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IMR 1/2014 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Gewerberaummietrecht Immobilien Immobilienmakler Insolvenz und Zwangsvollstreckung Nachbarrecht Pacht Prozessuales Wohnraummietrecht Wohnungseigentum
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Wohnraummietrecht
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Anforderungen an qualifizierten Mietspiegel BGH, Urteil vom 06.11.2013 - VIII ZR 346/12  Beitrag |
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Betriebskostenabrechnung: Keine Angabe der Gesamtkosten bei gesonderten Rechnungen! BGH, Urteil vom 09.10.2013 - VIII ZR 22/13 Beitrag |
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6 |
Wann beginnt die Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters? BGH, Urteil vom 23.10.2013 - VIII ZR 402/12 Beitrag |
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7 |
Bunte Wände: Während der Mietzeit "Ja", beim Auszug "Nein"! BGH, Urteil vom 06.11.2013 - VIII ZR 416/12 Beitrag |
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8 |
Gericht kann ortsübliche Miete bei Vorliegen eines Mietspiegels ohne Gutachter schätzen! LG Berlin, Urteil vom 09.04.2013 - 63 S 286/12 Beitrag |
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Ergänzende Vertragsauslegung bei Umlage der Kosten des Wärmecontracting LG Itzehoe, Urteil vom 19.10.2012 - 9 S 47/11 Beitrag |
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Kündigung wegen Eigenbedarfs: Nutzung als Zweitwohnung ausreichend! LG Berlin, Urteil vom 22.08.2013 - 67 S 121/12 Beitrag |
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Können sich Mieter auf eine Sozialcharta berufen? LG Stuttgart, Urteil vom 20.11.2013 - 13 S 120/13 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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Fensteranstrich "in hellblau": Keine ordnungsgemäße Schönheitsreparatur des Vermieters! AG Berlin-Mitte, Urteil vom 08.08.2013 - 121 C 135/13 Beitrag |
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Betriebskosten: Freistellungsanspruch bei unkonkreten Pauschalverträgen! AG Flensburg, Urteil vom 01.08.2013 - 64 C 12/13 Beitrag |
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Keine fristlose Kündigung wegen unbezahlter Betriebskostennachzahlung! AG Köpenick, Urteil vom 15.08.2013 - 13 C 66/13 Beitrag |
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Unberechtigte Untervermietung: Wer lügt, der fliegt! AG München, Urteil vom 25.04.2013 - 423 C 29146/12 Beitrag |
Gewerberaummietrecht
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Verschiebung der Mietfälligkeit um längstens 28 Tage: Schriftformerfordernis! KG, Urteil vom 28.10.2013 - 8 U 181/12 Beitrag |
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Einwände gegen Betriebskostenabrechnung nach drei Jahren vorgebracht: Verwirkung! KG, Urteil vom 09.09.2013 - 8 U 254/12 Beitrag |
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Kündigung wegen Schimmels: Keine zwingende Gesundheitsgefahr bei Schimmel! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.06.2013 - 10 U 26/13 Beitrag |
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Fristlose Kündigung vor der Übergabe der Mietsache macht Räumungsklage überflüssig! KG, Urteil vom 12.09.2013 - 8 U 4/13 Beitrag |
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Wann wird der Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters fällig? KG, Urteil vom 09.09.2013 - 8 U 254/12 Beitrag |
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Forderungen noch offen: Vermieter darf Bürgschaftskaution verwerten! KG, Urteil vom 09.09.2013 - 8 U 254/12 Beitrag |
Pacht
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Wertsicherungsklausel durch Inkrafttreten des Preisklauselgesetzes (bedingt) wirksam! BGH, Urteil vom 13.11.2013 - XII ZR 142/12 Beitrag |
Wohnungseigentum
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Wohnungseingangstüren stehen im gemeinschaftlichen Eigentum! BGH, Urteil vom 25.10.2013 - V ZR 212/12 Beitrag |
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Vorjahresrückstände in der Jahresabrechnung BGH, Urteil vom 11.10.2013 - V ZR 271/12 Beitrag |
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Nachbarlicher Ausgleichsanspruch auch zwischen Wohnungseigentümern! BGH, Urteil vom 25.10.2013 - V ZR 230/12 Beitrag |
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Eigentümer darf "seinen" Speicher ausbauen! OLG München, Beschluss vom 05.07.2013 - 34 Wx 155/13 Beitrag |
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Vereinbarte Duldung einer baulichen Veränderung ersetzt nicht die Zustimmung! LG Berlin, Urteil vom 16.07.2013 - 55 S 171/12 WEG Beitrag |
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Zypresse Teil 1: Definition einer baulichen Maßnahme nach § 22 Abs. 1 WEG? LG Hamburg, Urteil vom 29.05.2013 - 318 S 5/13 Beitrag |
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Zypresse Teil 2: Abwägung nach § 14 WEG in Fällen des § 22 Abs. 1 WEG LG Hamburg, Urteil vom 29.05.2013 - 318 S 5/13 Beitrag |
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Rückwirkende Änderung des Verteilungsschlüssels? LG Berlin, Urteil vom 13.08.2013 - 85 S 177/12 WEG Beitrag |
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Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden: EnEV 2009 immer zwingend einzuhalten? AG Mettmann, Urteil vom 17.04.2013 - 26 C 93/11 Beitrag |
Immobilien
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Verkehrswertgutachter haftet nur bei "unrichtigem" Verkehrswert! BGH, Urteil vom 10.10.2013 - III ZR 345/12 Beitrag |
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Anforderungen an den Nachweis des arglistigen Verschweigens eines Mangels? OLG Brandenburg, Urteil vom 07.11.2013 - 5 U 18/11 Beitrag |
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Grundstückseigentümer: Winterdienstpflicht für den gegenüberliegenden Gehweg möglich? VG Berlin, Urteil vom 29.08.2013 - 1 K 366.11 Beitrag |
Nachbarrecht
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Äste reichen bis zu 7 m in Nachbargrundstück: Nachbar darf diese beseitigen lassen! OLG Koblenz, Beschluss vom 08.10.2013 - 3 U 631/13 Beitrag |
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Laubfall des Lindenbaums: Keine Laubrente! AG München, Urteil vom 26.02.2013 - 114 C 31118/12 Beitrag |
Immobilienmakler
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Nachweismakler: Kein Provisionsanspruch bei Verflechtung! LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.01.2013 - 2-25 O 322/12 Beitrag |
Insolvenz und Zwangsvollstreckung
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Zwangsverwalter darf Ansprüche abtreten! BGH, Urteil vom 13.11.2013 - XII ZR 142/12 Beitrag |
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Darlegungsbedarf bei Insolvenzanfechtung wegen unterlassener Mieterhöhung OLG München, Beschluss vom 21.06.2013 - 14 U 579/13 Beitrag |
Prozessuales
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Parteiidentität zwischen Beweis- und Hauptsacheverfahren: Prozessstandschaft reicht! BGH, Beschluss vom 08.10.2013 - VIII ZB 61/12 Beitrag |
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41 |
Keine einstweilige Verfügung für Kautionsrückzahlung! LG Berlin, Beschluss vom 21.03.2013 - 18 T 45/13 Beitrag |
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42 |
WEG-Klage: Rechtspfleger nicht zuständig! LG München I, Beschluss vom 07.05.2013 - 36 T 7524/13 Beitrag |