB!


Besprochener Beitrag: "Der Umgang mit Mängeln nach Kündigung des Bauvertrags nach § 648a BGB" von RAin Dr. Iris Oberhauser
(Heiko Fuchs)
Dokument öffnen IBR 2012, 627

 Z 
Öffentliches Baurecht

Einzelhandelsgroßprojekte: Verkaufsflächen sind durch städtebaulichen Vertrag steuerbar!


Besprochener Beitrag: "Bebauungspläne und Verkaufsflächensteuerung" von RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Matthias Hellriegel
(Hannes Kopf)
Dokument öffnen IBR 2012, 629

Entscheidung ist nicht verallgemeinerbar
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
 R 
Fertigungsliste weicht von Ausschreibung ab: Freigabe kann Änderungsanordnung sein!
(Axel Bowmann)
Dokument öffnen Aufsatz

 B 
Zuschlagsverzögerung: Die Vertragsschluss-Theorie lebt!

Nach dem Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) kann ein unterlegener Bieter mit §§ 102 ff. GWB den beabsichtigten Zuschlag an einen anderen Bieter überprüfen lassen. Nachprüfungsverfahren (§ 115 GWB) erfordern eine Verlängerung der Binde- und Zuschlagsfrist von oft mehreren Monaten. Der Geber des GWB als sozusagen Hüteinstanz über faire Wettbewerbsbedingungen hat es versäumt, auf dieses Problem abgestimmte Regelungen zu schaffen. Seit etwa einem Jahrzehnt bemühen sich die Gerichte darum, die Regelungslücke mit den Mitteln der Vertragsauslegung zu schließen. Zentrale Frage: Wie kann bei im (durch die Überprüfung der Vergabeentscheidung verzögerten) Zuschlagszeitpunkt die notwendige Anpassung der obsoleten Ausführungsfristen und die Anpassung der Vergütung im Vertrag untergebracht werden bei einem Vergabeverfahren, das kein Verhandeln und damit schlicht keine Änderung an den Bedingungen der Ausschreibung zulassen darf und grundsätzlich mit einem einfachen Zuschlag abschließen muss? Immer wieder kam die mit der Entscheidung OLG Hamm "Zuschlagsverzögerung, Stahlpreiserhöhung" (BauR 2007, 878) bekannt gewordene Vertragsschluss-Theorie mit ihrem bestechend wirkenden vertragsrechtlichen, aber auch vor dem Hintergrund der Besonderheiten einer öffentlichen Auftragsvergabe problematischen Lösungsansatz in den Fokus der Aufmerksamkeit. Die von vielen schon tot geglaubte Vertragsschluss-Theorie hat der Bundesgerichtshof in einer taufrischen Entscheidung wieder aufleben lassen (Urteil vom 06.09.2012 - VII ZR 193/10).
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Dokument öffnen Blog-Eintrag

Differenzieren
Leseranmerkung von VRLG Martin Ihle zu
 R 
Planung mangelhaft: Keine Kündigung ohne Nachfrist!
(Benjamin Gartz)
Dokument öffnen Aufsatz

stereotyp
Leseranmerkung von VRLG Martin Ihle zu
 R 
Mangelhafte Bauüberwachung: Architekt darf nachbessern!
(Jörg Schmidt)
Dokument öffnen Aufsatz

Abweichung von üblicher/vereinbarter Bauzeit: § 642 BGB oder § 313 BGB!
Leseranmerkung von Michael Wiesner zu
 R 
Honorarklausel für Bauzeitverzögerung: Was ist Mehraufwand der Objektüberwachung?
(Johann Rohrmüller)
Dokument öffnen Aufsatz

Frist zur Nacherfüllung musste nicht gesetzt werden!
Leseranmerkung von Mathias Preussner zu
 R 
Mangelhafte Bauüberwachung: Architekt darf nachbessern!
(Jörg Schmidt)
Dokument öffnen Aufsatz

Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch WEG?
Leseranmerkung von christian sienz zu
 R 
WEG kann mit Mehrheitsbeschluss die Abnahme des Gemeinschaftseigentums erklären!
(Tobias Schneider)
Dokument öffnen Aufsatz

 K 
Bauvertrag

Streitbeilegungsklauseln in Subunternehmerverträgen sind grundsätzlich wirksam!


(Kurzaufsatz von Götz-Sebastian Hök)
Dokument öffnen IBR 2012, 1358 (nur online)

Bauzeiten und Budgets lassen sich einhalten durch Baukybernetik
Leseranmerkung von Friedhelm Lütz zu
 N 
Bauzeit- und Baubudgetüberschreitungen sind kein Schicksal
Dokument öffnen Nachricht

a.a.R.d.T. sind nur Mindeststandard
Leseranmerkung von Euler Hermes Deutschland zu
 R 
Abweichung von anerkannten Regeln der Technik: Architekt muss umfassend aufklären!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen Aufsatz

Antwort des Verfassers auf die Leseranmerkung
Leseranmerkung von Dr. Briesemeister zu
 R 
WEG: Guter Glaube an das Grundbuch genügt nicht für den Erwerb von Wohnungseigentum!
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Wohnraummiete

Kalte Räumung einer Wohnung durch den Vermieter


(Christof Stellwaag)
Dokument öffnen IMR 2012, 395 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 L 
Strafrecht

Strafrechtliches Risiko des Eigentümers bei Unterlassen der Installation von Rauchwarnmeldern?


(Ingo E. Fromm)
Dokument öffnen IMR 2012, 397 Dokument öffnen Kurzaufsatz

Frage des Einzelfalls!
Leseranmerkung von Carolin Parbs-Neumann zu
 R 
Einstweilige Verfügung: Wer zu spät zustellt, den bestraft das Leben!
(Florian Krause-Allenstein)
Dokument öffnen Aufsatz

Unnötige Systembrüche
Leseranmerkung von VRLG Martin Ihle zu
 Z 
Verzögerungen und Mängel vor Abnahme: Rechte des Bestellers beim BGB-Bauvertrag?
(Michael Gross)
Dokument öffnen Aufsatz

 Z 
Bauvertrag

Verzögerungen und Mängel vor Abnahme: Rechte des Bestellers beim BGB-Bauvertrag?


Besprochener Beitrag: "Die Rechte des Bestellers während der Herstellung des Werkes" von RiOLG a.D. Prof. Dr. Frank Peters
(Michael Gross)
Dokument öffnen IBR 2012, 562 (Dokument öffnen 3 Leseranmerkungen)

Eine Lost-Lost-Lost-Situation
Leseranmerkung von Urban zu
 R 
WEG: Guter Glaube an das Grundbuch genügt nicht für den Erwerb von Wohnungseigentum!
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen Aufsatz

Anmerkung des Herrn Kollegen Schwenker
Stellungnahme des Autors (Ulrich C. Mettler) zu
 R 
Muss der Händler für Herstellerfehler einstehen?
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen Aufsatz

Hersteller Erfüllungsgehilfe des Verkäufers?
Leseranmerkung von Hans Christian Schwenker zu
 R 
Muss der Händler für Herstellerfehler einstehen?
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen Aufsatz

 Z 
Bauvertrag

Nachtragsbearbeitung wird nicht vergütet!


Besprochener Beitrag: "Nachtragsbearbeitungskosten: "Dauerbrenner" in der Baupraxis" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dieter Merkens
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2012, 561

Gedankenspiele
Leseranmerkung von John Richard Eydner zu
 R 
Fristwahrende Rüge in Sachsen? Freitags ab 13:00 Uhr nicht mehr möglich!
(Jörg Stoye; Patrick Thomas)
Dokument öffnen Aufsatz

Muss die VSt fehlende Erklärungen u. Nachweise auch ein 2. Mal anfordern?
Leseranmerkung von Bernhard Fett, Dresden zu
 L 
Muss die Vergabestelle fehlende Erklärungen und Nachweise auch ein zweites Mal anfordern?
(Henning Bode)
Dokument öffnen IBR 2012, 1229 (nur online)

 L 
Vergabe

Muss die Vergabestelle fehlende Erklärungen und Nachweise auch ein zweites Mal anfordern?


(Henning Bode)
Dokument öffnen IBR 2012, 1229 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

 K 
Architekten und Ingenieure

Objektbetreuung (vier Jahre) kürzer als die Mängelhaftung der Unternehmer (fünf Jahre)?


(Kurzaufsatz von Rainer Fahrenbruch)
Dokument öffnen IBR 2012, 1340 (nur online) Dokument öffnen IBR 2012, 1228 (nur online)

 L 
Architekten & Ingenieure - HOAI

Objektbetreuung nach HOAI 2009 (vier Jahre) kürzer als die Mängelhaftung der Unternehmer (fünf Jahre)?


(Rainer Fahrenbruch)
Dokument öffnen IBR 2012, 1228 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz Dokument öffnen Kurzaufsatz

Zuschlagsverzögerung: Die Vertragsschluss-Theorie lebt!
Leseranmerkung von Bernhard Fett, Dresden zu
 B 
Zuschlagsverzögerung: Die Vertragsschluss-Theorie lebt!
Dokument öffnen Blog-Eintrag


Grundlegend falsch
Leseranmerkung von Urban zu
 L 
Die Gemeinkostenüber- und -unterdeckung im Rahmen der Saldierungsrechnung nach § 2 Abs. 3 Nr. 3 VOB/B
(Karsten Körkemeyer; Christian Ochs)
Dokument öffnen IBR 2012, 1227 (nur online)

 L 
Bauvertrag

Die Gemeinkostenüber- und -unterdeckung im Rahmen der Saldierungsrechnung nach § 2 Abs. 3 Nr. 3 VOB/B


(Karsten Körkemeyer; Christian Ochs)
Dokument öffnen IBR 2012, 1227 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

§ 642 BGB und unzutreffender 1. Leitsatz
Leseranmerkung von Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Honorarklausel für Bauzeitverzögerung: Was ist Mehraufwand der Objektüberwachung?
(Johann Rohrmüller)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Vergabe

TVgG-NRW: Fester "Mindestlohn" bei Tätigkeit für mehrere Auftraggeber?


(Matthias Kühn)
Dokument öffnen IBR 2012, 1226 (nur online) Dokument öffnen Kurzaufsatz

Bemerkenswerte Leseranmerkung Hans-Georg Stein
Leseranmerkung von Martin Klimesch zu
 R 
Keine Instandsetzung eines undichten Daches ohne Einholung von Vergleichsangeboten!
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen Aufsatz