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IMR 9/2014 - Inhaltsverzeichnis


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummietrecht Immobilien Immobilienmakler Insolvenz und Zwangsvollstreckung Prozessuales Wohnraummietrecht Wohnungseigentum

Vorwort

 FORUM

Wohnraummiete

357
 L 
 Mietvorauszahlung - Ein Risiko für den Mieter!
(Michael J. Schmid)
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358
 L 
 Kündigung eines Mietvertrags wegen Hunden in Nachbars Garten
(Ulrich Koehler)
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Immobilienmakler

363
 L 
 Neues Fernabsatzvertragsrecht: Wirksamer Widerruf des Maklervertrags auch noch nach der letzten Besichtigung?
(Thomas Wagner)
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Wohnraummietrecht

365
 Bei gemischten Mietverhältnissen ist im Zweifel Wohnraummietrecht anwendbar!
BGH, Urteil vom 09.07.2014 - VIII ZR 376/13
(Michael J. Schmid)
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366
 Mieter trägt Vermieterin nach Streit aus der Wohnung: Kündigung unzulässig!
BGH, Urteil vom 04.06.2014 - VIII ZR 289/13
(Arnold Lehmann-Richter)
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367
 Veröffentlichung von Fotografien der Teilnehmer eines Mieterfestes?
BGH, Urteil vom 08.04.2014 - VI ZR 197/13
(Hubert Blank)
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368
 Mustermietvertrag des Bundesjustizministeriums: Schönheitsreparaturklausel unwirksam!
LG Heilbronn, Urteil vom 22.07.2014 - 2 S 63/13 (nicht rechtskräftig)
(Ralf Schulze Steinen)
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369
 Bei Schimmelgefahr wegen neuen Fenstern: Verhaltenshinweise des Vermieters erforderlich!
LG Gießen, Urteil vom 02.04.2014 - 1 S 199/13
(H.-J. Binder)
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370
 Kein Anspruch auf insolvenzsichere Kautionsanlage bei Zahlungsverzug!
LG Berlin, Urteil vom 06.03.2014 - 67 S 425/13
(Kai Zehelein)
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371
 Kein Anspruch der Mitmieter auf zeitliche Einschränkung des Rauchens auf dem Balkon!
LG Potsdam, Urteil vom 14.03.2014 - 1 S 31/13 (aufgehoben)
(Olaf Riecke)
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372
 Wohnraum zu knapp: Mieterhöhung innerhalb von drei Jahren nur bis 15%!
LG Berlin, Urteil vom 03.07.2014 - 67 S 121/14
(Michael J. Schmid)
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373
 Baulärm vom Nachbargrundstück: Mieter kann Miete kürzen!
LG Berlin, Beschluss vom 20.03.2014 - 67 S 476/13
(Michael Mayer)
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374
 Keine Mietminderung wegen Fluglärms durch Ausbau des Flughafens Frankfurt!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 28.05.2014 - 2-11 S 196/14
(Alexander Herbert)
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375
 Zwischenumzug unzumutbar: Vertragsfortsetzung hat Vorrang gegenüber Räumungsfrist
LG Heidelberg, Beschluss vom 11.07.2014 - 5 T 38/14
(Fritz Vollrath)
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376
 Wohnflächenangabe im Inserat des Maklers: Keine Vereinbarung über die Wohnfläche
AG München, Urteil vom 16.12.2013 - 424 C 10773/13
(Sabine Loscha)
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377
 Einseitige Erhöhung der Betriebskostenpauschale bzw. Neueinführung von Betriebskosten
AG München, Urteil vom 27.06.2014 - 463 C 4060/14
(Hans-Bernd Hülsmann)
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378
 Regelmäßige Überprüfung der Gasleitung: Kosten umlegbar bei zweijährigem Turnus!
AG Köln, Urteil vom 17.04.2014 - 222 C 24/13
(Fabian Rohde)
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379
 Verkauf einer Mietwohnung: Muss Mieter Fotoaufnahmen dulden?
AG Steinfurt, Urteil vom 10.04.2014 - 21 C 987/13
(Harald Büring)
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Gewerberaummietrecht

380
 Vorstand der Aktiengesellschaft unterzeichnet ohne Vertretungszusatz: Schriftform verletzt?
OLG Koblenz, Urteil vom 28.04.2014 - 12 U 1419/12 (nicht rechtskräftig)
(Kai-Jochen Neuhaus)
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381
 Einer von mehreren AG-Vorständen unterschreibt ohne "i.V.": Schriftform verletzt?
OLG Koblenz, Urteil vom 28.04.2014 - 12 U 1419/12 (nicht rechtskräftig)
(Kai-Jochen Neuhaus)
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382
 Schriftform: Inhalt von Nachträgen und die "richtige" Unterzeichnung
OLG Koblenz, Urteil vom 28.04.2014 - 12 U 1419/12 (nicht rechtskräftig)
(Kai-Jochen Neuhaus)
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383
 Gewerberaummietvertrag: Wie wird die Mietfläche berechnet?
OLG Hamm, Urteil vom 09.05.2014 - 30 U 58/12
(Bastian Hirsch)
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384
 Mieter erhält keine Spielhallenkonzession: Kann der Vermieter sich enthaften?
KG, Urteil vom 14.07.2014 - 8 U 140/13
(Michael Sommer)
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385
 Mieter erhält keine Spielhallenkonzession: Kann Vermieter kündigen?
KG, Urteil vom 14.07.2014 - 8 U 140/13
(Michael Sommer)
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Wohnungseigentum

386
 Nur beschränkte Einsicht in das Wohnungsgrundbuch anderer Eigentümer!
KG, Beschluss vom 03.04.2014 - 1 W 83/14
(Lothar Briesemeister)
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387
 Abänderung qualifizierter Mehrheiten in der Gemeinschaftsordnung?
LG München I, Urteil vom 13.06.2013 - 36 S 10305/12
(Andrik Abramenko)
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388
 Keine getrennte Instandhaltungsrücklage entgegen Teilungserklärung!
LG Düsseldorf, Urteil vom 16.04.2014 - 25 S 141/13
(Johannes Hogenschurz)
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389
 Rückgriff auf Instandhaltungsrücklage bei Liquiditätsengpässen?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.07.2014 - 2-13 S 91/13
(Alexander Herbert)
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390
 Keine Genehmigung des Speicherausbaus durch Mehrheitsbeschluss
LG München I, Urteil vom 18.07.2013 - 36 S 20429/12 WEG
(Holger Reichert)
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391
 Sonnensegel auf Dachterrasse einer Penthousewohnung: Nachteilige bauliche Veränderung!
LG Karlsruhe, Urteil vom 08.08.2014 - 11 S 34/14
(Ralf Schulze Steinen)
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392
 Gemeinschaft zieht Ansprüche an sich: Folgen für die einzelnen Eigentümer?
AG München, Urteil vom 05.05.2014 - 485 C 33358/13 WEG
(Theo Fleßner)
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Immobilien

393
 Wer ist Vertragspartner eines Stromlieferungsvertrags?
BGH, Urteil vom 02.07.2014 - VIII ZR 316/13
(Hans Christian Schwenker)
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394
 Nicht im Mietobjekt wohnender Mitmieter haftet für in Anspruch genommene Energielieferungen!
BGH, Urteil vom 22.07.2014 - VIII ZR 313/13
(Hans Christian Schwenker)
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395
 Gestattung der Grundstücksnutzung kann auch noch nach Jahrzehnten widerrufen werden!
BGH, Urteil vom 16.05.2014 - V ZR 181/13
(Peter Bräuer)
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Immobilienmakler

396
 Grenzen der wirtschaftlichen Kongruenz zwischen nachgewiesenem Geschäft und Hauptvertrag
BGH, Urteil vom 03.07.2014 - III ZR 530/13
(Jörg Mayr)
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397
 Vermietung der eigenen Wohnung ist ein Eigengeschäft!
OLG Hamm, Urteil vom 18.03.2014 - 4 U 143/13
(Babo von Rohr)
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398
 Hauptvertrag gemäß § 134 BGB nichtig: Anspruch auf Rückzahlung der Provision
OLG Hamm, Urteil vom 26.05.2014 - 18 U 29/13
(Wolfgang Lehner)
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Insolvenz und Zwangsvollstreckung

399
 Auskehrung von Betriebskostenguthaben im Wohnraummietvertrag nach der Enthaftung
BGH, Urteil vom 22.05.2014 - IX ZR 136/13
(Claudia R. Cymutta)
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400
 Voraussetzungen für Einstellung der Zwangsvollstreckung in der Revisionsinstanz
BGH, Beschluss vom 02.07.2014 - XII ZR 65/14
(Christoph Klose)
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401
 Zwangsversteigerung aus Rangklasse 2 des § 10 Abs. 1 ZVG entmachtet Vormerkung!
BGH, Beschluss vom 09.05.2014 - V ZB 123/13
(Oliver Elzer)
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Prozessuales

402
 Wert der Berufungsbeschwer für Klagen auf Mieterhöhung?
BGH, Beschluss vom 08.04.2014 - VIII ZB 30/13
(Olaf Riecke)
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403
 Keine Wiedereinsetzung in die Berufungsfrist bei irrtümlicher Annahme einer WEG-Sache
LG Münster, Beschluss vom 21.05.2013 - 9 S 119/12
(André Aust)
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404
 Umfang der durch Sicherungsanordnung zu sichernden Ansprüche?
AG Dortmund, Beschluss vom 13.02.2014 - 425 C 533/14
(René Ritter)
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