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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2024 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Bauvertrag
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 Bauvertrag
Wann ist ein Bauvertrag notariell zu beurkunden?OLG Braunschweig, Urteil vom 16.01.2020 - 8 U 2/17; BGH, Beschluss vom 02.11.2022 - VII ZR 22/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  IBR 2024, 3
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Bauvertrag
"Vorauseilender Gehorsam" wird nicht bestraft!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.04.2022 - 23 U 196/20; BGH, Beschluss vom 01.02.2023 - VII ZR 109/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 4
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Bauvertrag
Für Fehler im Baugrundgutachten ist der Auftraggeber verantwortlich!OLG Schleswig, Beschluss vom 20.10.2022 - 12 U 132/21; BGH, Beschluss vom 21.06.2023 - VII ZB 206/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 5
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Bauvertrag
Was bedeutet "schlüsselfertig"?OLG Braunschweig, Urteil vom 16.01.2020 - 8 U 2/17; BGH, Beschluss vom 02.11.2022 - VII ZR 22/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 6
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Bauvertrag
Skontofrist kann nicht an Rechnungsprüfung geknüpft werden!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.04.2022 - 23 U 196/20; BGH, Beschluss vom 01.02.2023 - VII ZR 109/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 7
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Bauvertrag
Besser immer Fristen setzen!OLG Köln, Beschluss vom 03.02.2021 - 16 U 90/20; BGH, Beschluss vom 26.04.2023 - VII ZR 226/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 8
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Bauvertrag
Verzögerung des Baubeginns setzt kein Verschulden voraus!OLG Köln, Beschluss vom 31.01.2022 - 19 U 131/21; BGH, Beschluss vom 06.06.2023 - VII ZR 39/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 9
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Bauvertrag
Keine Behinderung des Baubeginns durch mangelhafte Ausführungspläne!OLG Köln, Beschluss vom 31.01.2022 - 19 U 131/21; BGH, Beschluss vom 06.06.2023 - VII ZR 39/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 10
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Bauvertrag
Ohne Fälligkeit kein Verzug, ohne Verzug kein Schadensersatz!OLG Jena, Urteil vom 26.10.2023 - 8 U 794/22 IBR 2024, 11
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Bauvertrag
Abrechnungsverhältnis durch Hausverbot?OLG Köln, Urteil vom 31.01.2019 - 3 U 125/15; BGH, Beschluss vom 14.12.2022 - VII ZR 37/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 12
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Bauvertrag
Kosten der Ersatzvornahme: Prognoserisiko liegt beim Auftragnehmer!KG, Urteil vom 06.10.2022 - 27 U 1087/20; BGH, Beschluss vom 27.09.2023 - VII ZR 201/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 13
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Insolvenz und Zwangsvollstreckung
Kündigung wegen Insolvenz ja, Aufrechnung gegen Forderung aus anderem Vertrag nein!BGH, Urteil vom 19.10.2023 - IX ZR 249/22 IBR 2024, 16
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Bauvertrag
Wer an der Vollmacht eines "Vertreters" zweifeln muss, hat beim Vertragspartner nachzufragen!OLG Bamberg, Urteil vom 02.02.2023 - 12 U 45/22; BGH, Beschluss vom 27.09.2023 - VII ZR 39/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 55
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Bauvertrag
Kein Kontroll- und Informationsinteresse mehr: Einwand fehlender Prüfbarkeit ausgeschlossen!OLG Nürnberg, Beschluss vom 06.05.2022 - 13 U 3646/21; BGH, Beschluss vom 30.08.2023 - VII ZB 125/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen). IBR 2024, 56
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Bauvertrag
Verlassen der Baustelle ist noch keine Erfüllungsverweigerung!OLG München, Urteil vom 26.07.2022 - 9 U 7532/21 Bau; BGH, Beschluss vom 16.08.2023 - VII ZR 160/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 57
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Bauvertrag
Abnahmeerfordernis entfällt nicht durch Verkauf!OLG Köln, Urteil vom 31.01.2019 - 3 U 125/15; BGH, Beschluss vom 14.12.2022 - VII ZR 37/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 58
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Bauvertrag
Wie wird ein Abrechnungsverhältnis begründet?OLG Stuttgart, Beschluss vom 27.01.2023 - 13 U 214/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2024, 59
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Bauvertrag
Auch eine Abnahme mit Mängelvorbehalten ist eine wirksame Abnahme!OVG Schleswig-Holstein, Urteil vom 13.11.2023 - 2 LA 85/19 IBR 2024, 60
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Bauvertrag
Umgang mit Vorschuss in der Leistungskette?BGH, Urteil vom 09.11.2023 - VII ZR 92/20 IBR 2024, 61
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Bauvertrag
Vorläufigkeit des Vorschusses ist im Rahmen des Vorteilsausgleichs zu berücksichtigen!BGH, Urteil vom 09.11.2023 - VII ZR 92/20 IBR 2024, 62
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Bauvertrag
Vorschuss als Schaden: Hauptunternehmer muss zur Abrechnung vortragen!BGH, Urteil vom 09.11.2023 - VII ZR 92/20 IBR 2024, 63
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Bauvertrag
Keine Haftung für "fremde" Mängel durch Übernahme der Baustellenkoordination!OLG Nürnberg, Beschluss vom 08.02.2022 - 13 U 1669/21; BGH, Beschluss vom 30.11.2022 - VII ZR 55/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 64
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Bauvertrag
Auf Schallschutzprobleme eines Kompaktheizgeräts ist hinzuweisen!OLG Celle, Urteil vom 04.04.2022 - 6 U 55/21; BGH, Beschluss vom 16.08.2023 - VII ZR 80/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 65
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Bauvertrag
Mangel muss bereits zum Zeitpunkt der Abnahme vorliegen!OLG Oldenburg, Beschluss vom 17.07.2023 - 12 U 214/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2024, 66
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Bauvertrag
Nur eine WhatsApp-Nachricht zu schreiben, genügt im VOB/B-Vertrag nicht!OLG Frankfurt, Urteil vom 21.12.2023 - 15 U 211/21 IBR 2024, 67
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Bauvertrag
Welche Bedeutung hat eine Unterschrift mit "i. A."?OLG Bamberg, Urteil vom 02.02.2023 - 12 U 45/22; BGH, Beschluss vom 27.09.2023 - VII ZR 39/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 109
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Bauvertrag
Mehrvergütung für Bauzeitverlängerung nur mit bauablaufbezogener Darstellung!OLG Frankfurt, Urteil vom 09.03.2023 - 15 U 295/21; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 65/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 110
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Bauvertrag
Vergütung zusätzlicher Leistungen auf der Basis der Urkalkulation!?KG, Beschluss vom 17.01.2023 - 27 U 11/22; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 33/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 111
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Bauvertrag
Aufwendungsersatz = übliche Vergütung!OLG München, Beschluss vom 28.10.2022 - 27 U 157/22 Bau; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 198/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 112
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Bauvertrag
Abzug für Kosten der Bauleistungsversicherung ist AGB-fest!KG, Urteil vom 24.09.2021 - 7 U 35/15; BGH, Beschluss vom 19.10.2022 - VII ZR 852/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 113
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Bauvertrag
Wann ist eine (Schluss-)Rechnung prüfbar?KG, Urteil vom 24.09.2021 - 7 U 35/15; BGH, Beschluss vom 19.10.2022 - VII ZR 852/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 114
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Bauvertrag
Aufmaßprobleme sind Auftragnehmerprobleme!KG, Urteil vom 24.09.2021 - 7 U 35/15; BGH, Beschluss vom 19.10.2022 - VII ZR 852/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 115
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Bauvertrag - Bauzeit
Ersatzauftrag öffentlich ausgeschrieben: Kein Verstoß gegen Schadensminderungspflicht!OLG Brandenburg, Urteil vom 28.11.2023 - 10 U 2/23 IBR 2024, 116
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Bauvertrag
Bauvertrag wird "frei" gekündigt: Was sind anzurechnende "Füllaufträge"?OLG Celle, Beschluss vom 21.02.2023 - 4 U 4/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2024, 117
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Bauvertrag
Bauherr nutzt Räumlichkeiten: Parkettarbeiten gelten nach sieben Wochen als abgenommen!OLG Bamberg, Beschluss vom 13.09.2022 - 3 U 300/21; BGH, Beschluss vom 22.11.2023 - VII ZR 177/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 118
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Bauvertrag
Geringfügige (Rest-)Mängel stehen schlüssiger Abnahme nicht entgegen!OLG Dresden, Beschluss vom 24.11.2022 - 14 U 538/22; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 7/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 119
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Bauvertrag
Auftraggeber muss für mangelfreies Vorgewerk sorgen!OLG Bamberg, Beschluss vom 13.09.2022 - 3 U 300/21; BGH, Beschluss vom 22.11.2023 - VII ZR 177/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 120
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Bauvertrag
Mängelrüge ist sorgfältig zu formulieren: Mängelsymptome reichen nicht immer!OLG Braunschweig, Beschluss vom 22.02.2022 - 8 U 97/20; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 61/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 121
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Bauvertrag
Mit der Ersatzvornahme muss kein "Billigunternehmer" beauftragt werden!OLG Bamberg, Urteil vom 02.03.2023 - 12 U 29/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2024, 122
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Bauvertrag
Keine Hinweispflichten bei sachkundigem Auftraggeber!OLG München, Urteil vom 17.08.2022 - 27 U 3593/21 Bau; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 166/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 123
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Bauvertrag
Was in die Einheitspreise einzurechnen ist, kann sich auch aus den LV-Vorbemerkungen ergeben!OLG Frankfurt, Urteil vom 27.02.2023 - 29 U 117/20 IBR 2024, 161
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Bauvertrag
Übergabe geänderter Pläne = Änderung des Bauentwurfs?OLG Schleswig, Urteil vom 09.12.2022 - 1 U 29/21; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 247/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 162
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Bauvertrag
Nachtragsangebot wird durch Schweigen nicht angenommen!OLG München, Beschluss vom 03.02.2023 - 28 U 5927/22 Bau; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 44/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 163
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Bauvertrag
Aufmaß nach Plan oder am Objekt?KG, Beschluss vom 17.01.2023 - 27 U 11/22; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 33/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 164
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Bauvertrag
"Vergessene" Rechnungspositionen verjähren mit der (ersten) Schlussrechnungsforderung!KG, Urteil vom 12.12.2023 - 21 U 47/22 IBR 2024, 165
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Bauvertrag
Auch nachträglich vereinbarte Termine können verbindliche Vertragstermine sein!KG, Urteil vom 24.01.2023 - 27 U 154/21; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 20/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 166
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Bauvertrag
Behinderungsanzeige ist zu begründen!OLG Dresden, Urteil vom 16.07.2021 - 13 U 1583/18; BGH, Beschluss vom 05.07.2023 - VII ZR 823/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 167
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Bauvertrag
Errichtung von Doppelhäusern: Welcher Schallschutz ist geschuldet?OLG Hamburg, Urteil vom 26.01.2024 - 4 U 4/23 IBR 2024, 168
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Bauvertrag
Verstoß gegen die Mängelbeseitigungspflicht ist eine Pflichtverletzung!OLG Rostock, Urteil vom 06.08.2021 - 7 U 9/21; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 836/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 169
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Bauvertrag
Keine Mängelansprüche ohne ordnungsgemäße Mängelanzeige!OLG Naumburg, Urteil vom 25.06.2022 - 2 U 63/18; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 187/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 170
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Bauvertrag
Zu Putzrissen "in" einem Gebäude gehören auch Risse im Außenputz!OLG Köln, Urteil vom 25.01.2023 - 17 U 50/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2024, 171
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Bauvertrag
Mängel nach Sachverständigenvorgabe beseitigt: Geforderte Neuherstellung ist unverhältnismäßig!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.03.2021 - 13 U 347/19; BGH, Beschluss vom 02.08.2023 - VII ZR 315/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 172
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Bauvertrag
Mitwirkungshandlungen sind Vertragspflichten! IBR 2024, 217
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Bausicherheiten
Bauhandwerkersicherheit ist ein "scharfes Schwert"! IBR 2024, 218
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Werklieferung
In Werklieferungsverträge kann die VOB/B nicht "als Ganzes" einbezogen werden!OLG Oldenburg, Urteil vom 05.03.2024 - 2 U 115/23 IBR 2024, 219
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Bauvertrag
Eingriff in die VOB/B durch Abwälzung der Baustellenkoordination!OLG Stuttgart, Urteil vom 12.12.2023 - 10 U 22/23 IBR 2024, 220
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Bauvertrag
Es gibt sie doch noch, die vorkalkulatorische Preisfortschreibung!OLG Hamm, Urteil vom 02.12.2021 - 21 U 68/19; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 6/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 221
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Bauvertrag
Zusatzleistung nach § 2 Abs. 6 VOB/B: Vergütung nach tatsächlich erforderlichen Kosten?OLG München, Beschluss vom 03.02.2023 - 28 U 5927/22 Bau; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 44/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 222
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Bauvertrag
80%-Regel beim VOB-Vertrag? Nur unter den Voraussetzungen von § 650b BGB!OLG München, Beschluss vom 12.03.2024 - 9 U 3791/23 Bau IBR 2024, 223
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Bauvertrag
Über Vorauszahlungen ist abzurechnen!OLG Köln, Urteil vom 01.03.2023 - 11 U 253/21; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 47/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 224
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Bauvertrag
Irrungen und Wirrungen der BauabzugssteuerOLG Oldenburg, Urteil vom 28.03.2023 - 2 U 178/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2024, 225
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Bauvertrag
Auftraggeberanweisung sticht Bedenkenanzeige: Arbeitseinstellung ist unzulässig!BGH, Urteil vom 01.02.2024 - VII ZR 171/22 IBR 2024, 226
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Bauvertrag
Vertragsstrafe i.H.v. 5% der Auftragssumme ist beim Einheitspreisvertrag unwirksam!BGH, Urteil vom 15.02.2024 - VII ZR 42/22 IBR 2024, 227
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Bauvertrag
Mal wieder: Kein Schadensersatz wegen Behinderung ohne bauablaufbezogene Darstellung!OLG Stuttgart, Urteil vom 12.12.2023 - 10 U 22/23 IBR 2024, 228
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Bauvertrag
Welche Rechtsfolgen hat eine einvernehmliche Vertragsaufhebung?OLG Stuttgart, Urteil vom 12.12.2023 - 10 U 22/23 IBR 2024, 229
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Bauvertrag
Baumangel bei Abweichung von Herstellervorgaben?OLG Hamburg, Urteil vom 07.02.2023 - 4 U 77/21 IBR 2024, 230
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Bauvertrag
Abweichung zwischen Ist- und Soll-Beschaffenheit ist detailliert darzulegen!OLG München, Beschluss vom 22.02.2022 - 28 U 2310/21 Bau; BGH, Beschluss vom 13.12.2023 - VII ZR 47/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 231
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Bauvertrag
Montage einer Aufdach-Photovoltaikanlage: Mängel verjähren in fünf Jahren!OLG Schleswig, Urteil vom 01.02.2023 - 12 U 63/20; BGH, Beschluss vom 22.11.2023 - VII ZR 35/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 232
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Bauvertrag
Abtretung von Mängelrechten: Kostenvorschuss nur zur Mängelbeseitigung!LG Karlsruhe, Urteil vom 19.01.2024 - 10 O 181/23 IBR 2024, 233
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Bauvertrag
Herausnahme von Teilleistungen ist keine Änderung des Bauentwurfs!OLG Hamm, Urteil vom 02.12.2021 - 21 U 68/19; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 6/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 279
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Bauvertrag
Behinderungsmitteilung ist keine Änderungsanordnung!OLG Köln, Urteil vom 21.12.2023 - 7 U 68/22 IBR 2024, 280
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Bauvertrag
Pauschalpreis vereinbart: Keine Preisanpassung wegen höherer Kosten!OLG Zweibrücken, Beschluss vom 13.07.2023 - 5 U 188/22 IBR 2024, 281
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Bauvertrag
Kein Bauzeitnachtrag zum Sachnachtrag!OLG Köln, Urteil vom 21.12.2023 - 7 U 68/22 IBR 2024, 282
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Bauvertrag
Auftraggeber muss Unwirtschaftlichkeit vereinbarter Stundenlohnarbeiten beweisen!OLG Brandenburg, Urteil vom 11.05.2023 - 12 U 18/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2024, 283
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Bauvertrag
Aufmaß des Auftragnehmers bestätigt: Kann der Auftraggeber wieder "zurückrudern"?OLG Nürnberg, Urteil vom 20.06.2023 - 6 U 3395/22 IBR 2024, 284
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Bauvertrag
Keine AEntG-Unterlagen vorgelegt: Einbehalt vom Werklohn möglich!OLG München, Urteil vom 09.11.2021 - 9 U 6562/20 Bau; BGH, Beschluss vom 19.07.2023 - VII ZR 884/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 285
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Bauvertrag
Kündigung "vorab per Fax" ist nur Vorab-Information!OLG Koblenz, Urteil vom 03.12.2021 - 3 U 2206/19; BGH, Beschluss vom 13.03.2024 - VII ZR 896/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 286
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Bauvertrag
Arbeitseinstellung wegen Kampfmittelverdachts?OLG Köln, Urteil vom 25.10.2023 - 16 U 130/22 IBR 2024, 287
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Bauvertrag
Was sind "in sich abgeschlossene Leistungsteile"?OLG Bamberg, Urteil vom 02.03.2023 - 12 U 48/22; BGH, Beschluss vom 13.03.2024 - VII ZR 57/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 288
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Bauvertrag
Fehlerhafte Vorgaben umgesetzt: Leistung mangelhaft ausgeführt!OLG Celle, Urteil vom 06.03.2024 - 14 U 81/23 IBR 2024, 289
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Bauinsolvenz
Wann haftet der Unternehmer trotz Restschuldbefreiung persönlich?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 08.02.2024 - 22 U 212/23 IBR 2024, 294
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Bauvertrag
Kein Abrechnungsverhältnis durch die Wahl der Nichterfüllung!OLG Oldenburg, Urteil vom 23.04.2024 - 2 U 128/23 IBR 2024, 295
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Vergabe
Anhaltspunkte für Kampfmittelbelastung: Verdachtsflächen sind zu untersuchen!OLG Köln, Urteil vom 25.10.2023 - 16 U 130/22 IBR 2024, 310
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Bauvertrag
Vorauszahlungen bedürfen valider Absicherung! IBR 2024, 335
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Bauvertrag
Wie hält es die VOB/B mit der Schriftform? IBR 2024, 336
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Bauvertrag
"Kilo" statt "Tonne": Kalkulationsirrtum nicht anfechtbar!OLG Stuttgart, Urteil vom 16.05.2024 - 2 U 146/22 IBR 2024, 337
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Bauvertrag
Grenzen der Vollmacht eines WEG-Verwalters muss ein Handwerker nicht kennen!OLG München, Urteil vom 02.08.2023 - 27 U 2547/22 Bau IBR 2024, 338
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Bauvertrag
Auch beim Pauschalpreisvertrag gilt: Was nicht beschrieben ist, ist nicht geschuldet!OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.10.2022 - 23 U 79/21; BGH, Beschluss vom 22.11.2023 - VII ZR 213/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 339
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Bauvertrag
Wie ist ein Pauschalpreisvertrag nach Kündigung abzurechnen?OLG Oldenburg, Urteil vom 23.05.2023 - 2 U 195/22; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 131/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 340
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Bauvertrag
Stundensatz x Stundenanzahl: Stundenlohnarbeiten prüfbar abgerechnet!OLG Karlsruhe, Urteil vom 30.01.2024 - 8 U 64/22 IBR 2024, 341
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Bauvertrag
Auftraggeber hat Anspruch auf Schlussrechnung!OLG Frankfurt, Urteil vom 11.01.2023 - 29 U 191/21; BGH, Beschluss vom 13.03.2024 - VII ZR 24/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 342
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Bauvertrag
"Fällig" heißt nicht "berechtigt"!OLG Frankfurt, Beschluss vom 20.03.2023 - 22 U 90/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2024, 343
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Bauvertrag
Erhöhung der Einheitspreise wegen Mengenminderung erfolgt kalkulatorisch!LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 18.12.2023 - 12 O 8630/20 IBR 2024, 344
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Bauvertrag
Mehrkostenberechnung bei verzögertem Zuschlag erfolgt nach tatsächlich erforderlichen Kosten!OLG Köln, Urteil vom 21.12.2023 - 7 U 68/22 IBR 2024, 345
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Bauvertrag
Fertigstellungstermin wird überschritten: (Nach-)Frist von zwei Werktagen ist zu kurz!OLG Oldenburg, Urteil vom 14.07.2022 - 14 U 54/18; BGH, Beschluss vom 13.03.2024 - VII ZR 143/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 346
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Bauvertrag
Auch viele "kleine" Vertragsverletzungen sind ein Kündigungsgrund!OLG Hamburg, Urteil vom 17.11.2022 - 4 U 110/22; BGH, Beschluss vom 31.01.2024 - VII ZR 242/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 347
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Bauvertrag
Nachunternehmereinsatz nicht genehmigt: Auftraggeber kann kündigen!OLG Hamburg, Urteil vom 17.11.2022 - 4 U 110/22; BGH, Beschluss vom 31.01.2024 - VII ZR 242/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 348
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Bauvertrag
Arbeiten nach Unterbrechung nicht fortgesetzt: Personalmangel ist Auftragnehmerrisiko!OLG Hamburg, Urteil vom 17.11.2022 - 4 U 110/22; BGH, Beschluss vom 31.01.2024 - VII ZR 242/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 349
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Bauvertrag
Wann verjähren Ansprüche wegen arglistig verschwiegener Mängel?OLG Bamberg, Beschluss vom 10.10.2022 - 3 U 61/22; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 200/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 350
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Bauvertrag
Übernahme des Mängelbeseitigungsrisikos durch ungeeignete Mängelbeseitigung?LG Lübeck, Urteil vom 18.04.2024 - 10 O 222/22 IBR 2024, 351
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Bauvertrag
Insolvenzrechtlich teilbar heißt nicht bauvertragsrechtlich teilbar! IBR 2024, 389
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Bauvertrag
Kein einseitiges Anordnungsrecht nach altem Bauvertragsrecht!OLG Zweibrücken, Urteil vom 03.05.2022 - 5 U 112/21; BGH, Beschluss vom 31.01.2024 - VII ZR 115/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 391
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Bauvertrag
Wird die VOB/B nicht vereinbart, gibt es keinen Mindermengenausgleich!OLG Frankfurt, Beschluss vom 29.04.2024 - 23 U 86/23 IBR 2024, 392
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Bauvertrag
Prüfung der Schlussrechnung ≠ Anerkenntnis auftragslos erbrachter Leistungen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.10.2022 - 23 U 79/21; BGH, Beschluss vom 22.11.2023 - VII ZR 213/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 393
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Bauvertrag
60-tägige Frist für Rechnungsprüfung ist zu lang!LG Berlin, Urteil vom 07.09.2023 - 12 O 225/20 IBR 2024, 394
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Bauvertrag
Kündigung begründet (noch) kein Abrechnungsverhältnis!OLG München, Beschluss vom 22.05.2023 - 28 U 6295/22 Bau; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 139/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 395
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Bauvertrag
Kooperation oder Kündigung!OLG Koblenz, Urteil vom 03.12.2021 - 3 U 2206/19; BGH, Beschluss vom 13.03.2024 - VII ZR 896/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 396
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Bauvertrag
Wie sind kündigungsbedingte Fertigstellungsmehrkosten darzulegen?OLG Nürnberg, Urteil vom 20.06.2023 - 6 U 3395/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2024, 397
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Bauvertrag
Kein Schadensersatz ohne Fristsetzung!OLG Nürnberg, Beschluss vom 08.03.2023 - 2 U 929/21; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 84/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 398
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Bauvertrag
Leistung planlos ausgeführt: Mitverschuldenseinwand ausgeschlossen!OLG Köln, Urteil vom 12.08.2021 - 7 U 144/20; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 831/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 399
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Bauvertrag
Wie ist über den Mängelbeseitigungsvorschuss abzurechnen?OLG Brandenburg, Urteil vom 29.05.2024 - 11 U 74/18 IBR 2024, 400
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Bauvertrag
Die Anordnung in Textform - eine schlechte Idee! IBR 2024, 445
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Bauvertrag
Das Abrechnungsverhältnis: Fragen und (mögliche) Antworten! IBR 2024, 446
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Bauvertrag
VOB/B-Vertrag mit Nicht-Bauunternehmer: Wie ist die VOB/C auszulegen?OLG Köln, Beschluss vom 13.09.2021 - 7 U 128/20; BGH, Beschluss vom 05.07.2023 - VII ZR 853/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 447
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Bauvertrag
Wochenendarbeit spricht für Schwarzarbeit!LG Itzehoe, Urteil vom 08.12.2023 - 2 O 136/23 IBR 2024, 448
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Bauvertrag
Sind Zahlungsfristen von über 60 Tagen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen (un-)wirksam?Generalanwalt beim EuGH, Schlussanträge vom 30.05.2024 - Rs. C-677/22 IBR 2024, 449
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Bauvertrag
Ausführungsverzicht ist keine Mengenminderung!OLG Hamm, Urteil vom 05.07.2024 - 12 U 95/22 IBR 2024, 450
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Bauvertrag
Abrechnung von Stundenlohnarbeiten ist kein Hexenwerk!OLG Nürnberg, Urteil vom 22.12.2022 - 13 U 630/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2024, 451
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Bauvertrag
Entschädigung wegen Baustellenstillstands: Vorlage von Stundenlohnzetteln reicht!LG Berlin, Urteil vom 07.09.2023 - 12 O 225/20 IBR 2024, 452
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Bauvertrag
Keine fiktive Abnahme bei wesentlichen Mängeln!OLG Köln, Beschluss vom 02.11.2021 - 7 U 173/20 IBR 2024, 453
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Bauvertrag
Neubaukeller muss trocken sein!OLG Nürnberg, Urteil vom 21.03.2024 - 13 U 695/23 IBR 2024, 454
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Bauvertrag
Mängelbeseitigung nach Fristablauf lässt den Kostenvorschuss unberührt!OLG Köln, Urteil vom 19.06.2024 - 11 U 73/23 IBR 2024, 455
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Bauvertrag
Auftragnehmer trägt Prognoserisiko bei Schadensbeseitigung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 11.05.2023 - 5 U 155/22; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 116/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 456
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Bauinsolvenz
Schlüssige Erfüllungswahl durch den Insolvenzverwalter?OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.04.2023 - 5 U 51/21; BGH, Beschluss vom 31.01.2024 - VII ZR 113/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 459
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Werkvertragsrecht
Spundwand setzen, bereitstellen und ziehen: Werkvertrag trotz mietrechtlicher Elemente!OLG München, Beschluss vom 22.05.2023 - 28 U 6295/22 Bau; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 123/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2024, 466
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Bauvertrag
Einstellen oder nicht einstellen, das ist hier die Frage IBR 2024, 501
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Bauvertrag
Nachtragsvereinbarung ist kein neuer Vertrag!OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.07.2024 - 22 U 98/23 IBR 2024, 503
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Bauvertrag
Bauzeitverschiebung aufgrund Annahmeverzugs ist "andere Anordnung" des Auftraggebers!KG, Urteil vom 27.08.2024 - 21 U 128/23 IBR 2024, 504
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Bauvertrag
Zusätzliche Leistungen werden nach tatsächlich erforderlichen Kosten vergütet!OLG Düsseldorf, Urteil vom 18.12.2023 - 22 U 98/23 IBR 2024, 505
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Bauvertrag
Schlussrechnung nicht rechtzeitig bezahlt: Skontoabzug von Abschlagsrechnung berechtigt?OLG Hamm, Urteil vom 05.07.2024 - 12 U 95/22 IBR 2024, 506
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Bauvertrag
Bodenverleger und Architekt müssen die Belegreife des Estrichs prüfen!OLG Celle, Urteil vom 02.12.2021 - 8 U 91/21; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 889/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 507
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Bauvertrag
Wer eine Entschädigung nach § 642 BGB verlangt, muss das ganz große Orchester aufspielen lassen!OLG Celle, Beschluss vom 24.06.2022 - 14 U 27/22; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 147/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 508
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Bauvertrag
Was ist mit "Auftragssumme" gemeint: Angebots- oder Schlussrechnungssumme?OLG Hamm, Urteil vom 05.07.2024 - 12 U 95/22 IBR 2024, 509
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Bauvertrag
Pauschalpreisvertrag gekündigt: Auftragnehmer muss Überzahlung widerlegen!BGH, Urteil vom 11.07.2024 - VII ZR 127/23 IBR 2024, 510
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Bauvertrag
Mangelhafte Leistung ist erbracht und (zunächst) voll zu vergüten!KG, Urteil vom 28.02.2023 - 27 U 128/21; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 52/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 511
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Bauvertrag
Wer Geld einbehalten kann, der braucht keinen Kostenvorschuss!OLG Oldenburg, Urteil vom 12.07.2022 - 2 U 247/21; BGH, Beschluss vom 26.06.2024 - VII ZR 154/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 512
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Bauvertrag
Vorschussanspruch trotz Mängeleinbehalts?KG, Urteil vom 18.06.2024 - 21 U 20/23 IBR 2024, 513
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Bauvertrag
Rücktritt nur bei erheblicher Pflichtverletzung!KG, Urteil vom 18.06.2024 - 21 U 20/23 IBR 2024, 514
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Bausicherheiten
Auftraggeber kann Gewährleistungsbürgschaft beliebig befristen: Sicherungsabrede unwirksam!OLG Hamm, Urteil vom 05.07.2024 - 12 U 95/22 IBR 2024, 516
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Bauvertrag
Nicht nur bauablaufbezogen, sondern auch konkret muss der Nachweis sein! IBR 2024, 557
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Bauvertrag
Ein (Form-)Kaufmann lässt sich nicht über´s Ohr hauen!OLG Köln, Beschluss vom 14.03.2022 - 11 U 28/21; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 82/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 559
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Bauvertrag
Architekt hat "freie Hand": Zusatzleistungen wirksam beauftragt!OLG Oldenburg, Urteil vom 08.11.2022 - 2 U 10/22; BGH, Beschluss vom 10.04.2024 - VII ZR 226/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 560
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Bauvertrag
Wann verjährt der Entschädigungsanspruch aus § 642 BGB?LG Kempten, Urteil vom 27.09.2024 - 11 O 1705/23 Bau (nicht rechtskräftig) IBR 2024, 561
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Bauvertrag
Bauvertrag mit Verbraucher: Keine fiktive Abnahme nach VOB/B!OLG Brandenburg, Urteil vom 15.08.2024 - 10 U 100/23 IBR 2024, 562
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Bauvertrag
Kostenvorschuss auch noch nach Minderung!BGH, Urteil vom 22.08.2024 - VII ZR 68/22 IBR 2024, 563
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Bauvertrag
(Jüngeres) Angebot sticht (ältere) Unterlagen!OLG Oldenburg, Urteil vom 08.11.2022 - 2 U 10/22; BGH, Beschluss vom 10.04.2024 - VII ZR 226/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 564
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Bauvertrag
Mit Einschränkung einverstanden: Fehlende Funktionalität ist kein Mangel!OLG Düsseldorf, Urteil vom 13.07.2021 - 23 U 108/20; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 747/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 565
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Bauvertrag
Besteht das Risiko eines Gefahreintritts, ist die Leistung mangelhaft!OLG Stuttgart, Urteil vom 18.09.2023 - 10 U 15/23; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 186/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 566
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Bauvertrag
WTA-Merkblatt für WDVS enthält anerkannte Regeln der Technik!OLG Köln, Urteil vom 15.06.2023 - 7 U 5/23; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 139/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 567
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Bauvertrag
Drempel zu niedrig: Mängelbeseitigung unverhältnismäßig!OLG Schleswig, Urteil vom 03.07.2024 - 12 U 63/22 IBR 2024, 568
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Bauvertrag
Mängelbeseitigung unverhältnismäßig? Einwand (mal wieder) erfolglos!OLG Oldenburg, Urteil vom 08.11.2022 - 2 U 10/22; BGH, Beschluss vom 10.04.2024 - VII ZR 226/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 569
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Bauvertrag
Bauunternehmer über Einzelgewerke oder Generalunternehmer?OLG Nürnberg, Beschluss vom 08.02.2022 - 13 U 1669/21; BGH, Beschluss vom 30.11.2022 - VII ZR 55/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 1007
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Bauvertrag
Sind Geldbeträge im Baubereich Brutto- oder Nettosummen?LG Düsseldorf, Urteil vom 04.05.2024 - 6 O 114/22 IBR 2024, 1033
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Bauvertrag
Dachgeschoss-Pool ohne Schallschutz: Haftung ausgeschlossen?LG Aachen, Urteil vom 10.10.2023 - 7 O 147/22 (nicht rechtskräftig) IBR 2024, 1048
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Bauvertrag
Mit "i. A." unterzeichnete Kündigung ist wirksam!LG Heilbronn, Urteil vom 21.03.2024 - 3 O 155/21 (nicht rechtskräftig) IBR 2024, 1049
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Bauvertrag
Neues zum Asbest in der GefStoffV - neue Pflichten am Bau und beim Kauf! IBR 2024, 1063
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Vergabe
Kilopreis statt Tonnenpreis: Fehlende Preisangabe?OLG Stuttgart, Urteil vom 16.05.2024 - 2 U 146/22 VPR-Beitrag
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Bauvertrag
Auf Teilleistungen beschränkte Abnahme kann Gesamtabnahme unter Vorbehalt sein!OLG Brandenburg, Urteil vom 05.09.2024 - 12 U 3/22 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Auftraggeber setzt zu kurze Frist: Auftragnehmer muss unverzüglich rügen!OLG Brandenburg, Urteil vom 05.09.2024 - 12 U 3/22 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Vertrag über Montage einer Einbauküche ist Bauvertrag!OLG Zweibrücken, Beschluss vom 25.06.2024 - 5 U 38/23 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Leistungsaufforderung durch den Architekten ist keine Nachtragsbeauftragung!OLG Brandenburg, Urteil vom 15.08.2024 - 10 U 100/23 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Auftraggeber haftet nicht für Mängel des Vorunternehmers!OLG Hamm, Urteil vom 10.07.2024 - 12 U 80/22 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Keine zusätzliche Vergütung für ursprünglich geschuldete und bezahlte Leistungen!OLG Brandenburg, Urteil vom 05.09.2024 - 12 U 3/22 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Wer einen Design-Spachtelboden will, muss die Fugenplanung des Vorgewerks überprüfen!LG Stuttgart, Urteil vom 25.09.2024 - 18 O 119/23 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Wo endet die Prüfpflicht des ausführenden Unternehmers für das Vorgewerk?KG, Urteil vom 03.03.2023 - 21 U 102/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 80/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Für eine Mangelrüge genügt die Darstellung der Mangelsymptome!KG, Urteil vom 18.01.2022 - 21 U 1005/20; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 38/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Mängelbeseitigung hinausgezögert: Kein Abzug "Neu für Alt"!KG, Urteil vom 18.01.2022 - 21 U 1005/20; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 38/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Vereinbarung einer abweichenden Verjährungsfrist im Abnahmeprotokoll?OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.04.2021 - 21 U 50/20 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
30 Jahre Garantie = Rundum-sorglos-Paket?OLG München, Beschluss vom 23.07.2024 - 27 U 213/24 Bau IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Planungsmangel wiegt schwerer als unterlassener Bedenkenhinweis!OLG Brandenburg, Urteil vom 10.10.2024 - 10 U 80/23 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Gebäudetyp-E-Gesetz: Raum für Innovation oder Erhöhung von rechtlichen Risiken? IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Behinderung ist keine Bauzeitanordnung!BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Auch die Übergabe angepasster Bauablaufpläne ist keine Bauzeitanordnung!BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Entschädigung aus § 642 BGB gefordert: Was muss der Auftragnehmer darlegen?BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Kein Schadensersatz wegen Behinderungen durch Vorunternehmer!BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Die konkrete bauablaufbezogene Darstellung ist und bleibt ein Muss!BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Mängelansprüche können in AGB nicht begrenzt werden!OLG Koblenz, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 41/24 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Abtretungsverbot in AGB ist unwirksam!OLG Koblenz, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 41/24 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Beschaffenheitsvereinbarung "nach unten" nur bei umfassender Aufklärung des AG!OLG Brandenburg, Urteil vom 10.10.2024 - 10 U 80/23 IBR-Beitrag
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