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ibr-online: Online-Beiträge zum Immobilienrecht

49 Beiträge - (308 in Alle Sachgebiete)

Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IBR 2005, 1005 (nur online).

Immobilienrecht – Kauf | Miete | WEG


Bauhaftung

 R 
BauhaftungBauhaftung
IBR 2005, 1142 (nur online)

Beweislast bei Eigentumsverletzungen im Zusammenhang mit Werkleistungen


BGH, Urteil vom 19.10.2004 - X ZR 142/03
(Klaus Saerbeck)
Dokument öffnen IBR 2005, 1142

Bauträger

 R 
BauträgerBauträger
IBR 2005, 1128 (nur online)

Bauträger: Vorsicht beim Abgeltungsvergleich mit einer WEG!


OLG Brandenburg, Urteil vom 04.12.2003 - 8 U 55/03
(Walter Müller-Stoy)
Dokument öffnen IBR 2005, 1128
 R 
BauträgerBauträger
IBR 2005, 1213 (nur online)

Bauträgervertrag: Stundung zwischen WEG und Bauträger?


OLG Brandenburg, Urteil vom 23.02.2005 - 4 U 72/03 (aufgehoben)
(Markus Wenske)
Dokument öffnen IBR 2005, 1213

Bauvertrag

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2005, 1134 (nur online)

Fertighausvertrag: Beurkundungsbedürftig?


OLG Dresden, Urteil vom 06.10.2004 - 12 U 1387/04
(Emanuel Giesselmann)
Dokument öffnen IBR 2005, 1134
 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2005, 1147 (nur online)

Hohe Erkundigungs- und Sicherungspflichten für Tiefbauunternehmen im öffentlichen Raum


OLG Düsseldorf, Urteil vom 24.11.2004 - 15 U 29/04
(Alexander Böhme)
Dokument öffnen IBR 2005, 1147
 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2005, 1274 (nur online)

Stellt eine Baulast immer einen Sachmangel dar?


LG Bochum, Urteil vom 24.02.2005 - 8 O 445/04 (nicht rechtskräftig)
(Oliver N. Moufang)
Dokument öffnen IBR 2005, 1274
 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2005, 1277 (nur online)

Kein Widerrufsrecht bei Ratenzahlung für die Errichtung eines schlüsselfertigen Fertighauses!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 14.06.2005 - 23 U 223/04 (nicht rechtskräftig)
(Thomas Steiger)
Dokument öffnen IBR 2005, 1277
 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2005, 1279 (nur online)

Pauschalierte Vergütung in Höhe von 10% des Gesamtpreises bei freier Kündigung wirksam?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 14.06.2005 - 23 U 223/04 (nicht rechtskräftig)
(Katharina Wolff)
Dokument öffnen IBR 2005, 1279

Immobilien

 R 
ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1010 (nur online)

Nachweis von Arglist


BGH, Urteil vom 07.03.2003 - V ZR 437/01
(Hans-Jürgen Müggenborg)
Dokument öffnen IBR 2005, 1010
 R 
ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1023 (nur online)

Nachbarschutz: Bindung an verwaltungsgerichtliche Entscheidung auch im Zivilprozess!


OLG Frankfurt, Urteil vom 02.07.2004 - 24 U 15/96
(Bastian Fuchs)
Dokument öffnen IBR 2005, 1023
 Z 
ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1048 (nur online)

Aufklärungspflichten beim Verkauf von Immobilien nach der Schuldrechtsreform


Besprochener Beitrag: "Aufklärungspflichten beim Verkauf von Immobilien" von RiBGH Dr. Jürgen Schmidt-Räntsch
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen IBR 2005, 1048
 R 
ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1049 (nur online)

Sachmängelgarantie beim Grundstückskauf


OLG Hamm, Urteil vom 02.11.2004 - 34 U 152/03
(Friedhelm Kieserling)
Dokument öffnen IBR 2005, 1049
 R 
ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1050 (nur online)

Arglistiges Verschweigen eines Schallmangels bei Verkauf einer gebrauchten Eigentumswohnung


OLG Hamburg, Urteil vom 19.10.2004 - 4 U 155/02
(Thomas Karczewski)
Dokument öffnen IBR 2005, 1050
 R 
ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1079 (nur online)

Können Energielieferanten Eigentümer einer Heizungsanlage auf einem fremden Grundstück werden?


OLG Hamm, Urteil vom 22.11.2004 - 5 U 136/04
(Friedhelm Kieserling)
Dokument öffnen IBR 2005, 1079
 R 
ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1080 (nur online)

Aufklärungspflicht des Grundstücksverkäufers über Gebäudeschäden


OLG Karlsruhe, Urteil vom 19.10.2004 - 17 U 7/04
(Felix Nieberding)
Dokument öffnen IBR 2005, 1080
 R 
ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1175 (nur online)

Wasserversorgung: Kann Versorgungsunternehmen einen separaten Wasseranschluss für jede Eigentumseinheit verlangen?


OLG Koblenz, Urteil vom 17.08.2004 - 3 U 1489/03
(Tobias Hänsel)
Dokument öffnen IBR 2005, 1175
 R 
ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1199 (nur online)

Ist Diaprojektion an Gebäude eine Immission?


OLG Dresden, Urteil vom 07.04.2005 - 9 U 263/05
(Stephan Schulz)
Dokument öffnen IBR 2005, 1199
 R 
ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1227 (nur online)

Maschinen als wesentliche Bestandteile eines Bauwerks?


OLG Hamm, Urteil vom 17.03.2005 - 5 U 183/04
(Friedhelm Kieserling)
Dokument öffnen IBR 2005, 1227
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ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1228 (nur online)

Wer haftet für die falsche Vermessung eines Baugrundstücks?


LG Konstanz, Urteil vom 03.06.2005 - 4 O 534/04 (nicht rechtskräftig)
(Stephan Schilling)
Dokument öffnen IBR 2005, 1228
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ImmobilienImmobilien
IBR 2005, 1302 (nur online)

Muss der Verkäufer eines Grundstückes den Käufer über das schikanöse Verhalten des Nachbarn aufklären?


OLG Frankfurt, Urteil vom 20.10.2004 - 4 U 84/01
(Thomas Karczewski)
Dokument öffnen IBR 2005, 1302

Immobilienanlagen

 R 
ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IBR 2005, 1011 (nur online)

Verbraucherdarlehen als Haustürgeschäft - doppelte Widerrufsbelehrung nötig!


BGH, Urteil vom 08.06.2004 - XI ZR 167/02
(Lars Sloot)
Dokument öffnen IBR 2005, 1011
 R 
ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IBR 2005, 1077 (nur online)

Zurechenbarkeit einer Haustürsituation bei Verhandlungsführung durch Dritte


BGH, Urteil vom 27.09.2004 - II ZR 378/02
(Lars Sloot)
Dokument öffnen IBR 2005, 1077
 R 
ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IBR 2005, 1078 (nur online)

Vorliegen eines Verbundgeschäftes bei kreditfinanziertem Immobilienfondsbeitritt


BGH, Urteil vom 13.09.2004 - II ZR 392/02; BGH, Urteil vom 27.09.2004 - II ZR 320/03
(Lars Sloot)
Dokument öffnen IBR 2005, 1078
 R 
ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IBR 2005, 1226 (nur online)

Grundstückskaufvertrag mit Erschließungsverpflichtung: Welches Gericht ist zuständig?


LG Marburg, Beschluss vom 25.01.2005 - 2 O 438/04; LG Marburg, Beschluss vom 03.01.2005 - 2 O 443/04
(Christian Koch)
Dokument öffnen IBR 2005, 1226

Immobilienmakler

 R 
ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IBR 2005, 1051 (nur online)

Kann eine Maklerprovision nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages vereinbart werden?


OLG Karlsruhe, Beschluss vom 07.07.2004 - 15 U 7/03
(Jutta Breiholdt)
Dokument öffnen IBR 2005, 1051
 R 
ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IBR 2005, 1052 (nur online)

Provisionsanspruch bei Rücktritt des Käufers vom notariellen Kaufvertrag


OLG Karlsruhe, Urteil vom 21.05.2004 - 15 U 39/03
(Jutta Breiholdt)
Dokument öffnen IBR 2005, 1052

Mietrecht

 R 
MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1000 (nur online)

Wohnraummiete: Befristeter Ausschluss des Kündigungsrechts in Formularvertrag möglich?


BGH, Urteil vom 30.06.2004 - VIII ZR 379/03
(Christoph Klose)
Dokument öffnen IBR 2005, 1000
 R 
MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1019 (nur online)

Nichteinhaltung der gesetzlichen Schriftform - zur Treuwidrigkeit einer Vertragskündigung


OLG Celle, Urteil vom 22.07.2004 - 13 U 71/04
(Lars Sloot)
Dokument öffnen IBR 2005, 1019
 R 
MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1020 (nur online)

Erstattung von Ersatzvornahmekosten setzt auch bei der Miete von Baugeräten eine Fristsetzung voraus!


LG München I, Beschluss vom 11.10.2004 - 13 S 14625/04
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IBR 2005, 1020
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MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1021 (nur online)

Mietminderung bei mehr als 10% zu kleiner Wohnung!


BGH, Urteil vom 24.03.2004 - VIII ZR 295/03
(Christoph Klose)
Dokument öffnen IBR 2005, 1021
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MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1054 (nur online)

Verpflichtung des Mieters zu Schönheitsreparaturen in starren Fristen ist unwirksam


BGH, Urteil vom 22.09.2004 - VIII ZR 360/03
(Christoph Klose)
Dokument öffnen IBR 2005, 1054
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MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1055 (nur online)

Voreigentümer muss auch nach Eigentumswechsel "alte" Betriebskosten abrechnen


BGH, Urteil vom 29.09.2004 - XII ZR 148/02
(Norman Bach)
Dokument öffnen IBR 2005, 1055
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MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1138 (nur online)

Flächenabweichung von mehr als 10% berechtigt Büromieter zur Minderung!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 02.12.2004 - 10 U 77/04
(Christoph Klose)
Dokument öffnen IBR 2005, 1138
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MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1197 (nur online)

Keine Schriftform für nachträgliche Mietzinsherabsetzung notwendig!


BGH, Urteil vom 20.04.2005 - XII ZR 192/01
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IBR 2005, 1197
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MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1233 (nur online)

Mieter können fristlose Kündigung durch Auszug konkludent erklären!


OLG Frankfurt, Urteil vom 04.03.2005 - 24 U 71/04
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IBR 2005, 1233
 R 
MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1234 (nur online)

Ungültigkeit eines Vertragsabschnitts: Beweislastumkehr durch salvatorische Klausel hinsichtlich der Gültigkeit der übrigen Bestimmungen!


OLG Celle, Urteil vom 13.04.2005 - 3 U 3/05
(Oliver N. Moufang)
Dokument öffnen IBR 2005, 1234
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MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1240 (nur online)

Heilung der mangelnden Schriftform durch Nachtragsvereinbarung


OLG Naumburg, Urteil vom 07.06.2005 - 9 U 20/05
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IBR 2005, 1240
 R 
MietrechtMietrecht
IBR 2005, 1304 (nur online)

Anspruch des Mieters auf Rückzahlung erhöhter Miete bei einseitigem Mieterhöhungsverlangen?


BGH, Urteil vom 20.07.2005 - VIII ZR 199/04
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IBR 2005, 1304

Öffentliches Baurecht

 R 
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2005, 1081 (nur online)

Kopplung von Grundstückserwerb und Baulandausweisung zulässig?


LG München I, Urteil vom 19.05.2004 - 9 O 22055/02 (nicht rechtskräftig)
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen IBR 2005, 1081

Rechtsanwälte

 R 
RechtsanwälteRechtsanwälte
IBR 2005, 1012 (nur online)

Belehrungspflichten des Notars beim steuersparenden Erwerbermodell


OLG Celle, Urteil vom 14.07.2004 - 3 U 35/04
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen IBR 2005, 1012

Sachverständige

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SachverständigeSachverständige
IBR 2005, 1107 (nur online)

Sachverständiger im Zwangsversteigerungsverfahren: Keine Haftung aus § 839a BGB


LG Berlin, Urteil vom 27.10.2004 - 28 O 157/04
(Heike Engelmann)
Dokument öffnen IBR 2005, 1107

Steuerrecht

 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2005, 1027 (nur online)

Wann sind Aufwendungen für ein fremdes Gebäude Betriebsausgaben?


BFH, Urteil vom 13.05.2004 - IV R 1/02
(Albrecht Schlehe)
Dokument öffnen IBR 2005, 1027
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2005, 1062 (nur online)

Gewerblicher Grundstückshandel: Zum Objektbegriff bei der "Drei-Objekte-Grenze"


BFH, Urteil vom 03.08.2004 - X R 40/03
(Albrecht Schlehe)
Dokument öffnen IBR 2005, 1062
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2005, 1063 (nur online)

AfA und Schuldzinsen bei Übertragung auf beteiligungsidentische GbR ?


BFH, Urteil vom 06.10.2004 - IX R 68/01
(Albrecht Schlehe)
Dokument öffnen IBR 2005, 1063

Verfahrensrecht

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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IBR 2005, 1109 (nur online)

Streitwert der Auflassungsklage bei Restforderung


OLG Köln, Beschluss vom 12.11.2004 - 19 U 214/02
(Franz W. Wiesel)
Dokument öffnen IBR 2005, 1109

Vergabe

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VergabeVergabe
IBR 2005, 1089 (nur online)

Kommunale Wohnungsunternehmen sind öffentliche Auftraggeber!


VK Schleswig-Holstein, Beschluss vom 03.11.2004 - VK-SH 28/04
(Helmut Wirner)
Dokument öffnen IBR 2005, 1089

WEG

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WEGWEG
IBR 2005, 1022 (nur online)

Ersteigerer hat Anspruch auf ordnungsgemäße Ersterstellung!


BayObLG, Beschluss vom 04.03.2004 - 2 Z BR 232/03
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen IBR 2005, 1022
 R 
WEGWEG
IBR 2005, 1225 (nur online)

Wohnungseigentum: Beschlussanfechtung nicht gegen den Verband, sondern gegen die übrigen Wohnungseigentümer!


BGH, Beschluss vom 02.06.2005 - V ZB 32/05
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen IBR 2005, 1225
 R 
WEGWEG
IBR 2005, 1303 (nur online)

Kellerverschlag als Grenzeinrichtung


OLG München, Beschluss vom 13.09.2005 - 32 Wx 71/05
(Michael Schmid)
Dokument öffnen IBR 2005, 1303