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IMR 2/2015 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Gewerberaummietrecht Immobilienmakler Insolvenz und Zwangsvollstreckung Prozessuales Wohnraummietrecht Wohnungseigentum
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Wohnraummietrecht
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Hoher Leerstand: Umlage der Warmwasserkosten BGH, Urteil vom 10.12.2014 - VIII ZR 9/14  Beitrag |
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(Vormalige) Kostenmiete und "angesparte" Beträge für Schönheitsreparaturen BGH, Urteil vom 03.12.2014 - VIII ZR 224/13 Beitrag |
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Vermieter muss auch bei vom Mieter verursachtem Schaden seine Versicherung in Anspruch nehmen! BGH, Urteil vom 19.11.2014 - VIII ZR 191/13 Beitrag |
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An wen ist eine Kündigungserklärung zu adressieren? BGH, Urteil vom 10.12.2014 - VIII ZR 25/14 Beitrag |
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Grundstücksverkauf: Anspruch auf Rückzahlung der Mietsicherheit gegen früheren Vermieter? OLG Hamburg, Beschluss vom 04.02.2014 - 8 W 7/14 Beitrag |
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Mieter muss Einbau von Rauchwarnmeldern dulden! LG Halle, Urteil vom 30.06.2014 - 3 S 11/14 Beitrag |
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Asbest: Keine Entfernungspflicht oder Haftung des Vermieters ohne Gesundheitsrisiko! LG Berlin, Urteil vom 03.12.2014 - 65 S 220/14 Beitrag |
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Stuttgarter Mietspiegel: Anforderungen an Mieterhöhung LG Stuttgart, Urteil vom 10.12.2014 - 13 S 114/14 Beitrag |
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Nicht aufgeräumte Wohnung ist kein Grund zur Kündigung! LG Berlin, Urteil vom 23.07.2014 - 65 S 225/13 Beitrag |
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Schadensersatzforderung gegen Mieter: Keine Nachfristsetzung notwendig! LG Saarbrücken, Urteil vom 21.11.2014 - 10 S 60/14 Beitrag |
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Kein Anspruch auf Unterlassung gewerblicher Vermietung! AG München, Urteil vom 13.06.2014 - 411 C 1574/14 Beitrag |
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Sind Kosten der Baumkontrolle als Betriebskosten umlegbar? AG Bottrop, Urteil vom 12.06.2014 - 11 C 59/14 Beitrag |
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Nebenkostenabrechnung: Vermieter muss Belege nicht von sich aus vorlegen! AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 14.07.2014 - 101 C 85/14 Beitrag |
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Aushändigung von Abrechnungsbelegen der Mitmieter? AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 01.07.2014 - 9 C 58/14 Beitrag |
Gewerberaummietrecht
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Mieter betreibt Restaurant mit Außer-Haus-Verkauf: Vermieter darf keinen Imbiss aufmachen! OLG Brandenburg, Urteil vom 25.11.2014 - 6 U 117/13 Beitrag |
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Tele-Café mit Internetangeboten vereinbart: Betrieb eines Spätkaufs unzulässig! KG, Beschluss vom 09.10.2014 - 8 U 131/14 Beitrag |
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Wirksam vereinbarte Betriebspflicht kann mit einstweiliger Verfügung gesichert werden! KG, Beschluss vom 17.11.2014 - 8 U 114/14 Beitrag |
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Betriebspflicht verletzt: Schadensersatz unterliegt der kurzen Verjährungsfrist! OLG Frankfurt, Urteil vom 17.10.2014 - 2 U 43/14 Beitrag |
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Unwirksame Klausel zum Minderungsausschluss: Vorbehalt bei Zahlung erforderlich? KG, Urteil vom 11.09.2014 - 8 U 77/13 Beitrag |
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Einstellung der Versorgungsleistungen durch den Vermieter? KG, Urteil vom 23.10.2014 - 8 U 178/14 Beitrag |
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Mieter baut ungenehmigt um: Vermieter kann kündigen! OLG Brandenburg, Urteil vom 21.01.2014 - 6 U 116/12 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
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Wann macht ein schriftlicher Nachtrag die Befristung mangels Schriftform unwirksam? LG Hamburg, Urteil vom 25.04.2014 - 311 O 27/14 Beitrag |
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Mieter randaliert und bedroht Dritte im Mietobjekt: Fristlose Kündigung wirksam! LG Hamburg, Urteil vom 25.04.2014 - 311 O 27/14 Beitrag |
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Unterlassene Räumung bei Untermiete: Anlass zur Klageerhebung bei Untermieter und Mieter LG Lübeck, Urteil von 13.11.2014 - 17 O 75/14 Beitrag |
Wohnungseigentum
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Funkbasierte Heizkostenverteiler: Wann entspricht der Einbau ordnungsmäßiger Verwaltung? LG Dortmund, Urteil vom 28.10.2014 - 9 S 1/14 Beitrag |
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Parkhaus: Abdichtungsebenen sind Gemeinschaftseigentum! AG Wilhelmshaven, Urteil vom 08.04.2014 - 6 C 331/12 Beitrag |
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74 |
Wer muss das Wohngeld zahlen? AG Brake, Urteil vom 29.10.2014 - 3 C 212/14 Beitrag |
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Anspruchsgegner nicht eindeutig bestimmt: WEG-Beschluss unwirksam! AG Dortmund, Urteil vom 26.08.2014 - 512 C 13/14 Beitrag |
Immobilienmakler
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Makler muss Käufer auf fehlende Unterkellerung hinweisen! OLG München, Urteil vom 19.11.2014 - 20 U 2215/14 Beitrag |
Insolvenz und Zwangsvollstreckung
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§ 108 Abs. 1 InsO schützt nur besitzenden Mieter in der Vermieterinsolvenz! BGH, Urteil vom 11.12.2014 - IX ZR 87/14 Beitrag |
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Kenntnis von der Zahlungsunfähigkeit nach Sanierungsverhandlungen? OLG Koblenz, Urteil vom 18.11.2014 - 3 U 713/14 Beitrag |
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79 |
Bargeschäftsähnliche Zahlungen im Mietvertrag OLG Koblenz, Urteil vom 18.11.2014 - 3 U 713/14 Beitrag |
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Zwangsräumung: Ausräumung der Suizidgefahr durch vorübergehende Unterbringung? LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 03.11.2014 - 2-09 T 528/14 Beitrag |
Prozessuales
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Eigenbedarfskündigung: Fachgericht muss erheblichem Vortrag beider Parteien nachgehen! VerfGH Berlin, Beschluss vom 18.06.2014 - VerfGH 153/13 Beitrag |
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82 |
Prozessstandschaft der WEG für Störungsbeseitigungs-/Duldungsansprüche KG, Beschluss vom 19.08.2014 - 4 W 35/14 Beitrag |
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83 |
Anfechtung der Abrechnung/des Wirtschaftsplans: Wie errechnet sich der Streitwert? OLG Düsseldorf, Beschluss vom 04.07.2014 - 18 W 53/12 Beitrag |
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84 |
Immobilienkauf: Richtige Kostenquote bei Vergleich über Rückabwicklungsklage OLG Schleswig, Beschluss vom 29.04.2014 - 16 U 35/14 Beitrag |