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IMR 1/2015 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Gewerberaummietrecht Immobilien Insolvenz und Zwangsvollstreckung Öffentliches Recht Prozessuales Rechtsanwälte Steuerrecht Wohnraummietrecht Wohnungseigentum
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Wohnraummietrecht
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Konkludenter Vertragsschluss bei zusätzlicher Nutzung eines wieder errichteten Anbaus? BGH, Urteil vom 02.07.2014 - VIII ZR 298/13  Beitrag |
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Festlegung des Betriebskostenumlageschlüssels nach billigem Ermessen? BGH, Urteil vom 05.11.2014 - VIII ZR 257/13 Beitrag |
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7 |
Ablesung oder Schätzung: Ohne Einfluss auf formelle Betriebskostenabrechnung! BGH, Urteil vom 12.11.2014 - VIII ZR 112/14 Beitrag |
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8 |
Formelle Wirksamkeit einer Betriebskostenabrechnung mit "Personenmonaten"? BGH, Urteil vom 22.10.2014 - VIII ZR 97/14 Beitrag |
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9 |
Mieter zahlt "neue" Betriebskosten: Konkludente Änderung der Betriebskostenabrede! BGH, Urteil vom 09.07.2014 - VIII ZR 36/14 Beitrag |
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Mangel beseitigt: Ist Mieter eine Prüfungsfrist zuzubilligen? BGH, Beschluss vom 16.09.2014 - VIII ZR 221/14 Beitrag |
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Berliner Mietspiegel: Anforderungen an das Sondermerkmal "Dusche getrennt von Badewanne" LG Berlin, Beschluss vom 16.05.2014 - 65 S 85/14 Beitrag |
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Heizenergieverbrauch zu hoch: Vermieter muss die Außenwände nicht dämmen LG Berlin, Urteil vom 30.07.2014 - 65 S 12/14 Beitrag |
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Unterlassungsanspruch des Mieters gegen den Vermieter in Bezug auf Modernisierungsarbeiten! LG Berlin, Beschluss vom 13.05.2014 - 67 S 105/14 Beitrag |
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Kündigung des Mieters zwecks reiner Gewinnoptimierung ist unwirksam! LG Berlin, Urteil vom 25.09.2014 - 67 S 207/14 Beitrag |
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(Hilfsweise) ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Keine Heilungsmöglichkeit! LG Berlin, Urteil vom 16.09.2014 - 67 S 290/14 Beitrag |
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Keine fristlose Kündigung wegen geringfügiger Zahlungsverspätungen! LG Würzburg, Urteil vom 10.07.2013 - 42 S 406/13 Beitrag |
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Nach Angriffen auf die Mitmieter: Nur noch kurze Räumungsfrist für den kranken/behinderten Mieter! LG Berlin, Beschluss vom 20.07.2014 - 18 T 91/14 Beitrag |
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Angabe der Kerntatsachen reicht zur Begründung einer Eigenbedarfskündigung aus! LG Itzehoe, Urteil vom 09.05.2014 - 9 S 43/13 Beitrag |
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Eigenbedarf und Zutrittsrechte des Vermieters LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 28.04.2014 - 2-11 S 57/14 Beitrag |
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Bedeutung von "Sternchen-Feldern" im Mietspiegel? AG Berlin-Mitte, Urteil vom 04.06.2014 - 11 C 13/14 Beitrag |
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Betriebskostenabrechnung: Anspruch auf Belegeinsicht vor Ort! AG Günzburg, Urteil vom 21.07.2014 - 2 C 837/13 Beitrag |
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Minderung wegen Katzenbesuchs: Vermieter muss Mieter schützen! AG Potsdam, Urteil vom 19.06.2014 - 26 C 492/13 Beitrag |
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Vermieter mittels Privatfernsehen unter Druck gesetzt: Kündigung! AG Wiesbaden, Urteil vom 21.03.2014 - 93 C 4456/13 Beitrag |
Gewerberaummietrecht
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Minderung nach vorbehaltsloser Ausübung einer Verlängerungsoption? BGH, Urteil vom 05.11.2014 - XII ZR 15/12 Beitrag |
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An den Sachen des Mieters können zwei gleichrangige Vermieterpfandrechte entstehen! BGH, Urteil vom 15.10.2014 - XII ZR 163/12 Beitrag |
Wohnungseigentum
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Öffnungsklausel: Mitgliedschaftsrechte begrenzen auf ihr beruhende Beschlüsse! BGH, Urteil vom 10.10.2014 - V ZR 315/13 Beitrag |
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Verfahrenskosten im Wirtschaftsplan BGH, Urteil vom 17.10.2014 - V ZR 26/14 Beitrag |
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Schadensersatz für verzögerte Sanierung: Klage nur gegen die übrigen Wohnungseigentümer BGH, Urteil vom 17.10.2014 - V ZR 9/14 Beitrag |
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WEG-Sanierung: Keine Opfergrenze bei notwendiger Instandsetzung des Gebäudes! BGH, Urteil vom 17.10.2014 - V ZR 9/14 Beitrag |
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GEMA: Auch bei WEG mit 343 Einheiten liegt keine öffentliche Wiedergabe vor! OLG München, Urteil vom 11.09.2014 - 6 U 2619/13 Beitrag |
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31 |
Stimmrechtsmissbrauch bei Wahl der Ehefrau zur Verwalterin LG Karlsruhe, Urteil vom 04.11.2014 - 5 S 107/13 Beitrag |
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32 |
Anspruch auf erstmalige Herstellung eines ordnungsgemäßen Zustands verjährt nicht! LG Itzehoe, Urteil vom 14.10.2014 - 11 S 13/14 Beitrag |
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33 |
Langjährige Nutzung durch einen Dritten: Verlust des Kfz-Stellplatzes! LG Braunschweig, Urteil vom 21.01.2014 - 6 S 336/13 Beitrag |
Immobilien
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Haftung des Verkäufers für das Vorhandensein einer Baugenehmigung? OLG Koblenz, Beschluss vom 05.06.2014 - 5 U 1477/12 Beitrag |
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35 |
Wann muss über Hausbockbefall aufgeklärt werden? OLG Koblenz, Urteil vom 05.09.2014 - 8 U 1353/13 (aufgehoben) Beitrag |
Insolvenz und Zwangsvollstreckung
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36 |
Dritter erwirbt Wohnung: Vollstreckung eines Rückbautitels nicht möglich! LG Itzehoe, Beschluss vom 17.10.2014 - 11 T 44/14 Beitrag |
Öffentliches Recht
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Öffentlich-rechtliche Handlungspflicht der WEG bei Legionellen im Trinkwasser! VGH Bayern, Beschluss vom 29.09.2014 - 20 CS 14.1663 Beitrag |
Rechtsanwälte
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WEG "übernimmt" die Prozessführung: Volle Kostenerstattung? BGH, Beschluss vom 27.08.2014 - VII ZB 8/14 Beitrag |
Prozessuales
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Betriebskostennachzahlungsklage im Urkundenprozess statthaft! BGH, Urteil vom 22.10.2014 - VIII ZR 41/14 Beitrag |
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Räumungsverfügung bei Gewerberaum - nicht nach § 940a Abs. 2 ZPO! OLG Celle, Beschluss vom 24.11.2014 - 2 W 237/14 Beitrag |
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Eigenbedarf: Parteivernehmung möglich? LG Berlin, Urteil vom 25.09.2014 - 67 S 198/14 Beitrag |
Steuerrecht
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BVerfG-Vorlage: Einheitsbewertung des Grundvermögens verfassungswidrig? BFH, Beschluss vom 22.10.2014 - II R 16/13 Beitrag |