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ibr-online: Online-Beiträge zum Immobilienrecht

153 Beiträge - (526 in Alle Sachgebiete)

Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IBR 2007, 1005 (nur online).

Immobilienrecht – Kauf | Miete | WEG


Amtshaftung

 R 
AmtshaftungAmtshaftung
IBR 2007, 1078 (nur online)

Kein Hinweis auf weitere Genehmigungsverfahren: Haftung?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 07.03.2007 - 18 U 148/06
(Frank Maaß)
Dokument öffnen IBR 2007, 1078

Architekten und Ingenieure

 R 
Architekten und IngenieureArchitekten und Ingenieure
IBR 2007, 1350 (nur online)

Kann der Architekt Nachbesserung verlangen, wenn der Mangel ein fehlendes Bauteil ist?


OLG Dresden, Urteil vom 01.12.2005 - 9 U 1008/04; BGH, Beschluss vom 14.06.2007 - VII ZR 3/06 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IBR 2007, 1350

Bauträger

 R 
BauträgerBauträger
IBR 2007, 1039 (nur online)

Restkaufpreisanspruch verjährt: Bauträger darf Vollzug der Auflassung verweigern!


OLG Karlsruhe, Urteil vom 18.07.2006 - 17 U 326/05
(Marco Röder)
Dokument öffnen IBR 2007, 1039
 R 
BauträgerBauträger
IMR 2007, 1138 (nur online)

Haftungsausschluss beim Kauf neu errichteter Immobilien ohne Notarbelehrung wirksam?


OLG Dresden, Urteil vom 01.12.2005 - 9 U 1008/04; BGH, Beschluss vom 14.06.2007 - VII ZR 3/06 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2007, 1138

Bauvertrag

 R 
BauvertragBauvertrag
IBR 2007, 1087 (nur online)

Muss Bauvertrag notariell beurkundet werden?


OLG Celle, Urteil vom 06.12.2006 - 7 U 296/05
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2007, 1087

Gewerberaummiete

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2007, 1002 (nur online)

Außerordentliche fristlose Kündigung durch vollmachtlosen Vertreter


OLG Düsseldorf, Urteil vom 07.09.2006 - 10 U 30/06
(Frank Weißenborn)
Dokument öffnen IMR 2007, 1002
 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2007, 1007 (nur online)

Konkludente Tilgungsbestimmung durch Zahlung von Mietrückständen?


OLG Brandenburg, Urteil vom 19.04.2006 - 3 U 157/05
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2007, 1007
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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2007, 1008 (nur online)

Nebenkosten: Kein Anspruch auf Vorauszahlung nach Eintritt der Abrechnungsreife!


OLG Brandenburg, Urteil vom 19.04.2006 - 3 U 157/05
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2007, 1008
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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2007, 1009 (nur online)

Treuwidrige Berufung auf einen Formmangel


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.05.2004 - 24 U 264/03
(Janis Heiliger)
Dokument öffnen IMR 2007, 1009
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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2007, 1017 (nur online)

Mietminderung wegen Baulärms


LG München I, Urteil vom 21.04.2006 - 27 O 22999/04
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2007, 1017
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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2007, 1043 (nur online)

Vermietung vom "Reißbrett": Trotz begrenzten Zugangs Miete zahlbar ab Übergabe!


OLG Oldenburg, Beschluss vom 15.02.2007 - 14 U 118/06; LG Osnabrück, Urteil vom 03.11.2006 - 12 O 556/06
(Kristina Eistert)
Dokument öffnen IMR 2007, 1043

Immobilien

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ImmobilienImmobilien
IBR 2007, 1131 (nur online)

Schadensersatz wegen überlaufendem Abwasserkanal?


LG Mainz, Urteil vom 18.01.2007 - 4 O 14/06
(Stefan Dausner)
Dokument öffnen IBR 2007, 1131
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ImmobilienImmobilien
IBR 2007, 1374 (nur online)

Keine Fälligkeit - kein Verzug!


BGH, Urteil vom 28.09.2007 - V ZR 139/06
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2007, 1374
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1013 (nur online)

Schließen Kündigungsrechte die Unangemessenheit von Preisanpassungsklauseln aus?


BGH, Urteil vom 13.12.2006 - VIII ZR 25/06
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2007, 1013
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1014 (nur online)

Kaufpreiszahlung nach 20 Jahren?


LG Münster, Urteil vom 07.04.2006 - 16 O 585/05
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2007, 1014
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1015 (nur online)

Immobilienbewertung: Berücksichtigung der baurechtlich möglichen Nutzung?


BFH, Urteil vom 12.07.2006 - II R 1/04
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2007, 1015
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1022 (nur online)

Keine arglistige Täuschung, wenn Erklärender sich auf Angaben eines Fachmannes verlässt!


OLG München, Urteil vom 23.05.2006 - 18 U 1877/05; BGH, 08.02.2007 - V ZR 160/06 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Stefan Wenkebach)
Dokument öffnen IMR 2007, 1022
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1031 (nur online)

Grundstückskauf: Bezeichnung der Teilfläche


OLG Koblenz, Urteil vom 27.11.2006 - 12 U 915/05
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2007, 1031
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1035 (nur online)

Wie laut darf ein Hund bellen?


OLG Brandenburg, Urteil vom 11.01.2007 - 5 U 152/05
(Hannes Dürr)
Dokument öffnen IMR 2007, 1035
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1046 (nur online)

Zwangsverwaltungsbeschluss gegen GbR: An wen muss Zustellung erfolgen?


BGH, Beschluss vom 07.12.2006 - V ZB 166/05
(Jörg Mayr)
Dokument öffnen IMR 2007, 1046
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1057 (nur online)

Sittenwidrigkeit eines Grundstücksübertragungsvertrags


BGH, Urteil vom 13.10.2006 - V ZR 169/05
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2007, 1057
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1064 (nur online)

Arglistige Täuschung über Nutzungsmöglichkeit beim Grundstückskauf?


OLG Brandenburg, Urteil vom 14.12.2006 - 5 U 71/06
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2007, 1064
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1065 (nur online)

Wann ist die Ausübung eines Zurückbehaltungsrechts am Kaufpreis unverhältnismäßig?


OLG Brandenburg, Urteil vom 26.10.2006 - 5 U 144/05
(Thomas Steiger)
Dokument öffnen IMR 2007, 1065
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1066 (nur online)

Erschließungskosten: Grundsätzlich sind nur die direkt grundstücksbezogenen zu erstatten!


OLG Jena, Urteil vom 16.08.2006 - 7 U 367/05
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2007, 1066
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1083 (nur online)

Ein gewohnheitsrechtliches Wegerecht schließt das Bestehen eines Notwegerechts aus!


OLG Schleswig, Urteil vom 10.10.2006 - 3 U 41/06
(Jörg Mayr)
Dokument öffnen IMR 2007, 1083
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1084 (nur online)

Arglistiges Verhalten: Voraussetzung für Schadensersatz oder Minderung ist Nachfristsetzung!


OLG Brandenburg, Urteil vom 14.12.2006 - 5 U 54/06
(Alfred Metzger)
Dokument öffnen IMR 2007, 1084
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1085 (nur online)

Gesellschafter einer GbR haftet verschuldensunabhängig für Einwirkungen auf Nachbargrundstück!


LG Rostock, Urteil vom 16.03.2007 - 9 O 412/06 (nicht rechtskräftig)
(Samuel Schwake)
Dokument öffnen IMR 2007, 1085
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1098 (nur online)

Grundbuch: Kein öffentlicher Glaube an die Flächengröße im Bestandsverzeichnis!


LG Heidelberg, Urteil vom 21.03.2007 - 5 O 178/06
(Frank Harder)
Dokument öffnen IMR 2007, 1098
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1099 (nur online)

Verjährung: Rückzahlung einer Reservierungsgebühr


OLG Rostock, Urteil vom 05.04.2007 - 7 U 126/06
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2007, 1099
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1100 (nur online)

Wasserrohrbruch: Ersatzpflicht des kommunalen Versorgungsunternehmens?


BGH, Urteil vom 01.02.2007 - III ZR 289/06
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2007, 1100
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1102 (nur online)

Denkmalschutz: Entwertung eines Baudenkmals durch Windpark?


BVerfG, Beschluss vom 19.12.2006 - 1 BvR 2935/06
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2007, 1102
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1104 (nur online)

Eigentumsverzicht ist zulässig und eintragungsfähig!


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.02.2007 - 3 Wx 5/07
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2007, 1104
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1109 (nur online)

Regenwasserabfluss bei Änderung der wirtschaftlichen Nutzung


BGH, Beschluss vom 06.06.2007 - III ZR 313/06
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2007, 1109
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1110 (nur online)

Rückabwicklung eines Grundstückkaufvertrags wegen Fehlens öffentlich-rechtlicher Genehmigung zur Wohnnutzung?


LG Hamburg, Urteil vom 04.09.2007 - 322 O 309/06 (nicht rechtskräftig)
(Jens-Oliver Hufer)
Dokument öffnen IMR 2007, 1110
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1115 (nur online)

Grunddienstbarkeit: Inhaltliche Bestimmtheit


OLG Koblenz, Urteil vom 22.02.2007 - 5 U 836/06
(Friedrich Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2007, 1115
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1126 (nur online)

Grundstückskauf: Aufklärung über Feuchtigkeitsschäden?


LG Coburg, Urteil vom 02.07.2007 - 14 O 582/06
(Alf Poetzsch-Heffter)
Dokument öffnen IMR 2007, 1126
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1130 (nur online)

Erfolgreiche Insolvenzanfechtung trotz hypothetischer Aufrechnungsmöglichkeit


BGH, Urteil vom 12.07.2007 - IX ZR 235/03
(Martin Hörmann)
Dokument öffnen IMR 2007, 1130
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1133 (nur online)

Gasversorgung: Verschulden für Vertragsstrafe erforderlich?


BGH, Urteil vom 09.05.2007 - VIII ZR 115/06
(Alf Poetzsch-Heffter)
Dokument öffnen IMR 2007, 1133
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1139 (nur online)

Bauverpflichtung und Rückabwicklung des Kaufvertrags


OLG Rostock, Urteil vom 13.09.2007 - 7 U 96/06
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2007, 1139
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ImmobilienImmobilien
IMR 2007, 1141 (nur online)

Sittenverstoß durch Käufer bei Grundstückskauf


OLG Nürnberg, Urteil vom 27.04.2007 - 5 U 846/06
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2007, 1141

Immobilienanlagen

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ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1034 (nur online)

Unterbliebene Widerrufsbelehrung führt nicht zu Schadensersatz!


BGH, Urteil vom 19.09.2006 - XI ZR 242/05
(Uta Deuber)
Dokument öffnen IMR 2007, 1034
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ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1038 (nur online)

Erstreckt sich ein Einwendungsverzicht aus Kreditvertrag auf das finanzierte Geschäft?


OLG Karlsruhe, Urteil vom 05.12.2006 - 17 U 364/05
(Michael Fuchs)
Dokument öffnen IMR 2007, 1038
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ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1041 (nur online)

Beratungsvertrag mit dem Käufer erhöht die Aufklärungspflichten des Verkäufers!


OLG Hamm, Urteil vom 15.01.2007 - 22 U 125/04
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2007, 1041
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ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1048 (nur online)

Ratschläge können den Wohnungsverkäufer zum Berater des Käufers machen!


BGH, Urteil vom 13.10.2006 - V ZR 66/06
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2007, 1048
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ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1051 (nur online)

Ein Anlagevermittler muss das Risikoprofil von Kapitalanlagegesellschaften beachten!


BGH, Urteil vom 19.10.2006 - III ZR 122/05
(Martin Wolters)
Dokument öffnen IMR 2007, 1051
 R 
ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1063 (nur online)

Haustürsituation muss Banken nicht mehr extra zugerechnet werden!


BGH, Urteil vom 14.02.2006 - XI ZR 255/04
(Uta Deuber)
Dokument öffnen IMR 2007, 1063
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ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1074 (nur online)

Keine Einbeziehung eines verbundenen Geschäfts mit einem weiteren Realkredit!


BGH, Urteil vom 19.06.2007 - XI ZR 142/05
(Ulrich Mediger)
Dokument öffnen IMR 2007, 1074
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ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1086 (nur online)

Anwendbarkeit von § 3 Abs. 2 Nr. 2 VerbrKrG auch bei nicht bestelltem Grundpfandrecht


BGH, Urteil vom 24.04.2007 - XI ZR 340/05
(Ulrich Mediger)
Dokument öffnen IMR 2007, 1086
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ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1121 (nur online)

Prospekthaftung: Fehlerhafter Prospekt eines Windkraftfonds verpflichtet zum Schadensersatz!


OLG Hamm, Urteil vom 29.03.2007 - 27 U 121/05 (nicht rechtskräftig)
(Gunther Knoche)
Dokument öffnen IMR 2007, 1121
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ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1131 (nur online)

Eigene Haftung der finanzierenden Bank für Falschangaben des Vermittlers einer Immobilie?


KG, Urteil vom 30.01.2007 - 4 U 192/05
(Stephanie Deblitz)
Dokument öffnen IMR 2007, 1131
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ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1142 (nur online)

Beratungsvertrag und Aufklärungsverschulden bei anteilsfinanziertem Fondsbeitritt


OLG Celle, Urteil vom 13.02.2007 - 16 U 5/06 (nicht rechtskräftig)
(Ulrich Arlt)
Dokument öffnen IMR 2007, 1142
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ImmobilienanlagenImmobilienanlagen
IMR 2007, 1143 (nur online)

Wohnungskauf: Wann wird selbstständiger Beratungsvertrag begründet?


OLG Saarbrücken, Urteil vom 02.02.2007 - 8 U 667/05
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2007, 1143

Immobilienmakler

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ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2007, 1082 (nur online)

Wann liegt ein stillschweigender Abschluss eines Maklervertrags vor?


OLG Schleswig, Urteil vom 15.09.2006 - 14 U 205/05
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2007, 1082
 R 
ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2007, 1101 (nur online)

Maklerprovision bei Rücktritt vom Kaufvertrag?


OLG Jena, Urteil vom 09.08.2006 - 2 U 1153/05 (nicht rechtskräftig)
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2007, 1101
 R 
ImmobilienmaklerImmobilienmakler
IMR 2007, 1116 (nur online)

Anwendung des Wohnungsvermittlungsgesetzes bei Mischmietverhältnissen?


LG Hamburg, Beschluss vom 10.04.2007 - 309 S 181/06
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2007, 1116

Mietrecht

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MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1006 (nur online)

Sex-Dienstleistungen als kommerzielle Nutzung von Wohnraum


AG Gifhorn, Beschluss vom 06.10.2006 - 13 C 852/06 (I)
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2007, 1006
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MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1016 (nur online)

Verspätete Gebrauchsüberlassung führt nicht notwendig zum Wegfall des Mietzinsanspruchs!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 09.03.2006 - 10 U 130/05
(Holger Reichert)
Dokument öffnen IMR 2007, 1016
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MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1030 (nur online)

Nutzungsentschädigungsanspruch gemäß § 546a BGB kann Masseverbindlichkeit sein!


BGH, Urteil vom 01.03.2007 - IX ZR 81/05
(Martin Hörmann)
Dokument öffnen IMR 2007, 1030
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MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1039 (nur online)

Konkludenter Vertragsschluss durch Fortsetzung des Gebrauchs der Mietsache?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 08.06.2006 - 24 U 189/05
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2007, 1039
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MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1040 (nur online)

Gaststättenmiete: Verstößt ein "Pizza-Taxi" gegen den Mietzweck?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 29.05.2006 - 24 U 179/05
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2007, 1040
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MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1053 (nur online)

Überlassung eines Grundstücks als kapitalersetzendes Darlehen?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 17.08.2006 - 10 U 62/06
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2007, 1053
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1075 (nur online)

Schadensersatz bei "extremer" Tapetenwahl am Ende des Mietverhältnisses?


LG Berlin, Urteil vom 05.01.2007 - 65 S 224/06
(Helen Hildebrandt)
Dokument öffnen IMR 2007, 1075
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1076 (nur online)

Keine Erklärungspflicht des Vermieters bei Einsicht des Mieters in Abrechnungsunterlagen!


LG Berlin, Urteil vom 28.09.2006 - 67 S 225/06
(Melanie Köhne)
Dokument öffnen IMR 2007, 1076
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MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1088 (nur online)

Kürzung des Mietausfallschadens bei verzögerter Weitervermietung?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.03.2007 - 10 U 145/06
(Melanie Köhne)
Dokument öffnen IMR 2007, 1088
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1089 (nur online)

Ist der Verwalter zur Herausgabe der Kontoauszüge eines Treuhandkontos verpflichtet?


AG Diepholz, Urteil vom 08.02.2006 - 2 C 457/05
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2007, 1089
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MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1094 (nur online)

Kein einstweiliger Rechtsschutz des Mieters bei Doppelvermietung!


KG, Beschluss vom 25.01.2007 - 8 W 7/07
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2007, 1094
 R 
MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1105 (nur online)

Beendigung Werk-Mietvertrag


OLG Schleswig, Urteil vom 15.02.2007 - 11 U 99/06
(Siegbert Lammel)
Dokument öffnen IMR 2007, 1105
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MietrechtMietrecht
IMR 2007, 1106 (nur online)

Wirksamkeit einer Indexklausel: Geänderte Rechtslage seit dem 14.09.2007


OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.12.2006 - 10 U 80/06
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2007, 1106

Nachbarrecht

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NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2007, 1021 (nur online)

Mietabfindung: Anrechnung auf Mietausfallschaden!


OLG Saarbrücken, Urteil vom 04.04.2006 - 4 U 579/04
(Michael Schmid)
Dokument öffnen IMR 2007, 1021
 R 
NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2007, 1114 (nur online)

Kann sich ein Nachbar gegen Wasser vom Nachbargrundstück zur Wehr setzen?


OLG Karlsruhe, Urteil vom 11.04.2007 - 6 U 141/05
(Alf Poetzsch-Heffter)
Dokument öffnen IMR 2007, 1114
 R 
NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2007, 1136 (nur online)

Anspruch auf Beseitigung eines Überbaus (Wärmedämmung) nach 15 Jahren verwirkt?


LG Mainz, Urteil vom 25.06.2007 - 9 O 169/04
(Thomas Stritter)
Dokument öffnen IMR 2007, 1136

Öffentliches Baurecht

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Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IBR 2007, 1151 (nur online)

Immobilien: Schallschutzmaßnahmen bei Fluglärm


BVerwG, Urteil vom 21.09.2006 - 4 C 4.05
(Stefan Pützenbacher)
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Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
IMR 2007, 1023 (nur online)

Inwieweit ist der Denkmalschutz teilbar?


OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 12.09.2006 - 10 A 1541/05
(Eberhard Baden)
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Pachtrecht

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PachtrechtPachtrecht
IBR 2007, 1267 (nur online)

Fristlose Kündigung eines Tankstellenpachtvertrags wegen kreditierter Treibstoffverkäufe an Stationskunden?


KG, Urteil vom 21.05.2007 - 23 U 87/05
(Jörn Bosse)
Dokument öffnen IBR 2007, 1267
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PachtrechtPachtrecht
IMR 2007, 1072 (nur online)

Beendigung der Kleingartenpacht beim Tod des Pächters?


BGH, Urteil vom 11.01.2007 - III ZR 72/06
(Hubert Blank)
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PachtrechtPachtrecht
IMR 2007, 1073 (nur online)

Pächter trägt das volle Verwendungsrisiko für eine Gaststätte!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 14.12.2006 - 10 U 74/06
(Christoph Klose)
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PachtrechtPachtrecht
IMR 2007, 1078 (nur online)

Grenzen des Kostenvorschussanspruchs des Pächters für Mängelbeseitigungskosten


OLG Köln, Urteil vom 12.01.2007 - 20 U 131/01
(Petra Christiansen-Geiss)
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PachtrechtPachtrecht
IMR 2007, 1140 (nur online)

Gebührenstreitwert für Streit um Gebrauchsüberlassung bei Pacht und Miete


OLG Brandenburg, Beschluss vom 07.05.2007 - 3 W 17/07
(Olaf Riecke)
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Rechtsanwälte

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RechtsanwälteRechtsanwälte
IBR 2007, 1129 (nur online)

Wie wirkt sich die Mehrwertsteuererhöhung zum 01.01.2007 auf die anwaltliche Abrechnung aus?


(Kurzaufsatz von Sebastian Büchner)
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Steuerrecht

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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2007, 1001 (nur online)

Schadensersatzleistung des Käufers bei Aufhebung des Kaufvertrags vor Eigentumsübergang steuerlich abzugsfähig?


BFH, Urteil vom 07.06.2006 - IX R 45/05
(Winfried Eggers)
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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2007, 1002 (nur online)

Bei Erwerb von Altgebäuden differenzierte Vorsteuerabgrenzung erforderlich


BFH, Urteil vom 28.09.2006 - V R 43/03
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IBR 2007, 1002
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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2007, 1003 (nur online)

Beseitigung von Baumängeln als außergewöhnliche Belastung?


BFH, Beschluss vom 19.06.2006 - III B 37/05
(Marcel M. Sauren)
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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2007, 1230 (nur online)

Verträge zwischen nahen Angehörigen


BFH, Urteil vom 07.06.2006 - IX R 4/04
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IBR 2007, 1230
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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2007, 1231 (nur online)

Sicherungsgestellung nicht begünstigungsschädlich für erweiterte Gewerbesteuerkürzung!


BFH, Urteil vom 17.01.2006 - VIII R 60/02
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IBR 2007, 1231
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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2007, 1233 (nur online)

Einkünfteerzielungsabsicht bei Verpachtung unbebauter Grundstücke


FG Düsseldorf, Urteil vom 17.03.2005 - 11 K 2075/02 F (nicht rechtskräftig)
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IBR 2007, 1233
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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2007, 1323 (nur online)

Rückstellung für Aufbereitung von aufgekauften Bauabfällen


BFH, Urteil vom 21.09.2005 - X R 29/03
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IBR 2007, 1323
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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2007, 1343 (nur online)

Gewerblicher Grundstückshandel: Gewinn aus Aufgabe eines Anteils gewerbesteuerpflichtig!


BFH, Urteil vom 10.05.2007 - IV R 69/04
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IBR 2007, 1343
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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2007, 1378 (nur online)

Abgrenzung häusliches Arbeitszimmer oder Betriebsstätte


FG Düsseldorf, Urteil vom 10.03.2004 - 7 K 3823/01 (nicht rechtskräftig)
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IBR 2007, 1378
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2007, 1025 (nur online)

Stellplatzvermietung als eigenständige Leistung?


FG Niedersachsen, Urteil vom 09.11.2005 - 16 K 517/04
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2007, 1025
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2007, 1026 (nur online)

Vorsteuerabzug aus Gebäude-Umbau: Vorgreifliche Abgrenzung zwischen Gebäudeanschaffung, -erhaltung bzw. Neuherstellung


BFH, Urteil vom 28.09.2006 - V R 43/03
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2007, 1026
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2007, 1027 (nur online)

Im Erstjahr gewählte Vorsteueraufteilungsmethode bindet für die Zukunft


BFH, Urteil vom 28.09.2006 - V R 43/03
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2007, 1027
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2007, 1032 (nur online)

Veruntreuter Geldbetrag als Verlust aus Vermietung und Verpachtung?


FG Baden-Württemberg, Urteil vom 11.05.2006 - 10 K 200/05
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2007, 1032
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2007, 1037 (nur online)

Überschussprognose bei Vermietungseinkünften?


BFH, Urteil vom 10.05.2006 - IX R 35/05
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2007, 1037
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2007, 1059 (nur online)

Übertragung des wirtschaftlichen Eigentums an einem Grundstück bei rückwirkend vereinbartem Übergabezeitpunkt


BFH, Beschluss vom 11.05.2006 - IV B 208/04
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2007, 1059
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2007, 1060 (nur online)

Umsatzsteuerpflicht auch für die Vermietung eines Parkplatzes an Mieter, der diesen Parkplatz einem Dritten überlässt!


BFH, Urteil vom 30.03.2006 - V R 52/05
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2007, 1060
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2007, 1103 (nur online)

Erschließungsmaßnahmen des Verkäufers erhöhen häufig nicht die Grunderwerbsteuer!


BFH, Urteil vom 21.03.2007 - II R 67/05
(Marc Biebelheimer)
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2007, 1119 (nur online)

Grundstückskaufpreis von 1 DM als Gegenleistung


BFH, Urteil vom 12.07.2006 - II R 65/04
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2007, 1119
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2007, 1123 (nur online)

Zweitwohnungssteuer bei selbst vermieteten Ferienwohnungen


VG Schleswig, Urteil vom 27.09.2007 - 6 A 44/07
(Erich J. Groß)
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Verfahrensrecht

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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IBR 2007, 1069 (nur online)

Doch OLG zuständig bei Kostenbeschwerde in III. Instanz bei WEG-Verfahren!


BGH, Beschluss vom 28.09.2006 - V ZB 105/06
(Olaf Riecke)
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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IBR 2007, 1135 (nur online)

Wann hat Anerkenntnis die Wirkung des Verjährungsneubeginns?


OLG Celle, Urteil vom 26.07.2006 - 3 U 87/06
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2007, 1135
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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IMR 2007, 1029 (nur online)

Restitutionsverfahren in WEG-Sachen


OLG München, Beschluss vom 25.04.2007 - 34 Wx 15/07
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2007, 1029
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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IMR 2007, 1044 (nur online)

Zustellung an Prozessbevollmächtigte


OLG Schleswig, Beschluss vom 14.02.2007 - 2 W 173/06
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2007, 1044
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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IMR 2007, 1061 (nur online)

Kein Teilurteil bei widerstreitenden Zahlungsansprüchen und gleichzeitiger Feststellungsklage zur Berechtigung von Mietminderungen!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 29.08.2006 - 24 U 42/06
(Thomas Blatt)
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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IMR 2007, 1062 (nur online)

Nichtzulassungsbeschwerde: Bestimmung des Beschwerdewertes bei nachbarlichem Überbau


BGH, Beschluss vom 16.11.2006 - V ZR 97/06
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2007, 1062
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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IMR 2007, 1117 (nur online)

Notwendige Verfahrensverbindung bei Beschlussanfechtungen in WEG-Sachen


OLG Köln, Beschluss vom 09.02.2007 - 16 Wx 206/06
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2007, 1117
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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IMR 2007, 1118 (nur online)

Gebührenstreitwert im einstweiligen Verfügungsverfahren auf Wiedereinräumung des Besitzes


OLG Brandenburg, Beschluss vom 02.04.2007 - 3 W 57/06
(Beate Müller)
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VerfahrensrechtVerfahrensrecht
IMR 2007, 1120 (nur online)

Zuständigkeit in WEG/FGG-Verfahren mit Auslandsberührung


OLG München, Beschluss vom 13.08.2007 - 34 Wx 144/06
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Versicherungen

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VersicherungenVersicherungen
IMR 2007, 1058 (nur online)

Regressverzicht des Gebäudeversicherers des Vermieters


BGH, Urteil vom 20.12.2006 - VIII ZR 67/06
(Frank Meier)
Dokument öffnen IMR 2007, 1058
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VersicherungenVersicherungen
IMR 2007, 1081 (nur online)

Strenge Anforderungen an Kontrolle einer Wohnungsbeheizung


LG Bonn, Urteil vom 21.11.2006 - 10 O 203/06
(Frank Meier)
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Wohnraummiete

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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2007, 1077 (nur online)

Absolutes Tierhaltungsverbot im Formularmietvertrag unwirksam!


AG Konstanz, Urteil vom 26.04.2007 - 4 C 62/07
(Melanie Köhne)
Dokument öffnen IMR 2007, 1077
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2007, 1092 (nur online)

Kann Mieter Abschlagszahlungen voll zurückfordern?


BGH, Urteil vom 09.03.2005 - VIII ZR 57/04
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2007, 1092
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2007, 1093 (nur online)

Eigenbedarfskündigung: Wegfall des Eigenbedarfs nach Ablauf der Kündigungsfrist ist unschädlich!


BGH, Urteil vom 09.11.2005 - VIII ZR 339/04
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2007, 1093
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2007, 1108 (nur online)

Parabolantenne: Ein einzelner ausländischer Sender reicht aus!


AG München, Beschluss vom 15.12.2006 - 432 C 22872/06
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2007, 1108
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2007, 1122 (nur online)

Mieter muss Willkür bei Eigenbedarfskündigung beweisen!


BGH, Urteil vom 18.05.2005 - VIII ZR 368/03
(Thomas Wagner)
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Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1000 (nur online)

Anspruch auf eine neue Jahresabrechnung


OLG München, Beschluss vom 22.11.2006 - 34 Wx 55/06
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2007, 1000
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1001 (nur online)

Ungültige Eigentümerbeschlüsse durch Ladungsmangel - Kosten beim Verwalter


OLG München, Beschluss vom 14.09.2006 - 34 Wx 49/06
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2007, 1001
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1003 (nur online)

Stimmrecht bei geplantem Sondereigentum


OLG Frankfurt, Beschluss vom 24.08.2006 - 20 W 214/06; OLG Frankfurt, Beschluss vom 24.08.2006 - 20 W 215/06
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2007, 1003
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1004 (nur online)

Wasserverbrauch: Den Schuldner bestimmt das kommunale Recht!


KG, Urteil vom 29.09.2006 - 7 U 251/05
(Hermann Kahlen)
Dokument öffnen IMR 2007, 1004
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1005 (nur online)

Jahresabrechnung in einer Hotelanlage


OLG Frankfurt, Beschluss vom 04.07.2006 - 20 W 179/04
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2007, 1005
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1010 (nur online)

Streitigkeiten unter Bruchteilseigentümern


OLG Karlsruhe, Beschluss vom 17.02.2006 - 11 Wx 72/05
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2007, 1010
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1011 (nur online)

Treppe für zwei Eigentümergemeinschaften


OLG Hamm, Beschluss vom 27.04.2006 - 15 W 92/05
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2007, 1011
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1012 (nur online)

Auch unberechtigte Ausgaben gehören in die Jahresabrechnung!


OLG München, Beschluss vom 25.07.2006 - 32 Wx 76/06
(Holger Reichert)
Dokument öffnen IMR 2007, 1012
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1018 (nur online)

Haftung des Insolvenzverwalters für rückständige Wohngeldzahlungen?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.04.2006 - 3 Wx 299/05
(Martin Hörmann)
Dokument öffnen IMR 2007, 1018
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1019 (nur online)

Eigentümerversammlung: Anwesenheitsrecht eines Verwaltungsbeirats?


OLG Hamm, Beschluss vom 27.09.2006 - 15 W 98/06
(Hermann Kahlen)
Dokument öffnen IMR 2007, 1019
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1020 (nur online)

Verwaltervertrag: Vertragsschluss durch Verwaltungsbeirat möglich?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 30.05.2006 - 3 Wx 51/06
(Hermann Kahlen)
Dokument öffnen IMR 2007, 1020
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1033 (nur online)

Mehrheitsbeschluss über eine bauliche Veränderung ist nicht nichtig!


OLG München, Beschluss vom 26.07.2006 - 34 Wx 83/06
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2007, 1033
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1036 (nur online)

Beseitigungsanspruch gegen störenden Baumbestand: Wann verjährt, wann verwirkt?


OLG Köln, Beschluss vom 24.04.2006 - 16 Wx 35/06
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2007, 1036
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1042 (nur online)

Anfechtung von Beschlüssen des Verwaltungsbeirats


OLG Hamm, Beschluss vom 19.03.2007 - 15 W 340/06
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2007, 1042
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1045 (nur online)

Wann ist der nachträgliche Einbau von Heizkostenverbrauchsgeräten unverhältnismäßig?


OLG Köln, Beschluss vom 05.09.2006 - 16 Wx 154/06
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
Dokument öffnen IMR 2007, 1045
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1050 (nur online)

Vertragsschluss: Wann liegt ein Eigengeschäft des Verwalters vor?


OLG Saarbrücken, Urteil vom 31.10.2006 - 4 U 612/05-232
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2007, 1050
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1052 (nur online)

Grenzen der Beschlussfassung zur Sanierung


OLG Hamm, Beschluss vom 18.09.2006 - 15 W 88/06
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2007, 1052
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1054 (nur online)

Ersatzanspruch gegen den Verwalter wegen verspäteter Abrechnung


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 22.12.2006 - 3 Wx 160/06
(Jörg Mayr)
Dokument öffnen IMR 2007, 1054
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1067 (nur online)

Haftet der Verwalter bei Abschluss von Versorgungsverträgen im eigenen Namen?


OLG Saarbrücken, Urteil vom 31.10.2006 - 4 U 612/05
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2007, 1067
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1068 (nur online)

Jahresabrechnung: Ist sie wegen des ihr beigefügten Vermögensstatus anfechtbar?


OLG Frankfurt, Beschluss vom 16.10.2006 - 20 W 278/03
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2007, 1068
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1069 (nur online)

Beschluss über generelles Verbot der Tierhaltung nichtig?


OLG Saarbrücken, Beschluss vom 02.10.2006 - 5 W 154/06-51
(Holger Reichert)
Dokument öffnen IMR 2007, 1069
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1070 (nur online)

Anwendung des neuen § 49a GKG bereits jetzt?


OLG Köln, Beschluss vom 02.02.2007 - 16 Wx 256/06
(Holger Reichert)
Dokument öffnen IMR 2007, 1070
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1071 (nur online)

Wann ist Stimmrechtsvertreter von der Abstimmung ausgeschlossen?


OLG Köln, Beschluss vom 08.11.2006 - 16 Wx 165/06
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2007, 1071
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1079 (nur online)

Wärmedämmung der Fassade als modernisierende Instandsetzung?


OLG Schleswig, Beschluss vom 08.12.2006 - 2 W 111/06
(Matthias Becker)
Dokument öffnen IMR 2007, 1079
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1080 (nur online)

Zwangsverwaltung befreit nicht von persönlicher Haftung für Wohngeldschulden!


OLG München, Beschluss vom 12.10.2006 - 32 Wx 124/06
(Holger Reichert)
Dokument öffnen IMR 2007, 1080
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1087 (nur online)

Entstehung von Sondereigentum durch Duldung?


OLG Celle, Beschluss vom 04.06.2007 - 4 W 108/07
(Wiebke Jungjohann)
Dokument öffnen IMR 2007, 1087
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1095 (nur online)

Ist die Wohnungseigentümergemeinschaft Verbraucher?


LG Rostock, Urteil vom 16.02.2007 - 4 O 322/06 (nicht rechtskräftig)
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen IMR 2007, 1095
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1096 (nur online)

Erstherstellung des Gemeinschaftseigentums: Ist die Kostenumlage modifizierbar?


AG Heidelberg, Beschluss vom 28.08.2006 - 41 UR II 57/06; LG Heidelberg, Beschluss vom 13.02.2007 - 7 T 32/06
(Frank Harder)
Dokument öffnen IMR 2007, 1096
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1097 (nur online)

Fehlende Ermächtigung des Verwalters in Rechtsbeschwerdeinstanz heilbar?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 09.01.2007 - 3 Wx 139/06
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2007, 1097
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1107 (nur online)

Kein Erwerb von Sondereigentum in der eigenen Anlage durch Wohnungseigentümergemeinschaft


LG Hannover, Beschluss vom 03.07.2007 - 3 T 35/07
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2007, 1107
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1111 (nur online)

Instandhaltung: Baubeschreibung kann den "ordnungsgemäßen Zustand" definieren


OLG Hamm, Beschluss vom 26.03.2007 - 15 W 131/06
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2007, 1111
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1112 (nur online)

Abberufung des Verwalters bei Streit mit Verwaltungsbeirat?


OLG Köln, Beschluss vom 30.03.2007 - 16 Wx 37/07
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2007, 1112
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1113 (nur online)

WEG als Vertragspartner: Vertrauensschutz für Klagen gegen einzelne Wohnungseigentümer?


OLG München, Urteil vom 27.02.2007 - 9 U 3566/06
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen IMR 2007, 1113
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1124 (nur online)

Belastung des Verwalters mit Kosten für Anfechtungsprozess


LG Konstanz, Beschluss vom 16.08.2007 - 62 T 53/07
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2007, 1124
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1125 (nur online)

Regelungskompetenz der Wohnungseigentümer für konkreten Gebrauch der Sondernutzungsrechte?


OLG München, Beschluss vom 03.04.2007 - 34 Wx 25/07
(Gerold M. Jaeger)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1129 (nur online)

Kosten der Zustimmung des Verwalters sind originäre Gemeinschaftskosten!


OLG Hamm, Beschluss vom 07.04.1989 - 15 W 513/88
(Thomas Wagner)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1132 (nur online)

Fällen von Bäumen: Wann liegt eine bauliche Veränderung vor?


OLG Schleswig, Beschluss vom 03.05.2007 - 2 W 25/07
(Oliver Elzer)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1134 (nur online)

Zweitversammlung: Fernwirkung eines Ladungsmangels der Erstversammlung?


OLG Hamm, Beschluss vom 16.04.2007 - 15 W 108/06
(Oliver Elzer)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2007, 1137 (nur online)

Beschlussanfechtung: Antragsteller haftet für Kosten eines Sachverständigengutachtens


OLG Zweibrücken, Beschluss vom 15.05.2007 - 3 W 197/06
(Theo Fleßner)
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